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Prix de l'immobilier Nord, Aulnay-sous-Bois

Prix médian de 2 875 €/m² sur 570 ventes · Quartier de Aulnay-sous-Bois14 % MOINS CHER QUE AULNAY-SOUS-BOIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aulnay-sous-Bois ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 719 €▲ 2 %

sur 23 ventes au 1er semestre · +49 €/m² vs 2025

1 609 €DISPERSION 20263 367 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

appartement 68 m²

201 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 210 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 18 €/m²

Aulnay-sous-Bois : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - AULNAY-SOUS-BOIS€/M²

3,9k3,5k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▼ 6 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 123 ventes 3 154 €

Maison · 87 ventes 3 059 €

Dernières ventes

JUIN 2026

6 Rue Alain Mimoun56 M² · APPARTEMENT 189 000 €3 375 €/m²

1 Allée de Mars80 M² · MAISON 255 000 €3 188 €/m²

7 Allée des Roseaux90 M² · APPARTEMENT 143 000 €1 589 €/m²

37 Boulevard Marc Chagall39 M² · APPARTEMENT 130 000 €3 333 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 1 644 € à 4 143 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Les Perrieres▲ 3 %4 143 €

Square Modigliani▲ 33 %3 455 €

Rue Eugene Delacroix3 221 €

Rue Auguste Renoir▼ 13 %3 213 €

Rue Michel Ange▲ 6 %3 205 €

Allée de Mars3 189 €

Boulevard Marc Chagall▲ 1 %3 165 €

Allée Van Gogh3 138 €

Place Pluton3 091 €

Square du Belier3 049 €

Rue Maurice Utrillo3 025 €

Rue Georges Seurat▼ 6 %2 973 €

Rue Edgar Degas2 948 €

Allée Pablo Picasso2 912 €

Place Mercure2 864 €

Rue Alain Mimoun▲ 21 %2 809 €

Allée Camille Corot▲ 21 %2 797 €

Allée des Gemeaux▲ 12 %2 774 €

Allée du Verseau2 757 €

Allée Pluton2 593 €

Rue Rembrandt2 591 €

Rue du Capricorne2 571 €

Rue Goya2 556 €

Allée du Sagittaire2 403 €

Impasse Uranus▲ 61 %2 259 €

Rue du Moulin de la Ville▲ 3 %1 761 €

Allée des Roseaux▼ 3 %1 644 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 570 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 391 € À 4 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 6 Rue Alain Mimoun 30/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 189 000 €3 375 €/m² 3 375 €

22/06/2026 1 Allée de Mars 22/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

17/06/2026 7 Allée des Roseaux 17/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 143 000 €1 589 €/m² 1 589 €

17/06/2026 37 Boulevard Marc Chagall 17/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/06/2026 2 Rue des Myosotis 05/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

04/06/2026 2 Allée du Muguet 04/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

01/06/2026 16 Rue de la Balance 01/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 31 250 €391 €/m² 391 €

29/05/2026 31 Rue Rembrandt 29/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 500 €1 531 €/m² 1 531 €

20/05/2026 28 Rue Georges Seurat 20/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

13/05/2026 1 Allée des Roseaux 13/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

02/04/2026 39 Boulevard Marc Chagall 02/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 139 000 €3 658 €/m² 3 658 €

26/03/2026 22 Rue Georges Seurat 26/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

19/03/2026 39 Boulevard Marc Chagall 19/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 154 200 €2 705 €/m² 2 705 €

17/03/2026 39 Boulevard Marc Chagall 17/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

05/03/2026 7 Square Modigliani 05/03/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 305 000 €3 910 €/m² 3 910 €

12/02/2026 23 Rue du Moulin de la Ville 12/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 139 000 €2 044 €/m² 2 044 €

02/02/2026 68 Allée des Gemeaux 02/02/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

30/01/2026 22 Rue Georges Seurat 30/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 950 €2 563 €/m² 2 563 €

19/01/2026 5 Rue Van Dyck 19/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

16/01/2026 28 Rue Georges Seurat 16/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

09/01/2026 39 Boulevard Marc Chagall 09/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 148 830 €2 808 €/m² 2 808 €

09/01/2026 3 Rue Maurice Utrillo 09/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

07/01/2026 40 Rue du Capricorne 07/01/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

29/12/2025 61 Rue Edgar Degas 29/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 169 500 €2 922 €/m² 2 922 €

29/12/2025 7 Allée des Roseaux 29/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 146 000 €1 622 €/m² 1 622 €

23/12/2025 16 Square du Belier 23/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 273 000 €3 212 €/m² 3 212 €

12/12/2025 1 Allée des Roseaux 12/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

05/12/2025 23 Rue du Moulin de la Ville 05/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 129 000 €1 897 €/m² 1 897 €

04/12/2025 7 Allée des Roseaux 04/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 144 000 €1 800 €/m² 1 800 €

28/11/2025 19 Rue du Moulin de la Ville 28/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 144 000 €1 800 €/m² 1 800 €

22/08/2025 19 Allée des Gemeaux 22/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 205 000 €2 628 €/m² 2 628 €

18/08/2025 23 Rue du Moulin de la Ville 18/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €

29/07/2025 4 Rue Rembrandt 29/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

22/07/2025 61 Rue Edgar Degas 22/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 176 000 €3 034 €/m² 3 034 €

15/07/2025 14 Place Mercure 15/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 298 500 €2 816 €/m² 2 816 €

09/07/2025 22 Rue Georges Seurat 09/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 119 000 €3 051 €/m² 3 051 €

