Quel est le prix au m² à L'Annonciade (Bastia) ?

Le prix médian est de €2 426 par m² en 2025 dans le quartier L'Annonciade à Bastia, d'après les ventes DVF (€2 459/m² en appartement, €4 828/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 600/m².

Les prix montent-ils à L'Annonciade ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Haute-Corse › Bastia › L'Annonciade

Prix de l'immobilier L'Annonciade, Bastia

Quartier de Bastia · 233 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE BASTIA

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 426 €▲ +3 %

sur 36 ventes cette année · +78 € vs 2024

1 980 €DISPERSION DES VENTES 20253 904 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

appartement 66 m²

162 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 109 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 15 €/m²

Bastia : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

L'ANNONCIADEBASTIA€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 103 ventes2 543 €

Maison · 6 ventesn.s.

Rues du quartier15 RUES

Paratoggio—4 830 €

Résidence Alba Chem de Forcone—3 324 €

Broculi—3 207 €

Résidence Villa d Este Toga—3 156 €

Rue Paratojo▲ 14 %3 125 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

124 Rue I Setti Mulini
81 m² · appartement152 500 €
1 883 €/m²

9002 Vc Toga Fior Di Macchia
60 m² · appartement168 208 €
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9001 Paratoggio Saint Michel
49 m² · appartement93 000 €
1 898 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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26 Rue I Setti Mulini
91 m² · appartement339 300 €
3 729 €/m²

9022 Paratoggio
65 m² · maison427 800 €
6 582 €/m²

68 Rue I Setti Mulini
55 m² · appartement125 000 €
2 273 €/m²

52 Rue I Setti Mulini
63 m² · appartement145 700 €
2 313 €/m²

3 Rue du Juge Falcone
70 m² · appartement154 600 €
2 209 €/m²

A Sulana Annonciade
70 m² · appartement195 470 €
2 792 €/m²

9005 Vc Toga Fior Di Macchia
82 m² · appartement165 000 €
2 012 €/m²

58 Rue Paratojo
80 m² · appartement281 030 €
3 513 €/m²

124 Rue I Setti Mulini
81 m² · appartement161 000 €
1 988 €/m²

5 Rue du Juge Falcone
79 m² · appartement157 200 €
1 990 €/m²

5 Rue du Juge Falcone
66 m² · appartement156 400 €
2 370 €/m²

52 Rue I Setti Mulini
75 m² · appartement147 900 €
1 972 €/m²

9008 Casella
64 m² · maison366 400 €
5 725 €/m²

52 Rue de l Annonciade
84 m² · appartement226 000 €
2 690 €/m²

2 B Rue du Juge Falcone
31 m² · appartement127 060 €
4 099 €/m²

5 Rue du Juge Falcone
66 m² · appartement141 900 €
2 150 €/m²

3 Rue du Juge Falcone
52 m² · appartement99 700 €
1 917 €/m²

9001 Vc Toga Fior Di Macchia
45 m² · appartement110 000 €
2 444 €/m²

26 Rue I Setti Mulini
75 m² · appartement215 000 €
2 867 €/m²

3 Rue du Juge Falcone
52 m² · appartement126 400 €
2 431 €/m²

9001 Cité des Oliviers l Alivi
21 m² · appartement63 000 €
3 000 €/m²

52 Rue de l Annonciade
104 m² · appartement297 421 €
2 860 €/m²

2 B Rue du Juge Falcone
112 m² · appartement456 800 €
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3 Rue du Juge Falcone
52 m² · appartement124 000 €
2 385 €/m²

3 Rue du Juge Falcone
64 m² · appartement147 800 €
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9037 Chemin du Forcone
30 m² · appartement60 000 €
2 000 €/m²

3 Rue du Juge Falcone
64 m² · appartement155 000 €
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9005 Vc Toga Fior Di Macchia
60 m² · appartement146 520 €
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5 Rue du Juge Falcone
66 m² · appartement158 600 €
2 403 €/m²

9001 Vc Toga Fior Di Macchia
82 m² · appartement238 350 €
2 907 €/m²

9001 Chemin du Forcone
70 m² · appartement165 000 €
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9001 Vc Toga Fior Di Macchia
56 m² · appartement180 000 €
3 214 €/m²

