France › Cantal › Aurillac › Vialenc

Prix de l'immobilier Vialenc, Aurillac

Prix médian de 1 224 €/m² sur 535 ventes · Quartier de Aurillac1 % MOINS CHER QUE AURILLAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aurillac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 495 €▲ 5 %

sur 45 ventes cette année · +69 €/m² vs 2024

837 €DISPERSION 20252 383 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

appartement 79 m²

110 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 235 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 8,3 €/m²

Aurillac : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

— VIALENC- - AURILLAC€/M²

1,5k1,3k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 170 ventes 1 293 €

Maison · 65 ventes 1 632 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9001 Cité du Parc68 M² · APPARTEMENT 75 000 €1 103 €/m²

25 Rue Bel Air250 M² · MAISON 345 000 €1 380 €/m²

18 Rue Laparra de Fieux20 M² · APPARTEMENT 10 000 €500 €/m²

16 Rue de la Gare121 M² · APPARTEMENT 148 000 €1 223 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vialenc · 819 € à 2 581 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Rene Dumont2 581 €

Rue Charles Darwin1 675 €

T Av du 4 Septembre▼ 4 %1 675 €

Rue Francois Villon▲ 39 %1 650 €

Rue Federico Garcia Lorca1 589 €

B Rue Joseph Cabanes1 566 €

Rue Francis Fesq1 566 €

Rue Joseph Cabanes▲ 30 %1 548 €

Rue de Parieu▲ 30 %1 541 €

Boulevard Louis Dauzier1 520 €

Rue Bel Air1 479 €

Impasse de la Ferraudie1 471 €

Avenue Milhaud▲ 13 %1 344 €

Avenue de la Liberte▲ 64 %1 341 €

Rue du Doc Louis Mallet▲ 3 %1 257 €

Rue de la Ferraudie1 252 €

Rue Charles Gide1 212 €

Rue Jean Herault▲ 72 %1 200 €

Avenue du 4 Septembre▲ 28 %1 180 €

Rue Laparra de Fieux▼ 18 %1 180 €

Avenue de la Republique1 161 €

Rue Francois Maynard▲ 60 %1 107 €

Cité du Parc▲ 18 %1 033 €

Rue Emile Zola979 €

Rue Croix du Vialenc971 €

Rue de la Gare▼ 27 %944 €

Rue Raymond Bastid819 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 535 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 437 € À 2 784 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 9001 Cité du Parc 30/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

23/12/2025 25 Rue Bel Air 23/12/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 345 000 €1 380 €/m² 1 380 €

05/12/2025 18 Rue Laparra de Fieux 05/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 10 000 €500 €/m² 500 €

26/11/2025 16 Rue de la Gare 26/11/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 148 000 €1 223 €/m² 1 223 €

19/11/2025 23 Rue Charles Darwin 19/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 152 600 €1 982 €/m² 1 982 €

10/11/2025 24 Rue de Parieu 10/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

05/11/2025 40 Avenue du 4 Septembre 05/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 151 000 €1 697 €/m² 1 697 €

31/10/2025 44 Avenue du 4 Septembre 31/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 56 500 €1 662 €/m² 1 662 €

30/10/2025 7 Impasse Rene Dumont 30/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 205 200 €2 597 €/m² 2 597 €

24/10/2025 11 B Rue Joseph Cabanes 24/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

16/10/2025 15 Impasse Rene Dumont 16/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 234 870 €2 581 €/m² 2 581 €

13/10/2025 10 Avenue du 4 Septembre 13/10/2025 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 129 000 €566 €/m² 566 €

09/10/2025 55 Avenue du 4 Septembre 09/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 100 €2 517 €/m² 2 517 €

23/09/2025 20 Rue Laparra de Fieux 23/09/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 110 250 €730 €/m² 730 €

19/09/2025 15 Avenue de la Liberte 19/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/09/2025 50 Avenue du 4 Septembre 17/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

17/09/2025 12 Rue Francois Maynard 17/09/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 237 500 €1 397 €/m² 1 397 €

13/09/2025 11 B Rue Joseph Cabanes 13/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 119 045 €1 566 €/m² 1 566 €

03/09/2025 23 Avenue de la Liberte 03/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 142 450 €2 064 €/m² 2 064 €

02/09/2025 25 Rue du Doc Louis Mallet 02/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 95 000 €1 105 €/m² 1 105 €

