France › Bezons › Val Nord › Rue Alphonse Cornaille › n° 15

15 Rue Alphonse Cornaille, Bezons

Vendu 120 000 € (3 077 €/m²) en 2026 · 44 ventes enregistrées à ce numéro · CP 958707 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Alphonse Cornaille, 95870 Bezonscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 111 €/m² 44 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Alphonse Cornaille3 320 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Val Nord2 965 €/m² 296 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Bezons3 761 €/m² 4 990 ventesPrix à Bezons → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 674 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0325

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 077 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 15 Rue Alphonse Cornaille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 167 € À 4 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/04/2026 n° 15 · Appartement · 2 p. 22/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

30/12/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

01/10/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 01/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

01/08/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 01/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

15/05/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

26/10/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 26/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

05/10/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 05/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 176 950 €2 809 €/m² 2 809 €

21/04/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 21/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 500 €2 897 €/m² 2 897 €

09/01/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 09/01/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 132 000 €3 385 €/m² 3 385 €

20/12/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

19/08/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 19/08/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 146 950 €3 972 €/m² 3 972 €

11/03/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 11/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

29/12/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 192 000 €2 743 €/m² 2 743 €

08/07/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 08/07/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 177 260 €4 545 €/m² 4 545 €

10/06/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 10/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 174 900 €2 964 €/m² 2 964 €

07/01/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 07/01/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 169 000 €4 333 €/m² 4 333 €

09/12/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 09/12/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 148 000 €2 691 €/m² 2 691 €

30/11/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

25/09/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 25/09/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 134 000 €2 436 €/m² 2 436 €

24/09/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 24/09/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 187 000 €3 463 €/m² 3 463 €

16/06/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 16/06/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

04/03/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 04/03/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/01/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 27/01/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 143 000 €2 648 €/m² 2 648 €

02/10/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 02/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

19/08/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 19/08/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 214 000 €3 690 €/m² 3 690 €

28/06/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/02/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 01/02/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

13/11/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 13/11/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 123 000 €3 324 €/m² 3 324 €

24/05/2018 n° 15 · Appartement · 4 p. 24/05/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 000 €2 508 €/m² 2 508 €

29/06/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 000 €3 733 €/m² 3 733 €

19/06/2017 n° 15 · Appartement · 4 p. 19/06/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 166 000 €2 635 €/m² 2 635 €

09/05/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 09/05/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 000 €4 400 €/m² 4 400 €

30/06/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/06/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 124 500 €2 767 €/m² 2 767 €

19/03/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 19/03/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 147 000 €2 722 €/m² 2 722 €

08/06/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 08/06/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 119 000 €2 644 €/m² 2 644 €

22/05/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 22/05/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

22/04/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 22/04/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 126 000 €4 200 €/m² 4 200 €

02/12/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 02/12/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 79 000 €2 633 €/m² 2 633 €

13/10/2014 n° 15 · Appartement · 4 p. 13/10/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

01/07/2014 n° 15 · Appartement · 4 p. 01/07/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 199 000 €3 431 €/m² 3 431 €

28/05/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/05/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 132 000 €3 385 €/m² 3 385 €

15/05/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 15/05/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 000 €3 067 €/m² 3 067 €

21/02/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 21/02/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 159 000 €3 180 €/m² 3 180 €

14/02/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 14/02/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 000 €2 167 €/m² 2 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 44

Rue Alphonse Cornaille, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15VOUS ÊTES ICI3 111 €/m²44 ventes · dernière 2026

n° 17−41 %1 970 €/m²Maison 165 m² · vendu 2016

RUE ALPHONSE CORNAILLEMÉDIANE DE LA RUE 3 320 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+16 %3 840 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2021 n° 16−8 %3 069 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2022 n° 18+50 %4 971 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020 n° 20−2 %3 260 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2024 n° 42−5 %3 150 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 48+32 %4 375 €/m²Maison 56 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 206 € 5 138 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 077 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE ALPHONSE CORNAILLE 32 m² 135 008 € 4 219 €

20 RUE ALPHONSE CORNAILLE 27 m² 99 009 € 3 667 €

16 RUE ALPHONSE CORNAILLE 58 m² 199 984 € 3 448 €

8 RUE LUCIEN SAMPAIX 94 m² 429 956 € 4 574 €

13 RUE LUCIEN SAMPAIX 91 m² 385 021 € 4 231 €

8 RUE LUCIEN SAMPAIX 87 m² 337 038 € 3 874 €

8 RUE LUCIEN SAMPAIX 91 m² 361 998 € 3 978 €

13 RUE LUCIEN SAMPAIX 48 m² 206 016 € 4 292 €

13 RUE LUCIEN SAMPAIX 58 m² 249 980 € 4 310 €

16 RUE ADRIEN DECOBECQ 71 m² 193 972 € 2 732 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 206 € à 5 138 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 214 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Alphonse Cornaille

Fourchette courante2 654 – 3 476 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2026

Voir Rue Alphonse Cornaille ↗

Val Nord

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune11ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-21 %

Voir Val Nord ↗

Bezons

Tendance 3 ans-9 %

vs département+11 %

Rendement brut5.3 %

Voir Bezons ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune4ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

709 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Alphonse Cornaille58 ventes depuis 2014 · 3 320 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal Nord296 ventes · 2 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBezons4 990 ventes · 3 761 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bezons → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Alphonse Cornaille à Bezons ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 674 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Alphonse Cornaille a-t-il été vendu ?

44 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2026, appartement de 39 m² à 120 000 €, soit 3 077 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alphonse Cornaille ?

Non : 3 077 €/m² contre 3 320 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Bezons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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