Quel est le prix au m² à Monserato (Bastia) ?

Le prix médian est de €3 098 par m² en 2025 dans le quartier Monserato à Bastia, d'après les ventes DVF (€2 724/m² en appartement, €3 456/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 081/m².

Les prix montent-ils à Monserato ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Haute-Corse › Bastia › Monserato

Prix de l'immobilier Monserato, Bastia

Quartier de Bastia · 1 094 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE BASTIA

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 098 €▼ 2 %

sur 74 ventes cette année · −53 € vs 2024

1 306 €DISPERSION DES VENTES 20253 654 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

appartement 66 m²

179 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 391 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 15 €/m²

Bastia : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

MONSERATOBASTIA€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 355 ventes3 038 €

Maison · 36 ventes4 688 €

Rues du quartier41 RUES

Route de Saint Florent—4 843 €

Razetta—4 769 €

Route Superieure de Cardo▼ 1 %4 247 €

Subigna—3 701 €

Résidence le Regina—3 552 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 209 €/m²

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1 500 €/m²

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3 449 €/m²

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31 m² · appartement110 200 €
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1390 Avenue U Machjo
46 m² · appartement150 100 €
3 263 €/m²

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57 m² · appartement150 000 €
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44 m² · appartement158 000 €
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10 Trincera
118 m² · appartement50 000 €
424 €/m²

990 Avenue du Macchione
29 m² · appartement99 400 €
3 428 €/m²

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2 525 €/m²

622 Rue de la Falconaja
31 m² · appartement107 500 €
3 468 €/m²

9004 Résidence Nouv Corniche St Joseph
62 m² · appartement135 000 €
2 177 €/m²

622 Rue de la Falconaja
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991 Résidence Pietra Rossa Ldt Uccini
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9014 Mitroculu les Glycines
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622 Rue de la Falconaja
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Résidence Vista E Mare
64 m² · appartement202 324 €
3 161 €/m²

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37 m² · appartement153 000 €
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33 m² · appartement79 730 €
2 416 €/m²

440 Route de Saint Florent
190 m² · maison920 150 €
4 843 €/m²

622 Rue de la Falconaja
36 m² · appartement109 250 €
3 035 €/m²

9500 Les Terrasses de Cardo
47 m² · appartement150 000 €
3 191 €/m²

9025 Résidence le Panoramic St Joseph
57 m² · appartement179 200 €
3 144 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monserato (Bastia) ?: Le prix médian est de €3 098 par m² en 2025 dans le quartier Monserato à Bastia, d'après les ventes DVF (€2 724/m² en appartement, €3 456/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 081/m².
Les prix montent-ils à Monserato ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -2 % sur la dernière année.