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Prix de l'immobilier Rue Napoleon, Bastia

Prix médian de 2 884 €/m² sur 58 ventes (20200)14 % PLUS CHER QUE BASTIA

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vieux Port ↗Prix immobilier Bastia ↗

Rue Napoleon s'aligne sur la médiane de Bastia : 2 884 €/m² contre 2 532 €/m². Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 884 €

sur 58 ventes enregistrées · dernière le 13/11/2025

738 €DISPERSION DES VENTES7 060 €

VENTE MÉDIANE

181 k€

63 m² médians

150 k€ à Bastia

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

58 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+14 %

Bastia : 2 532 €/m²

Haute-Corse : 2 403 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE NAPOLEON- - BASTIA€/M²

4,4k3,4k2,5k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Napoleon

NOV. 2025

n° 6 · Appartement13/11/25 · 62 M² 272 900 €4 402 €/m²

n° 11 · Appartement18/09/25 · 80 M² 564 800 €7 060 €/m²

n° 7 · Appartement18/06/25 · 20 M² 35 000 €1 750 €/m²

n° 13 · Appartement07/04/25 · 88 M² 391 970 €4 454 €/m²

n° 11 · Appartement14/10/24 · 74 M² 333 000 €4 500 €/m²

n° 13 · Appartement09/09/24 · 88 M² 215 000 €2 443 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Les ventes sur la carte

58 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BASTIA · 20200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Napoleon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 738 € À 7 060 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/11/25 n° 6 13/11/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 272 900 €4 402 €/m² 4 402 €

18/09/25 n° 11 18/09/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 564 800 €7 060 €/m² 7 060 €

18/06/25 n° 7 18/06/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 35 000 €1 750 €/m² 1 750 €

07/04/25 n° 13 07/04/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 391 970 €4 454 €/m² 4 454 €

14/10/24 n° 11 14/10/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 333 000 €4 500 €/m² 4 500 €

09/09/24 n° 13 09/09/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

06/06/24 n° 24 06/06/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 237 580 €2 376 €/m² 2 376 €

28/03/24 n° 4 28/03/24 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 50 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/01/24 n° 25 18/01/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

09/11/23 n° 2 09/11/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 244 000 €6 100 €/m² 6 100 €

17/10/23 n° 6 17/10/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 219 000 €3 911 €/m² 3 911 €

30/08/23 n° 23 30/08/23 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 360 000 €3 273 €/m² 3 273 €

26/07/23 n° 15 26/07/23 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 40 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/04/23 n° 25 20/04/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

25/11/22 n° 13 25/11/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 312 900 €3 681 €/m² 3 681 €

29/07/22 n° 25 29/07/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 48 000 €738 €/m² 738 €

09/07/22 n° 25 09/07/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 212 000 €4 240 €/m² 4 240 €

09/07/22 n° 21 09/07/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/12/21 n° 21 02/12/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 366 500 €3 984 €/m² 3 984 €

27/05/21 n° 11 27/05/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

26/03/21 n° 12 26/03/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

26/03/21 n° 12 26/03/21 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

03/03/21 n° 12 03/03/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

09/02/21 n° 2 09/02/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

03/02/21 n° 21 03/02/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

28/12/20 n° 21 28/12/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 239 950 €2 666 €/m² 2 666 €

21/12/20 n° 18 21/12/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 750 €2 969 €/m² 2 969 €

23/11/20 n° 21 23/11/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

25/06/20 n° 13 25/06/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 280 550 €3 301 €/m² 3 301 €

21/02/20 n° 2 21/02/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

20/02/20 n° 15 20/02/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

05/02/20 n° 3 05/02/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €

22/07/19 n° 21 22/07/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 000 €2 817 €/m² 2 817 €

18/04/19 n° 24 18/04/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 375 000 €3 409 €/m² 3 409 €

09/07/18 n° 10 09/07/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/04/18 n° 10 23/04/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 111 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/02/18 n° 6 22/02/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

05/02/18 n° 25 05/02/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 181 171 €3 124 €/m² 3 124 €

18/10/17 n° 23 18/10/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

31/07/17 n° 7 31/07/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

22/05/17 n° — 22/05/17 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 247 000 €2 352 €/m² 2 352 €

20/02/17 n° 11 20/02/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

01/02/17 n° 24 01/02/17 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 310 000 €2 818 €/m² 2 818 €

06/10/16 n° 10 06/10/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

16/06/16 n° 7 16/06/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/05/16 n° 18 23/05/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/03/16 n° 3 22/03/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 46 000 €1 484 €/m² 1 484 €

16/03/16 n° 11 16/03/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

10/03/16 n° 17 10/03/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 000 €3 175 €/m² 3 175 €

19/11/15 n° 17 19/11/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

02/11/15 n° 13 02/11/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 111 300 €1 988 €/m² 1 988 €

27/10/15 n° 21 27/10/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 108 000 €1 662 €/m² 1 662 €

11/03/15 n° 24 11/03/15 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 230 000 €987 €/m² 987 €

09/03/15 n° 23 09/03/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

26/02/15 n° 15 26/02/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

23/12/14 n° 11 23/12/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 183 000 €2 288 €/m² 2 288 €

08/10/14 n° 25 08/10/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 152 330 €2 626 €/m² 2 626 €

20/01/14 n° 2 20/01/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 000 €4 433 €/m² 4 433 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1118/09/25 · 80 M² · APPT 564 800 €7 060 €/m²

n° 1307/04/25 · 88 M² · APPT 391 970 €4 454 €/m²

n° 2418/04/19 · 110 M² · APPT 375 000 €3 409 €/m²

n° 2102/12/21 · 92 M² · APPT 366 500 €3 984 €/m²

n° 2330/08/23 · 110 M² · APPT 360 000 €3 273 €/m²

n° 2518/01/24 · 80 M² · APPT 340 000 €4 250 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2309/03/15 · 40 M² · APPT 30 000 €750 €/m²

n° 718/06/25 · 20 M² · APPT 35 000 €1 750 €/m²

n° 1526/07/23 · 16 M² · APPT 40 000 €2 500 €/m²

n° 322/03/16 · 31 M² · APPT 46 000 €1 484 €/m²

n° 2529/07/22 · 65 M² · APPT 48 000 €738 €/m²

n° 428/03/24 · 10 M² · APPT 50 000 €5 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bastia · 1 742 € à 3 125 €/m²

BARRE = POSITION DANS BASTIA

Boulevard Paoli3 125 €

Route de Ville2 914 €

Rue Napoleon · cette rue2 884 €

Résidence les Vallons du Macchione2 641 €

Rue Cesar Campinchi2 444 €

Avenue Emile Sari2 332 €

Rue du 4 Octobre 19431 742 €

Toutes les rues du quartier Vieux Port → DE 1 388 € À 3 729 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 738 € à 7 060 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 586 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons58 / 0

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Napoleon à Bastia ?

Le prix médian y est de 2 884 € par m², calculé sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Napoleon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 738 à 7 060 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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