France › Aurillac › Vialenc › Cité du Parc › n° 9001

9001 Cité du Parc, Aurillac

Vendu 87 200 € (1 282 €/m²) en 2026 · 91 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 1500014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90011 036 €/m² 91 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Cité du Parc1 125 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Vialenc1 159 €/m² 551 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Aurillac1 273 €/m² 5 700 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue

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Calée sur 573 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0089

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX6

LOGEMENTS121

Dernière vente : 1 282 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9001 Cité du Parc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 461 € À 1 698 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/02/2026 n° 9001 · Appartement · 4 p. 25/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 87 200 €1 282 €/m² 1 282 €

28/01/2026 n° 9001 · Appartement · 5 p. 28/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 89 500 €1 147 €/m² 1 147 €

27/01/2026 n° 9001 · Appartement · 5 p. 27/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 73 000 €936 €/m² 936 €

30/12/2025 n° 9001 · Appartement · 4 p. 30/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

25/07/2025 n° 9001 · Appartement · 4 p. 25/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

01/07/2025 n° 9001 · Appartement · 3 p. 01/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 500 €1 438 €/m² 1 438 €

17/06/2025 n° 9001 · Appartement · 3 p. 17/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

15/06/2024 n° 9001 · Appartement · 4 p. 15/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 112 100 €1 515 €/m² 1 515 €

16/05/2024 n° 9001 · Appartement · 5 p. 16/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 93 100 €1 194 €/m² 1 194 €

30/04/2024 n° 9001 · Appartement · 5 p. 30/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 96 600 €1 178 €/m² 1 178 €

27/04/2024 n° 9001 · Appartement · 4 p. 27/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 86 500 €1 272 €/m² 1 272 €

06/04/2024 n° 9001 · Appartement · 4 p. 06/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 63 000 €926 €/m² 926 €

22/02/2024 n° 9001 · Appartement · 5 p. 22/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 57 000 €713 €/m² 713 €

09/02/2024 n° 9001 · Appartement · 4 p. 09/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 74 100 €1 029 €/m² 1 029 €

01/12/2023 n° 9001 · Appartement · 5 p. 01/12/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

10/10/2023 n° 9001 · Appartement · 3 p. 10/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 32 000 €571 €/m² 571 €

20/09/2023 n° 9001 · Appartement · 4 p. 20/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

05/09/2023 n° 9001 · Appartement · 3 p. 05/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 79 800 €1 698 €/m² 1 698 €

01/09/2023 n° 9001 · Appartement · 4 p. 01/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 93 000 €1 368 €/m² 1 368 €

03/08/2023 n° 9001 · Appartement · 3 p. 03/08/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 750 €1 417 €/m² 1 417 €

20/06/2023 n° 9001 · Appartement · 3 p. 20/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 71 250 €1 063 €/m² 1 063 €

05/05/2023 n° 9001 · Appartement · 4 p. 05/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 92 150 €1 375 €/m² 1 375 €

19/04/2023 n° 9001 · Appartement · 5 p. 19/04/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 220 €1 128 €/m² 1 128 €

15/12/2022 n° 9001 · Appartement · 4 p. 15/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 93 100 €1 369 €/m² 1 369 €

18/11/2022 n° 9001 · Appartement · 4 p. 18/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 103 050 €1 515 €/m² 1 515 €

30/09/2022 n° 9001 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 76 680 €1 420 €/m² 1 420 €

06/09/2022 n° 9001 · Appartement · 5 p. 06/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 68 000 €872 €/m² 872 €

11/08/2022 n° 9001 · Appartement · 3 p. 11/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 76 000 €1 134 €/m² 1 134 €

06/07/2022 n° 9001 · Appartement · 4 p. 06/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 66 000 €985 €/m² 985 €

02/07/2022 n° 9001 · Appartement · 4 p. 02/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

24/05/2022 n° 9001 · Appartement · 5 p. 24/05/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 89 000 €1 156 €/m² 1 156 €

17/03/2022 n° 9001 · Appartement · 4 p. 17/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 71 500 €1 067 €/m² 1 067 €

