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Prix de l'immobilier Vieux Port, Bastia

Prix médian de 2 615 €/m² sur 523 ventes · Quartier de Bastia3 % PLUS CHER QUE BASTIA

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bastia ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 639 €▲ 2 %

sur 40 ventes cette année · +78 €/m² vs 2024

1 708 €DISPERSION 20254 612 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

appartement 52 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 215 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 15 €/m²

Bastia : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— VIEUX PORT- - BASTIA€/M²

3,6k3,1k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +74 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 213 ventes 3 333 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Boulevard Paoli130 M² · APPARTEMENT 410 000 €3 154 €/m²

8 Rue Pino41 M² · APPARTEMENT 182 901 €4 461 €/m²

2 Rue Commandant Bonelli78 M² · APPARTEMENT 330 000 €4 231 €/m²

7 Rue Chanoine Letteron46 M² · APPARTEMENT 179 800 €3 909 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vieux Port · 1 646 € à 4 250 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Pontetto▲ 32 %4 250 €

Rue du Castagno4 059 €

Rue Spinola▼ 9 %3 747 €

Rue Commandant Bonelli3 666 €

Rue de la Marine▲ 53 %3 640 €

Rue du Bastion3 346 €

Immeuble Pouillon3 250 €

Rue Cardinal Viale Prela3 222 €

Rue Sebastiano d Alzetto3 175 €

Ruelle Fontanicchia▲ 31 %3 167 €

Boulevard Paoli▲ 43 %3 060 €

Rue Pino▲ 81 %3 004 €

Rue Napoleon▲ 56 %2 899 €

Rue Monseigneur Rigo▲ 30 %2 878 €

T Bd Paoli2 863 €

Rue Posta Vecchia▼ 5 %2 806 €

Rue Neuve2 714 €

Place Fontaine Neuve2 700 €

Rue Saint Jean▲ 59 %2 589 €

Rue Baietta▲ 67 %2 506 €

Rue des Jardins▲ 47 %2 500 €

Rue des Terrasses▲ 13 %2 500 €

Rue Sisco2 483 €

Rue du Marche2 468 €

Descentes Colonnes▲ 22 %2 428 €

Boulevard Auguste Gaudin▼ 10 %2 364 €

Rue Sebastien de Casalta2 363 €

Rue General de Carbuccia▲ 4 %2 230 €

Rue Chanoine Letteron▲ 77 %2 196 €

Rue de la Misericorde1 980 €

Rue des Mulets1 684 €

Rue des Zephyrs▲ 108 %1 646 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 523 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 27 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 2 Boulevard Paoli 23/12/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 410 000 €3 154 €/m² 3 154 €

11/12/2025 8 Rue Pino 11/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 901 €4 461 €/m² 4 461 €

11/12/2025 2 Rue Commandant Bonelli 11/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 330 000 €4 231 €/m² 4 231 €

08/12/2025 7 Rue Chanoine Letteron 08/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 179 800 €3 909 €/m² 3 909 €

28/11/2025 3 Rue Saint Erasme 28/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/11/2025 8 Boulevard Auguste Gaudin 24/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

13/11/2025 6 Rue Napoleon 13/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 272 900 €4 402 €/m² 4 402 €

27/10/2025 7 Rue Sebastien de Casalta 27/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/10/2025 1 Rue Chanoine Letteron 23/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 221 100 €3 159 €/m² 3 159 €

23/10/2025 12 Rue Chanoine Letteron 23/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

07/10/2025 9 Rue des Terrasses 07/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 000 €2 786 €/m² 2 786 €

03/10/2025 9001 Rue du Pontetto 03/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 1 100 000 €27 500 €/m² 27 500 €

30/09/2025 9001 Rue Pierre Luciani Vatalapesca 30/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

30/09/2025 5 Rue du Bastion 30/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 256 500 €4 500 €/m² 4 500 €

18/09/2025 6 Rue du Castagno 18/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 136 600 €4 018 €/m² 4 018 €

