Quel est le prix au m² à Ville Centre (Aubière) ?

Le prix médian est de €2 383 par m² en 2025 dans le quartier Ville Centre à Aubière, d'après les ventes DVF (€2 188/m² en appartement, €1 868/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 202/m².

Les prix montent-ils à Ville Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +28 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Aubière › Ville Centre

Prix de l'immobilier Ville Centre, Aubière

Quartier de Aubière · 668 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE AUBIÈRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 383 €▲ +28 %

sur 59 ventes cette année · +516 € vs 2024

1 377 €DISPERSION DES VENTES 20253 233 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

maison 67 m²

144 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 256 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 11,5 €/m²

Aubière : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

VILLE CENTREAUBIÈRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +28 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 130 ventes2 057 €

Appartement · 126 ventes2 344 €

Rues du quartier46 RUES

Rue des Foisses▼ 14 %2 968 €

Rue Emmanuel Chabrier▲ 14 %2 806 €

Rue de la Bordeneau—2 627 €

Rue du Docteur Georges Digue▼ 14 %2 492 €

Rue des Petits Jours—2 465 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

55 Rue du Chambon
265 m² · maison527 200 €
1 989 €/m²

14 Rue Nationale
70 m² · maison195 000 €
2 786 €/m²

7 Rue Gounod
130 m² · maison309 785 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Val d'Artière-Puy d'Aubière

Campus Universitaire les Cézeaux

2 770 €

▼ 6 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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55 Rue du Chambon
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10 Rue de la Garenne
67 m² · appartement181 462 €
2 708 €/m²

