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Prix de l'immobilier Labretto, Bastia

Prix médian de 2 422 €/m² sur 107 ventes · Quartier de Bastia4 % MOINS CHER QUE BASTIA

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bastia ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 911 €▼ 9 %

sur 11 ventes cette année · −295 €/m² vs 2024

2 274 €DISPERSION 20253 718 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

appartement 78 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 15 €/m²

Bastia : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— LABRETTO- - BASTIA€/M²

3,2k2,7k2,3k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +64 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 40 ventes 2 596 €

Maison · 13 ventes 3 488 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

921 Labretto160 M² · APPARTEMENT 594 800 €3 718 €/m²

642 Résidence Bella Vista Paese Nuovo80 M² · APPARTEMENT 195 000 €2 438 €/m²

642 Résidence Bella Vista Paese Nuovo29 M² · APPARTEMENT 92 000 €3 172 €/m²

888 Résidence Amurella80 M² · APPARTEMENT 236 000 €2 950 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Labretto · 2 045 € à 3 042 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Résidence Bella Vista Paese Nuovo3 042 €

Résidence Amurella▲ 21 %2 633 €

Résidence Ste Andree Rte Imperiale2 254 €

Pinello le Paolina▲ 17 %2 063 €

Labretto2 045 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 107 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 878 € À 7 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 921 Labretto 17/12/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 594 800 €3 718 €/m² 3 718 €

24/11/2025 642 Résidence Bella Vista Paese Nuovo 24/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

13/11/2025 642 Résidence Bella Vista Paese Nuovo 13/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 92 000 €3 172 €/m² 3 172 €

12/11/2025 888 Résidence Amurella 12/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 236 000 €2 950 €/m² 2 950 €

26/06/2025 9001 Pinello le Paolina 26/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 179 660 €2 274 €/m² 2 274 €

26/06/2025 642 Résidence Bella Vista Paese Nuovo 26/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 109 000 €3 406 €/m² 3 406 €

24/06/2025 642 Résidence Bella Vista Paese Nuovo 24/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 126 000 €2 471 €/m² 2 471 €

27/05/2025 3122 Chemin d Agliani 27/05/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 255 000 €1 308 €/m² 1 308 €

19/05/2025 Résidence Elena 19/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 403 600 €5 174 €/m² 5 174 €

30/04/2025 642 Résidence Bella Vista Paese Nuovo 30/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 136 800 €2 911 €/m² 2 911 €

28/01/2025 9001 Résidence Ste Andree Rte Imperiale 28/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

30/12/2024 9001 Pinello le Paolina 30/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 136 000 €2 092 €/m² 2 092 €

19/12/2024 9001 Pinello le Paolina 19/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

04/12/2024 9001 Chemin de Capado 04/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 490 000 €5 158 €/m² 5 158 €

21/11/2024 9001 Pinello le Paolina 21/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

21/10/2024 9001 Pinello le Paolina 21/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

07/10/2024 2708 Chemin d Agliani 07/10/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 380 000 €2 857 €/m² 2 857 €

11/09/2024 888 Résidence Amurella 11/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 250 €3 206 €/m² 3 206 €

17/07/2024 9039 Pastoreccia 17/07/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 500 000 €4 505 €/m² 4 505 €

26/06/2024 888 Résidence Amurella 26/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 000 €3 325 €/m² 3 325 €

30/05/2024 Partinelli 30/05/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 700 000 €5 426 €/m² 5 426 €

13/05/2024 978 Chemin d Agliani 13/05/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 491 550 €4 637 €/m² 4 637 €

07/05/2024 642 Résidence Bella Vista Paese Nuovo 07/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 500 €3 403 €/m² 3 403 €

04/03/2024 888 Résidence Amurella 04/03/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 281 000 €3 122 €/m² 3 122 €

13/12/2023 9001 Pinello le Paolina 13/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

22/11/2023 717 Capado 22/11/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 450 000 €3 488 €/m² 3 488 €