18/09/2025 11 Rue Napoleon 18/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 564 800 €7 060 €/m² 7 060 €

25/08/2025 22 Rue Chanoine Letteron 25/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 87 000 €2 122 €/m² 2 122 €

12/08/2025 1 Descentes Colonnes 12/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 203 000 €2 707 €/m² 2 707 €

28/07/2025 18 Ruelle Fontanicchia 28/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 151 000 €4 081 €/m² 4 081 €

28/07/2025 5 Rue Baietta 28/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

25/07/2025 1 Rue Pino 25/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 380 000 €3 800 €/m² 3 800 €

17/07/2025 7 Rue Monseigneur Rigo 17/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

27/06/2025 9 Rue Sisco 27/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 212 600 €4 252 €/m² 4 252 €

18/06/2025 7 Rue Napoleon 18/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 35 000 €1 750 €/m² 1 750 €

17/06/2025 4 Rue du Marche 17/06/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 272 500 €2 309 €/m² 2 309 €

10/06/2025 14 Rue General de Carbuccia 10/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 38 500 €802 €/m² 802 €

03/06/2025 2 Rue Posta Vecchia 03/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

28/05/2025 1 Descentes Colonnes 28/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/05/2025 4 Boulevard Auguste Gaudin 26/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

22/05/2025 1 Descentes Colonnes 22/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €

23/04/2025 2 Rue des Zephyrs 23/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

17/04/2025 12 Rue Spinola 17/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 264 230 €4 718 €/m² 4 718 €

10/04/2025 1 Descentes Colonnes 10/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 147 000 €2 774 €/m² 2 774 €

09/04/2025 4 Rue Chanoine Letteron 09/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/04/2025 13 Rue Napoleon 07/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 391 970 €4 454 €/m² 4 454 €

28/03/2025 4 Boulevard Auguste Gaudin 28/03/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 201 664 €2 145 €/m² 2 145 €

27/03/2025 7 Rue Chanoine Letteron 27/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

10/03/2025 9002 Ruelle de la Conception 10/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 208 000 €3 782 €/m² 3 782 €

24/02/2025 9011 Rue de la Marine 24/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

12/02/2025 1 Rue des Jardins 12/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 315 000 €4 200 €/m² 4 200 €

23/12/2024 9011 Rue de la Marine 23/12/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 610 000 €4 841 €/m² 4 841 €

23/12/2024 4 Rue des Zephyrs 23/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

18/12/2024 12 Boulevard Paoli 18/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 000 €3 381 €/m² 3 381 €

11/12/2024 2 Rue Posta Vecchia 11/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 276 585 €6 146 €/m² 6 146 €

02/12/2024 4 Rue des Zephyrs 02/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/11/2024 20 Boulevard Paoli 27/11/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 380 000 €4 318 €/m² 4 318 €

25/11/2024 12 Boulevard Auguste Gaudin 25/11/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 450 000 €4 167 €/m² 4 167 €

14/10/2024 11 Rue Napoleon 14/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 333 000 €4 500 €/m² 4 500 €

07/10/2024 12 Rue General de Carbuccia 07/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 143 800 €4 229 €/m² 4 229 €

02/10/2024 17 Rue General de Carbuccia 02/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 149 000 €4 967 €/m² 4 967 €

18/09/2024 2 Rue des Zephyrs 18/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

18/09/2024 2 Rue des Zephyrs 18/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

09/09/2024 4 Boulevard Auguste Gaudin 09/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 163 800 €3 561 €/m² 3 561 €

09/09/2024 13 Rue Napoleon 09/09/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

12/08/2024 1 Rue Commandant Bonelli 12/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 399 000 €4 988 €/m² 4 988 €

01/08/2024 2 Boulevard Auguste Gaudin 01/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

31/07/2024 18 Boulevard Paoli 31/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 299 000 €4 271 €/m² 4 271 €

30/07/2024 8 Ruelle Fontanicchia 30/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

19/07/2024 3 Rue des Jardins 19/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

