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France › Biot › Vallée Verte-Issarts-Vignasses › Impasse Caste Biot › n° 135

135 Impasse Caste Biot, Biot

Vendu 602 900 € (7 933 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 064100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1355 697 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +7 %Vallée Verte-Issarts-Vignasses5 326 €/m² 422 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Biot6 855 €/m² 1 594 ventesPrix à Biot → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0237
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN670 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 7 933 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 135 Impasse Caste Biot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 697 € À 7 933 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/08/2024 n° 135 · Maison · 4 p. 23/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 602 900 €7 933 €/m² 7 933 €
09/07/2018 n° 135 · Maison · 4 p. 09/07/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 433 000 €5 697 €/m² 5 697 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Caste Biot, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 122
CÔTÉ IMPAIR
n° 119−24 %6 054 €/m²Maison 74 m² · vendu 2018
n° 135VOUS ÊTES ICI5 697 €/m²2 ventes · dernière 2024
IMPASSE CASTE BIOTMÉDIANE DE LA RUE 7 933 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 122−37 %4 995 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 697 € 8 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 933 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 CHE DES ISSARTS 150 m² 756 600 € 5 044 €
8 CHE DU MAS 120 m² 831 960 € 6 933 €
1108 RTE DE VALBONNE 90 m² 459 990 € 5 111 €
102 CHE DE LA BASTIDE 195 m² 1 260 480 € 6 464 €
RTE DE VALBONNE 165 m² 1 050 060 € 6 364 €
1387 RTE DE VALBONNE 155 m² 728 035 € 4 697 €
85 CHE DE ROQUEFORT 202 m² 1 349 966 € 6 683 €
1387 B RTE DE VALBONNE 200 m² 1 200 000 € 6 000 €
711 F CHE DE ST JULIEN 190 m² 1 150 070 € 6 053 €
1387 RTE DE VALBONNE 150 m² 886 950 € 5 913 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 697 € à 8 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 475 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Caste Biot
Ventes sur la voie1
Vallée Verte-Issarts-Vignasses
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-22 %
Voir Vallée Verte-Issarts-Vignasses ↗
Biot
Tendance 3 ans+12 %
vs département+31 %
Rendement brut3.5 %
Voir Biot ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune19ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 603 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 648 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 135 ?

LE QUARTIERVallée Verte-Issarts-Vignasses422 ventes · 5 326 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiot1 594 ventes · 6 855 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biot → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 135 Impasse Caste Biot à Biot ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 135 Impasse Caste Biot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2024, maison de 76 m² à 602 900 €, soit 7 933 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Caste Biot ?

Oui : 7 933 €/m² contre 7 933 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Biot.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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