France › Aurillac › Vialenc › Rue Charles Gide › n° 11

11 Rue Charles Gide, Aurillac

Vendu 75 000 € (949 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 150009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Charles Gide, 15000 Aurillaccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 206 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Charles Gide1 038 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Vialenc1 159 €/m² 551 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Aurillac1 306 €/m² 5 700 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 719 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0107

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX5

LOGEMENTS16

Dernière vente : 949 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Charles Gide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 650 € À 1 574 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/07/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 05/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €

01/04/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 01/04/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 83 000 €1 038 €/m² 1 038 €

02/10/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 02/10/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 200 €1 574 €/m² 1 574 €

30/10/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/10/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 95 450 €1 383 €/m² 1 383 €

18/09/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 18/09/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 52 000 €650 €/m² 650 €

30/09/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/09/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 84 000 €1 217 €/m² 1 217 €

15/02/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/02/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/11/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 26/11/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 500 €1 257 €/m² 1 257 €

15/09/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 15/09/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 74 955 €949 €/m² 949 €

20/12/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 20/12/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 83 200 €1 206 €/m² 1 206 €

28/03/2014 n° 11 · Appartement · 4 p. 28/03/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 113 000 €1 395 €/m² 1 395 €

18/03/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 18/03/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Charles Gide, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+65 %1 713 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017

n° 11VOUS ÊTES ICI1 206 €/m²12 ventes · dernière 2024

n° 13+0 %1 038 €/m²Appt 80 m² · vendu 2021 n° 15−21 %819 €/m²Appt 138 m² · vendu 2016

RUE CHARLES GIDEMÉDIANE DE LA RUE 1 038 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+26 %1 313 €/m²Appt 88 m² · vendu 2024 n° 12+144 %2 534 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

566 € 1 919 € ▲ VENTE 2024 ICI · 949 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE DU DOC LOUIS MALLET 40 m² 45 000 € 1 125 €

11 RUE DU DOC LOUIS MALLET 105 m² 109 200 € 1 040 €

8 RUE CHARLES GIDE 88 m² 115 544 € 1 313 €

10 AV DU 4 SEPTEMBRE 228 m² 129 048 € 566 €

24 AV DU 4 SEPTEMBRE 101 m² 170 993 € 1 693 €

24 AV DU 4 SEPTEMBRE 44 m² 77 880 € 1 770 €

24 AV DU 4 SEPTEMBRE 79 m² 100 014 € 1 266 €

24 AV DU 4 SEPTEMBRE 44 m² 64 240 € 1 460 €

24 AV DU 4 SEPTEMBRE 44 m² 74 096 € 1 684 €

10 AV DU 4 SEPTEMBRE 80 m² 60 000 € 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 566 € à 1 919 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charles Gide

Ventes sur la voie3

Voir Rue Charles Gide ↗

Vialenc

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-11 %

Voir Vialenc ↗

Aurillac

Tendance 3 ans+5 %

vs département+7 %

Rendement brut7.4 %

Voir Aurillac ↗

Cantal

Rang de la commune3ᵉ sur 11

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques758 – 1 243 €/m²

Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,4 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

7,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

652 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Charles Gide17 ventes depuis 2014 · 1 038 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVialenc551 ventes · 1 159 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 700 ventes · 1 306 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Charles Gide à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (949 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 719 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Charles Gide a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2024, appartement de 79 m² à 75 000 €, soit 949 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Gide ?

Non : 949 €/m² contre 1 038 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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