16/07/2024 4 T Bd Paoli 16/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

30/05/2024 8 Rue Pino 30/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €

29/04/2024 228 Lupino Residences du Parc 29/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

25/04/2024 9 Rue Monseigneur Rigo 25/04/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

18/04/2024 26 Rue General de Carbuccia 18/04/2024 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 365 510 €2 470 €/m² 2 470 €

18/04/2024 11 Rue du Pontetto 18/04/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 722 000 €5 554 €/m² 5 554 €

28/03/2024 4 Rue Napoleon 28/03/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 50 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/03/2024 23 Rue General de Carbuccia 26/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

14/03/2024 9 Rue de la Misericorde 14/03/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

04/03/2024 15 Rue du Pontetto 04/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 207 050 €2 761 €/m² 2 761 €

28/02/2024 1 Rue Neuve Saint Roch 28/02/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 360 000 €3 600 €/m² 3 600 €

08/02/2024 1 Rue des Jardins 08/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

01/02/2024 4 Place Fontaine Neuve 01/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

31/01/2024 2 Boulevard Auguste Gaudin 31/01/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 224 800 €4 783 €/m² 4 783 €

31/01/2024 4 T Bd Paoli 31/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 330 000 €4 714 €/m² 4 714 €

30/01/2024 6 Rue Monseigneur Rigo 30/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 302 885 €5 048 €/m² 5 048 €

28/12/2023 9011 Rue de la Marine 28/12/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 530 000 €4 732 €/m² 4 732 €

26/12/2023 4 Rue des Zephyrs 26/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 104 750 €3 880 €/m² 3 880 €

21/12/2023 12 Rue Spinola 21/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 199 950 €3 571 €/m² 3 571 €

21/12/2023 8 Rue Pino 21/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 174 700 €4 261 €/m² 4 261 €

11/12/2023 5 Rue des Terrasses 11/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/12/2023 10 Boulevard Auguste Gaudin 05/12/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 153 000 €1 530 €/m² 1 530 €

29/11/2023 5 Rue Baietta 29/11/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 419 840 €4 939 €/m² 4 939 €

09/11/2023 2 Rue Napoleon 09/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 244 000 €6 100 €/m² 6 100 €

09/11/2023 9 Rue de la Misericorde 09/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

02/11/2023 1 Rue Cardinal Viale Prela 02/11/2023 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 713 350 €3 963 €/m² 3 963 €

31/10/2023 26 Rue General de Carbuccia 31/10/2023 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 615 000 €4 155 €/m² 4 155 €

23/10/2023 4 Rue General de Carbuccia 23/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

17/10/2023 6 Rue Napoleon 17/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 219 000 €3 911 €/m² 3 911 €

12/10/2023 31 Impasse des Terrasses 12/10/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

12/10/2023 29 Rue Chanoine Letteron 12/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 197 570 €3 406 €/m² 3 406 €

03/10/2023 2 Rue Commandant Bonelli 03/10/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 300 600 €3 666 €/m² 3 666 €

22/09/2023 9001 Tsse de la Gendarmerie 22/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

27/07/2023 18 Ruelle Fontanicchia 27/07/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 144 000 €3 892 €/m² 3 892 €

26/07/2023 15 Rue Napoleon 26/07/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 40 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/07/2023 7 Rue Monseigneur Rigo 26/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 370 €2 840 €/m² 2 840 €

11/07/2023 10 Rue Chanoine Letteron 11/07/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

04/07/2023 2 Rue Baietta 04/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/06/2023 9001 A Rle Fontanicchia 16/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

12/06/2023 6 Rue Sebastiano d Alzetto 12/06/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 800 €4 540 €/m² 4 540 €

23/05/2023 8 Rue des Terrasses 23/05/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane186 451 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieux Port (Bastia) ?

Le prix médian est de 3 639 € par m² en 2025 dans le quartier Vieux Port à Bastia, d'après les ventes DVF (2 615 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 333 €/m².

Les prix montent-ils à Vieux Port ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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