France › Cantal › Aurillac › Limagne

Prix de l'immobilier Limagne, Aurillac

Prix médian de 1 362 €/m² sur 410 ventes · Quartier de Aurillac10 % PLUS CHER QUE AURILLAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aurillac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 454 €▼ 7 %

sur 37 ventes cette année · −103 €/m² vs 2024

1 031 €DISPERSION 20252 072 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

appartement 72 m²

108 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 172 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 8,3 €/m²

Aurillac : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

— LIMAGNE- - AURILLAC€/M²

1,6k1,4k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 129 ventes 1 454 €

Maison · 43 ventes 1 733 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Avenue Jean Baptiste Veyre69 M² · APPARTEMENT 132 900 €1 926 €/m²

65 Boulevard Jean Jaures11 M² · APPARTEMENT 32 260 €2 933 €/m²

19 Boulevard du Pavatou39 M² · APPARTEMENT 68 000 €1 744 €/m²

5 Rue du Gue Bouliaga38 M² · MAISON 43 500 €1 145 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Limagne · 1 067 € à 2 184 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Patay2 184 €

Rue Frederic Mistral2 001 €

Rue de la Cote Blanche1 917 €

Avenue Jean Baptiste Veyre▼ 25 %1 886 €

Rue Jacques Duclaux1 729 €

Rue Marcellin Boule1 519 €

Avenue du Docteur Jean Chanal1 435 €

C Bd Jean Jaures▲ 10 %1 361 €

Impasse Jean Jaures▲ 42 %1 354 €

Boulevard du Pavatou▲ 8 %1 310 €

B Bd Jean Jaures1 305 €

Rue Henry Delmont▲ 25 %1 277 €

Boulevard Jean Jaures▲ 21 %1 267 €

Rue du Gue Bouliaga▲ 28 %1 239 €

B Av Jean Baptiste Veyre▲ 39 %1 230 €

Rue du Baron Perret▲ 44 %1 169 €

Rue Jean Mermoz1 067 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 410 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 568 € À 2 933 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 9 Avenue Jean Baptiste Veyre 18/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 132 900 €1 926 €/m² 1 926 €

11/12/2025 65 Boulevard Jean Jaures 11/12/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 32 260 €2 933 €/m² 2 933 €

05/12/2025 19 Boulevard du Pavatou 05/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 68 000 €1 744 €/m² 1 744 €

05/12/2025 5 Rue du Gue Bouliaga 05/12/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 43 500 €1 145 €/m² 1 145 €

29/11/2025 33 Rue du Gue Bouliaga 29/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 93 000 €1 388 €/m² 1 388 €

27/11/2025 23 Boulevard du Pavatou 27/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 25 000 €568 €/m² 568 €

26/11/2025 19 Boulevard du Pavatou 26/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 47 000 €1 175 €/m² 1 175 €

18/11/2025 50 Avenue Jean Baptiste Veyre 18/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 51 000 €2 217 €/m² 2 217 €

15/11/2025 50 Avenue Jean Baptiste Veyre 15/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 38 300 €1 532 €/m² 1 532 €

08/11/2025 13 Avenue Jean Baptiste Veyre 08/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 76 000 €987 €/m² 987 €

04/11/2025 65 Boulevard Jean Jaures 04/11/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 280 100 €2 106 €/m² 2 106 €

30/10/2025 90 B Av Jean Baptiste Veyre 30/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 836 €1 861 €/m² 1 861 €

14/08/2025 60 Rue du Gue Bouliaga 14/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 152 000 €1 708 €/m² 1 708 €

01/08/2025 23 Boulevard du Pavatou 01/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

01/08/2025 3 Rue du Baron Perret 01/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 137 100 €1 632 €/m² 1 632 €

25/07/2025 17 Boulevard du Pavatou 25/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 95 500 €1 291 €/m² 1 291 €

24/07/2025 79 C Bd Jean Jaures 24/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

10/07/2025 90 B Av Jean Baptiste Veyre 10/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 74 100 €1 577 €/m² 1 577 €

10/07/2025 80 Boulevard Jean Jaures 10/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 71 000 €1 183 €/m² 1 183 €

04/07/2025 85 Boulevard Jean Jaures 04/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 88 500 €1 264 €/m² 1 264 €

27/06/2025 35 Rue du Gue Bouliaga 27/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

12/06/2025 2 Avenue Jean Baptiste Veyre 12/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 91 600 €1 454 €/m² 1 454 €

12/06/2025 14 Chemin de Patay 12/06/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 219 135 €1 153 €/m² 1 153 €

