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Prix de l'immobilier Paese Novo, Bastia

Prix médian de 2 133 €/m² sur 179 ventes · Quartier de Bastia16 % MOINS CHER QUE BASTIA

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bastia ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 839 €▲ 19 %

sur 10 ventes au 1er semestre · +461 €/m² vs 2025

1 599 €DISPERSION 20263 722 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

appartement 57 m²

137 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 94 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 15 €/m²

Bastia : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— PAESE NOVO- - BASTIA€/M²

3,0k2,6k2,2k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 92 ventes 2 128 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

MAI 2026

9001 Résidence l Imperiale Falconaja23 M² · APPARTEMENT 73 900 €3 213 €/m²

9001 Résidence l Imperiale Falconaja24 M² · APPARTEMENT 70 001 €2 917 €/m²

9001 Bassanese l Altega53 M² · APPARTEMENT 149 000 €2 811 €/m²

9057 Imm Saint Joseph Lupino60 M² · APPARTEMENT 150 000 €2 500 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

93 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Paese Novo · 1 753 € à 2 391 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Résidence l Imperiale Falconaja▲ 22 %2 391 €

Bassanese l Altega▲ 12 %2 339 €

Bassanese▲ 7 %2 286 €

Bassanese l Albitreccia▲ 7 %2 175 €

Rue Francois Barbisino▲ 32 %2 067 €

L Alba Chiara Lupino2 024 €

Imm Saint Joseph Lupino1 824 €

Résidence Saint Florent▲ 3 %1 753 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 179 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 692 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

13/05/2026 9001 Résidence l Imperiale Falconaja 13/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 73 900 €3 213 €/m² 3 213 €

23/04/2026 9001 Résidence l Imperiale Falconaja 23/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 001 €2 917 €/m² 2 917 €

15/04/2026 9001 Bassanese l Altega 15/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 149 000 €2 811 €/m² 2 811 €

13/04/2026 9057 Imm Saint Joseph Lupino 13/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/04/2026 9001 Fort Maurel 13/04/2026 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 180 000 €692 €/m² 692 €

12/03/2026 Résidence Effet Mer Rue du Cigno 12/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 304 267 €4 004 €/m² 4 004 €

09/03/2026 Résidence Effet Mer Rue du Cigno 09/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

05/03/2026 9001 Résidence l Imperiale Falconaja 05/03/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 930 €2 867 €/m² 2 867 €

25/02/2026 9057 Imm Saint Joseph Lupino 25/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 102 000 €1 700 €/m² 1 700 €

25/02/2026 9012 Résidence Saint Florent 25/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 800 €1 823 €/m² 1 823 €

22/12/2025 9001 Bassanese l Albitreccia 22/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

19/12/2025 Rue Francois Barbisino 19/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 63 650 €2 448 €/m² 2 448 €

19/12/2025 9056 Bassanese 19/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 76 810 €3 072 €/m² 3 072 €

15/12/2025 9057 Imm Saint Joseph Lupino 15/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

13/10/2025 9012 Résidence Saint Florent 13/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 159 000 €1 728 €/m² 1 728 €

30/09/2025 9012 Résidence Saint Florent 30/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

19/09/2025 9001 Résidence l Imperiale Falconaja 19/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 910 €2 636 €/m² 2 636 €

26/08/2025 9001 Résidence l Imperiale Falconaja 26/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 72 930 €3 171 €/m² 3 171 €

25/08/2025 9056 Bassanese 25/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 44 077 €735 €/m² 735 €

22/08/2025 Rue Francois Barbisino 22/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 248 708 €2 961 €/m² 2 961 €

18/08/2025 9056 Bassanese 18/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 147 000 €2 450 €/m² 2 450 €

24/07/2025 Résidence Effet Mer Rue du Cigno 24/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 164 000 €3 814 €/m² 3 814 €

09/07/2025 9012 Résidence Saint Florent 09/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 143 400 €1 862 €/m² 1 862 €

23/06/2025 9012 Résidence Saint Florent 23/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 113 000 €1 662 €/m² 1 662 €

22/05/2025 9012 Résidence Saint Florent 22/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

07/05/2025 9030 Monserato 07/05/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 595 970 €4 197 €/m² 4 197 €

17/04/2025 9012 Résidence Saint Florent 17/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

10/04/2025 9056 Bassanese 10/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 159 510 €2 659 €/m² 2 659 €

19/12/2024 9001 Résidence l Imperiale Falconaja 19/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

28/11/2024 9012 Résidence Saint Florent 28/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

16/10/2024 9012 Résidence Saint Florent 16/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 141 909 €2 253 €/m² 2 253 €

08/10/2024 9001 Bassanese l Altega 08/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 214 000 €3 292 €/m² 3 292 €

26/07/2024 9001 Bassanese l Albitreccia 26/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 000 €2 062 €/m² 2 062 €

29/06/2024 9012 Résidence Saint Florent 29/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 156 750 €2 036 €/m² 2 036 €

28/06/2024 9001 Résidence l Imperiale Falconaja 28/06/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 86 000 €3 739 €/m² 3 739 €

25/06/2024 9001 Bassanese l Altega 25/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 163 000 €2 508 €/m² 2 508 €

15/05/2024 9001 Bassanese l Altega 15/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 123 000 €2 321 €/m² 2 321 €

29/04/2024 9001 Résidence l Imperiale Falconaja 29/04/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 84 000 €3 652 €/m² 3 652 €

25/04/2024 9012 Résidence Saint Florent 25/04/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 148 680 €1 882 €/m² 1 882 €

19/02/2024 9057 Bassanese 19/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

23/01/2024 9001 Résidence l Imperiale Falconaja 23/01/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

