Quel est le prix au m² à Bastia ?

Le prix médian est de €2 532 par m² à Bastia, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 500/m² pour un appartement, €3 360/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bastia ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bastia ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Corse › Haute-Corse › Bastia

Prix de l'immobilier à Bastia

20200 · 5 397 ventes DVF depuis 2014 · 15 quartiers40ᵉ / 89 COMMUNES DU 2B+5 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 803 €▼ −6 %

sur 442 ventes cette année · −164 € vs 2024

1 689 €DISPERSION DES VENTES 20254 246 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 59 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

442

en 2025 · 5 397 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 15 €/m²

Maison : 4,5 %

Évolution du prix médian

BASTIA€/M²

SUR 1 AN

▼ −6 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 933 ventes2 500 €

Maison · 95 ventes3 360 €

Rues les plus chères€/M²

Résidence Clos d Uccini3 243 € €Rue de la Falconaja3 217 € €Résidence Pietra Rossa Ldt Uccini3 203 € €Boulevard Paoli3 125 € €Résidence San Ghjise Bd du Macchione3 095 € €

Voir les 50 rues →

Étiquettes DPE du parc7 160 DIAGNOSTICS

A 5 %B 12 %C 60 %D 17 %E 5 %F 1 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 872 €2 801 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 15 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Fango2 801 €

Le Théâtre2 776 €

Monserato2 740 €

Saint-Antoine2 667 €

LES PLUS ABORDABLES

Santa Maria Maddalena1 872 €

Erbajolo2 006 €

Ponte Prado2 006 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Bastia

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20255 Rue Cdt Luce CasabiancaAppt90 m²290 000 €3 222 €

30/12/202511 Rue de l AnnonciadeAppt37 m²128 000 €3 459 €

29/12/202525 Rue Cdt Luce CasabiancaAppt123 m²180 000 €1 463 €

29/12/20256 Place GuascoAppt45 m²208 000 €4 622 €

26/12/2025161 Route d AglianiAppt85 m²127 500 €1 500 €

24/12/2025149 Chemin de San GaetanoAppt195 m²500 000 €2 564 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bastia ?: Le prix médian est de €2 532 par m² à Bastia, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 500/m² pour un appartement, €3 360/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Bastia ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont -6 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Bastia ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Bastia ?: Fango (2 801 €/m²), devant Le Théâtre (2 776 €/m²). À l'opposé, Santa Maria Maddalena reste autour de 1 872 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à BastiaEstimation calée sur les 5 397 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Bastia15 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Fango2 801 €

02Le Théâtre2 776 €

03Monserato2 740 €

04Saint-Antoine2 667 €

05Cardo2 647 €

06Vieux Port2 615 €

07Mairie2 591 €

08L'Annonciade2 510 €

09Citadelle2 426 €

10Labretto2 422 €