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Prix de l'immobilier Bourg, Aulnay-sous-Bois

Prix médian de 3 290 €/m² sur 1 122 ventes · Quartier de Aulnay-sous-Bois2 % MOINS CHER QUE AULNAY-SOUS-BOIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aulnay-sous-Bois ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 411 €▲ 1 %

sur 78 ventes cette année · +36 €/m² vs 2024

2 368 €DISPERSION 20254 798 €

VENTE MÉDIANE

272 k€

maison 78 m²

271 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 429 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 18 €/m²

Aulnay-sous-Bois : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— BOURG- - AULNAY-SOUS-BOIS€/M²

4,1k3,7k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 292 ventes 3 665 €

Appartement · 137 ventes 3 649 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue Roustan95 M² · MAISON 335 000 €3 526 €/m²

25 Rue du Marche152 M² · MAISON 392 000 €2 579 €/m²

52 Rue Raphael82 M² · MAISON 300 000 €3 659 €/m²

13 Rue Aristide Briand140 M² · MAISON 370 000 €2 643 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bourg · 2 085 € à 4 504 €/m²

61 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Arts▼ 7 %4 504 €

Rue des Champs▲ 7 %4 473 €

Sentier de Pailleux▲ 3 %4 378 €

Rue Blanche4 222 €

Rue Camille Pelletan4 185 €

Rue de Flandre4 125 €

T Rue Jules Princet3 843 €

Chemin des Pres de la Garenne3 789 €

Chemin de Blanc Mesnil▲ 30 %3 768 €

Rue Guynemer▼ 4 %3 740 €

Rue de Champagne3 700 €

Rue Jules Princet▲ 21 %3 649 €

Rue du Pont David3 596 €

Avenue Kleber3 556 €

Rue de Bigorre▲ 46 %3 509 €

Rue de Savoie3 508 €

Rue de Saumur▲ 15 %3 481 €

Rue des Plantes3 469 €

Rue Roustan▲ 29 %3 445 €

Rue de Mitry▼ 50 %3 431 €

Avenue du Trianon▲ 17 %3 417 €

Rue du Progres▲ 21 %3 407 €

Rue de l Esprit3 407 €

Boulevard Lefevre3 390 €

Rue Francisco Ferrer▼ 10 %3 380 €

Rue du Sausset▲ 11 %3 375 €

Rue des Saules3 333 €

Avenue Dupuis3 333 €

Rue Rene Noclin3 315 €

Rue Legendre▲ 21 %3 250 €

Rue du Bel Air3 219 €

Rue Jules Valles3 216 €

Rue Raphael▲ 18 %3 173 €

Rue Gilberte3 169 €

Rue Francois Masset3 151 €

Rue de la Ville Neuve3 150 €

Rue Andre Romand3 145 €

Rue Maximilien Robespierre▲ 17 %3 123 €

Allée de Gascogne▲ 4 %3 116 €

Rue des Deux Ponts▲ 34 %3 100 €

Rue Jules Guesde3 096 €

Rue Doudeauville3 091 €

Rue de la Roseraie3 049 €

Rue du Marche▲ 31 %3 029 €

Rue Marceau3 007 €

Rue de l Industrie▼ 22 %2 989 €

Rue de Bellevue▲ 20 %2 950 €

Rue du Hameau▲ 81 %2 938 €

Rue des Coquelicots2 925 €

Rue du Clos d Arcon2 918 €

Rue du Moulin A Vent▲ 3 %2 913 €

Rue Pollet▲ 41 %2 860 €

Rue Aristide Briand2 720 €

Avenue de Grenoble▲ 27 %2 683 €

Rue de la Croix Verte2 627 €

B Rue de Bigorre2 577 €

Rue de l Ermitage2 467 €

Rue du Moulin de la Ville2 413 €

Rue du Prefet Chaleil▲ 30 %2 364 €

Rue Charles Gouppy▲ 83 %2 102 €

Rue Jacques Duclos▲ 20 %2 085 €

35 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 122 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 544 € À 6 944 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 3 Rue Roustan 19/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 335 000 €3 526 €/m² 3 526 €

18/12/2025 25 Rue du Marche 18/12/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 392 000 €2 579 €/m² 2 579 €

05/12/2025 52 Rue Raphael 05/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

26/11/2025 13 Rue Aristide Briand 26/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 370 000 €2 643 €/m² 2 643 €

26/11/2025 24 Rue de l Industrie 26/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 153 178 €1 563 €/m² 1 563 €

21/11/2025 57 Rue du Prefet Chaleil 21/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 345 000 €4 313 €/m² 4 313 €

