Quel est le prix au m² à Limagne (Aurillac) ?

Le prix médian est de €1 454 par m² en 2025 dans le quartier Limagne à Aurillac, d'après les ventes DVF (€1 297/m² en appartement, €1 687/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 536/m².

Les prix montent-ils à Limagne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Cantal › Aurillac › Limagne

Prix de l'immobilier Limagne, Aurillac

Quartier de Aurillac · 410 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE AURILLAC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 454 €▼ 7 %

sur 37 ventes cette année · −103 € vs 2024

1 031 €DISPERSION DES VENTES 20252 072 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

appartement 72 m²

108 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 172 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 8,3 €/m²

Aurillac : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

LIMAGNEAURILLAC€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 129 ventes1 454 €

Maison · 43 ventes1 733 €

Rues du quartier17 RUES

Chemin de Patay—2 184 €

Rue Frederic Mistral—2 001 €

Rue de la Cote Blanche—1 917 €

Avenue Jean Baptiste Veyre▼ 25 %1 886 €

Rue Jacques Duclaux—1 729 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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11 m² · appartement32 260 €
2 933 €/m²

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39 m² · appartement68 000 €
1 744 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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5 Rue du Gue Bouliaga
38 m² · maison43 500 €
1 145 €/m²

33 Rue du Gue Bouliaga
67 m² · appartement93 000 €
1 388 €/m²

23 Boulevard du Pavatou
44 m² · appartement25 000 €
568 €/m²

19 Boulevard du Pavatou
40 m² · appartement47 000 €
1 175 €/m²

50 Avenue Jean Baptiste Veyre
23 m² · appartement51 000 €
2 217 €/m²

50 Avenue Jean Baptiste Veyre
25 m² · appartement38 300 €
1 532 €/m²

13 Avenue Jean Baptiste Veyre
77 m² · appartement76 000 €
987 €/m²

65 Boulevard Jean Jaures
133 m² · appartement280 100 €
2 106 €/m²

90 B Av Jean Baptiste Veyre
30 m² · appartement55 836 €
1 861 €/m²

60 Rue du Gue Bouliaga
89 m² · maison152 000 €
1 708 €/m²

23 Boulevard du Pavatou
80 m² · appartement112 000 €
1 400 €/m²

3 Rue du Baron Perret
84 m² · appartement137 100 €
1 632 €/m²

17 Boulevard du Pavatou
74 m² · appartement95 500 €
1 291 €/m²

79 C Bd Jean Jaures
50 m² · appartement60 000 €
1 200 €/m²

90 B Av Jean Baptiste Veyre
47 m² · appartement74 100 €
1 577 €/m²

80 Boulevard Jean Jaures
60 m² · appartement71 000 €
1 183 €/m²

85 Boulevard Jean Jaures
70 m² · appartement88 500 €
1 264 €/m²

35 Rue du Gue Bouliaga
75 m² · appartement80 000 €
1 067 €/m²

2 Avenue Jean Baptiste Veyre
63 m² · appartement91 600 €
1 454 €/m²

14 Chemin de Patay
190 m² · appartement219 135 €
1 153 €/m²

4 Rue du Pre Mongeal
88 m² · appartement95 400 €
1 084 €/m²

79 C Bd Jean Jaures
75 m² · appartement111 300 €
1 484 €/m²

17 Boulevard du Pavatou
164 m² · appartement227 000 €
1 384 €/m²

19 Boulevard du Pavatou
39 m² · appartement47 000 €
1 205 €/m²

49 Rue du Gue Bouliaga
76 m² · maison135 000 €
1 776 €/m²

22 Rue du Gue Bouliaga
83 m² · appartement141 153 €
1 701 €/m²

23 Boulevard du Pavatou
80 m² · appartement123 000 €
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33 Rue du Gue Bouliaga
99 m² · appartement105 000 €
1 061 €/m²

