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Prix de l'immobilier Le Théâtre, Bastia

Prix médian de 2 787 €/m² sur 410 ventes · Quartier de Bastia9 % PLUS CHER QUE BASTIA

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bastia ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 131 €▼ 4 %

sur 14 ventes au 1er semestre · −131 €/m² vs 2025

1 927 €DISPERSION 20265 404 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

appartement 70 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 196 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 15 €/m²

Bastia : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— LE THÉÂTRE- - BASTIA€/M²

3,4k2,9k2,4k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 195 ventes 3 253 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

9002 Rue Saint Francois-R Miot52 M² · APPARTEMENT 100 000 €1 923 €/m²

9001 Les Pins Parasols Bd Danes28 M² · APPARTEMENT 82 700 €2 954 €/m²

23 Rue Napoleon90 M² · APPARTEMENT 380 000 €4 222 €/m²

9005 Rue Saint Francois79 M² · APPARTEMENT 257 500 €3 259 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Théâtre · 2 151 € à 4 383 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Cours Henri Pierangeli4 383 €

Boulevard General de Gaulle4 273 €

Résidence de la Colline Bd B Danesi3 399 €

Rue Miot▲ 10 %3 321 €

Boulevard Paoli▲ 30 %3 003 €

Les Pins Parasols Bd Danes▲ 30 %3 000 €

B Rue Favalelli▲ 12 %2 831 €

Rue Saint Francois▼ 11 %2 830 €

Boulevard Benoite Danesi2 828 €

Rue Napoleon▲ 0 %2 817 €

Rue Saint Francois-R Miot▲ 29 %2 717 €

T Rue Cesar Campinchi▲ 42 %2 658 €

Rue Cesar Campinchi▼ 2 %2 636 €

B Bd General Giraud2 564 €

Rue Saint Erasme2 473 €

Boulevard General Giraud▲ 37 %2 462 €

B Rue Cesar Campinchi2 333 €

Rue Commandant Bonelli2 326 €

Rue St Francois Prolongee▲ 15 %2 315 €

Rue Favalelli▲ 7 %2 293 €

Rue Jean Casale2 192 €

Boulevard Paoli-Res Paoli2 151 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 410 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 369 € À 7 156 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 9002 Rue Saint Francois-R Miot 25/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

24/06/2026 9001 Les Pins Parasols Bd Danes 24/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 82 700 €2 954 €/m² 2 954 €

24/06/2026 23 Rue Napoleon 24/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

11/06/2026 9005 Rue Saint Francois 11/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 257 500 €3 259 €/m² 3 259 €

11/06/2026 20 Rue Napoleon 11/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 83 000 €1 660 €/m² 1 660 €

26/05/2026 23 Rue Napoleon 26/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 324 400 €4 055 €/m² 4 055 €

23/04/2026 9002 Rue Saint Francois Prolongee 23/04/2026 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 402 406 €1 935 €/m² 1 935 €

10/03/2026 5 Rue Miot 10/03/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 105 000 €6 563 €/m² 6 563 €

10/03/2026 8 Rue Favalelli 10/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 204 000 €2 550 €/m² 2 550 €

06/03/2026 5 Boulevard General Giraud 06/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 233 000 €5 825 €/m² 5 825 €

23/02/2026 12 Rue Cesar Campinchi 23/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

02/02/2026 4 Cours Henri Pierangeli 02/02/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 442 000 €4 420 €/m² 4 420 €

02/02/2026 21 Rue Napoleon 02/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/01/2026 17 Boulevard Paoli 05/01/2026 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 480 500 €3 003 €/m² 3 003 €

16/12/2025 9 Boulevard Benoite Danesi 16/12/2025 · APPT · 328 M² Appartement 328 m² 1 020 000 €3 110 €/m² 3 110 €

15/12/2025 9002 Rue Saint Francois-R Miot 15/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

15/12/2025 9005 Rue Saint Francois 15/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 109 000 €2 725 €/m² 2 725 €

12/12/2025 19 Boulevard Paoli 12/12/2025 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 750 000 €3 521 €/m² 3 521 €

27/11/2025 1 Rue Saint Erasme 27/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 121 230 €1 865 €/m² 1 865 €