16/05/2025 4 Rue du Pre Mongeal 16/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 95 400 €1 084 €/m² 1 084 €

29/04/2025 79 C Bd Jean Jaures 29/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 111 300 €1 484 €/m² 1 484 €

29/04/2025 17 Boulevard du Pavatou 29/04/2025 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 227 000 €1 384 €/m² 1 384 €

12/04/2025 19 Boulevard du Pavatou 12/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 47 000 €1 205 €/m² 1 205 €

03/04/2025 49 Rue du Gue Bouliaga 03/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

03/04/2025 22 Rue du Gue Bouliaga 03/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 141 153 €1 701 €/m² 1 701 €

25/03/2025 23 Boulevard du Pavatou 25/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 123 000 €1 538 €/m² 1 538 €

25/03/2025 33 Rue du Gue Bouliaga 25/03/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 105 000 €1 061 €/m² 1 061 €

21/03/2025 79 C Bd Jean Jaures 21/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 117 180 €1 921 €/m² 1 921 €

28/02/2025 24 Rue Henry Delmont 28/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 147 500 €2 049 €/m² 2 049 €

14/02/2025 2 Rue Jean Abadie 14/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 218 000 €2 247 €/m² 2 247 €

01/02/2025 85 Boulevard Jean Jaures 01/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 103 000 €1 471 €/m² 1 471 €

30/12/2024 9003 Impasse Jean Jaures 30/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

27/12/2024 16 Rue du Gue Bouliaga 27/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

20/12/2024 2 Chemin de Patay 20/12/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 220 000 €1 497 €/m² 1 497 €

20/12/2024 50 Avenue Jean Baptiste Veyre 20/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 106 000 €1 536 €/m² 1 536 €

08/10/2024 22 Rue du Gue Bouliaga 08/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 150 910 €1 818 €/m² 1 818 €

17/09/2024 43 Avenue Jean Baptiste Veyre 17/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 129 000 €1 122 €/m² 1 122 €

10/09/2024 9004 Impasse Jean Jaures 10/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 500 €1 592 €/m² 1 592 €

06/09/2024 28 Rue Henry Delmont 06/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

06/09/2024 28 Rue Henry Delmont 06/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 152 200 €2 003 €/m² 2 003 €

05/09/2024 33 Rue du Gue Bouliaga 05/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

24/08/2024 79 B Bd Jean Jaures 24/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 121 950 €2 033 €/m² 2 033 €

02/08/2024 49 Boulevard Jean Jaures 02/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

25/07/2024 12 Chemin de Patay 25/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 167 200 €2 259 €/m² 2 259 €

21/06/2024 4 Chemin de la Cote Blanche 21/06/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 190 000 €1 570 €/m² 1 570 €

05/06/2024 33 Rue du Gue Bouliaga 05/06/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

29/05/2024 85 Boulevard Jean Jaures 29/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 600 €1 794 €/m² 1 794 €

28/05/2024 47 Avenue Jean Baptiste Veyre 28/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 35 000 €625 €/m² 625 €

17/05/2024 33 Rue du Gue Bouliaga 17/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 41 000 €911 €/m² 911 €

02/05/2024 40 Boulevard Jean Jaures 02/05/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 226 975 €2 802 €/m² 2 802 €

22/04/2024 64 Boulevard Jean Jaures 22/04/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 43 380 €1 239 €/m² 1 239 €

10/04/2024 56 Avenue Jean Baptiste Veyre 10/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

26/03/2024 12 Chemin de Patay 26/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 153 900 €2 138 €/m² 2 138 €

23/03/2024 22 Route de Done 23/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 129 000 €1 792 €/m² 1 792 €

16/03/2024 20 Rue Louis Farges 16/03/2024 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 390 000 €1 349 €/m² 1 349 €

15/03/2024 15 Avenue Jean Baptiste Veyre 15/03/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

24/01/2024 5 B Av du Docteur Jean Chanal 24/01/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 112 200 €1 902 €/m² 1 902 €

22/12/2023 23 Boulevard du Pavatou 22/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 141 200 €1 765 €/m² 1 765 €

16/12/2023 17 Rue Jean Mermoz 16/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 133 900 €1 809 €/m² 1 809 €

29/11/2023 10 Rue Frederic Mistral 29/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 227 100 €2 317 €/m² 2 317 €

04/11/2023 14 Rue du Baron Perret 04/11/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 200 €1 900 €/m² 1 900 €

10/10/2023 83 Boulevard Jean Jaures 10/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 400 €2 114 €/m² 2 114 €

27/09/2023 33 Rue du Gue Bouliaga 27/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 111 570 €1 665 €/m² 1 665 €

