France › Gers › Auch › Centre Basse Ville

Prix de l'immobilier Centre Basse Ville, Auch

Prix médian de 1 358 €/m² sur 300 ventes · Quartier de Auch11 % MOINS CHER QUE AUCH

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Auch ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 409 €▲ 19 %

sur 18 ventes au 1er semestre · +221 €/m² vs 2025

901 €DISPERSION 20261 769 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

appartement 88 m²

102 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 158 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 9,5 €/m²

Auch : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE BASSE VILLE- - AUCH€/M²

1,7k1,5k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 119 ventes 1 391 €

Maison · 39 ventes 1 481 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9 Rue Irenee David118 M² · APPARTEMENT 105 000 €890 €/m²

12 Avenue de la Marne99 M² · APPARTEMENT 145 000 €1 465 €/m²

22 Rue Voltaire130 M² · MAISON 225 000 €1 731 €/m²

9 Rue Pasteur26 M² · APPARTEMENT 55 000 €2 115 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Basse Ville · 1 045 € à 1 623 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Av Pierre Mendes France1 623 €

Rue Desaix1 559 €

Rue Barbes1 533 €

Rue Michelet▼ 20 %1 488 €

Avenue Hoche1 467 €

Avenue de la Marne1 465 €

Quai des Marronniers▲ 13 %1 452 €

Impasse Desaix▲ 23 %1 438 €

Rue Voltaire▲ 16 %1 428 €

Rue Rouget de Lisle1 396 €

Rue Pasteur▲ 41 %1 392 €

Avenue d Alsace1 387 €

Rue du 11 Novembre▲ 1 %1 338 €

Place Barbes1 324 €

Quai Lissagaray1 322 €

Rue Eugene Sue▲ 17 %1 316 €

Rue Irenee David▼ 22 %1 254 €

Rue de la Somme▲ 9 %1 250 €

B Rue Michelet1 213 €

Chemin du Cougeron▲ 19 %1 045 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 300 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 579 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/06/2026 9 Rue Irenee David 18/06/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 105 000 €890 €/m² 890 €

05/06/2026 12 Avenue de la Marne 05/06/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 145 000 €1 465 €/m² 1 465 €

13/05/2026 22 Rue Voltaire 13/05/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 225 000 €1 731 €/m² 1 731 €

13/05/2026 9 Rue Pasteur 13/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

05/05/2026 6 Avenue Pierre Mendes France 05/05/2026 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 258 200 €1 381 €/m² 1 381 €

23/04/2026 7 Impasse Desaix 23/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

22/04/2026 4 Rue Descartes 22/04/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

10/04/2026 33 Rue Michelet 10/04/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

01/04/2026 14 Rue Irenee David 01/04/2026 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 192 500 €830 €/m² 830 €

13/03/2026 7 Quai des Marronniers 13/03/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 105 670 €1 338 €/m² 1 338 €

09/03/2026 6 Impasse Desaix 09/03/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 142 000 €1 154 €/m² 1 154 €

06/03/2026 15 Rue Eugene Sue 06/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 111 000 €1 461 €/m² 1 461 €

03/03/2026 5 Rue Desaix 03/03/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 145 000 €906 €/m² 906 €

25/02/2026 33 B Rue Michelet 25/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 134 000 €1 763 €/m² 1 763 €

25/02/2026 9 Rue Pasteur 25/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 67 000 €1 340 €/m² 1 340 €

24/02/2026 9 Rue Pasteur 24/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 64 500 €1 290 €/m² 1 290 €

23/02/2026 7 Impasse Desaix 23/02/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 138 000 €1 438 €/m² 1 438 €

12/02/2026 33 B Rue Michelet 12/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 450 €1 782 €/m² 1 782 €

19/12/2025 36 Avenue de la Marne 19/12/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 203 000 €1 160 €/m² 1 160 €

19/12/2025 9 Rue Irenee David 19/12/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 143 000 €1 254 €/m² 1 254 €

04/12/2025 15 Rue Eugene Sue 04/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 122 900 €1 617 €/m² 1 617 €

