Quel est le prix au m² à Citadelle (Bastia) ?

Le prix médian est de €2 900 par m² en 2025 dans le quartier Citadelle à Bastia, d'après les ventes DVF (€2 413/m² en appartement, €3 861/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 851/m².

Les prix montent-ils à Citadelle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Haute-Corse › Bastia › Citadelle

Prix de l'immobilier Citadelle, Bastia

Quartier de Bastia · 327 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE BASTIA

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 900 €▼ 10 %

sur 25 ventes cette année · −313 € vs 2024

1 327 €DISPERSION DES VENTES 20254 100 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

appartement 48 m²

147 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 134 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 15 €/m²

Bastia : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

CITADELLEBASTIA€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +84 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 132 ventes2 847 €

Maison · 2 ventesn.s.

Rues du quartier16 RUES

Rue de l Eveche—3 576 €

Place Guasco▲ 10 %3 429 €

Rue Notre Dame▲ 38 %3 039 €

Rue du Dragon—3 023 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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60 m² · appartement80 000 €
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30 m² · appartement85 000 €
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238 Résidence Palazzu Genovese
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4 167 €/m²

10 Rue Saint Michel
198 m² · appartement510 000 €
2 576 €/m²

8 Rue Saint Joseph
30 m² · appartement119 000 €
3 967 €/m²

14 Rue Colonella
20 m² · appartement123 500 €
6 175 €/m²

20 Rue Sainte Elisabeth
40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

9001 Ruelle du Dragon
30 m² · appartement106 000 €
3 533 €/m²

9013 Cours Favale
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32 m² · appartement115 000 €
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8 Rue Colonella
100 m² · appartement320 200 €
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107 m² · appartement243 179 €
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42 m² · appartement75 000 €
1 786 €/m²

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31 m² · appartement55 000 €
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5 Rue Saint Joseph
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1 000 €/m²

14 Rue Saint Joseph
40 m² · appartement98 000 €
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15 m² · appartement40 000 €
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107 m² · appartement198 000 €
1 850 €/m²

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71 m² · appartement185 000 €
2 606 €/m²

2 Rue du Dragon
60 m² · appartement180 000 €
3 000 €/m²

10 Rue Colonella
40 m² · appartement60 000 €
1 500 €/m²

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80 m² · appartement222 000 €
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50 m² · appartement142 500 €
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30 m² · appartement15 000 €
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95 m² · appartement266 000 €
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32 m² · appartement170 350 €
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1 B Bd Auguste Gaudin
35 m² · appartement162 000 €
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12 Rue Saint Joseph
80 m² · appartement160 000 €
2 000 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Citadelle (Bastia) ?: Le prix médian est de €2 900 par m² en 2025 dans le quartier Citadelle à Bastia, d'après les ventes DVF (€2 413/m² en appartement, €3 861/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 851/m².
Les prix montent-ils à Citadelle ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont -10 % sur la dernière année.