Quel est le prix au m² à Bourg (Aulnay-sous-Bois) ?

Le prix médian est de €3 411 par m² en 2025 dans le quartier Bourg à Aulnay-sous-Bois, d'après les ventes DVF (€3 295/m² en appartement, €3 279/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 654/m².

Les prix montent-ils à Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Aulnay-sous-Bois › Bourg

Prix de l'immobilier Bourg, Aulnay-sous-Bois

Quartier de Aulnay-sous-Bois · 1 122 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE AULNAY-SOUS-BOIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 411 €▲ +1 %

sur 78 ventes cette année · +36 € vs 2024

2 368 €DISPERSION DES VENTES 20254 798 €

VENTE MÉDIANE

272 k€

maison 78 m²

271 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 429 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 18 €/m²

Aulnay-sous-Bois : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

BOURGAULNAY-SOUS-BOIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 292 ventes3 665 €

Appartement · 137 ventes3 649 €

Rues du quartier61 RUES

Rue des Arts▼ 7 %4 504 €

Rue des Champs▲ 7 %4 473 €

Sentier de Pailleux▲ 3 %4 378 €

Rue Blanche—4 222 €

Rue Camille Pelletan—4 185 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Rue Roustan
95 m² · maison335 000 €
3 526 €/m²

25 Rue du Marche
152 m² · maison392 000 €
2 579 €/m²

52 Rue Raphael
82 m² · maison300 000 €
3 659 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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82 m² · maison300 000 €
3 659 €/m²

