Quel est le prix au m² à Gros Saule (Aulnay-sous-Bois) ?

Le prix médian est de €2 103 par m² en 2025 dans le quartier Gros Saule à Aulnay-sous-Bois, d'après les ventes DVF (€1 832/m² en appartement, €1 862/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 067/m².

Les prix montent-ils à Gros Saule ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Aulnay-sous-Bois › Gros Saule

Prix de l'immobilier Gros Saule, Aulnay-sous-Bois

Quartier de Aulnay-sous-Bois · 216 ventes DVF depuis 201445 % MOINS CHER QUE AULNAY-SOUS-BOIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 103 €▲ +11 %

sur 12 ventes cette année · +215 € vs 2024

1 503 €DISPERSION DES VENTES 20252 866 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

appartement 88 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 85 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 18 €/m²

Aulnay-sous-Bois : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

GROS SAULEAULNAY-SOUS-BOIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 57 ventes2 000 €

Maison · 28 ventes2 344 €

Rues du quartier12 RUES

Rue du Docteur Schalow—2 441 €

Place du Docteur Dupuytren—2 334 €

Rue du Docteur Jean Perlis▲ 1 %2 144 €

Rue du Docteur Broussais▲ 12 %2 116 €

Rue Henri Mondor—2 108 €

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55 m² · appartement115 000 €
2 091 €/m²

13 Allée du Professeur Monod
88 m² · appartement130 000 €
1 477 €/m²

1 Impasse du Docteur Broussais
89 m² · maison259 000 €
2 910 €/m²

8 Allée du Doc Dupuytren
82 m² · appartement142 500 €
1 738 €/m²

13 Allée du Professeur Monod
61 m² · appartement129 000 €
2 115 €/m²

20 Rue du Docteur Schalow
93 m² · maison227 000 €
2 441 €/m²

17 Rue du Doc Fleming
78 m² · appartement150 000 €
1 923 €/m²

25 Rue du Docteur Schalow
93 m² · maison290 030 €
3 119 €/m²

15 Allée du Professeur Monod
114 m² · appartement164 840 €
1 446 €/m²

8 Impasse du Docteur Broussais
90 m² · maison245 000 €
2 722 €/m²

15 Rue du Doc Fleming
80 m² · appartement151 000 €
1 888 €/m²

17 Rue du Doc Fleming
75 m² · appartement152 000 €
2 027 €/m²

4 Allée du Doc Dupuytren
88 m² · appartement158 000 €
1 795 €/m²

15 Rue du Doc Fleming
75 m² · appartement137 500 €
1 833 €/m²

10 Allée du Doc Dupuytren
86 m² · appartement185 000 €
2 151 €/m²

11 Allée du Professeur Monod
78 m² · appartement170 000 €
2 179 €/m²

2 Allée du Doc Schalow
77 m² · appartement196 000 €
2 545 €/m²

18 Rue Henri Mondor
101 m² · maison170 000 €
1 683 €/m²

17 Rue du Doc Fleming
85 m² · appartement140 000 €
1 647 €/m²

17 Rue du Doc Fleming
88 m² · appartement140 000 €
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17 Rue du Docteur Jean Perlis
55 m² · appartement137 000 €
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20 Rue du Docteur Broussais
86 m² · appartement189 000 €
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120 m² · maison280 100 €
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5 Place du Docteur Dupuytren
93 m² · maison260 000 €
2 796 €/m²

13 Allée du Professeur Monod
61 m² · appartement110 000 €
1 803 €/m²

6 Allée du Docteur Ribeyre
105 m² · maison247 100 €
2 353 €/m²

15 Rue du Doc Fleming
70 m² · appartement163 000 €
2 329 €/m²

53 Rue du Doc Fleming
83 m² · maison290 000 €
3 494 €/m²

6 Allée du Doc Dupuytren
86 m² · appartement140 000 €
1 628 €/m²

13 Rue du Docteur Jean Perlis
86 m² · appartement185 000 €
2 151 €/m²

11 Allée du Professeur Monod
95 m² · appartement165 000 €
1 737 €/m²

17 Rue du Doc Fleming
75 m² · appartement133 000 €
1 773 €/m²

6 Square Henri Mondor
83 m² · maison113 805 €
1 371 €/m²

17 Rue du Doc Fleming
88 m² · appartement178 000 €
2 023 €/m²

16 Rue du Docteur Laveran
90 m² · maison121 504 €
1 350 €/m²

11 Allée du Professeur Monod
83 m² · appartement189 000 €
2 277 €/m²

15 Rue du Doc Fleming
105 m² · appartement180 000 €
1 714 €/m²

1 Impasse Baudeloque
108 m² · maison243 000 €
2 250 €/m²

8 Rue du Docteur Jean Perlis
67 m² · appartement169 000 €
2 522 €/m²

13 Allée du Professeur Monod
75 m² · appartement155 000 €
2 067 €/m²

5 Allée du Docteur Coitier
88 m² · maison121 072 €
1 376 €/m²

9 Allée du Doc Dupuytren
86 m² · appartement155 000 €
1 802 €/m²

11 Allée du Professeur Monod
88 m² · appartement180 000 €
2 045 €/m²

26 Rue du Docteur Broussais
84 m² · appartement174 000 €
2 071 €/m²

1 Rue du Docteur Laveran
89 m² · maison240 000 €
2 697 €/m²

17 Rue du Doc Fleming
88 m² · appartement170 000 €
1 932 €/m²

13 Allée du Professeur Monod
91 m² · appartement166 500 €
1 830 €/m²

13 Square Henri Mondor
83 m² · maison125 990 €
1 518 €/m²

13 Allée du Professeur Monod
91 m² · appartement170 000 €
1 868 €/m²

5 Allée du Doc Schalow
77 m² · appartement195 000 €
2 532 €/m²

9 Square Henri Mondor
83 m² · maison125 680 €
1 514 €/m²

25 Rue du Docteur Jean Perlis
69 m² · appartement170 000 €
2 464 €/m²

5 Allée du Doc Schalow
77 m² · appartement180 000 €
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15 Place du Docteur Dupuytren
90 m² · maison260 000 €
2 889 €/m²

15 Allée du Professeur Monod
87 m² · appartement160 000 €
1 839 €/m²

10 Rue du Docteur Broussais
87 m² · appartement250 000 €
2 874 €/m²

11 Allée du Professeur Monod
79 m² · appartement151 000 €
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28 Rue du Docteur Jean Perlis
88 m² · appartement150 000 €
1 705 €/m²

30 Rue du Docteur Laveran
104 m² · maison143 490 €
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28 Rue du Docteur Jean Perlis
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24 Rue du Docteur Broussais
87 m² · appartement189 000 €
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17 Rue du Docteur Broussais
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gros Saule (Aulnay-sous-Bois) ?: Le prix médian est de €2 103 par m² en 2025 dans le quartier Gros Saule à Aulnay-sous-Bois, d'après les ventes DVF (€1 832/m² en appartement, €1 862/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 067/m².
Les prix montent-ils à Gros Saule ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +11 % sur la dernière année.