Quel est le prix au m² à Anatole France (Aulnay-sous-Bois) ?

Le prix médian est de €3 679 par m² en 2025 dans le quartier Anatole France à Aulnay-sous-Bois, d'après les ventes DVF (€3 648/m² en appartement, €3 644/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 984/m².

Les prix montent-ils à Anatole France ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Aulnay-sous-Bois › Anatole France

Prix de l'immobilier Anatole France, Aulnay-sous-Bois

Quartier de Aulnay-sous-Bois · 1 499 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE AULNAY-SOUS-BOIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 679 €▲ +7 %

sur 100 ventes cette année · +235 € vs 2024

2 623 €DISPERSION DES VENTES 20254 818 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

appartement 61 m²

228 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

100

en 2025 · 653 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 18 €/m²

Aulnay-sous-Bois : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

ANATOLE FRANCEAULNAY-SOUS-BOIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 387 ventes4 047 €

Maison · 266 ventes3 934 €

Rues du quartier62 RUES

Rue Jean Charcot▲ 3 %4 638 €

Rue Marcel Sembat▼ 28 %4 568 €

Rue Massenet—4 508 €

Rue de Bretagne—4 431 €

B Bd Lefevre—4 413 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

53 Avenue Anatole France
60 m² · appartement158 000 €
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56 m² · appartement225 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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28 m² · appartement123 000 €
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12 Rue Fernand Herbaut
20 m² · appartement85 000 €
4 250 €/m²

14 Rue du Petit Noyer
58 m² · maison359 000 €
6 190 €/m²

13 Rue du Cdt Guilbaud
90 m² · maison298 000 €
3 311 €/m²

28 Avenue Anatole France
46 m² · appartement179 500 €
3 902 €/m²

9 Avenue Gambetta
88 m² · maison270 000 €
3 068 €/m²

35 Avenue Gaston Chauvin
102 m² · maison372 000 €
3 647 €/m²

25 Rue de Normandie
73 m² · maison278 000 €
3 808 €/m²

1 Rue Fernand Herbaut
82 m² · appartement173 000 €
2 110 €/m²

11 Rue Onze Novembre
45 m² · appartement115 000 €
2 556 €/m²

3 Avenue Gaston Chauvin
72 m² · maison345 000 €
4 792 €/m²

7 Place de l Hotel de Ville
25 m² · appartement107 500 €
4 300 €/m²

1 Rue Rouget de l Isle
29 m² · appartement146 700 €
5 059 €/m²

70 Avenue Anatole France
30 m² · appartement130 000 €
4 333 €/m²

2 Rue de Normandie
22 m² · appartement77 000 €
3 500 €/m²

39 Avenue Anatole France
45 m² · appartement165 000 €
3 667 €/m²

18 Rue Berteaux
53 m² · maison305 000 €
5 755 €/m²

39 Avenue Anatole France
66 m² · appartement190 000 €
2 879 €/m²

73 B Bd Lefevre
58 m² · maison315 000 €
5 431 €/m²

7 Avenue Gaston Chauvin
35 m² · appartement22 000 €
629 €/m²

70 Avenue Anatole France
36 m² · appartement145 000 €
4 028 €/m²

39 Avenue Anatole France
64 m² · appartement205 000 €
3 203 €/m²

90 Avenue Gambetta
100 m² · maison335 000 €
3 350 €/m²

6 Rue Paul Fouquet
32 m² · maison200 000 €
6 250 €/m²

15 Rue de Cannes
30 m² · appartement130 000 €
4 333 €/m²

6 Boulevard Charles Floquet
55 m² · appartement280 000 €
5 091 €/m²

10 Rue Francis Creno
62 m² · maison200 000 €
3 226 €/m²

6 Rue Jules Princet
65 m² · appartement175 000 €
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2 Impasse des Marronniers
40 m² · appartement179 000 €
4 475 €/m²