05/09/2023 8 B Rue du Pre Mongeal 05/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

01/09/2023 22 Boulevard Jean Jaures 01/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 79 620 €1 284 €/m² 1 284 €

29/08/2023 79 B Bd Jean Jaures 29/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 86 200 €1 413 €/m² 1 413 €

08/08/2023 90 B Av Jean Baptiste Veyre 08/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 56 000 €1 333 €/m² 1 333 €

25/07/2023 23 Rue du Gue Bouliaga 25/07/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 338 600 €2 508 €/m² 2 508 €

20/07/2023 40 Rue du Gue Bouliaga 20/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 155 060 €1 632 €/m² 1 632 €

12/07/2023 17 Boulevard du Pavatou 12/07/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 57 060 €1 841 €/m² 1 841 €

07/07/2023 15 Rue Marcellin Boule 07/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 245 100 €2 269 €/m² 2 269 €

07/07/2023 9004 Impasse Jean Jaures 07/07/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 141 600 €1 748 €/m² 1 748 €

30/06/2023 7 Avenue Jean Baptiste Veyre 30/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

23/06/2023 3 Rue du Baron Perret 23/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 52 000 €1 083 €/m² 1 083 €

23/05/2023 76 Rue du Gue Bouliaga 23/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 272 600 €2 869 €/m² 2 869 €

07/04/2023 23 Boulevard Jean Jaures 07/04/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 234 000 €1 733 €/m² 1 733 €

01/04/2023 17 Boulevard du Pavatou 01/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 67 700 €1 574 €/m² 1 574 €

01/04/2023 5 Rue Henry Delmont 01/04/2023 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 180 000 €952 €/m² 952 €

29/03/2023 32 Rue du Gue Bouliaga 29/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 192 710 €1 606 €/m² 1 606 €

24/03/2023 16 Rue du Gue Bouliaga 24/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 66 666 €1 010 €/m² 1 010 €

15/03/2023 22 Boulevard Jean Jaures 15/03/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 75 500 €858 €/m² 858 €

04/03/2023 17 Boulevard du Pavatou 04/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 62 000 €775 €/m² 775 €

28/02/2023 16 Rue du Gue Bouliaga 28/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 67 000 €1 015 €/m² 1 015 €

10/02/2023 17 Rue Jean Mermoz 10/02/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 123 000 €1 557 €/m² 1 557 €

31/01/2023 90 B Av Jean Baptiste Veyre 31/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 67 000 €1 426 €/m² 1 426 €

31/01/2023 51 Rue du Gue Bouliaga 31/01/2023 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 448 680 €1 687 €/m² 1 687 €

28/01/2023 28 Rue Henry Delmont 28/01/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 168 665 €1 591 €/m² 1 591 €

28/01/2023 39 Rue de la Cote Blanche 28/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

13/01/2023 90 B Av Jean Baptiste Veyre 13/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 77 900 €1 657 €/m² 1 657 €

30/12/2022 79 B Bd Jean Jaures 30/12/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

30/12/2022 7 Avenue Jean Baptiste Veyre 30/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 52 000 €1 238 €/m² 1 238 €

22/12/2022 7 Avenue Jean Baptiste Veyre 22/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

20/12/2022 16 Rue du Gue Bouliaga 20/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 900 €1 150 €/m² 1 150 €

15/12/2022 10 Rue du Gue Bouliaga 15/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 88 050 €1 223 €/m² 1 223 €

24/11/2022 4 Rue du Pre Mongeal 24/11/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 192 750 €2 409 €/m² 2 409 €

31/10/2022 62 Boulevard Jean Jaures 31/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Verte▲ 16 %1 579 €

Belbex▲ 9 %1 486 €

Tronquières▲ 8 %1 469 €

Limagne · ce quartier1 362 €

Alouettes▼ 1 %1 348 €

Aristide Briand▼ 2 %1 330 €

Ponétie▼ 6 %1 281 €

République▼ 8 %1 259 €

Vialenc▼ 10 %1 224 €

Marmiers▼ 17 %1 135 €

Tivoli▼ 17 %1 132 €

Saint-Géraud▼ 22 %1 060 €

Saint-Eugène▼ 24 %1 041 €

Voir les 13 quartiers de Aurillac → DE 1 041 € À 1 579 €/M²

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Estimation calée sur les 410 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 400 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons80 / 20

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Limagne (Aurillac) ?

Le prix médian est de 1 454 € par m² en 2025 dans le quartier Limagne à Aurillac, d'après les ventes DVF (1 297 €/m² en appartement, 1 687 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 536 €/m².

Les prix montent-ils à Limagne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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