3 Rue du 11 Novembre
77 m² · maison42 500 €
552 €/m²

17 Rue des Moulins
170 m² · appartement180 000 €
1 059 €/m²

27 Rue de l'Artiere
23 m² · appartement62 500 €
2 717 €/m²

9 Rue Henri Pourrat
22 m² · appartement62 500 €
2 841 €/m²

7 Rue du Chambon
90 m² · maison90 500 €
1 006 €/m²

42 Rue des Foisses
39 m² · appartement102 000 €
2 615 €/m²

8 B Rue Jean-Jacques Rousseau
87 m² · maison229 000 €
2 632 €/m²

11 Rue Bergere
67 m² · appartement150 000 €
2 239 €/m²

34 Rue Charras
36 m² · appartement78 000 €
2 167 €/m²

4 Rue du Docteur Georges Digue
50 m² · appartement132 000 €
2 640 €/m²

5 Rue Magenta
125 m² · maison229 000 €
1 832 €/m²

3 Rue Mazen
78 m² · appartement167 900 €
2 153 €/m²

53 Rue Emmanuel Chabrier
76 m² · appartement237 500 €
3 125 €/m²

1 Impasse Talma
70 m² · appartement80 000 €
1 143 €/m²

3 Rue du Docteur Georges Digue
48 m² · appartement104 000 €
2 167 €/m²

9 Rue Voltaire
86 m² · maison175 000 €
2 035 €/m²

5 Rue de la Treille
60 m² · maison132 900 €
2 215 €/m²

50 Rue des Foisses
80 m² · appartement304 000 €
3 800 €/m²

3 Rue de la Treille
90 m² · maison153 650 €
1 707 €/m²

8 Rue de la Halle
105 m² · maison209 000 €
1 990 €/m²

2 Rue Eugene Martin
48 m² · appartement114 500 €
2 385 €/m²

4 Rue Emmanuel Chabrier
120 m² · maison235 600 €
1 963 €/m²

6 Rue Turenne
116 m² · appartement317 650 €
2 738 €/m²

1 Rue de la Republique
159 m² · appartement445 000 €
2 799 €/m²

2 Rue Eugene Martin
51 m² · appartement118 000 €
2 314 €/m²

25 Rue de Verdun
94 m² · maison333 000 €
3 543 €/m²

12 Rue de Romagnat
180 m² · appartement233 009 €
1 294 €/m²

26 Rue Emmanuel Chabrier
30 m² · maison45 000 €
1 500 €/m²

53 Rue Emmanuel Chabrier
72 m² · appartement242 250 €
3 365 €/m²

8 B Av Jean Curabet
52 m² · appartement96 280 €
1 852 €/m²

2 Impasse Cote Blatin A
41 m² · appartement90 000 €
2 195 €/m²

9 Rue de la Garenne
42 m² · appartement71 500 €
1 702 €/m²

11 Rue Nationale
145 m² · maison441 650 €
3 046 €/m²

6 Avenue Jean Curabet
43 m² · appartement108 000 €
2 512 €/m²

12 B Pl des Ramacles
66 m² · maison120 000 €
1 818 €/m²

50 Rue des Foisses
43 m² · appartement110 000 €
2 558 €/m²

7 Impasse Saint Joseph
18 m² · maison130 000 €
7 222 €/m²

10 Avenue Jean Curabet
78 m² · appartement209 000 €
2 679 €/m²

2 Rue Eugene Martin
54 m² · appartement115 660 €
2 142 €/m²

10 Rue de la Paix
66 m² · maison114 000 €
1 727 €/m²

5 Rue des Moulins
33 m² · appartement81 000 €
2 455 €/m²

53 Rue Emmanuel Chabrier
51 m² · appartement183 750 €
3 603 €/m²

10 Rue de la Garenne
69 m² · appartement182 694 €
2 648 €/m²

27 Rue Cote Blatin
73 m² · maison97 000 €
1 329 €/m²

4 Rue du Docteur Georges Digue
42 m² · appartement105 650 €
2 515 €/m²

6 Rue Eugene Martin
54 m² · appartement130 000 €
2 407 €/m²

53 Rue Emmanuel Chabrier
49 m² · appartement167 900 €
3 427 €/m²

2 Rue Eugene Martin
55 m² · appartement121 800 €
2 215 €/m²

32 Rue Saint-Loup
55 m² · maison160 000 €
2 909 €/m²

3 Rue Vercingetorix
100 m² · maison320 000 €
3 200 €/m²

10 Rue de la Garenne
67 m² · appartement180 894 €
2 700 €/m²

71 B Rue du Chambon
90 m² · appartement235 000 €
2 611 €/m²

4 Rue Saint Jean
98 m² · maison185 900 €
1 897 €/m²

9 Rue Pascal
54 m² · appartement75 000 €
1 389 €/m²

8 B Rue Richelieu
134 m² · maison315 200 €
2 352 €/m²

9 Rue Jules Ferry
48 m² · appartement97 375 €
2 029 €/m²

42 Rue Saint-Loup
82 m² · maison170 200 €
2 076 €/m²

7 Rue du Petit Verger
55 m² · maison77 200 €
1 404 €/m²

1 B Rue de la Treille
125 m² · maison271 124 €
2 169 €/m²

2 Rue Saint-Antoine
100 m² · maison147 100 €
1 471 €/m²

71 B Rue du Chambon
98 m² · appartement293 500 €
2 995 €/m²

20 Rue Grevenmacher
24 m² · appartement44 000 €
1 833 €/m²

71 B Rue du Chambon
71 m² · appartement158 000 €
2 225 €/m²

4 Rue Saint-Antoine
100 m² · maison236 100 €
2 361 €/m²

5 Rue des Moulins
20 m² · appartement50 000 €
2 500 €/m²

24 Rue de Romagnat
70 m² · maison109 000 €
1 557 €/m²

6 Place des Ramacles
69 m² · appartement202 200 €
2 930 €/m²

27 Rue de l'Artiere
23 m² · appartement53 000 €
2 304 €/m²

5 Rue des Petits Jours
30 m² · maison116 400 €
3 880 €/m²

14 Rue Paul Bert
53 m² · appartement98 000 €
1 849 €/m²

9 Rue Saint Jean
66 m² · maison180 300 €
2 732 €/m²

11 Rue Nationale
145 m² · maison420 200 €
2 898 €/m²

48 Rue du 4 Septembre
80 m² · maison131 000 €
1 638 €/m²

4 Impasse Job
62 m² · maison139 650 €
2 252 €/m²

1 Rue Nationale
100 m² · maison103 000 €
1 030 €/m²

41 B Rue Emmanuel Chabrier
81 m² · maison145 200 €
1 793 €/m²

4 Impasse du Barry
65 m² · maison60 000 €
923 €/m²

2 Rue des Ramacles
170 m² · maison60 000 €
353 €/m²

5 Rue du Docteur Georges Digue
32 m² · appartement54 160 €
1 693 €/m²

8 Rue de la Paix
60 m² · maison62 000 €
1 033 €/m²

25 Rue Emmanuel Chabrier
40 m² · maison84 550 €
2 114 €/m²

6 Rue Beranger
68 m² · maison85 000 €
1 250 €/m²

2 Rue Emmanuel Chabrier
94 m² · maison193 130 €
2 055 €/m²

19 T Rue du Chambon
115 m² · maison222 575 €
1 935 €/m²

24 B Rue du Verger
85 m² · maison125 800 €
1 480 €/m²

14 Rue Moliere
24 m² · appartement62 700 €
2 613 €/m²

10 Rue des Foisses
280 m² · appartement395 000 €
1 411 €/m²

11 Rue Couronne
84 m² · maison179 500 €
2 137 €/m²

40 Rue du Verger
34 m² · appartement147 995 €
4 353 €/m²

16 Rue Turenne
55 m² · maison98 100 €
1 784 €/m²

5 Rue des Moulins
53 m² · appartement160 000 €
3 019 €/m²

4 Rue du Petit Verger
58 m² · maison65 000 €
1 121 €/m²

3 Rue Saint Jean
52 m² · maison98 050 €
1 886 €/m²

3 Avenue Mont Mouchet
129 m² · appartement258 800 €
2 006 €/m²

6 Rue Vercingetorix
240 m² · maison294 000 €
1 225 €/m²

5 Rue Vercingetorix
50 m² · appartement61 000 €
1 220 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ville Centre (Aubière) ?: Le prix médian est de €2 383 par m² en 2025 dans le quartier Ville Centre à Aubière, d'après les ventes DVF (€2 188/m² en appartement, €1 868/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 202/m².
Les prix montent-ils à Ville Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +28 % sur la dernière année.