France › Blagnac › Saoulous › Impasse des Jasmins › n° 2

2 Impasse des Jasmins, Blagnac

Vendu 412 600 € (4 743 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 317000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 759 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −25 %Saoulous3 681 €/m² 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Blagnac3 826 €/m² 5 341 ventesPrix à Blagnac → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 146 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0443

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN233 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 4 743 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse des Jasmins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 759 € À 4 743 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/07/2025 n° 2 · Maison · 4 p. 31/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 412 600 €4 743 €/m² 4 743 €

24/05/2017 n° 2 · Maison · 4 p. 24/05/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse des Jasmins, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−24 %3 590 €/m²Maison 102 m² · vendu 2019

IMPASSE DES JASMINSMÉDIANE DE LA RUE 4 743 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 759 €/m²2 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 807 € 5 038 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 743 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE DES PERVENCHES 93 m² 377 022 € 4 054 €

6 RUE DES COTTAGES 96 m² 319 968 € 3 333 €

24 RUE DES PERVENCHES 80 m² 292 240 € 3 653 €

18 RUE DES PERVENCHES 80 m² 330 880 € 4 136 €

21 CHE BARRIEU 91 m² 271 635 € 2 985 €

7 RUE DES COTTAGES 85 m² 380 035 € 4 471 €

3 RUE DES PRIMEVERES 100 m² 310 300 € 3 103 €

12 RUE DES FLEURS 88 m² 349 976 € 3 977 €

2 RUE DES FLEURS 98 m² 332 024 € 3 388 €

14 RUE DES FLEURS 82 m² 400 242 € 4 881 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 807 € à 5 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Jasmins

Ventes sur la voie1

Saoulous

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-4 %

Voir Saoulous ↗

Blagnac

Tendance 3 ans-2 %

vs département+40 %

Rendement brut4.1 %

Voir Blagnac ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune7ᵉ sur 310

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 413 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 071 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERSaoulous257 ventes · 3 681 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlagnac5 341 ventes · 3 826 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blagnac → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse des Jasmins à Blagnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 743 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse des Jasmins a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, maison de 87 m² à 412 600 €, soit 4 743 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Jasmins ?

Oui : 4 743 €/m² contre 4 743 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Blagnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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