20/11/2025 38 Rue Legendre 20/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 293 000 €3 756 €/m² 3 756 €

07/11/2025 4 Allée de Gascogne 07/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

30/10/2025 35 Rue du Marche 30/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 290 000 €3 021 €/m² 3 021 €

22/10/2025 7 Rue des Champs 22/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 167 000 €3 479 €/m² 3 479 €

22/10/2025 4 Avenue de Grenoble 22/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

16/10/2025 4 Allée de Gascogne 16/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

10/10/2025 4 Allée de Gascogne 10/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 350 €3 378 €/m² 3 378 €

06/10/2025 55 B Rue Maximilien Robespierre 06/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

03/10/2025 6 Rue Gilberte 03/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 330 000 €2 920 €/m² 2 920 €

01/10/2025 17 B Che de Blanc Mesnil 01/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 265 000 €2 246 €/m² 2 246 €

20/09/2025 8 Allée de Gascogne 20/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 192 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/09/2025 20 Rue du Pont David 15/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 340 000 €3 434 €/m² 3 434 €

11/09/2025 33 Rue Maximilien Robespierre 11/09/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

11/09/2025 2 Sentier de Pailleux 11/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 148 000 €4 933 €/m² 4 933 €

08/09/2025 26 Rue de l Ermitage 08/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 324 000 €3 208 €/m² 3 208 €

05/09/2025 11 Rue Riquet 05/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 237 000 €1 927 €/m² 1 927 €

05/09/2025 8 Allée de Gascogne 05/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

03/09/2025 76 Rue des Arts 03/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

29/08/2025 24 Rue Andre Romand 29/08/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 390 000 €3 145 €/m² 3 145 €

28/08/2025 10 Rue du Progres 28/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 269 000 €2 892 €/m² 2 892 €

26/08/2025 28 Rue Doudeauville 26/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 340 000 €3 091 €/m² 3 091 €

19/08/2025 53 Rue du Marche 19/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

12/08/2025 7 Rue du Moulin A Vent 12/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 300 000 €2 913 €/m² 2 913 €

11/08/2025 64 Rue Jules Princet 11/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 500 €3 722 €/m² 3 722 €

01/08/2025 9 Avenue du Trianon 01/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 375 000 €3 606 €/m² 3 606 €

22/07/2025 45 Rue Legendre 22/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 329 800 €4 123 €/m² 4 123 €

16/07/2025 22 Rue de Bellevue 16/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

16/07/2025 32 B Rue Edmond Poncet 16/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 355 000 €3 257 €/m² 3 257 €

07/07/2025 17 Rue Charles Gouppy 07/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

01/07/2025 19 Rue Jacques Duclos 01/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 167 000 €2 879 €/m² 2 879 €

30/06/2025 31 Rue du Prefet Chaleil 30/06/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 250 000 €6 944 €/m² 6 944 €

26/06/2025 2 Rue Riquet 26/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 302 500 €4 583 €/m² 4 583 €

25/06/2025 6 B Rue Leon 25/06/2025 · APPT · 259 M² Appartement 259 m² 400 000 €1 544 €/m² 1 544 €

23/06/2025 41 Rue Pollet 23/06/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

18/06/2025 30 B Av de Ormeteau 18/06/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 220 000 €4 490 €/m² 4 490 €

16/06/2025 32 Rue Legendre 16/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

06/06/2025 9 Rue du Bel Air 06/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 261 500 €3 487 €/m² 3 487 €

05/06/2025 3 Rue du Progres 05/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 238 000 €3 352 €/m² 3 352 €

04/06/2025 59 Rue du Prefet Chaleil 04/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 275 000 €3 986 €/m² 3 986 €

04/06/2025 76 Rue des Arts 04/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

03/06/2025 6 Allée de Gascogne 03/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 141 000 €3 615 €/m² 3 615 €

27/05/2025 15 Rue Charles Gouppy 27/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

27/05/2025 18 Rue de l Industrie 27/05/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 320 000 €3 107 €/m² 3 107 €

21/05/2025 119 Rue Maximilien Robespierre 21/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

20/05/2025 33 Avenue Dupuis 20/05/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 280 000 €2 478 €/m² 2 478 €

15/05/2025 16 Rue Guynemer 15/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 370 000 €5 286 €/m² 5 286 €

13/05/2025 3 Rue Raphael 13/05/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 146 420 €4 723 €/m² 4 723 €

12/05/2025 48 Avenue de Ormeteau 12/05/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 368 000 €2 421 €/m² 2 421 €