21/04/2023 888 Résidence Amurella 21/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 207 563 €3 098 €/m² 3 098 €

31/01/2023 9001 Labretto 31/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

16/01/2023 888 Résidence Amurella 16/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

24/11/2022 888 Résidence Amurella 24/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

27/09/2022 888 Résidence Amurella 27/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 73 333 €1 095 €/m² 1 095 €

08/09/2022 9048 Chemin de Corbaja Sottana 08/09/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

30/08/2022 622 Rue de la Falconaja 30/08/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 168 000 €1 787 €/m² 1 787 €

27/07/2022 1029 Corbaja Soprana 27/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 385 748 €4 538 €/m² 4 538 €

16/06/2022 888 Résidence Amurella 16/06/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

10/06/2022 9001 Résidence Ste Andree Rte Imperiale 10/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/03/2022 9001 Pinello le Paolina 29/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 148 930 €2 364 €/m² 2 364 €

28/02/2022 888 Résidence Amurella 28/02/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 000 €3 400 €/m² 3 400 €

13/01/2022 9001 Résidence Ste Andree Rte Imperiale 13/01/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

20/12/2021 9010 Labretto 20/12/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 280 000 €2 188 €/m² 2 188 €

08/12/2021 9001 Pinello le Paolina 08/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

18/10/2021 888 Résidence Amurella 18/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

30/09/2021 888 Résidence Amurella 30/09/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 209 200 €2 583 €/m² 2 583 €

30/08/2021 888 Résidence Amurella 30/08/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 217 000 €2 713 €/m² 2 713 €

25/07/2021 9001 Pinello le Paolina 25/07/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

22/07/2021 1066 Labretto 22/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

02/06/2021 888 Résidence Amurella 02/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

27/05/2021 9001 Pinello le Paolina 27/05/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

21/05/2021 888 Résidence Amurella 21/05/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 200 €2 565 €/m² 2 565 €

11/05/2021 9003 Chemin de Corbaja Sottana 11/05/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 535 190 €4 248 €/m² 4 248 €

29/04/2021 888 Résidence Amurella 29/04/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

15/04/2021 9001 Pinello le Paolina 15/04/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 168 430 €2 132 €/m² 2 132 €

23/12/2020 888 Résidence Amurella 23/12/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 188 000 €2 575 €/m² 2 575 €

09/12/2020 888 Résidence Amurella 09/12/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 193 651 €2 653 €/m² 2 653 €

02/12/2020 9001 Imm Castagniccia Agliani 02/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 58 761 €1 088 €/m² 1 088 €

22/10/2020 888 Résidence Amurella 22/10/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 201 000 €2 513 €/m² 2 513 €

06/08/2020 888 Résidence Amurella 06/08/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 218 000 €2 422 €/m² 2 422 €

23/06/2020 9001 Pinello le Paolina 23/06/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 159 977 €2 025 €/m² 2 025 €

16/06/2020 888 Résidence Amurella 16/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 154 750 €2 310 €/m² 2 310 €

12/03/2020 888 Résidence Amurella 12/03/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/02/2020 888 Résidence Amurella 13/02/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 700 €2 369 €/m² 2 369 €

13/02/2020 9001 Pinello le Paolina 13/02/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 116 500 €1 792 €/m² 1 792 €

17/12/2019 9001 Pinello le Paolina 17/12/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

25/10/2019 9151 Agliani 25/10/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 208 340 €3 360 €/m² 3 360 €

27/09/2019 888 Résidence Amurella 27/09/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 250 €2 362 €/m² 2 362 €

23/07/2019 888 Résidence Amurella 23/07/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

26/06/2019 9001 Pinello le Paolina 26/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 148 000 €2 277 €/m² 2 277 €

25/06/2019 888 Résidence Amurella 25/06/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 214 241 €2 935 €/m² 2 935 €

25/04/2019 9001 Imm Castagniccia Agliani 25/04/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

11/04/2019 9001 Résidence Ste Andree Rte Imperiale 11/04/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 163 000 €1 831 €/m² 1 831 €