27/08/2025 10 Rue Ribot 27/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 178 500 €1 594 €/m² 1 594 €

13/08/2025 16 Rue Jean Herault 13/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 39 000 €1 773 €/m² 1 773 €

08/08/2025 26 Rue Francois Maynard 08/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 99 750 €1 385 €/m² 1 385 €

05/08/2025 18 Rue Georges Brassens 05/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

01/08/2025 40 Avenue du 4 Septembre 01/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 111 550 €1 549 €/m² 1 549 €

25/07/2025 9001 Cité du Parc 25/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

23/07/2025 2 Boulevard du Vialenc 23/07/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 268 200 €1 656 €/m² 1 656 €

16/07/2025 26 Rue Francois Maynard 16/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 71 890 €998 €/m² 998 €

12/07/2025 10 Impasse Rene Dumont 12/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 189 300 €2 784 €/m² 2 784 €

10/07/2025 49 Rue Francois Villon 10/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 184 500 €1 827 €/m² 1 827 €

04/07/2025 8 Rue de la Ferraudie 04/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/07/2025 9001 Cité du Parc 01/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 500 €1 438 €/m² 1 438 €

21/06/2025 62 Avenue du 4 Septembre 21/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 61 200 €1 200 €/m² 1 200 €

17/06/2025 9001 Cité du Parc 17/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

04/06/2025 80 Boulevard Louis Dauzier 04/06/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 142 500 €1 122 €/m² 1 122 €

28/05/2025 12 Rue Francois Villon 28/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

30/04/2025 1 Rue des Chenes 30/04/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 275 000 €2 183 €/m² 2 183 €

30/04/2025 16 Rue Jean Herault 30/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 67 000 €1 031 €/m² 1 031 €

29/04/2025 5 Impasse Rene Dumont 29/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

27/03/2025 7 Rue des Hetres 27/03/2025 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 140 000 €690 €/m² 690 €

12/03/2025 30 T Av du 4 Septembre 12/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 155 800 €1 640 €/m² 1 640 €

05/03/2025 50 Avenue du 4 Septembre 05/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 124 450 €1 037 €/m² 1 037 €

22/01/2025 3 Avenue du 4 Septembre 22/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 86 681 €1 495 €/m² 1 495 €

02/01/2025 39 Avenue du 4 Septembre 02/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

30/12/2024 6 Avenue du 4 Septembre 30/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

27/12/2024 36 Avenue du 4 Septembre 27/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 61 050 €1 420 €/m² 1 420 €

21/12/2024 14 Rue Jean Herault 21/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 54 400 €2 092 €/m² 2 092 €

20/12/2024 4 Avenue du 4 Septembre 20/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 62 000 €1 590 €/m² 1 590 €

19/12/2024 12 Rue Jean Herault 19/12/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 158 000 €1 264 €/m² 1 264 €

16/12/2024 36 Avenue du 4 Septembre 16/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 62 000 €1 127 €/m² 1 127 €

04/12/2024 62 Avenue du 4 Septembre 04/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 129 600 €1 662 €/m² 1 662 €

20/11/2024 6 Rue Laparra de Fieux 20/11/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 000 €2 368 €/m² 2 368 €

12/11/2024 7 Rue du Doc Louis Mallet 12/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

08/11/2024 38 Avenue Milhaud 08/11/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 218 500 €2 253 €/m² 2 253 €

05/11/2024 39 Avenue du 4 Septembre 05/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 23 900 €747 €/m² 747 €

18/10/2024 8 Rue Charles Gide 18/10/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 115 500 €1 313 €/m² 1 313 €

23/09/2024 5 Impasse Georges Brassens 23/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 143 630 €1 632 €/m² 1 632 €

19/09/2024 2 Avenue de la Liberte 19/09/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 199 000 €1 432 €/m² 1 432 €

18/09/2024 59 Avenue du 4 Septembre 18/09/2024 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 255 000 €1 645 €/m² 1 645 €

18/09/2024 52 Avenue Milhaud 18/09/2024 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 160 000 €941 €/m² 941 €

11/09/2024 6 Rue Loucheur 11/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 94 000 €1 270 €/m² 1 270 €

27/08/2024 30 T Av du 4 Septembre 27/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 52 000 €776 €/m² 776 €

31/07/2024 23 Avenue de la Liberte 31/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 137 500 €2 083 €/m² 2 083 €