12/11/2025 11 B Rue Favalelli 12/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

03/11/2025 19 Boulevard Paoli 03/11/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 630 000 €4 200 €/m² 4 200 €

21/10/2025 36 Boulevard Paoli 21/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

08/10/2025 9005 Rue Saint Francois 08/10/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 400 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/10/2025 9001 Les Pins Parasols Bd Danes 06/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/09/2025 9 Rue Cesar Campinchi 25/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

23/09/2025 8 Rue St Francois Prolongee 23/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

05/09/2025 3 Rue Posta Vecchia 05/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 136 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/08/2025 9005 Quai Martyrs de Liberation 20/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 414 650 €5 680 €/m² 5 680 €

08/08/2025 11 Rue Favalelli 08/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 199 000 €3 062 €/m² 3 062 €

07/08/2025 9 Rue Cesar Campinchi 07/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 109 000 €1 313 €/m² 1 313 €

24/07/2025 9001 Les Pins Parasols Bd Danes 24/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 932 €3 605 €/m² 3 605 €

17/07/2025 18 Rue Cesar Campinchi 17/07/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 463 000 €3 646 €/m² 3 646 €

30/06/2025 9 Boulevard Paoli 30/06/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 88 900 €6 838 €/m² 6 838 €

25/06/2025 3 Rue Posta Vecchia 25/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 070 €3 391 €/m² 3 391 €

24/06/2025 9002 Rue Saint Francois-R Miot 24/06/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 378 020 €3 938 €/m² 3 938 €

20/06/2025 9 Rue Cesar Campinchi 20/06/2025 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 135 000 €804 €/m² 804 €

12/06/2025 2 Boulevard Benoite Danesi 12/06/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 558 814 €4 471 €/m² 4 471 €

10/06/2025 6 Rue Miot 10/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 227 000 €4 054 €/m² 4 054 €

27/05/2025 9 Rue Cesar Campinchi 27/05/2025 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 203 000 €1 208 €/m² 1 208 €

26/05/2025 9001 Les Pins Parasols Bd Danes 26/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 40 000 €1 290 €/m² 1 290 €

13/05/2025 6 Rue Cesar Campinchi 13/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 242 000 €3 667 €/m² 3 667 €

13/05/2025 10 B Bd Benoite Danesi 13/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

12/05/2025 27 Boulevard Paoli 12/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 201 690 €4 482 €/m² 4 482 €

30/04/2025 10 B Rue Favalelli 30/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 295 000 €3 734 €/m² 3 734 €

30/04/2025 9005 Rue Saint Francois 30/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/04/2025 9 Rue Cesar Campinchi 23/04/2025 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 62 000 €369 €/m² 369 €

14/04/2025 27 Boulevard Paoli 14/04/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/04/2025 10 B Bd Benoite Danesi 14/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 139 910 €4 372 €/m² 4 372 €

02/04/2025 9001 Résidence de la Colline Bd B Danesi 02/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 500 €2 616 €/m² 2 616 €

28/03/2025 9 Rue Cesar Campinchi 28/03/2025 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 66 000 €393 €/m² 393 €

28/03/2025 10 B Rue Favalelli 28/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

24/03/2025 10 Rue St Francois Prolongee 24/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

03/03/2025 9005 Rue Saint Francois 03/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 000 €2 682 €/m² 2 682 €

27/02/2025 15 Boulevard General Giraud 27/02/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 660 000 €6 000 €/m² 6 000 €

17/02/2025 3 Rue Miot 17/02/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 465 000 €3 321 €/m² 3 321 €

17/02/2025 7 Boulevard General de Gaulle 17/02/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 565 000 €4 708 €/m² 4 708 €

17/02/2025 22 Rue Cesar Campinchi 17/02/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 218 000 €1 744 €/m² 1 744 €

31/01/2025 9005 Rue Saint Francois 31/01/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

22/01/2025 7 T Bd General Giraud 22/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 128 000 €3 459 €/m² 3 459 €

09/01/2025 5 Rue Miot 09/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 168 000 €3 360 €/m² 3 360 €