02/04/2019 9107 Chemin de Capado 02/04/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 330 000 €3 708 €/m² 3 708 €

11/03/2019 Pastoreccia 11/03/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 362 900 €3 240 €/m² 3 240 €

26/02/2019 888 Résidence Amurella 26/02/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 191 750 €2 397 €/m² 2 397 €

20/12/2018 9001 Labretto 20/12/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 154 400 €1 625 €/m² 1 625 €

20/12/2018 888 Résidence Amurella 20/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 150 €2 954 €/m² 2 954 €

04/12/2018 888 Résidence Amurella 04/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 108 000 €2 700 €/m² 2 700 €

07/11/2018 Capado 07/11/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 225 000 €7 500 €/m² 7 500 €

13/09/2018 9001 Résidence Ste Andree Rte Imperiale 13/09/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/06/2018 9001 Pinello le Paolina 28/06/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

27/03/2018 9001 Pinello le Paolina 27/03/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

18/12/2017 888 Résidence Amurella 18/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/09/2017 888 Résidence Amurella 28/09/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

10/08/2017 9001 Résidence Ste Andree Rte Imperiale 10/08/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 68 500 €2 210 €/m² 2 210 €

25/07/2017 1029 Corbaja Soprana 25/07/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

05/04/2017 888 Résidence Amurella 05/04/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

29/03/2017 9001 Imm Castagniccia Agliani 29/03/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 119 500 €1 406 €/m² 1 406 €

15/02/2017 9007 Labretto 15/02/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

11/10/2016 9007 Labretto 11/10/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

27/09/2016 1028 Partinelli 27/09/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 95 000 €1 145 €/m² 1 145 €

18/08/2016 888 Résidence Amurella 18/08/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 174 750 €2 608 €/m² 2 608 €

11/07/2016 9001 Pinello le Paolina 11/07/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

08/06/2016 9001 Pinello le Paolina 08/06/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

08/02/2016 9001 Pinello le Paolina 08/02/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

21/12/2015 888 Résidence Amurella 21/12/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 189 900 €2 374 €/m² 2 374 €

26/09/2015 9001 Résidence Ste Andree Rte Imperiale 26/09/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 000 €2 097 €/m² 2 097 €

10/08/2015 9055 Résidence le Bosquet Bassanese 10/08/2015 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 130 000 €878 €/m² 878 €

23/07/2015 9001 Imm Castagniccia Agliani 23/07/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 138 414 €2 197 €/m² 2 197 €

08/07/2015 888 Résidence Amurella 08/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 053 €2 876 €/m² 2 876 €

28/05/2015 9001 Pinello le Paolina 28/05/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 127 000 €1 954 €/m² 1 954 €

05/03/2015 9001 Résidence Ste Andree Rte Imperiale 05/03/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 89 000 €2 342 €/m² 2 342 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Fango▲ 16 %2 801 €

Le Théâtre▲ 15 %2 776 €

Monserato▲ 13 %2 740 €

Saint-Antoine▲ 10 %2 667 €

Cardo▲ 9 %2 647 €

Vieux Port▲ 8 %2 615 €

Mairie▲ 7 %2 591 €

L'Annonciade▲ 4 %2 510 €

Citadelle▲ 0 %2 426 €

Labretto · ce quartier2 422 €

Cité Aurore▼ 11 %2 151 €

Paese Novo▼ 12 %2 125 €

Ponte Prado▼ 17 %2 006 €

Erbajolo▼ 17 %2 006 €

Santa Maria Maddalena▼ 23 %1 872 €

Voir les 15 quartiers de Bastia → DE 1 872 € À 2 801 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 660 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons79 / 21

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Labretto (Bastia) ?

Le prix médian est de 2 911 € par m² en 2025 dans le quartier Labretto à Bastia, d'après les ventes DVF (2 375 €/m² en appartement, 3 300 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 632 €/m².

Les prix montent-ils à Labretto ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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