30/07/2024 28 Rue du Mont Mouchet 30/07/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 200 000 €1 379 €/m² 1 379 €

24/07/2024 13 Avenue de la Liberte 24/07/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

12/07/2024 13 Rue Francois Villon 12/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 205 991 €1 962 €/m² 1 962 €

10/07/2024 15 Avenue de la Liberte 10/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 61 850 €1 546 €/m² 1 546 €

05/07/2024 11 Rue Charles Gide 05/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €

29/06/2024 17 Impasse Rene Dumont 29/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 271 000 €2 581 €/m² 2 581 €

15/06/2024 9001 Cité du Parc 15/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 112 100 €1 515 €/m² 1 515 €

04/06/2024 14 Rue Loucheur 04/06/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

22/05/2024 24 Rue Francois Villon 22/05/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 160 450 €1 383 €/m² 1 383 €

17/05/2024 2 B Rue Bel Air 17/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 57 500 €1 173 €/m² 1 173 €

17/05/2024 1 Rue des Chenes 17/05/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 230 000 €1 825 €/m² 1 825 €

16/05/2024 9001 Cité du Parc 16/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 93 100 €1 194 €/m² 1 194 €

16/05/2024 40 Avenue du 4 Septembre 16/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 53 200 €1 612 €/m² 1 612 €

07/05/2024 8 Rue du Docteur Michel 07/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

30/04/2024 1 Rue Joachim du Bellay 30/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

30/04/2024 9001 Cité du Parc 30/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 96 600 €1 178 €/m² 1 178 €

30/04/2024 5 Rue Joseph Cabanes 30/04/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 303 000 €1 930 €/m² 1 930 €

27/04/2024 9001 Cité du Parc 27/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 86 500 €1 272 €/m² 1 272 €

26/04/2024 11 Rue de Parieu 26/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 000 €2 283 €/m² 2 283 €

19/04/2024 6 Rue de la Ferraudie 19/04/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 117 700 €1 252 €/m² 1 252 €

06/04/2024 9001 Cité du Parc 06/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 63 000 €926 €/m² 926 €

06/04/2024 2 Avenue du 4 Septembre 06/04/2024 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 352 200 €1 710 €/m² 1 710 €

02/04/2024 78 Boulevard Louis Dauzier 02/04/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 207 000 €1 522 €/m² 1 522 €

23/03/2024 24 Avenue du 4 Septembre 23/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 74 100 €1 684 €/m² 1 684 €

22/02/2024 9001 Cité du Parc 22/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 57 000 €713 €/m² 713 €

09/02/2024 9001 Cité du Parc 09/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 74 100 €1 029 €/m² 1 029 €

07/02/2024 24 Avenue du 4 Septembre 07/02/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

02/01/2024 4 Avenue du 4 Septembre 02/01/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 56 310 €971 €/m² 971 €

29/12/2023 1 Rue de la Gare 29/12/2023 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 90 000 €437 €/m² 437 €

22/12/2023 11 B Rue Joseph Cabanes 22/12/2023 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 110 000 €859 €/m² 859 €

20/12/2023 11 Rue du Doc Louis Mallet 20/12/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 109 250 €1 040 €/m² 1 040 €

12/12/2023 1 Avenue du 4 Septembre 12/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 123 770 €1 587 €/m² 1 587 €

01/12/2023 9001 Cité du Parc 01/12/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

25/11/2023 38 Avenue Milhaud 25/11/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 81 000 €2 455 €/m² 2 455 €

21/11/2023 1 Avenue de la Liberte 21/11/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 114 000 €1 652 €/m² 1 652 €

20/11/2023 25 Rue Joseph Cabanes 20/11/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 170 000 €1 090 €/m² 1 090 €

14/11/2023 14 Rue Joseph Cabanes 14/11/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 280 000 €2 240 €/m² 2 240 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Verte▲ 29 %1 579 €

Belbex▲ 21 %1 486 €

Tronquières▲ 20 %1 469 €

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Vialenc · ce quartier1 224 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 450 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons67 / 33

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vialenc (Aurillac) ?

Le prix médian est de 1 495 € par m² en 2025 dans le quartier Vialenc à Aurillac, d'après les ventes DVF (1 135 €/m² en appartement, 1 548 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 420 €/m².

Les prix montent-ils à Vialenc ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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