Quel est le prix au m² à Parc (Aulnay-sous-Bois) ?

Le prix médian est de €3 799 par m² en 2025 dans le quartier Parc à Aulnay-sous-Bois, d'après les ventes DVF (€3 952/m² en appartement, €3 616/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 222/m².

Les prix montent-ils à Parc ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Aulnay-sous-Bois › Parc

Prix de l'immobilier Parc, Aulnay-sous-Bois

Quartier de Aulnay-sous-Bois · 1 531 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE AULNAY-SOUS-BOIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 799 €▼ 8 %

sur 110 ventes cette année · −316 € vs 2024

2 732 €DISPERSION DES VENTES 20255 095 €

VENTE MÉDIANE

246 k€

appartement 62 m²

255 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

110

en 2025 · 673 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 18 €/m²

Aulnay-sous-Bois : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

PARCAULNAY-SOUS-BOIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 401 ventes4 412 €

Maison · 272 ventes3 821 €

Rues du quartier66 RUES

Avenue de la Reunion—5 405 €

Rue d Alsace▲ 0 %5 136 €

B All des Charmilles▼ 19 %5 000 €

Rue Tournadour▲ 3 %4 877 €

B Av de la Republique—4 546 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

23 Rue des Ecoles
45 m² · appartement171 000 €
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28 Rue de Chanzy
65 m² · maison251 500 €
3 869 €/m²

47 Avenue Louis Blanc
72 m² · maison273 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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6 Rue P Vaillant Couturier
38 m² · appartement130 600 €
3 437 €/m²

