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France › Bezons › Val Nord › Rue Alphonse Cornaille › n° 20

20 Rue Alphonse Cornaille, Bezons

Vendu 135 000 € (4 219 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9587027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 853 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Alphonse Cornaille3 320 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Val Nord2 965 €/m² 296 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Bezons3 761 €/m² 4 990 ventesPrix à Bezons → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 669 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0338
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 219 €/m² en 2024 · +27 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 20 Rue Alphonse Cornaille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 486 € À 4 219 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/08/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 20/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €
10/12/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 10/12/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 99 000 €3 667 €/m² 3 667 €
07/08/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 07/08/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 184 000 €2 486 €/m² 2 486 €
04/09/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 04/09/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €
06/12/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 06/12/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 97 000 €2 853 €/m² 2 853 €
18/07/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 18/07/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 129 000 €2 688 €/m² 2 688 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Alphonse Cornaille, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 42 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−5 %3 146 €/m²Appt 39 m² · 44 ventes · 2026n° 17−41 %1 970 €/m²Maison 165 m² · vendu 2016
RUE ALPHONSE CORNAILLEMÉDIANE DE LA RUE 3 320 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10+16 %3 840 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2021n° 16−8 %3 069 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2022n° 18+50 %4 971 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020
n° 20VOUS ÊTES ICI2 853 €/m²6 ventes · dernière 2024
n° 42−5 %3 150 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021n° 48+32 %4 375 €/m²Maison 56 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 137 € 4 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 219 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE ALPHONSE CORNAILLE 39 m² 120 003 € 3 077 €
15 RUE ALPHONSE CORNAILLE 55 m² 190 025 € 3 455 €
15 RUE ALPHONSE CORNAILLE 39 m² 177 255 € 4 545 €
22 ALL DES SYCOMORES 42 m² 124 992 € 2 976 €
15 RUE ALPHONSE CORNAILLE 39 m² 124 995 € 3 205 €
15 RUE ALPHONSE CORNAILLE 30 m² 140 010 € 4 667 €
22 ALL DES SYCOMORES 138 m² 156 906 € 1 137 €
15 RUE ALPHONSE CORNAILLE 37 m² 146 964 € 3 972 €
22 ALL DES SYCOMORES 57 m² 139 992 € 2 456 €
15 RUE ALPHONSE CORNAILLE 63 m² 182 511 € 2 897 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 137 € à 4 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 13 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Alphonse Cornaille
Fourchette courante2 654 – 3 476 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2026
Voir Rue Alphonse Cornaille ↗
Val Nord
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune11ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-21 %
Voir Val Nord ↗
Bezons
Tendance 3 ans-9 %
vs département+11 %
Rendement brut5.4 %
Voir Bezons ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune4ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
582 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Alphonse Cornaille58 ventes depuis 2014 · 3 320 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal Nord296 ventes · 2 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBezons4 990 ventes · 3 761 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bezons → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Alphonse Cornaille à Bezons ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 219 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 669 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Alphonse Cornaille a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/08/2024, appartement de 32 m² à 135 000 €, soit 4 219 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alphonse Cornaille ?

Oui : 4 219 €/m² contre 3 320 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Bezons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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