01/12/2025 9 Rue Pasteur 01/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

17/10/2025 17 Rue Michelet 17/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

08/10/2025 9 Rue Irenee David 08/10/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 142 500 €1 018 €/m² 1 018 €

15/09/2025 27 B Rue Michelet 15/09/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 280 000 €1 386 €/m² 1 386 €

09/09/2025 2 Rue de la Somme 09/09/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 34 000 €2 429 €/m² 2 429 €

05/09/2025 31 Quai Lissagaray 05/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

29/08/2025 31 Quai Lissagaray 29/08/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 66 000 €702 €/m² 702 €

31/07/2025 33 B Rue Michelet 31/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

23/07/2025 9 Rue Irenee David 23/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 66 000 €1 467 €/m² 1 467 €

09/07/2025 9 Rue Irenee David 09/07/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 87 500 €768 €/m² 768 €

03/07/2025 33 B Rue Michelet 03/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 73 600 €968 €/m² 968 €

24/06/2025 17 T Rue Lafayette 24/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 43 800 €1 825 €/m² 1 825 €

04/06/2025 33 B Rue Michelet 04/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €

15/05/2025 45 Rue du 11 Novembre 15/05/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 117 765 €998 €/m² 998 €

12/05/2025 11 B Rue Desaix 12/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 83 100 €1 298 €/m² 1 298 €

28/04/2025 15 Rue Eugene Sue 28/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

22/04/2025 9 Rue Pasteur 22/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 56 000 €2 154 €/m² 2 154 €

11/04/2025 17 Rue Rouget de Lisle 11/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 108 600 €1 508 €/m² 1 508 €

02/04/2025 9 Rue Irenee David 02/04/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 70 000 €579 €/m² 579 €

28/03/2025 9 Rue Irenee David 28/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

13/03/2025 11 Rue Rouget de Lisle 13/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 81 000 €1 080 €/m² 1 080 €

21/02/2025 6 Rue Barbes 21/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 69 000 €1 327 €/m² 1 327 €

21/02/2025 9 Rue Irenee David 21/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 92 200 €1 085 €/m² 1 085 €

04/02/2025 9 Rue Irenee David 04/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 42 000 €977 €/m² 977 €

20/12/2024 9 Rue Pasteur 20/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/12/2024 9 Rue Irenee David 16/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 43 300 €941 €/m² 941 €

28/11/2024 9 Rue Irenee David 28/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

15/11/2024 17 Rue de la Somme 15/11/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 140 000 €854 €/m² 854 €

04/11/2024 11 Rue du 11 Novembre 04/11/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 95 000 €660 €/m² 660 €

24/09/2024 13 Rue du 11 Novembre 24/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 79 000 €1 717 €/m² 1 717 €

20/09/2024 9 Rue Irenee David 20/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 62 700 €1 280 €/m² 1 280 €

18/09/2024 7 Impasse Desaix 18/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 49 595 €1 984 €/m² 1 984 €

18/06/2024 11 B Rue Desaix 18/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 106 090 €1 434 €/m² 1 434 €

15/06/2024 31 Rue du 11 Novembre 15/06/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

13/06/2024 9 Rue Irenee David 13/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

12/06/2024 8 Place Barbes 12/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

11/06/2024 12 Rue Desaix 11/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 106 000 €1 559 €/m² 1 559 €

31/05/2024 9 Rue Irenee David 31/05/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 138 900 €1 298 €/m² 1 298 €

17/05/2024 22 Chemin du Cougeron 17/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 206 450 €2 373 €/m² 2 373 €

12/04/2024 30 Chemin du Cougeron 12/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 89 000 €1 328 €/m² 1 328 €

06/03/2024 10 Impasse de la Somme 06/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/02/2024 2 Rue de la Somme 19/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 67 800 €1 384 €/m² 1 384 €

17/01/2024 13 Rue Barbes 17/01/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 146 000 €1 553 €/m² 1 553 €

28/12/2023 7 Impasse Desaix 28/12/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 53 000 €1 710 €/m² 1 710 €