03/03/2022 n° 9001 · Appartement · 4 p. 03/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 68 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/02/2022 n° 9001 · Appartement · 4 p. 04/02/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

17/11/2021 n° 9001 · Appartement · 3 p. 17/11/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 73 783 €1 570 €/m² 1 570 €

03/09/2021 n° 9001 · Appartement · 4 p. 03/09/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 83 000 €1 203 €/m² 1 203 €

31/08/2021 n° 9001 · Appartement · 4 p. 31/08/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 85 140 €1 078 €/m² 1 078 €

06/08/2021 n° 9001 · Appartement · 4 p. 06/08/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

05/08/2021 n° 9001 · Appartement · 3 p. 05/08/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

29/06/2021 n° 9001 · Appartement · 4 p. 29/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 52 500 €784 €/m² 784 €

14/05/2021 n° 9001 · Appartement · 4 p. 14/05/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

13/04/2021 n° 9001 · Appartement · 5 p. 13/04/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 73 000 €936 €/m² 936 €

23/03/2021 n° 9001 · Appartement · 4 p. 23/03/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

16/03/2021 n° 9001 · Appartement · 4 p. 16/03/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 200 €1 122 €/m² 1 122 €

23/12/2020 n° 9001 · Appartement · 5 p. 23/12/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 71 000 €910 €/m² 910 €

07/10/2020 n° 9001 · Appartement · 5 p. 07/10/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 94 300 €1 209 €/m² 1 209 €

05/09/2020 n° 9001 · Appartement · 4 p. 05/09/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 98 800 €1 475 €/m² 1 475 €

20/03/2020 n° 9001 · Appartement · 4 p. 20/03/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 86 000 €1 284 €/m² 1 284 €

31/12/2019 n° 9001 · Appartement · 5 p. 31/12/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 76 900 €1 012 €/m² 1 012 €

01/10/2019 n° 9001 · Appartement · 4 p. 01/10/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 70 500 €904 €/m² 904 €

05/09/2019 n° 9001 · Appartement · 4 p. 05/09/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 66 000 €971 €/m² 971 €

13/08/2019 n° 9001 · Appartement · 4 p. 13/08/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 56 700 €834 €/m² 834 €

02/08/2019 n° 9001 · Appartement · 4 p. 02/08/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 69 000 €1 030 €/m² 1 030 €

26/06/2019 n° 9001 · Appartement · 5 p. 26/06/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 58 000 €763 €/m² 763 €

18/05/2019 n° 9001 · Appartement · 4 p. 18/05/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 38 000 €528 €/m² 528 €

02/01/2019 n° 9001 · Appartement · 4 p. 02/01/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 66 000 €971 €/m² 971 €

15/11/2018 n° 9001 · Appartement · 3 p. 15/11/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

18/08/2018 n° 9001 · Appartement · 4 p. 18/08/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 58 000 €784 €/m² 784 €

17/07/2018 n° 9001 · Appartement · 5 p. 17/07/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 104 000 €1 333 €/m² 1 333 €

03/07/2018 n° 9001 · Appartement · 5 p. 03/07/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

05/05/2018 n° 9001 · Appartement · 4 p. 05/05/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 93 000 €1 388 €/m² 1 388 €

18/04/2018 n° 9001 · Appartement · 4 p. 18/04/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 71 500 €1 036 €/m² 1 036 €

29/03/2018 n° 9001 · Appartement · 4 p. 29/03/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 57 000 €838 €/m² 838 €

16/03/2018 n° 9001 · Appartement · 5 p. 16/03/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 91 000 €1 110 €/m² 1 110 €

15/03/2018 n° 9001 · Appartement · 5 p. 15/03/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 35 000 €461 €/m² 461 €

01/12/2017 n° 9001 · Appartement · 3 p. 01/12/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

18/11/2017 n° 9001 · Appartement · 4 p. 18/11/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 86 500 €1 291 €/m² 1 291 €

13/06/2017 n° 9001 · Appartement · 4 p. 13/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

01/03/2017 n° 9001 · Appartement · 3 p. 01/03/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 35 000 €522 €/m² 522 €

10/02/2017 n° 9001 · Appartement · 4 p. 10/02/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 63 500 €804 €/m² 804 €

