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France › Bergerac › Pécharmant › Peyrelevade › n° 9012

9012 Peyrelevade, Bergerac

Vendu 257 000 € (1 785 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 2410014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90121 785 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +19 %Pécharmant1 502 €/m² 446 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Bergerac1 849 €/m² 6 134 ventesPrix à Bergerac → LA CARTEAutour du n° 9012Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0224
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 748 m²
Dernière vente : 1 785 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9012 Peyrelevade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/04/2025 n° 9012 · Maison · 5 p. 30/04/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 257 000 €1 785 €/m² 1 785 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Peyrelevade, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9011n° 9015 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9011+0 %1 571 €/m²Maison 133 m² · vendu 2021n° 9015+25 %1 957 €/m²Maison 157 m² · vendu 2020n° 9017−32 %1 064 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022
PEYRELEVADEMÉDIANE DE LA RUE 1 571 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9012VOUS ÊTES ICI1 785 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 037 € 2 756 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 785 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RTE DE LEYMONIE 95 m² 170 240 € 1 792 €
9009 LA BRIASSE 250 m² 471 500 € 1 886 €
9017 PEYRELEVADE 94 m² 100 016 € 1 064 €
1070 CHEM DE LA BRIASSE 135 m² 372 060 € 2 756 €
46 RTE DES GALINOUX 186 m² 379 254 € 2 039 €
6 RTE DE LA BARDE 156 m² 314 496 € 2 016 €
6 RTE DE LA BARDE 217 m² 225 029 € 1 037 €
9017 LA METAIRIE 143 m² 291 005 € 2 035 €
24 RTE DES GALINOUX 50 m² 80 000 € 1 600 €
9011 LA BRIASSE 165 m² 245 025 € 1 485 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 037 € à 2 756 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 615 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Peyrelevade
Ventes sur la voie2
Pécharmant
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-19 %
Voir Pécharmant ↗
Bergerac
Tendance 3 ans+5 %
vs département+18 %
Rendement brut5.7 %
Voir Bergerac ↗
Dordogne
Rang de la commune116ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 257 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 258 €
144 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9012 ?

LE QUARTIERPécharmant446 ventes · 1 502 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBergerac6 134 ventes · 1 849 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bergerac → LA CARTEAutour du n° 9012Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9012 Peyrelevade à Bergerac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 785 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9012 Peyrelevade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, maison de 144 m² à 257 000 €, soit 1 785 €/m².

Est-ce cher pour Peyrelevade ?

Oui : 1 785 €/m² contre 1 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Bergerac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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