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France › Auch › Centre Basse Ville › Rue Michelet › n° 33 B

33 B Rue Michelet, Auch

Vendu 134 000 € (1 763 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 3200023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 B1 039 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Michelet1 436 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Centre Basse Ville1 355 €/m² 300 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Auch1 559 €/m² 4 330 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 33 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 390 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0388
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 763 €/m² en 2026 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 B Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 855 € À 1 940 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/02/2026 n° 33 B · Appartement · 4 p. 25/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 134 000 €1 763 €/m² 1 763 €
12/02/2026 n° 33 B · Appartement · 4 p. 12/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 450 €1 782 €/m² 1 782 €
31/07/2025 n° 33 B · Appartement · 3 p. 31/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €
03/07/2025 n° 33 B · Appartement · 4 p. 03/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 73 600 €968 €/m² 968 €
04/06/2025 n° 33 B · Appartement · 5 p. 04/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €
03/10/2023 n° 33 B · Appartement · 4 p. 03/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €
17/01/2019 n° 33 B · Appartement · 4 p. 17/01/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 79 000 €1 039 €/m² 1 039 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 080 € 3 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 763 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE MICHELET 130 m² 150 020 € 1 154 €
2 RUE VOLTAIRE 34 m² 51 986 € 1 529 €
2 RUE VOLTAIRE 58 m² 90 016 € 1 552 €
27 RUE VOLTAIRE 90 m² 115 020 € 1 278 €
29 RUE VOLTAIRE 85 m² 138 040 € 1 624 €
29 RUE VOLTAIRE 97 m² 129 980 € 1 340 €
10 IMP DE LA SOMME 60 m² 199 980 € 3 333 €
30 RUE ROUGET DE LISLE 91 m² 160 888 € 1 768 €
11 RUE ROUGET DE LISLE 75 m² 81 000 € 1 080 €
2 RUE DE LA SOMME 40 m² 51 000 € 1 275 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 080 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 292 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Michelet
Fourchette courante925 – 1 649 €/m²
vs commune-31 %
Dernière vente2026
Voir Rue Michelet ↗
Centre Basse Ville
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-13 %
Voir Centre Basse Ville ↗
Auch
Tendance 3 ans+6 %
vs département+5 %
Rendement brut7.4 %
Voir Auch ↗
Gers
Rang de la commune2ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 185 – 1 360 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
719 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 B ?

LA RUERue Michelet23 ventes depuis 2014 · 1 436 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Basse Ville300 ventes · 1 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 330 ventes · 1 559 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 33 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 B Rue Michelet à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 763 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 390 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 B Rue Michelet a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 76 m² à 134 000 €, soit 1 763 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Oui : 1 763 €/m² contre 1 436 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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