29 Avenue Anatole France
32 m² · appartement132 000 €
4 125 €/m²

6 Avenue Raspail
60 m² · maison370 000 €
6 167 €/m²

5 Rue Rouget de l Isle
71 m² · maison236 920 €
3 337 €/m²

5 Avenue Gambetta
113 m² · maison395 000 €
3 496 €/m²

10 B Rue Francis Creno
54 m² · maison79 068 €
1 464 €/m²

53 Avenue Anatole France
46 m² · appartement147 000 €
3 196 €/m²

2 Rue de Normandie
27 m² · appartement100 000 €
3 704 €/m²

53 Avenue Anatole France
48 m² · appartement170 000 €
3 542 €/m²

47 B Rue Paul Bert
84 m² · maison310 000 €
3 690 €/m²

34 Avenue Anatole France
67 m² · appartement193 000 €
2 881 €/m²

1 Rue Marcel Sembat
41 m² · appartement105 000 €
2 561 €/m²

49 Boulevard Lefevre
66 m² · maison245 100 €
3 714 €/m²

39 Avenue Anatole France
46 m² · appartement153 000 €
3 326 €/m²

12 Avenue Gaston Chauvin
171 m² · maison505 000 €
2 953 €/m²

3 Rue Berteaux
33 m² · appartement105 500 €
3 197 €/m²

2 Rue de Normandie
29 m² · appartement70 000 €
2 414 €/m²

18 Rue Massenet
61 m² · maison275 000 €
4 508 €/m²

2 Boulevard Hoche
129 m² · maison147 196 €
1 141 €/m²

42 Rue Paul Bert
73 m² · maison390 000 €
5 342 €/m²

56 Boulevard de l Hotel de Ville
63 m² · appartement215 000 €
3 413 €/m²

18 Rue Emile Volpati
34 m² · appartement110 000 €
3 235 €/m²

43 Rue Onze Novembre
70 m² · appartement240 000 €
3 429 €/m²

14 Rue des Pyrenees
75 m² · maison247 000 €
3 293 €/m²

21 B Rue du Cdt Brasseur
63 m² · appartement196 000 €
3 111 €/m²

20 Avenue Raspail
80 m² · maison345 000 €
4 313 €/m²

31 Avenue Raspail
88 m² · maison352 000 €
4 000 €/m²

2 Avenue Louis Frappart
50 m² · appartement212 000 €
4 240 €/m²

16 B Rue Jean Charcot
21 m² · appartement95 000 €
4 524 €/m²

60 Avenue Gambetta
75 m² · maison310 000 €
4 133 €/m²

17 Boulevard Hoche
72 m² · maison240 000 €
3 333 €/m²

5 Rue de Picardie
70 m² · maison289 000 €
4 129 €/m²

34 Rue Jean Charcot
37 m² · appartement140 000 €
3 784 €/m²

33 Rue Louis Coutant
91 m² · maison343 000 €
3 769 €/m²

33 Avenue Raspail
40 m² · maison180 000 €
4 500 €/m²

28 Rue Fernand Herbaut
54 m² · appartement203 000 €
3 759 €/m²

12 B Bd de l Hotel de Ville
110 m² · maison325 000 €
2 955 €/m²

11 Avenue Anatole France
51 m² · appartement180 000 €
3 529 €/m²

21 B Rue du Cdt Brasseur
63 m² · appartement170 000 €
2 698 €/m²

16 T Rue Jean Charcot
37 m² · appartement122 500 €
3 311 €/m²

41 Rue du Col Moll
82 m² · maison515 000 €
6 280 €/m²

29 Rue des Pyrenees
57 m² · maison258 000 €
4 526 €/m²

89 Boulevard Charles Floquet
25 m² · maison55 000 €
2 200 €/m²

10 Rue Paul Fouquet
68 m² · maison295 000 €
4 338 €/m²

21 Rue du Cdt Brasseur
45 m² · appartement116 000 €
2 578 €/m²

46 Avenue Anatole France
43 m² · appartement157 000 €
3 651 €/m²

18 Rue du Col Moll
114 m² · maison495 000 €
4 342 €/m²

9 Rue Marcel Sembat
55 m² · appartement240 000 €
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73 Rue Marcel Sembat
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3 221 €/m²

42 Rue Emile Volpati
110 m² · maison335 000 €
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20 m² · appartement72 000 €
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84 m² · maison362 500 €
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40 m² · appartement162 000 €
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13 Rue Marcel Sembat
120 m² · maison348 000 €
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85 m² · appartement280 000 €
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36 Avenue Anatole France
60 m² · maison380 000 €
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80 Boulevard Lefevre
91 m² · maison340 000 €
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70 m² · maison330 000 €
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104 m² · maison373 000 €
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45 m² · appartement190 000 €
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23 Avenue Gaston Chauvin
100 m² · appartement250 000 €
2 500 €/m²

60 Avenue Anatole France
38 m² · appartement178 000 €
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7 Avenue Gaston Chauvin
28 m² · appartement108 000 €
3 857 €/m²

62 Rue Degeyter
65 m² · maison310 000 €
4 769 €/m²

8 T Bd Charles Floquet
63 m² · appartement180 000 €
2 857 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Anatole France (Aulnay-sous-Bois) ?: Le prix médian est de €3 679 par m² en 2025 dans le quartier Anatole France à Aulnay-sous-Bois, d'après les ventes DVF (€3 648/m² en appartement, €3 644/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 984/m².
Les prix montent-ils à Anatole France ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +7 % sur la dernière année.