66 Avenue Vercingetorix
100 m² · maison345 000 €
3 450 €/m²

66 Avenue Jules Jouy
100 m² · maison360 000 €
3 600 €/m²

10 Rue Isidore Nerat
49 m² · appartement146 000 €
2 980 €/m²

15 Avenue Jeanne d Arc
35 m² · appartement128 000 €
3 657 €/m²

75 T All Circulaire
132 m² · maison400 000 €
3 030 €/m²

16 Avenue du Quatorze Juillet
90 m² · maison282 500 €
3 139 €/m²

26 Rue d Alsace
74 m² · maison365 000 €
4 932 €/m²

16 Rue Tournadour
70 m² · maison243 000 €
3 471 €/m²

42 Allée Circulaire
127 m² · maison390 000 €
3 071 €/m²

43 Avenue de la Republique
105 m² · maison338 000 €
3 219 €/m²

5 Avenue Elysee Reclus
100 m² · maison440 000 €
4 400 €/m²

26 Avenue Paul Langevin
77 m² · maison329 000 €
4 273 €/m²

79 Allée Circulaire
40 m² · maison220 200 €
5 505 €/m²

60 Avenue du Quatorze Juillet
48 m² · appartement204 700 €
4 265 €/m²

20 B Av du Clocher
40 m² · maison280 000 €
7 000 €/m²

5 Avenue des Friches
88 m² · maison190 000 €
2 159 €/m²

28 Rue Tournadour
23 m² · appartement72 000 €
3 130 €/m²

4 Rue Louise Michel
45 m² · maison300 000 €
6 667 €/m²

17 Allée Sainte Anne
116 m² · maison310 000 €
2 672 €/m²

7 Avenue Jean Jaures
45 m² · appartement195 146 €
4 337 €/m²

8 Avenue de Mun
88 m² · maison301 500 €
3 426 €/m²

15 Rue Pierre Curie
64 m² · maison260 000 €
4 063 €/m²

56 Route de Bondy
36 m² · appartement107 500 €
2 986 €/m²

64 Avenue du Gros Peuplier
79 m² · appartement247 000 €
3 127 €/m²

8 Avenue Elysee Reclus
87 m² · maison376 500 €
4 328 €/m²

18 Avenue Jeanne d Arc
42 m² · appartement152 000 €
3 619 €/m²

69 Avenue Jules Jouy
42 m² · maison110 000 €
2 619 €/m²

6 Place Jeanne d Arc
35 m² · appartement119 500 €
3 414 €/m²

2 B All des Charmilles
60 m² · maison150 000 €
2 500 €/m²

60 Avenue du Quatorze Juillet
33 m² · appartement155 000 €
4 697 €/m²

114 Avenue Jean Jaures
123 m² · maison340 000 €
2 764 €/m²

6 Avenue du Quatorze Juillet
35 m² · appartement165 500 €
4 729 €/m²

8 Rue Balzac
139 m² · maison415 000 €
2 986 €/m²

19 Avenue des Pavillons sous Bois
48 m² · appartement215 000 €
4 479 €/m²

2 Avenue Jeanne d Arc
16 m² · appartement140 000 €
8 750 €/m²

5 Rue des Ecoles
57 m² · appartement268 900 €
4 718 €/m²

4 Avenue Coullemont
52 m² · appartement16 500 €
317 €/m²

6 Place Jeanne d Arc
40 m² · appartement142 000 €
3 550 €/m²

37 Boulevard de Gourgues
74 m² · appartement550 000 €
7 432 €/m²

37 Boulevard Strasbourg
49 m² · appartement182 000 €
3 714 €/m²

53 Avenue de Pomereu
116 m² · maison367 000 €
3 164 €/m²

8 Impasse des Oeillets
70 m² · maison297 000 €
4 243 €/m²

37 Boulevard Strasbourg
49 m² · appartement189 000 €
3 857 €/m²

3 Allée Sainte Anne
26 m² · maison175 000 €
6 731 €/m²

17 Avenue Clermont Tonnerre
57 m² · maison175 000 €
3 070 €/m²

29 Avenue Jules Jouy
60 m² · maison320 000 €
5 333 €/m²

38 Avenue Vercingetorix
74 m² · appartement220 000 €
2 973 €/m²

5 Rue Tournadour
90 m² · appartement281 100 €
3 123 €/m²

7 Avenue Jean Jaures
64 m² · appartement247 573 €
3 868 €/m²

167 Avenue de Nonneville
85 m² · maison312 000 €
3 671 €/m²

5 Rue des Ecoles
57 m² · appartement260 000 €
4 561 €/m²

36 Avenue d Aligre
34 m² · appartement120 000 €
3 529 €/m²

18 Avenue du Quatorze Juillet
47 m² · appartement150 000 €
3 191 €/m²

31 Avenue Louis Barrault
70 m² · maison250 000 €
3 571 €/m²

15 Rue Edouard Cornefert
157 m² · maison430 000 €
2 739 €/m²

13 Avenue Paul Langevin
67 m² · appartement150 000 €
2 239 €/m²

13 Allée Turenne
78 m² · maison245 000 €
3 141 €/m²

4 Rue Tournadour
65 m² · appartement307 000 €
4 723 €/m²

21 Route de Bondy
39 m² · appartement195 000 €
5 000 €/m²

21 B Av Jean Jacques Rousseau
100 m² · maison400 000 €
4 000 €/m²

16 Avenue du Cottage
56 m² · maison179 000 €
3 196 €/m²

12 Rue des Ecoles
36 m² · appartement86 000 €
2 389 €/m²

5 Avenue Louis Barrault
90 m² · appartement430 000 €
4 778 €/m²

19 Rue des Ecoles
100 m² · appartement437 550 €
4 376 €/m²

37 B Av Jean Jaures
64 m² · maison310 000 €
4 844 €/m²

39 Avenue du Gros Peuplier
80 m² · maison377 000 €
4 713 €/m²

21 Avenue du Bois
72 m² · maison273 500 €
3 799 €/m²

7 Avenue Jean Jaures
48 m² · appartement200 000 €
4 167 €/m²

25 B Av Jean Jacques Rousseau
60 m² · maison290 000 €
4 833 €/m²

7 Avenue Jean Jaures
48 m² · appartement214 563 €
4 470 €/m²

3 Rue des Ecoles
58 m² · appartement263 000 €
4 534 €/m²

2 Avenue Jeanne d Arc
18 m² · appartement86 000 €
4 778 €/m²

4 Avenue du Quatorze Juillet
44 m² · appartement223 000 €
5 068 €/m²

7 Avenue Jean Jaures
41 m² · appartement180 583 €
4 404 €/m²

5 Rue des Ecoles
64 m² · appartement255 000 €
3 984 €/m²

11 Boulevard Strasbourg
20 m² · appartement66 000 €
3 300 €/m²

30 Avenue du Cottage
79 m² · maison324 500 €
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58 Avenue de Mun
130 m² · maison540 000 €
4 154 €/m²

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60 m² · appartement255 000 €
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142 B Av de Nonneville
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5 Rue des Ecoles
30 m² · appartement137 000 €
4 567 €/m²

27 B Av Coullemont
105 m² · maison400 000 €
3 810 €/m²

41 Route de Bondy
41 m² · appartement225 000 €
5 488 €/m²

6 Place Jeanne d Arc
68 m² · appartement229 000 €
3 368 €/m²

25 Avenue Dumont
25 m² · appartement55 000 €
2 200 €/m²

32 Allée de la Clairiere
83 m² · maison375 000 €
4 518 €/m²

1 Rue de Pimodan
74 m² · appartement285 000 €
3 851 €/m²

46 Avenue Jean Jaures
123 m² · maison430 000 €
3 496 €/m²

1 Allée Louis Poupon
121 m² · maison455 000 €
3 760 €/m²

41 Route de Bondy
25 m² · appartement160 000 €
6 400 €/m²

28 Avenue du Gros Peuplier
64 m² · maison190 000 €
2 969 €/m²

41 Route de Bondy
41 m² · appartement225 000 €
5 488 €/m²

32 Allée Francois 1er
107 m² · maison335 800 €
3 138 €/m²

36 Avenue d Aligre
55 m² · appartement207 160 €
3 767 €/m²

85 Avenue de la Croix Blanche
116 m² · maison265 000 €
2 284 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Parc (Aulnay-sous-Bois) ?: Le prix médian est de €3 799 par m² en 2025 dans le quartier Parc à Aulnay-sous-Bois, d'après les ventes DVF (€3 952/m² en appartement, €3 616/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 222/m².
Les prix montent-ils à Parc ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -8 % sur la dernière année.