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Prix de l'immobilier Parc, Aulnay-sous-Bois

Prix médian de 3 781 €/m² sur 1 531 ventes · Quartier de Aulnay-sous-Bois12 % PLUS CHER QUE AULNAY-SOUS-BOIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aulnay-sous-Bois ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 799 €▼ 8 %

sur 110 ventes cette année · −316 €/m² vs 2024

2 732 €DISPERSION 20255 095 €

VENTE MÉDIANE

246 k€

appartement 62 m²

255 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

110

en 2025 · 673 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 18 €/m²

Aulnay-sous-Bois : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— PARC- - AULNAY-SOUS-BOIS€/M²

4,7k4,1k3,5k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 401 ventes 4 412 €

Maison · 272 ventes 3 821 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

23 Rue des Ecoles45 M² · APPARTEMENT 171 000 €3 800 €/m²

28 Rue de Chanzy65 M² · MAISON 251 500 €3 869 €/m²

47 Avenue Louis Blanc72 M² · MAISON 273 000 €3 792 €/m²

6 Rue P Vaillant Couturier38 M² · APPARTEMENT 130 600 €3 437 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Parc · 2 412 € à 5 405 €/m²

66 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de la Reunion5 405 €

Rue d Alsace▲ 0 %5 136 €

B All des Charmilles▼ 19 %5 000 €

Rue Tournadour▲ 3 %4 877 €

B Av de la Republique4 546 €

Avenue Coullemont▲ 6 %4 477 €

B Av Vercingetorix4 355 €

Avenue Louis Barrault▼ 5 %4 320 €

Allée Sainte Anne▲ 40 %4 318 €

Avenue du Quatorze Juillet▲ 10 %4 265 €

Allée Louis Poupon4 229 €

Rue Gilbert Gatouillat▲ 1 %4 037 €

Avenue Elysee Reclus4 018 €

Allée de la Clairiere4 004 €

Route de Bondy▲ 27 %3 942 €

Avenue de la Republique▲ 16 %3 932 €

T Rte de Bondy3 927 €

Avenue de Pomereu▲ 30 %3 831 €

Avenue Jean Jaures▲ 20 %3 820 €

Impasse des Oeillets3 816 €

B Av de Nonneville3 798 €

Avenue du Bois▼ 6 %3 794 €

Avenue Jean Jacques Rousseau3 745 €

Avenue Clermont Tonnerre▼ 18 %3 727 €

Avenue d Aligre▲ 0 %3 681 €

Avenue du Cottage▼ 30 %3 652 €

Avenue Jeanne d Arc▲ 3 %3 638 €

Rue des Ecoles▲ 31 %3 622 €

Allée Francois 1er▼ 1 %3 616 €

B Av Jean Jaures▲ 5 %3 571 €

Allée Duguesclin3 516 €

Boulevard de Gourgues▼ 17 %3 512 €

Avenue du Gros Peuplier▲ 12 %3 500 €

Avenue Vercingetorix▲ 24 %3 481 €

B All Circulaire▲ 18 %3 448 €

Avenue Duperrey3 430 €

Rue Louise Michel3 428 €

Rue Balzac3 419 €

Allée Turenne3 400 €

Rue Leon Richer3 350 €

Allée des Charmilles3 341 €

Rue Isidore Nerat3 340 €

Avenue de la Croix Blanche▲ 11 %3 340 €

Rue P Vaillant Couturier3 286 €

Avenue Jules Jouy▲ 22 %3 279 €

Avenue Dumont▼ 2 %3 278 €

Avenue de Nonneville▲ 3 %3 245 €

Avenue Paul Langevin▲ 14 %3 231 €

Avenue de Mun▲ 9 %3 216 €

Avenue des Friches3 187 €

Rond-point Henry Dunant3 183 €

Avenue Just Adolphe Leclerc3 174 €

Allée Louis 143 169 €

Place Jeanne d Arc▲ 35 %3 149 €

Allée Circulaire▲ 4 %3 143 €

Avenue Louis Blanc3 136 €

Boulevard Strasbourg▲ 28 %3 109 €

Avenue du Clocher3 071 €

Avenue des Pavillons sous Bois2 982 €

B Rue de l Epargne2 975 €

Avenue P Vaillant Couturier2 969 €

Avenue Romain Rolland2 898 €

Allée de Conde2 891 €

B Av Louis Blanc2 591 €

Rue de l Epargne2 582 €

Boulevard du Gen Gallieni▲ 40 %2 412 €

32 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 531 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 8 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 23 Rue des Ecoles 30/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 171 000 €3 800 €/m² 3 800 €

26/12/2025 28 Rue de Chanzy 26/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 251 500 €3 869 €/m² 3 869 €

20/12/2025 47 Avenue Louis Blanc 20/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 273 000 €3 792 €/m² 3 792 €

12/12/2025 6 Rue P Vaillant Couturier 12/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 600 €3 437 €/m² 3 437 €

12/12/2025 66 Avenue Vercingetorix 12/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 345 000 €3 450 €/m² 3 450 €