79 C Bd Jean Jaures
61 m² · appartement117 180 €
1 921 €/m²

24 Rue Henry Delmont
72 m² · appartement147 500 €
2 049 €/m²

2 Rue Jean Abadie
97 m² · maison218 000 €
2 247 €/m²

85 Boulevard Jean Jaures
70 m² · appartement103 000 €
1 471 €/m²

9003 Impasse Jean Jaures
68 m² · appartement105 000 €
1 544 €/m²

16 Rue du Gue Bouliaga
66 m² · appartement50 000 €
758 €/m²

2 Chemin de Patay
147 m² · maison220 000 €
1 497 €/m²

50 Avenue Jean Baptiste Veyre
69 m² · appartement106 000 €
1 536 €/m²

22 Rue du Gue Bouliaga
83 m² · appartement150 910 €
1 818 €/m²

43 Avenue Jean Baptiste Veyre
115 m² · maison129 000 €
1 122 €/m²

9004 Impasse Jean Jaures
38 m² · appartement60 500 €
1 592 €/m²

28 Rue Henry Delmont
63 m² · appartement65 000 €
1 032 €/m²

28 Rue Henry Delmont
76 m² · appartement152 200 €
2 003 €/m²

33 Rue du Gue Bouliaga
71 m² · appartement105 000 €
1 479 €/m²

79 B Bd Jean Jaures
60 m² · appartement121 950 €
2 033 €/m²

49 Boulevard Jean Jaures
66 m² · appartement90 000 €
1 364 €/m²

12 Chemin de Patay
74 m² · appartement167 200 €
2 259 €/m²

4 Chemin de la Cote Blanche
121 m² · maison190 000 €
1 570 €/m²

33 Rue du Gue Bouliaga
82 m² · appartement70 000 €
854 €/m²

85 Boulevard Jean Jaures
70 m² · appartement125 600 €
1 794 €/m²

47 Avenue Jean Baptiste Veyre
56 m² · appartement35 000 €
625 €/m²

33 Rue du Gue Bouliaga
45 m² · appartement41 000 €
911 €/m²

40 Boulevard Jean Jaures
81 m² · appartement226 975 €
2 802 €/m²

64 Boulevard Jean Jaures
35 m² · appartement43 380 €
1 239 €/m²

56 Avenue Jean Baptiste Veyre
89 m² · maison160 000 €
1 798 €/m²

12 Chemin de Patay
72 m² · appartement153 900 €
2 138 €/m²

22 Route de Done
72 m² · appartement129 000 €
1 792 €/m²

20 Rue Louis Farges
289 m² · maison390 000 €
1 349 €/m²

15 Avenue Jean Baptiste Veyre
87 m² · appartement180 000 €
2 069 €/m²

5 B Av du Docteur Jean Chanal
59 m² · maison112 200 €
1 902 €/m²

23 Boulevard du Pavatou
80 m² · appartement141 200 €
1 765 €/m²

17 Rue Jean Mermoz
74 m² · appartement133 900 €
1 809 €/m²

10 Rue Frederic Mistral
98 m² · maison227 100 €
2 317 €/m²

14 Rue du Baron Perret
58 m² · appartement110 200 €
1 900 €/m²

83 Boulevard Jean Jaures
65 m² · appartement137 400 €
2 114 €/m²

33 Rue du Gue Bouliaga
67 m² · appartement111 570 €
1 665 €/m²

8 B Rue du Pre Mongeal
84 m² · maison80 000 €
952 €/m²

22 Boulevard Jean Jaures
62 m² · appartement79 620 €
1 284 €/m²

79 B Bd Jean Jaures
61 m² · appartement86 200 €
1 413 €/m²

90 B Av Jean Baptiste Veyre
42 m² · appartement56 000 €
1 333 €/m²

23 Rue du Gue Bouliaga
135 m² · maison338 600 €
2 508 €/m²

40 Rue du Gue Bouliaga
95 m² · maison155 060 €
1 632 €/m²

17 Boulevard du Pavatou
31 m² · appartement57 060 €
1 841 €/m²

15 Rue Marcellin Boule
108 m² · maison245 100 €
2 269 €/m²

9004 Impasse Jean Jaures
81 m² · appartement141 600 €
1 748 €/m²

7 Avenue Jean Baptiste Veyre
54 m² · appartement35 000 €
648 €/m²

3 Rue du Baron Perret
48 m² · appartement52 000 €
1 083 €/m²

76 Rue du Gue Bouliaga
95 m² · maison272 600 €
2 869 €/m²

23 Boulevard Jean Jaures
135 m² · maison234 000 €
1 733 €/m²

17 Boulevard du Pavatou
43 m² · appartement67 700 €
1 574 €/m²

5 Rue Henry Delmont
189 m² · appartement180 000 €
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32 Rue du Gue Bouliaga
120 m² · maison192 710 €
1 606 €/m²

16 Rue du Gue Bouliaga
66 m² · appartement66 666 €
1 010 €/m²

22 Boulevard Jean Jaures
88 m² · appartement75 500 €
858 €/m²

17 Boulevard du Pavatou
80 m² · appartement62 000 €
775 €/m²

16 Rue du Gue Bouliaga
66 m² · appartement67 000 €
1 015 €/m²

17 Rue Jean Mermoz
79 m² · appartement123 000 €
1 557 €/m²

90 B Av Jean Baptiste Veyre
47 m² · appartement67 000 €
1 426 €/m²

51 Rue du Gue Bouliaga
266 m² · maison448 680 €
1 687 €/m²

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106 m² · appartement168 665 €
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80 m² · maison135 000 €
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1 711 €/m²

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10 Rue du Gue Bouliaga
72 m² · appartement88 050 €
1 223 €/m²

4 Rue du Pre Mongeal
80 m² · appartement192 750 €
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62 Boulevard Jean Jaures
55 m² · appartement65 000 €
1 182 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Limagne (Aurillac) ?: Le prix médian est de €1 454 par m² en 2025 dans le quartier Limagne à Aurillac, d'après les ventes DVF (€1 297/m² en appartement, €1 687/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 536/m².
Les prix montent-ils à Limagne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -7 % sur la dernière année.