9037 Chemin du Forcone
30 m² · appartement78 000 €
2 600 €/m²

9001 Vc Toga Fior Di Macchia
69 m² · appartement197 100 €
2 857 €/m²

9001 Vc Toga Fior Di Macchia
56 m² · appartement184 150 €
3 288 €/m²

68 Rue I Setti Mulini
54 m² · appartement103 600 €
1 919 €/m²

9001 Paratoggio St Michel
59 m² · appartement161 000 €
2 729 €/m²

124 Rue I Setti Mulini
85 m² · appartement175 400 €
2 064 €/m²

A Sulana Annonciade
89 m² · appartement209 405 €
2 353 €/m²

9001 Vc Toga Fior Di Macchia
69 m² · appartement161 650 €
2 343 €/m²

48 Rue de l Annonciade
32 m² · appartement103 000 €
3 219 €/m²

91 Rue de l'Alyssum
77 m² · appartement164 500 €
2 136 €/m²

48 Rue de l Annonciade
66 m² · appartement132 000 €
2 000 €/m²

2 Rue du Juge Falcone
92 m² · appartement375 000 €
4 076 €/m²

9004 Vc Toga Fior Di Macchia
71 m² · appartement170 000 €
2 394 €/m²

A Sulana Annonciade
53 m² · appartement167 500 €
3 160 €/m²

3 Rue du Juge Falcone
66 m² · appartement155 600 €
2 358 €/m²

9005 Vc Toga Fior Di Macchia
83 m² · appartement175 000 €
2 108 €/m²

58 Rue Paratojo
72 m² · appartement158 200 €
2 197 €/m²

58 Rue Paratojo
83 m² · appartement327 800 €
3 949 €/m²

9005 Vc Toga Fior Di Macchia
82 m² · appartement249 940 €
3 048 €/m²

9022 Broculi
70 m² · appartement220 000 €
3 143 €/m²

3 Rue du Juge Falcone
80 m² · appartement151 800 €
1 898 €/m²

29 Rue de l Annonciade
67 m² · appartement145 000 €
2 164 €/m²

110 Rue I Setti Mulini
64 m² · appartement135 000 €
2 109 €/m²

52 Rue I Setti Mulini
75 m² · appartement168 600 €
2 248 €/m²

91 Rue de l'Alyssum
64 m² · appartement145 700 €
2 277 €/m²

9001 Vc Toga Fior Di Macchia
69 m² · appartement156 800 €
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A Sulana Annonciade
76 m² · appartement289 900 €
3 814 €/m²

29 Rue de l Annonciade
92 m² · appartement240 000 €
2 609 €/m²

110 Rue I Setti Mulini
64 m² · appartement160 000 €
2 500 €/m²

26 Rue I Setti Mulini
75 m² · appartement242 190 €
3 229 €/m²

9001 Forcone Conca d Oro
72 m² · appartement161 000 €
2 236 €/m²

9003 Vc Toga Fior Di Macchia
71 m² · appartement249 000 €
3 507 €/m²

9001 Cité des Oliviers l Alivi
21 m² · appartement55 000 €
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33 Rue de l Annonciade
50 m² · appartement240 000 €
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9001 Chemin du Forcone
70 m² · appartement203 400 €
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9001 B Paratoggio
60 m² · appartement100 000 €
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A Sulana Annonciade
70 m² · appartement220 000 €
3 143 €/m²

9001 Cité des Oliviers l Alivi
25 m² · appartement68 000 €
2 720 €/m²

9020 Paratoggio
75 m² · maison469 000 €
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9005 Vc Toga Fior Di Macchia
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9001 Vc Toga Fior Di Macchia
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9037 Chemin du Forcone
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A Sulana Annonciade
48 m² · appartement147 770 €
3 079 €/m²

A Sulana Annonciade
48 m² · appartement130 000 €
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2 Rue du Juge Falcone
54 m² · appartement234 000 €
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9016 Route de Ville Superieure
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4 600 €/m²

9001 Vc Toga Fior Di Macchia
45 m² · appartement158 000 €
3 511 €/m²

9001 Forcone Conca d Oro
72 m² · appartement195 000 €
2 708 €/m²

9001 Vc Toga Fior Di Macchia
69 m² · appartement120 000 €
1 739 €/m²

9022 Broculi
70 m² · appartement229 000 €
3 271 €/m²

9018 Paratoggio
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9004 Vc Toga Fior Di Macchia
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9003 Vc Toga Fior Di Macchia
71 m² · appartement160 000 €
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9001 Résidence Orezza I Forcone
65 m² · appartement182 000 €
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A Sulana Annonciade
89 m² · appartement254 000 €
2 854 €/m²

9003 Chemin de Rischia Morta
98 m² · maison525 500 €
5 362 €/m²

9002 Vc Toga Fior Di Macchia
60 m² · appartement130 000 €
2 167 €/m²

9102 Les Asphodeles Annonciade
104 m² · appartement265 000 €
2 548 €/m²

9005 Vc Toga Fior Di Macchia
82 m² · appartement210 000 €
2 561 €/m²

7 Résidence Villa d Este Toga
69 m² · appartement229 739 €
3 330 €/m²

9001 Cité des Oliviers l Alivi
27 m² · appartement105 000 €
3 889 €/m²

9021 L Annonciade
67 m² · appartement100 000 €
1 493 €/m²

9001 Résidence Orezza I Forcone
93 m² · appartement230 000 €
2 473 €/m²

7 Résidence Villa d Este Toga
49 m² · appartement143 000 €
2 918 €/m²

9001 Vc Toga Fior Di Macchia
56 m² · appartement170 414 €
3 043 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Annonciade (Bastia) ?: Le prix médian est de €2 426 par m² en 2025 dans le quartier L'Annonciade à Bastia, d'après les ventes DVF (€2 459/m² en appartement, €4 828/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 600/m².
Les prix montent-ils à L'Annonciade ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont +3 % sur la dernière année.