22/04/2025 18 Avenue de Ormeteau 22/04/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 260 000 €4 727 €/m² 4 727 €

31/03/2025 5 Rue des Plantes 31/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 360 000 €3 158 €/m² 3 158 €

31/03/2025 36 Chemin de Blanc Mesnil 31/03/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 290 000 €4 754 €/m² 4 754 €

28/03/2025 98 Rue de Mitry 28/03/2025 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 450 000 €1 654 €/m² 1 654 €

17/03/2025 19 Rue du Moulin A Vent 17/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

14/03/2025 41 Chemin de Blanc Mesnil 14/03/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 280 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/03/2025 60 Avenue Dupuis 12/03/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 222 000 €3 828 €/m² 3 828 €

04/03/2025 38 Rue du Moulin de la Ville 04/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 285 000 €2 639 €/m² 2 639 €

04/03/2025 84 Rue du Moulin de la Ville 04/03/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

28/02/2025 11 Rue de Saumur 28/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

14/02/2025 15 Rue du Moulin A Vent 14/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 332 000 €4 256 €/m² 4 256 €

13/02/2025 4 Allée de Gascogne 13/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

13/02/2025 31 Rue Pollet 13/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

12/02/2025 22 Rue Jacques Duclos 12/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 156 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/02/2025 2 Sentier de Pailleux 07/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 213 000 €4 438 €/m² 4 438 €

06/02/2025 9 Rue du Marche 06/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/02/2025 20 Rue Roustan 05/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

31/01/2025 15 Rue des Champs 31/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 324 600 €3 417 €/m² 3 417 €

31/01/2025 3 Rue de Bigorre 31/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

28/01/2025 39 Rue Pollet 28/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 320 000 €3 404 €/m² 3 404 €

28/01/2025 50 Rue du Marche 28/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

13/01/2025 38 Rue de Bigorre 13/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 527 670 €5 074 €/m² 5 074 €

31/12/2024 3 Rue du Pont David 31/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 236 500 €3 877 €/m² 3 877 €

30/12/2024 3 Avenue du Trianon 30/12/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 290 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/12/2024 2 Sentier de Pailleux 20/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

05/12/2024 17 Chemin de Blanc Mesnil 05/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 320 000 €3 077 €/m² 3 077 €

03/12/2024 44 Rue Legendre 03/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 285 000 €4 453 €/m² 4 453 €

02/12/2024 15 Rue Charles Gouppy 02/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 158 000 €2 590 €/m² 2 590 €

27/11/2024 11 Rue Francisco Ferrer 27/11/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 399 000 €3 470 €/m² 3 470 €

22/11/2024 23 Rue de l Esprit 22/11/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 219 000 €4 469 €/m² 4 469 €

04/11/2024 37 Rue des Saules 04/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

31/10/2024 61 B Rue Jacques Duclos 31/10/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 385 000 €2 188 €/m² 2 188 €

22/10/2024 43 Rue de Bigorre 22/10/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 275 000 €2 311 €/m² 2 311 €

10/10/2024 199 Boulevard Lefevre 10/10/2024 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 750 000 €3 827 €/m² 3 827 €

07/10/2024 41 Rue des Deux Ponts 07/10/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 431 269 €3 059 €/m² 3 059 €

07/10/2024 41 Rue des Deux Ponts 07/10/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 348 000 €2 468 €/m² 2 468 €

30/09/2024 46 Avenue de Ormeteau 30/09/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

30/09/2024 46 Rue Jules Valles 30/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/09/2024 13 Avenue de Grenoble 25/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

24/09/2024 109 Rue Maximilien Robespierre 24/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

18/09/2024 50 Rue de la Ville Neuve 18/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 345 000 €3 594 €/m² 3 594 €

13/09/2024 9 Rue Jules Guesde 13/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 310 000 €2 844 €/m² 2 844 €

13/09/2024 34 Rue Pollet 13/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 350 000 €3 571 €/m² 3 571 €

02/09/2024 2 Rue Francisco Ferrer 02/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 153 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/08/2024 34 Rue du Progres 30/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 280 000 €4 746 €/m² 4 746 €

29/08/2024 2 T Av Voillaume 29/08/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 340 000 €3 119 €/m² 3 119 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane272 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons25 / 75

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg (Aulnay-sous-Bois) ?

Le prix médian est de 3 411 € par m² en 2025 dans le quartier Bourg à Aulnay-sous-Bois, d'après les ventes DVF (3 295 €/m² en appartement, 3 279 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 654 €/m².

Les prix montent-ils à Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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