03/12/2025 66 Avenue Jules Jouy 03/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 360 000 €3 600 €/m² 3 600 €

20/11/2025 10 Rue Isidore Nerat 20/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 146 000 €2 980 €/m² 2 980 €

14/11/2025 15 Avenue Jeanne d Arc 14/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 128 000 €3 657 €/m² 3 657 €

05/11/2025 75 T All Circulaire 05/11/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 400 000 €3 030 €/m² 3 030 €

05/11/2025 16 Avenue du Quatorze Juillet 05/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 282 500 €3 139 €/m² 3 139 €

31/10/2025 26 Rue d Alsace 31/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 365 000 €4 932 €/m² 4 932 €

30/10/2025 16 Rue Tournadour 30/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 243 000 €3 471 €/m² 3 471 €

27/10/2025 42 Allée Circulaire 27/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 390 000 €3 071 €/m² 3 071 €

27/10/2025 43 Avenue de la Republique 27/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 338 000 €3 219 €/m² 3 219 €

24/10/2025 5 Avenue Elysee Reclus 24/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 440 000 €4 400 €/m² 4 400 €

23/10/2025 26 Avenue Paul Langevin 23/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 329 000 €4 273 €/m² 4 273 €

23/10/2025 79 Allée Circulaire 23/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 220 200 €5 505 €/m² 5 505 €

22/10/2025 60 Avenue du Quatorze Juillet 22/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 204 700 €4 265 €/m² 4 265 €

21/10/2025 20 B Av du Clocher 21/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 280 000 €7 000 €/m² 7 000 €

20/10/2025 5 Avenue des Friches 20/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

15/10/2025 28 Rue Tournadour 15/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 72 000 €3 130 €/m² 3 130 €

07/10/2025 4 Rue Louise Michel 07/10/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 300 000 €6 667 €/m² 6 667 €

03/10/2025 17 Allée Sainte Anne 03/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 310 000 €2 672 €/m² 2 672 €

03/10/2025 7 Avenue Jean Jaures 03/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 146 €4 337 €/m² 4 337 €

29/09/2025 8 Avenue de Mun 29/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 301 500 €3 426 €/m² 3 426 €

26/09/2025 15 Rue Pierre Curie 26/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €

26/09/2025 56 Route de Bondy 26/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 107 500 €2 986 €/m² 2 986 €

23/09/2025 64 Avenue du Gros Peuplier 23/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 247 000 €3 127 €/m² 3 127 €

23/09/2025 8 Avenue Elysee Reclus 23/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 376 500 €4 328 €/m² 4 328 €

22/09/2025 18 Avenue Jeanne d Arc 22/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 000 €3 619 €/m² 3 619 €

22/09/2025 69 Avenue Jules Jouy 22/09/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

19/09/2025 6 Place Jeanne d Arc 19/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 119 500 €3 414 €/m² 3 414 €

09/09/2025 2 B All des Charmilles 09/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/09/2025 60 Avenue du Quatorze Juillet 01/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 155 000 €4 697 €/m² 4 697 €

18/08/2025 114 Avenue Jean Jaures 18/08/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 340 000 €2 764 €/m² 2 764 €

06/08/2025 6 Avenue du Quatorze Juillet 06/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 500 €4 729 €/m² 4 729 €

05/08/2025 8 Rue Balzac 05/08/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 415 000 €2 986 €/m² 2 986 €

04/08/2025 19 Avenue des Pavillons sous Bois 04/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €

31/07/2025 2 Avenue Jeanne d Arc 31/07/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 140 000 €8 750 €/m² 8 750 €

25/07/2025 5 Rue des Ecoles 25/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 268 900 €4 718 €/m² 4 718 €

23/07/2025 4 Avenue Coullemont 23/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 16 500 €317 €/m² 317 €

22/07/2025 6 Place Jeanne d Arc 22/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 000 €3 550 €/m² 3 550 €

10/07/2025 37 Boulevard de Gourgues 10/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 550 000 €7 432 €/m² 7 432 €

08/07/2025 37 Boulevard Strasbourg 08/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 182 000 €3 714 €/m² 3 714 €

08/07/2025 53 Avenue de Pomereu 08/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 367 000 €3 164 €/m² 3 164 €

01/07/2025 8 Impasse des Oeillets 01/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 297 000 €4 243 €/m² 4 243 €

01/07/2025 37 Boulevard Strasbourg 01/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 189 000 €3 857 €/m² 3 857 €

30/06/2025 3 Allée Sainte Anne 30/06/2025 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 175 000 €6 731 €/m² 6 731 €

26/06/2025 17 Avenue Clermont Tonnerre 26/06/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

26/06/2025 29 Avenue Jules Jouy 26/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 320 000 €5 333 €/m² 5 333 €

23/06/2025 38 Avenue Vercingetorix 23/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

20/06/2025 5 Rue Tournadour 20/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 281 100 €3 123 €/m² 3 123 €