03/07/2025 19 Rue du Moulin de la Ville 03/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 144 000 €1 600 €/m² 1 600 €

01/07/2025 14 Rue Rembrandt 01/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

05/06/2025 7 Rue Rembrandt 05/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 199 500 €2 494 €/m² 2 494 €

20/05/2025 37 Boulevard Marc Chagall 20/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 139 000 €3 658 €/m² 3 658 €

16/05/2025 21 Rue du Moulin de la Ville 16/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 124 000 €1 824 €/m² 1 824 €

06/05/2025 37 Boulevard Marc Chagall 06/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

29/04/2025 7 Rue Rembrandt 29/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

18/04/2025 22 Rue Georges Seurat 18/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 107 500 €3 258 €/m² 3 258 €

17/04/2025 34 Allée des Gemeaux 17/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

31/03/2025 23 Impasse Uranus 31/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/03/2025 37 Boulevard Marc Chagall 28/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 500 €3 662 €/m² 3 662 €

28/02/2025 59 Rue Edgar Degas 28/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 205 010 €2 628 €/m² 2 628 €

27/02/2025 35 Rue Auguste Renoir 27/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

20/02/2025 2 Rue Goya 20/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 269 000 €2 690 €/m² 2 690 €

18/02/2025 40 Rue Georges Seurat 18/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

24/01/2025 61 Rue Edgar Degas 24/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 198 000 €2 571 €/m² 2 571 €

21/01/2025 19 Rue du Moulin de la Ville 21/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

16/01/2025 3 Allée des Roseaux 16/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

16/01/2025 11 Square Modigliani 16/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €

24/12/2024 28 Rue Georges Seurat 24/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 163 000 €2 810 €/m² 2 810 €

20/12/2024 4 Allée des Bleuets 20/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

04/12/2024 59 Rue Edgar Degas 04/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 172 000 €3 018 €/m² 3 018 €

06/11/2024 5 Allée des Roseaux 06/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 143 000 €1 788 €/m² 1 788 €

06/11/2024 3 Place Pluton 06/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

17/10/2024 19 Rue du Moulin de la Ville 17/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

08/10/2024 6 Rue Alain Mimoun 08/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

24/09/2024 39 Boulevard Marc Chagall 24/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 205 000 €2 808 €/m² 2 808 €

17/09/2024 18 Rue de Neptune 17/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 57 500 €737 €/m² 737 €

13/09/2024 13 Rue Michel Ange 13/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

09/09/2024 40 Rue Georges Seurat 09/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 114 000 €3 563 €/m² 3 563 €

30/07/2024 6 Rue Alessandro Botticelli 30/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 257 000 €4 213 €/m² 4 213 €

29/07/2024 1 Allée des Roseaux 29/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

25/07/2024 6 Rue Alessandro Botticelli 25/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 226 825 €3 437 €/m² 3 437 €

24/07/2024 1 Rue Maurice Utrillo 24/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 191 000 €2 690 €/m² 2 690 €

23/07/2024 Les Perrieres 23/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

23/07/2024 Les Perrieres 23/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 261 000 €4 143 €/m² 4 143 €

12/07/2024 9 Square des Gemeaux 12/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

05/07/2024 41 Boulevard Marc Chagall 05/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 900 €2 658 €/m² 2 658 €

02/07/2024 3 Allée des Roseaux 02/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 138 000 €1 533 €/m² 1 533 €

01/07/2024 6 Rue Alain Mimoun 01/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/06/2024 44 Rue Auguste Renoir 25/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

24/06/2024 41 Boulevard Marc Chagall 24/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

20/06/2024 24 Allée Camille Corot 20/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

11/06/2024 48 Allée des Gemeaux 11/06/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

21/05/2024 6 Rue Alain Mimoun 21/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 187 000 €2 922 €/m² 2 922 €

16/05/2024 59 Rue Edgar Degas 16/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

07/05/2024 4 Allée des Jacinthes 07/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

30/04/2024 5 Allée des Roseaux 30/04/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €

27/03/2024 1 Allée des Roseaux 27/03/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €

21/03/2024 Les Perrieres 21/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 615 €4 446 €/m² 4 446 €

19/03/2024 5 Square Modigliani 19/03/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 326 020 €4 180 €/m² 4 180 €

18/03/2024 1 Allée des Roseaux 18/03/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €

11/03/2024 19 Rue du Moulin de la Ville 11/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 142 000 €1 775 €/m² 1 775 €

11/03/2024 Les Perrieres 11/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 229 463 €3 642 €/m² 3 642 €

07/03/2024 Les Perrieres 07/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 258 400 €4 236 €/m² 4 236 €

06/03/2024 23 Rue du Moulin de la Ville 06/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

14/02/2024 28 Rue Georges Seurat 14/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €

31/01/2024 47 Boulevard Marc Chagall 31/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €

30/01/2024 40 Rue Georges Seurat 30/01/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 196 980 €2 189 €/m² 2 189 €

25/01/2024 6 Allée Camille Corot 25/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 275 000 €3 526 €/m² 3 526 €

25/01/2024 Les Perrieres 25/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 189 021 €4 500 €/m² 4 500 €

26/12/2023 61 Rue Edgar Degas 26/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

20/12/2023 39 Boulevard Marc Chagall 20/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 830 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons68 / 32

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Aulnay-sous-Bois) ?

Le prix médian est de 2 719 € par m² en 2026 dans le quartier Nord à Aulnay-sous-Bois, d'après les ventes DVF (2 903 €/m² en appartement, 2 725 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 103 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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