01/02/2017 n° 9001 · Appartement · 3 p. 01/02/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 47 000 €810 €/m² 810 €

23/12/2016 n° 9001 · Appartement · 3 p. 23/12/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 54 000 €1 149 €/m² 1 149 €

20/10/2016 n° 9001 · Appartement · 5 p. 20/10/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

14/09/2016 n° 9001 · Appartement · 3 p. 14/09/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 37 500 €670 €/m² 670 €

13/08/2016 n° 9001 · Appartement · 4 p. 13/08/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 69 000 €1 015 €/m² 1 015 €

21/07/2016 n° 9001 · Appartement · 4 p. 21/07/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

20/07/2016 n° 9001 · Appartement · 4 p. 20/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 34 000 €507 €/m² 507 €

23/04/2016 n° 9001 · Appartement · 4 p. 23/04/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 79 000 €1 162 €/m² 1 162 €

01/04/2016 n° 9001 · Appartement · 4 p. 01/04/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 48 000 €716 €/m² 716 €

30/03/2016 n° 9001 · Appartement · 4 p. 30/03/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 78 000 €1 147 €/m² 1 147 €

02/03/2016 n° 9001 · Appartement · 4 p. 02/03/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 78 910 €1 233 €/m² 1 233 €

23/01/2016 n° 9001 · Appartement · 4 p. 23/01/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 35 000 €473 €/m² 473 €

14/01/2016 n° 9001 · Appartement · 4 p. 14/01/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 78 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/12/2015 n° 9001 · Appartement · 3 p. 03/12/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 76 300 €1 122 €/m² 1 122 €

02/09/2015 n° 9001 · Appartement · 5 p. 02/09/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 86 000 €1 049 €/m² 1 049 €

08/06/2015 n° 9001 · Appartement · 4 p. 08/06/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 73 150 €938 €/m² 938 €

23/04/2015 n° 9001 · Appartement · 3 p. 23/04/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 100 €1 020 €/m² 1 020 €

15/01/2015 n° 9001 · Appartement · 4 p. 15/01/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

11/09/2014 n° 9001 · Appartement · 4 p. 11/09/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 66 000 €985 €/m² 985 €

11/04/2014 n° 9001 · Appartement · 5 p. 11/04/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 74 500 €955 €/m² 955 €

28/02/2014 n° 9001 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 62 000 €1 127 €/m² 1 127 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 91

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

500 € 2 561 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 282 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DE LA FERRAUDIE 118 m² 191 042 € 1 619 €

8 RUE DE LA FERRAUDIE 32 m² 40 000 € 1 250 €

6 RUE DE LA FERRAUDIE 94 m² 117 688 € 1 252 €

6 RUE LAPARRA DE FIEUX 65 m² 98 800 € 1 520 €

6 RUE LAPARRA DE FIEUX 19 m² 44 992 € 2 368 €

6 RUE LAPARRA DE FIEUX 19 m² 40 508 € 2 132 €

1 AV DE LA LIBERTE 69 m² 113 988 € 1 652 €

18 RUE LAPARRA DE FIEUX 20 m² 10 000 € 500 €

9 RUE DE PARIEU 82 m² 210 002 € 2 561 €

28 RUE FRANCOIS MAYNARD 32 m² 64 992 € 2 031 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 561 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cite du Parc

Fourchette courante1 049 – 1 358 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Cite du Parc ↗

Vialenc

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-9 %

Voir Vialenc ↗

Aurillac

Tendance 3 ans+5 %

vs département+4 %

Rendement brut8.4 %

Voir Aurillac ↗

Cantal

Rang de la commune3ᵉ sur 11

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques758 – 1 243 €/m²

Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 87 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

561 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9001 ?

LA RUECité du Parc91 ventes depuis 2014 · 1 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVialenc551 ventes · 1 159 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 700 ventes · 1 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 Cité du Parc à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 282 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 573 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 Cité du Parc a-t-il été vendu ?

91 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 68 m² à 87 200 €, soit 1 282 €/m².

Est-ce cher pour Cité du Parc ?

Oui : 1 282 €/m² contre 1 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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