19/06/2025 7 Avenue Jean Jaures 19/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 247 573 €3 868 €/m² 3 868 €

19/06/2025 167 Avenue de Nonneville 19/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 312 000 €3 671 €/m² 3 671 €

18/06/2025 5 Rue des Ecoles 18/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 260 000 €4 561 €/m² 4 561 €

13/06/2025 36 Avenue d Aligre 13/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

13/06/2025 18 Avenue du Quatorze Juillet 13/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

06/06/2025 31 Avenue Louis Barrault 06/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

04/06/2025 15 Rue Edouard Cornefert 04/06/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 430 000 €2 739 €/m² 2 739 €

03/06/2025 13 Avenue Paul Langevin 03/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

03/06/2025 13 Allée Turenne 03/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

03/06/2025 4 Rue Tournadour 03/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 307 000 €4 723 €/m² 4 723 €

20/05/2025 21 Route de Bondy 20/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 195 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/05/2025 21 B Av Jean Jacques Rousseau 19/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/05/2025 16 Avenue du Cottage 14/05/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 179 000 €3 196 €/m² 3 196 €

02/05/2025 12 Rue des Ecoles 02/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 000 €2 389 €/m² 2 389 €

30/04/2025 5 Avenue Louis Barrault 30/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 430 000 €4 778 €/m² 4 778 €

30/04/2025 19 Rue des Ecoles 30/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 437 550 €4 376 €/m² 4 376 €

30/04/2025 37 B Av Jean Jaures 30/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

23/04/2025 39 Avenue du Gros Peuplier 23/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 377 000 €4 713 €/m² 4 713 €

18/04/2025 21 Avenue du Bois 18/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 273 500 €3 799 €/m² 3 799 €

11/04/2025 7 Avenue Jean Jaures 11/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

08/04/2025 25 B Av Jean Jacques Rousseau 08/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

08/04/2025 7 Avenue Jean Jaures 08/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 214 563 €4 470 €/m² 4 470 €

04/04/2025 3 Rue des Ecoles 04/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 263 000 €4 534 €/m² 4 534 €

27/03/2025 2 Avenue Jeanne d Arc 27/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 86 000 €4 778 €/m² 4 778 €

27/03/2025 4 Avenue du Quatorze Juillet 27/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 223 000 €5 068 €/m² 5 068 €

27/03/2025 7 Avenue Jean Jaures 27/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 583 €4 404 €/m² 4 404 €

27/03/2025 5 Rue des Ecoles 27/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 000 €3 984 €/m² 3 984 €

27/03/2025 11 Boulevard Strasbourg 27/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 000 €3 300 €/m² 3 300 €

26/03/2025 30 Avenue du Cottage 26/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 324 500 €4 108 €/m² 4 108 €

25/03/2025 58 Avenue de Mun 25/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 540 000 €4 154 €/m² 4 154 €

24/03/2025 5 Avenue de la Republique 24/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

21/03/2025 55 B Av Jean Jaures 21/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 277 500 €3 651 €/m² 3 651 €

19/03/2025 142 B Av de Nonneville 19/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 322 000 €4 879 €/m² 4 879 €

14/03/2025 5 Rue des Ecoles 14/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 000 €4 567 €/m² 4 567 €

14/03/2025 27 B Av Coullemont 14/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 400 000 €3 810 €/m² 3 810 €

14/03/2025 41 Route de Bondy 14/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 225 000 €5 488 €/m² 5 488 €

12/03/2025 6 Place Jeanne d Arc 12/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 229 000 €3 368 €/m² 3 368 €

28/02/2025 25 Avenue Dumont 28/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

25/02/2025 32 Allée de la Clairiere 25/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 375 000 €4 518 €/m² 4 518 €

24/02/2025 1 Rue de Pimodan 24/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 285 000 €3 851 €/m² 3 851 €

19/02/2025 46 Avenue Jean Jaures 19/02/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 430 000 €3 496 €/m² 3 496 €

14/02/2025 1 Allée Louis Poupon 14/02/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 455 000 €3 760 €/m² 3 760 €

10/02/2025 41 Route de Bondy 10/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 160 000 €6 400 €/m² 6 400 €

05/02/2025 28 Avenue du Gros Peuplier 05/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

31/01/2025 41 Route de Bondy 31/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 225 000 €5 488 €/m² 5 488 €

31/01/2025 32 Allée Francois 1er 31/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 335 800 €3 138 €/m² 3 138 €

30/01/2025 36 Avenue d Aligre 30/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 207 160 €3 767 €/m² 3 767 €

30/01/2025 85 Avenue de la Croix Blanche 30/01/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 265 000 €2 284 €/m² 2 284 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane246 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons50 / 50

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Parc (Aulnay-sous-Bois) ?

Le prix médian est de 3 799 € par m² en 2025 dans le quartier Parc à Aulnay-sous-Bois, d'après les ventes DVF (3 952 €/m² en appartement, 3 616 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 222 €/m².

Les prix montent-ils à Parc ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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