28/12/2023 20 Chemin du Cougeron 28/12/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €

12/12/2023 15 Rue Eugene Sue 12/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

06/12/2023 1 Rue Lissagaray 06/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

31/10/2023 6 Quai des Marronniers 31/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

31/10/2023 29 Rue Voltaire 31/10/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 138 000 €1 624 €/m² 1 624 €

27/10/2023 10 B Av Pierre Mendes France 27/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 116 000 €1 813 €/m² 1 813 €

03/10/2023 33 B Rue Michelet 03/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

12/09/2023 4 Quai des Marronniers 12/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 129 010 €1 613 €/m² 1 613 €

01/09/2023 30 Chemin du Cougeron 01/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 139 000 €2 075 €/m² 2 075 €

30/08/2023 15 Rue Eugene Sue 30/08/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

16/06/2023 9 Rue Irenee David 16/06/2023 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 85 951 €754 €/m² 754 €

05/06/2023 27 Rue Michelet 05/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

31/05/2023 9 Rue Irenee David 31/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 84 900 €1 369 €/m² 1 369 €

30/05/2023 15 Rue Eugene Sue 30/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 132 000 €1 737 €/m² 1 737 €

26/05/2023 10 B Av Pierre Mendes France 26/05/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 149 300 €1 623 €/m² 1 623 €

24/05/2023 24 Avenue Hoche 24/05/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 265 000 €1 587 €/m² 1 587 €

16/05/2023 5 Quai des Marronniers 16/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/05/2023 9 Rue Barbes 16/05/2023 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 241 000 €1 721 €/m² 1 721 €

12/05/2023 9 Rue Irenee David 12/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 93 000 €1 661 €/m² 1 661 €

04/05/2023 2 Rue Voltaire 04/05/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 52 000 €1 529 €/m² 1 529 €

20/04/2023 9 Rue Irenee David 20/04/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 190 000 €1 696 €/m² 1 696 €

13/04/2023 15 Rue Henri Iv 13/04/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 100 000 €763 €/m² 763 €

12/04/2023 28 Rue de la Somme 12/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 275 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/04/2023 30 Chemin du Cougeron 11/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 77 000 €1 149 €/m² 1 149 €

07/04/2023 2 Rue de la Somme 07/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/04/2023 9 Rue Irenee David 04/04/2023 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 85 000 €607 €/m² 607 €

03/03/2023 9 Rue Irenee David 03/03/2023 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 100 000 €758 €/m² 758 €

14/02/2023 17 Quai des Marronniers 14/02/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 47 690 €883 €/m² 883 €

02/02/2023 9 Rue Irenee David 02/02/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

30/01/2023 2 Rue de la Somme 30/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 51 000 €1 275 €/m² 1 275 €

30/01/2023 7 Impasse Desaix 30/01/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 52 000 €1 625 €/m² 1 625 €

23/01/2023 28 Chemin du Cougeron 23/01/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

06/01/2023 14 Quai des Marronniers 06/01/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 246 500 €2 282 €/m² 2 282 €

27/12/2022 23 Quai Lissagaray 27/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 203 000 €2 707 €/m² 2 707 €

21/12/2022 6 Quai des Marronniers 21/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 127 000 €1 764 €/m² 1 764 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Zone d'Activités Quartier Nord-Est▲ 32 %1 793 €

Auch Rural▲ 29 %1 749 €

Faubourg Ouest▲ 23 %1 665 €

Faubourg Sud-Ouest▲ 14 %1 552 €

Zone d'Activités Sud▲ 13 %1 535 €

Faubourg Nord-Ouest▲ 11 %1 510 €

La Hourre▲ 10 %1 493 €

Faubourg Nord▲ 9 %1 478 €

Centre Basse Ville · ce quartier1 358 €

Garros▲ 0 %1 355 €

Centre Haute Ville▼ 1 %1 348 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 725 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons75 / 25

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Basse Ville (Auch) ?

Le prix médian est de 1 409 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Basse Ville à Auch, d'après les ventes DVF (1 355 €/m² en appartement, 1 383 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 423 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Basse Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +19 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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