19/12/2024 10 Rue St Francois Prolongee 19/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

12/12/2024 8 Rue Cesar Campinchi 12/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

04/12/2024 6 Rue Cesar Campinchi 04/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/12/2024 4 Rue Neuve Saint Roch 02/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 375 000 €3 750 €/m² 3 750 €

13/11/2024 9 Boulevard Paoli 13/11/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 410 000 €3 832 €/m² 3 832 €

04/11/2024 33 Boulevard Paoli 04/11/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 439 000 €3 658 €/m² 3 658 €

09/10/2024 8 Rue Favalelli 09/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 171 100 €1 901 €/m² 1 901 €

01/10/2024 9005 Rue Saint Francois 01/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

21/08/2024 9001 Rue Saint Francois 21/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

12/08/2024 2 Rue Cesar Campinchi 12/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

08/08/2024 21 T Rue Cesar Campinchi 08/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 070 €3 477 €/m² 3 477 €

30/07/2024 9002 Rue Saint Francois-R Miot 30/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

22/07/2024 9001 Résidence de la Colline Bd B Danesi 22/07/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 547 200 €4 275 €/m² 4 275 €

04/07/2024 15 Rue Cesar Campinchi 04/07/2024 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 605 000 €3 253 €/m² 3 253 €

06/06/2024 24 Rue Napoleon 06/06/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 237 580 €2 376 €/m² 2 376 €

06/06/2024 11 B Rue Favalelli 06/06/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 324 855 €3 692 €/m² 3 692 €

06/05/2024 30 Boulevard Paoli 06/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 399 900 €4 761 €/m² 4 761 €

30/04/2024 5 Boulevard General Giraud 30/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

25/04/2024 10 Rue St Francois Prolongee 25/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 229 000 €7 156 €/m² 7 156 €

14/03/2024 5 Boulevard Paoli 14/03/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 480 000 €3 871 €/m² 3 871 €

12/03/2024 2 Cours Henri Pierangeli 12/03/2024 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 900 000 €4 865 €/m² 4 865 €

21/02/2024 4 Boulevard General Giraud 21/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/02/2024 17 Rue Cesar Campinchi 16/02/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 330 000 €3 976 €/m² 3 976 €

29/01/2024 9002 Rue Saint Francois-R Miot 29/01/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

23/01/2024 8 Rue St Francois Prolongee 23/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

22/01/2024 35 Rue Saint Roch 22/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 188 000 €2 686 €/m² 2 686 €

18/01/2024 25 Rue Napoleon 18/01/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

10/01/2024 5 Boulevard General Giraud 10/01/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 250 000 €1 852 €/m² 1 852 €

15/12/2023 26 Boulevard Paoli 15/12/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 259 000 €3 159 €/m² 3 159 €

15/12/2023 9001 Les Pins Parasols Bd Danes 15/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 84 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/11/2023 15 Boulevard General Giraud 29/11/2023 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 500 000 €3 448 €/m² 3 448 €

09/11/2023 9001 Rue Saint Francois 09/11/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 133 000 €2 830 €/m² 2 830 €

08/11/2023 9 Rue Cesar Campinchi 08/11/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 491 421 €4 508 €/m² 4 508 €

04/10/2023 3 Rue Jean Casale 04/10/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

22/09/2023 11 Rue Favalelli 22/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 330 000 €4 074 €/m² 4 074 €

06/09/2023 21 T Rue Cesar Campinchi 06/09/2023 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 740 000 €4 111 €/m² 4 111 €

30/08/2023 23 Rue Napoleon 30/08/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 360 000 €3 273 €/m² 3 273 €

07/08/2023 6 B Rue Cesar Campinchi 07/08/2023 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 600 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/07/2023 7 Boulevard Paoli 13/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 500 000 €6 667 €/m² 6 667 €

11/07/2023 36 Boulevard Paoli 11/07/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 259 000 €2 878 €/m² 2 878 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane218 500 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Théâtre (Bastia) ?

Le prix médian est de 3 131 € par m² en 2026 dans le quartier Le Théâtre à Bastia, d'après les ventes DVF (2 778 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 256 €/m².

Les prix montent-ils à Le Théâtre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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