Quel est le prix au m² à Nord (Aulnay-sous-Bois) ?

Le prix médian est de €2 670 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Aulnay-sous-Bois, d'après les ventes DVF (€2 904/m² en appartement, €2 740/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 167/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Aulnay-sous-Bois › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Aulnay-sous-Bois

Quartier de Aulnay-sous-Bois · 547 ventes DVF depuis 201414 % MOINS CHER QUE AULNAY-SOUS-BOIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 670 €▼ 5 %

sur 32 ventes cette année · −141 € vs 2024

1 631 €DISPERSION DES VENTES 20253 617 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

appartement 78 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 186 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 18 €/m²

Aulnay-sous-Bois : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

NORDAULNAY-SOUS-BOIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 108 ventes3 246 €

Maison · 78 ventes3 113 €

Rues du quartier26 RUES

Les Perrieres▲ 3 %4 143 €

Boulevard Marc Chagall▲ 1 %3 221 €

Rue Auguste Renoir▼ 13 %3 213 €

Rue Michel Ange▲ 6 %3 205 €

Square Modigliani—3 192 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Allée des Roseaux
90 m² · appartement146 000 €
1 622 €/m²

61 Rue Edgar Degas
58 m² · appartement169 500 €
2 922 €/m²

16 Square du Belier
85 m² · maison273 000 €
3 212 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

7 Allée des Roseaux
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1 Allée des Roseaux
80 m² · appartement130 000 €
1 625 €/m²