13 Rue Aristide Briand
140 m² · maison370 000 €
2 643 €/m²

24 Rue de l Industrie
98 m² · maison153 178 €
1 563 €/m²

57 Rue du Prefet Chaleil
80 m² · maison345 000 €
4 313 €/m²

38 Rue Legendre
78 m² · maison293 000 €
3 756 €/m²

4 Allée de Gascogne
58 m² · appartement100 000 €
1 724 €/m²

35 Rue du Marche
96 m² · maison290 000 €
3 021 €/m²

7 Rue des Champs
48 m² · maison167 000 €
3 479 €/m²

4 Avenue de Grenoble
76 m² · maison230 000 €
3 026 €/m²

4 Allée de Gascogne
39 m² · appartement120 000 €
3 077 €/m²

4 Allée de Gascogne
38 m² · appartement128 350 €
3 378 €/m²

55 B Rue Maximilien Robespierre
85 m² · maison240 000 €
2 824 €/m²

6 Rue Gilberte
113 m² · maison330 000 €
2 920 €/m²

17 B Che de Blanc Mesnil
118 m² · maison265 000 €
2 246 €/m²

8 Allée de Gascogne
64 m² · appartement192 000 €
3 000 €/m²

20 Rue du Pont David
99 m² · maison340 000 €
3 434 €/m²

33 Rue Maximilien Robespierre
35 m² · maison200 000 €
5 714 €/m²

2 Sentier de Pailleux
30 m² · appartement148 000 €
4 933 €/m²

26 Rue de l Ermitage
101 m² · maison324 000 €
3 208 €/m²

11 Rue Riquet
123 m² · maison237 000 €
1 927 €/m²

8 Allée de Gascogne
57 m² · appartement170 000 €
2 982 €/m²

76 Rue des Arts
42 m² · appartement160 000 €
3 810 €/m²

24 Rue Andre Romand
124 m² · maison390 000 €
3 145 €/m²

10 Rue du Progres
93 m² · maison269 000 €
2 892 €/m²

28 Rue Doudeauville
110 m² · maison340 000 €
3 091 €/m²

53 Rue du Marche
78 m² · maison250 000 €
3 205 €/m²

7 Rue du Moulin A Vent
103 m² · maison300 000 €
2 913 €/m²

64 Rue Jules Princet
27 m² · appartement100 500 €
3 722 €/m²

9 Avenue du Trianon
104 m² · maison375 000 €
3 606 €/m²

45 Rue Legendre
80 m² · maison329 800 €
4 123 €/m²

22 Rue de Bellevue
100 m² · maison350 000 €
3 500 €/m²

32 B Rue Edmond Poncet
109 m² · maison355 000 €
3 257 €/m²

17 Rue Charles Gouppy
65 m² · appartement220 000 €
3 385 €/m²

19 Rue Jacques Duclos
58 m² · appartement167 000 €
2 879 €/m²

31 Rue du Prefet Chaleil
36 m² · maison250 000 €
6 944 €/m²

2 Rue Riquet
66 m² · maison302 500 €
4 583 €/m²

6 B Rue Leon
259 m² · appartement400 000 €
1 544 €/m²

41 Rue Pollet
30 m² · maison160 000 €
5 333 €/m²

30 B Av de Ormeteau
49 m² · maison220 000 €
4 490 €/m²

32 Rue Legendre
100 m² · maison310 000 €
3 100 €/m²

9 Rue du Bel Air
75 m² · maison261 500 €
3 487 €/m²

3 Rue du Progres
71 m² · maison238 000 €
3 352 €/m²

59 Rue du Prefet Chaleil
69 m² · maison275 000 €
3 986 €/m²

76 Rue des Arts
44 m² · appartement210 000 €
4 773 €/m²

6 Allée de Gascogne
39 m² · appartement141 000 €
3 615 €/m²

15 Rue Charles Gouppy
61 m² · appartement165 000 €
2 705 €/m²

18 Rue de l Industrie
103 m² · maison320 000 €
3 107 €/m²

119 Rue Maximilien Robespierre
76 m² · maison215 000 €
2 829 €/m²

33 Avenue Dupuis
113 m² · maison280 000 €
2 478 €/m²

16 Rue Guynemer
70 m² · maison370 000 €
5 286 €/m²

3 Rue Raphael
31 m² · maison146 420 €
4 723 €/m²

48 Avenue de Ormeteau
152 m² · maison368 000 €
2 421 €/m²

18 Avenue de Ormeteau
55 m² · maison260 000 €
4 727 €/m²

5 Rue des Plantes
114 m² · maison360 000 €
3 158 €/m²

36 Chemin de Blanc Mesnil
61 m² · maison290 000 €
4 754 €/m²

98 Rue de Mitry
272 m² · appartement450 000 €
1 654 €/m²

19 Rue du Moulin A Vent
80 m² · maison230 000 €
2 875 €/m²

41 Chemin de Blanc Mesnil
56 m² · maison280 000 €
5 000 €/m²

60 Avenue Dupuis
58 m² · maison222 000 €
3 828 €/m²

38 Rue du Moulin de la Ville
108 m² · maison285 000 €
2 639 €/m²

84 Rue du Moulin de la Ville
51 m² · maison180 000 €
3 529 €/m²

11 Rue de Saumur
60 m² · maison230 000 €
3 833 €/m²

15 Rue du Moulin A Vent
78 m² · maison332 000 €
4 256 €/m²

4 Allée de Gascogne
30 m² · appartement130 000 €
4 333 €/m²

31 Rue Pollet
80 m² · maison260 000 €
3 250 €/m²

22 Rue Jacques Duclos
78 m² · appartement156 000 €
2 000 €/m²

2 Sentier de Pailleux
48 m² · appartement213 000 €
4 438 €/m²

9 Rue du Marche
90 m² · maison360 000 €
4 000 €/m²

20 Rue Roustan
75 m² · maison330 000 €
4 400 €/m²

15 Rue des Champs
95 m² · maison324 600 €
3 417 €/m²

3 Rue de Bigorre
70 m² · maison340 000 €
4 857 €/m²

39 Rue Pollet
94 m² · maison320 000 €
3 404 €/m²

50 Rue du Marche
64 m² · maison250 000 €
3 906 €/m²

38 Rue de Bigorre
104 m² · maison527 670 €
5 074 €/m²

3 Rue du Pont David
61 m² · appartement236 500 €
3 877 €/m²

3 Avenue du Trianon
58 m² · maison290 000 €
5 000 €/m²

2 Sentier de Pailleux
54 m² · appartement175 000 €
3 241 €/m²

17 Chemin de Blanc Mesnil
104 m² · maison320 000 €
3 077 €/m²

44 Rue Legendre
64 m² · maison285 000 €
4 453 €/m²

15 Rue Charles Gouppy
61 m² · appartement158 000 €
2 590 €/m²

11 Rue Francisco Ferrer
115 m² · maison399 000 €
3 470 €/m²

23 Rue de l Esprit
49 m² · maison219 000 €
4 469 €/m²

37 Rue des Saules
83 m² · maison250 000 €
3 012 €/m²

61 B Rue Jacques Duclos
176 m² · maison385 000 €
2 188 €/m²

43 Rue de Bigorre
119 m² · maison275 000 €
2 311 €/m²

199 Boulevard Lefevre
196 m² · appartement750 000 €
3 827 €/m²

41 Rue des Deux Ponts
141 m² · maison431 269 €
3 059 €/m²

41 Rue des Deux Ponts
141 m² · maison348 000 €
2 468 €/m²

46 Avenue de Ormeteau
59 m² · maison220 000 €
3 729 €/m²

46 Rue Jules Valles
50 m² · appartement150 000 €
3 000 €/m²

13 Avenue de Grenoble
90 m² · maison235 000 €
2 611 €/m²

109 Rue Maximilien Robespierre
69 m² · maison300 000 €
4 348 €/m²

50 Rue de la Ville Neuve
96 m² · maison345 000 €
3 594 €/m²

9 Rue Jules Guesde
109 m² · maison310 000 €
2 844 €/m²

34 Rue Pollet
98 m² · maison350 000 €
3 571 €/m²

2 Rue Francisco Ferrer
51 m² · appartement153 000 €
3 000 €/m²

34 Rue du Progres
59 m² · appartement280 000 €
4 746 €/m²

2 T Av Voillaume
109 m² · maison340 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg (Aulnay-sous-Bois) ?: Le prix médian est de €3 411 par m² en 2025 dans le quartier Bourg à Aulnay-sous-Bois, d'après les ventes DVF (€3 295/m² en appartement, €3 279/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 654/m².
Les prix montent-ils à Bourg ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +1 % sur la dernière année.