04/01/2024 Rue Francois Barbisino 04/01/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 500 €2 019 €/m² 2 019 €

27/12/2023 9012 Résidence Saint Florent 27/12/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

20/12/2023 9001 Bassanese l Albitreccia 20/12/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

14/12/2023 9012 Résidence Saint Florent 14/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 144 000 €1 800 €/m² 1 800 €

05/12/2023 9001 Résidence l Imperiale Falconaja 05/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/11/2023 9001 Bassanese l Altega 15/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

24/10/2023 9001 L Alba Chiara Lupino 24/10/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

28/09/2023 9012 Résidence Saint Florent 28/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 550 €2 132 €/m² 2 132 €

29/07/2023 9001 Résidence l Imperiale Falconaja 29/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

27/07/2023 9001 Résidence Alta Ribba Bassanese 27/07/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

30/06/2023 9001 Résidence l Imperiale Falconaja 30/06/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 42 500 €1 771 €/m² 1 771 €

28/04/2023 9056 Bassanese 28/04/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

21/02/2023 9001 L Alba Chiara Lupino 21/02/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

16/02/2023 9001 Résidence l Imperiale Falconaja 16/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

31/01/2023 9056 Bassanese 31/01/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 550 €2 822 €/m² 2 822 €

03/01/2023 9001 Résidence l Imperiale Falconaja 03/01/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 205 000 €2 204 €/m² 2 204 €

21/10/2022 9001 Résidence l Imperiale Falconaja 21/10/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €

21/09/2022 9001 Résidence Alta Ribba Bassanese 21/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 169 000 €2 113 €/m² 2 113 €

13/09/2022 9012 Résidence Saint Florent 13/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

07/09/2022 9001 Résidence l Imperiale Falconaja 07/09/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 78 180 €3 399 €/m² 3 399 €

07/09/2022 9001 Résidence l Imperiale Falconaja 07/09/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

05/09/2022 9012 Résidence Saint Florent 05/09/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

11/07/2022 9001 Résidence l Imperiale Falconaja 11/07/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 42 500 €1 771 €/m² 1 771 €

30/06/2022 9001 L Alba Chiara Lupino 30/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

27/06/2022 Rue Francois Barbisino 27/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 122 000 €1 848 €/m² 1 848 €

27/04/2022 9001 Bassanese l Altega 27/04/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 271 700 €2 801 €/m² 2 801 €

25/04/2022 9013 B Paese Nuovo 25/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

29/03/2022 9001 Bassanese l Albitreccia 29/03/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

28/03/2022 9056 Bassanese 28/03/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

11/03/2022 9001 Résidence l Imperiale Falconaja 11/03/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/03/2022 9012 Résidence Saint Florent 08/03/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

07/03/2022 9001 Résidence l Imperiale Falconaja 07/03/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/03/2022 9001 L Alba Chiara Lupino 04/03/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 000 €2 206 €/m² 2 206 €

22/02/2022 9001 Résidence l Imperiale Falconaja 22/02/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 47 000 €2 043 €/m² 2 043 €

08/12/2021 9001 Résidence l Imperiale Falconaja 08/12/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

06/12/2021 9056 Bassanese 06/12/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

02/12/2021 9012 Résidence Saint Florent 02/12/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

09/11/2021 9012 Résidence Saint Florent 09/11/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 320 €2 067 €/m² 2 067 €

28/10/2021 9012 Résidence Saint Florent 28/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 136 800 €1 710 €/m² 1 710 €

29/09/2021 9001 Bassanese l Altega 29/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 128 500 €1 977 €/m² 1 977 €

15/09/2021 9001 Résidence l Imperiale Falconaja 15/09/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 63 000 €2 625 €/m² 2 625 €

16/08/2021 9001 Résidence Alta Ribba Bassanese 16/08/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 182 777 €2 150 €/m² 2 150 €

06/08/2021 9012 Résidence Saint Florent 06/08/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 130 €1 689 €/m² 1 689 €

29/07/2021 9012 Résidence Saint Florent 29/07/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

26/07/2021 9001 L Alba Chiara Lupino 26/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

05/07/2021 9001 Résidence l Imperiale Falconaja 05/07/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €

28/06/2021 9012 Résidence Saint Florent 28/06/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 138 000 €1 747 €/m² 1 747 €

26/05/2021 9001 Résidence l Imperiale Falconaja 26/05/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 163 000 €2 090 €/m² 2 090 €

25/05/2021 9012 Résidence Saint Florent 25/05/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 144 500 €1 829 €/m² 1 829 €

21/05/2021 Rue Francois Barbisino 21/05/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

24/03/2021 Rue Francois Barbisino 24/03/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

10/02/2021 9001 Résidence l Imperiale Falconaja 10/02/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

10/02/2021 9001 Résidence l Imperiale Falconaja 10/02/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 57 000 €2 478 €/m² 2 478 €

30/12/2020 9001 Résidence l Imperiale Falconaja 30/12/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 54 000 €2 348 €/m² 2 348 €

21/12/2020 9012 Résidence Saint Florent 21/12/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

12/10/2020 9001 L Alba Chiara Lupino 12/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 200 €2 533 €/m² 2 533 €

31/08/2020 9001 L Alba Chiara Lupino 31/08/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 77 000 €1 974 €/m² 1 974 €

24/07/2020 9001 Bassanese l Altega 24/07/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 400 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paese Novo (Bastia) ?

Le prix médian est de 2 839 € par m² en 2026 dans le quartier Paese Novo à Bastia, d'après les ventes DVF (2 125 €/m² en appartement, 2 311 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 128 €/m².

Les prix montent-ils à Paese Novo ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +19 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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