23 Rue du Moulin de la Ville
68 m² · appartement129 000 €
1 897 €/m²

7 Allée des Roseaux
80 m² · appartement144 000 €
1 800 €/m²

19 Rue du Moulin de la Ville
80 m² · appartement144 000 €
1 800 €/m²

19 Allée des Gemeaux
78 m² · maison205 000 €
2 628 €/m²

23 Rue du Moulin de la Ville
68 m² · appartement127 000 €
1 868 €/m²

4 Rue Rembrandt
80 m² · maison215 000 €
2 688 €/m²

61 Rue Edgar Degas
58 m² · appartement176 000 €
3 034 €/m²

14 Place Mercure
106 m² · maison298 500 €
2 816 €/m²

22 Rue Georges Seurat
39 m² · appartement119 000 €
3 051 €/m²

19 Rue du Moulin de la Ville
90 m² · appartement144 000 €
1 600 €/m²

14 Rue Rembrandt
80 m² · maison230 000 €
2 875 €/m²

7 Rue Rembrandt
80 m² · maison199 500 €
2 494 €/m²

37 Boulevard Marc Chagall
38 m² · appartement139 000 €
3 658 €/m²

21 Rue du Moulin de la Ville
68 m² · appartement124 000 €
1 824 €/m²

37 Boulevard Marc Chagall
37 m² · appartement135 000 €
3 649 €/m²

7 Rue Rembrandt
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

22 Rue Georges Seurat
33 m² · appartement107 500 €
3 258 €/m²

34 Allée des Gemeaux
77 m² · maison225 000 €
2 922 €/m²

23 Impasse Uranus
78 m² · maison260 000 €
3 333 €/m²

37 Boulevard Marc Chagall
37 m² · appartement135 500 €
3 662 €/m²

59 Rue Edgar Degas
78 m² · appartement205 010 €
2 628 €/m²

35 Rue Auguste Renoir
80 m² · maison230 000 €
2 875 €/m²

2 Rue Goya
100 m² · maison269 000 €
2 690 €/m²

40 Rue Georges Seurat
66 m² · appartement175 000 €
2 652 €/m²

61 Rue Edgar Degas
77 m² · appartement198 000 €
2 571 €/m²

19 Rue du Moulin de la Ville
90 m² · appartement155 000 €
1 722 €/m²

11 Square Modigliani
78 m² · maison290 000 €
3 718 €/m²

3 Allée des Roseaux
80 m² · appartement130 000 €
1 625 €/m²

28 Rue Georges Seurat
58 m² · appartement163 000 €
2 810 €/m²

4 Allée des Bleuets
80 m² · maison75 000 €
938 €/m²

59 Rue Edgar Degas
57 m² · appartement172 000 €
3 018 €/m²

3 Place Pluton
78 m² · maison250 000 €
3 205 €/m²

5 Allée des Roseaux
80 m² · appartement143 000 €
1 788 €/m²

19 Rue du Moulin de la Ville
80 m² · appartement152 000 €
1 900 €/m²

6 Rue Alain Mimoun
75 m² · appartement195 000 €
2 600 €/m²

39 Boulevard Marc Chagall
73 m² · appartement205 000 €
2 808 €/m²

18 Rue de Neptune
78 m² · maison57 500 €
737 €/m²

13 Rue Michel Ange
80 m² · maison190 000 €
2 375 €/m²

40 Rue Georges Seurat
32 m² · appartement114 000 €
3 563 €/m²

6 Rue Alessandro Botticelli
61 m² · appartement257 000 €
4 213 €/m²

1 Allée des Roseaux
90 m² · appartement145 000 €
1 611 €/m²

6 Rue Alessandro Botticelli
66 m² · appartement226 825 €
3 437 €/m²

1 Rue Maurice Utrillo
71 m² · appartement191 000 €
2 690 €/m²

Les Perrieres
76 m² · appartement300 000 €
3 947 €/m²

Les Perrieres
63 m² · appartement261 000 €
4 143 €/m²

9 Square des Gemeaux
79 m² · maison110 000 €
1 392 €/m²

41 Boulevard Marc Chagall
53 m² · appartement140 900 €
2 658 €/m²

3 Allée des Roseaux
90 m² · appartement138 000 €
1 533 €/m²

6 Rue Alain Mimoun
40 m² · appartement140 000 €
3 500 €/m²

44 Rue Auguste Renoir
90 m² · maison210 000 €
2 333 €/m²

41 Boulevard Marc Chagall
71 m² · appartement230 000 €
3 239 €/m²

24 Allée Camille Corot
78 m² · maison240 000 €
3 077 €/m²

48 Allée des Gemeaux
77 m² · maison260 000 €
3 377 €/m²

6 Rue Alain Mimoun
64 m² · appartement187 000 €
2 922 €/m²

59 Rue Edgar Degas
41 m² · appartement135 000 €
3 293 €/m²

4 Allée des Jacinthes
80 m² · maison225 000 €
2 813 €/m²

5 Allée des Roseaux
90 m² · appartement148 000 €
1 644 €/m²

1 Allée des Roseaux
90 m² · appartement148 000 €
1 644 €/m²

Les Perrieres
44 m² · appartement195 615 €
4 446 €/m²

5 Square Modigliani
78 m² · maison326 020 €
4 180 €/m²

1 Allée des Roseaux
90 m² · appartement148 000 €
1 644 €/m²

Les Perrieres
63 m² · appartement229 463 €
3 642 €/m²

19 Rue du Moulin de la Ville
80 m² · appartement142 000 €
1 775 €/m²

Les Perrieres
61 m² · appartement258 400 €
4 236 €/m²

23 Rue du Moulin de la Ville
80 m² · appartement128 000 €
1 600 €/m²

28 Rue Georges Seurat
53 m² · appartement135 000 €
2 547 €/m²

47 Boulevard Marc Chagall
71 m² · appartement215 000 €
3 028 €/m²

40 Rue Georges Seurat
90 m² · appartement196 980 €
2 189 €/m²

Les Perrieres
42 m² · appartement189 021 €
4 500 €/m²

6 Allée Camille Corot
78 m² · maison275 000 €
3 526 €/m²

61 Rue Edgar Degas
58 m² · appartement175 000 €
3 017 €/m²

39 Boulevard Marc Chagall
55 m² · appartement170 000 €
3 091 €/m²

Les Perrieres
39 m² · appartement171 438 €
4 396 €/m²

6 Rue Alain Mimoun
40 m² · appartement136 000 €
3 400 €/m²

3 Rue Auguste Renoir
80 m² · maison260 000 €
3 250 €/m²

8 Allée des Volubilis
80 m² · maison240 000 €
3 000 €/m²

20 Impasse Uranus
77 m² · maison282 000 €
3 662 €/m²

31 Rue Rembrandt
80 m² · maison227 500 €
2 844 €/m²

19 Rue du Moulin de la Ville
90 m² · appartement179 000 €
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19 Rue du Moulin de la Ville
90 m² · appartement132 000 €
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39 Boulevard Marc Chagall
38 m² · appartement153 000 €
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11 Rue Michel Ange
80 m² · maison260 000 €
3 250 €/m²

15 Rue Michel Ange
90 m² · maison290 000 €
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11 Square du Belier
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23 Allée des Gemeaux
78 m² · maison235 000 €
3 013 €/m²

6 Rue Alain Mimoun
39 m² · appartement150 000 €
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25 Rue Auguste Renoir
80 m² · maison257 000 €
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5 Allée des Roseaux
90 m² · appartement146 000 €
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Les Perrieres
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Les Perrieres
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Les Perrieres
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6 Impasse Uranus
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2 725 €/m²

16 Rue de Saturne
80 m² · maison190 000 €
2 375 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Aulnay-sous-Bois) ?: Le prix médian est de €2 670 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Aulnay-sous-Bois, d'après les ventes DVF (€2 904/m² en appartement, €2 740/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 167/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -5 % sur la dernière année.