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Prix de l'immobilier Ville Centre, Aubière

Prix médian de 2 054 €/m² sur 687 ventes · Quartier de Aubière8 % MOINS CHER QUE AUBIÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aubière ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 061 €▼ 14 %

sur 23 ventes au 1er semestre · −322 €/m² vs 2025

1 207 €DISPERSION 20262 892 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

maison 83 m²

143 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 277 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 11,5 €/m²

Aubière : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— VILLE CENTRE- - AUBIÈRE€/M²

2,5k2,3k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 141 ventes 2 043 €

Appartement · 136 ventes 2 332 €

Dernières ventes

JUIN 2026

7 Rue Turenne130 M² · APPARTEMENT 341 635 €2 628 €/m²

15 Impasse du Barry60 M² · APPARTEMENT 96 700 €1 612 €/m²

4 Rue du Chateau187 M² · APPARTEMENT 285 000 €1 524 €/m²

71 B Rue du Chambon65 M² · APPARTEMENT 159 125 €2 448 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ville Centre · 1 329 € à 3 066 €/m²

46 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Foisses▼ 14 %3 066 €

Rue Emmanuel Chabrier▲ 14 %2 806 €

Rue de la Bordeneau2 627 €

Place des Ramacles2 576 €

Rue des Petits Jours2 465 €

Impasse Gambetta2 458 €

B Rue du Chambon▲ 2 %2 448 €

Rue Nationale▲ 66 %2 423 €

Rue Gounod2 383 €

Avenue Jean Curabet▲ 15 %2 353 €

Rue Moliere▲ 18 %2 292 €

Rue de l'Artiere▲ 13 %2 218 €

Rue de la Garenne▲ 35 %2 196 €

Rue Jules Ferry▼ 3 %2 195 €

Rue Bergere2 175 €

Rue de Gergovie2 144 €

Rue du Docteur Georges Digue▲ 3 %2 144 €

Rue Champvoisin2 143 €

Rue Eugene Martin▲ 12 %2 135 €

Rue des Moulins▲ 56 %2 105 €

Rue Saint Jean2 078 €

Rue Saint-Loup2 076 €

Rue Vercingetorix▼ 41 %2 009 €

Rue du 11 Novembre▲ 57 %1 960 €

Rue de Romagnat▼ 23 %1 952 €

Rue de Verdun1 926 €

Rue Turenne▲ 47 %1 912 €

Rue de la Republique1 902 €

Rue du 4 Septembre▲ 32 %1 869 €

Rue du Chambon▼ 15 %1 803 €

Rue Pascal1 794 €

Rue Charras▼ 7 %1 753 €

Rue Saint-Antoine▼ 15 %1 742 €

Impasse Talma▼ 25 %1 724 €

Rue du Verger1 723 €

B Rue Emmanuel Chabrier1 705 €

Rue de la Treille▲ 7 %1 690 €

Rue Beranger1 646 €

Rue Magenta1 629 €

Rue Saint Antoine1 619 €

Impasse du Barry1 612 €

Rue Voltaire1 579 €

Rue Couronne1 574 €

Impasse Cote Blatin A1 484 €

Impasse Saint Joseph1 386 €

Rue Cote Blatin▲ 18 %1 329 €

32 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 687 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 552 € À 7 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/06/2026 7 Rue Turenne 16/06/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 341 635 €2 628 €/m² 2 628 €

27/05/2026 15 Impasse du Barry 27/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 96 700 €1 612 €/m² 1 612 €

21/05/2026 4 Rue du Chateau 21/05/2026 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 285 000 €1 524 €/m² 1 524 €

12/05/2026 71 B Rue du Chambon 12/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 125 €2 448 €/m² 2 448 €

06/05/2026 36 Rue Charras 06/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 64 100 €1 687 €/m² 1 687 €

05/05/2026 12 Avenue Jean Curabet 05/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

05/05/2026 15 Rue Vercingetorix 05/05/2026 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 240 000 €1 364 €/m² 1 364 €

30/04/2026 19 Place des Ramacles 30/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

27/04/2026 5 Rue du 4 Septembre 27/04/2026 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 69 000 €2 156 €/m² 2 156 €

07/04/2026 19 Rue Voltaire 07/04/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/03/2026 28 Rue Cote Blatin 23/03/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 206 740 €3 564 €/m² 3 564 €

20/03/2026 34 Rue Charras 20/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 116 750 €1 516 €/m² 1 516 €

10/03/2026 10 Rue de la Garenne 10/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 245 000 €2 952 €/m² 2 952 €

27/02/2026 11 B Rue Cote Blatin 27/02/2026 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 256 000 €1 103 €/m² 1 103 €

12/02/2026 9 Rue de la Garenne 12/02/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 202 051 €2 322 €/m² 2 322 €

12/02/2026 6 Rue Eugene Martin 12/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 183 760 €2 450 €/m² 2 450 €

06/02/2026 14 B Imp Gambetta 06/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

06/02/2026 16 Impasse Talma 06/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 124 000 €1 378 €/m² 1 378 €

05/02/2026 8 Rue Moliere 05/02/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 224 010 €1 931 €/m² 1 931 €

28/01/2026 8 B Av Jean Curabet 28/01/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 173 100 €2 061 €/m² 2 061 €

23/01/2026 24 Rue Cote Blatin 23/01/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 112 100 €1 168 €/m² 1 168 €

15/01/2026 57 B Rue de Gergovie 15/01/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 318 900 €3 357 €/m² 3 357 €

09/01/2026 12 Impasse Talma 09/01/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 450 €1 841 €/m² 1 841 €

22/12/2025 55 Rue du Chambon 22/12/2025 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 527 200 €1 989 €/m² 1 989 €

12/12/2025 7 Rue Gounod 12/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 309 785 €2 383 €/m² 2 383 €

12/12/2025 14 Rue Nationale 12/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

10/12/2025 10 Rue de la Garenne 10/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 181 462 €2 708 €/m² 2 708 €

18/11/2025 3 Rue du 11 Novembre 18/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 42 500 €552 €/m² 552 €

30/10/2025 17 Rue des Moulins 30/10/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 180 000 €1 059 €/m² 1 059 €

24/10/2025 9 Rue Henri Pourrat 24/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 500 €2 841 €/m² 2 841 €

24/10/2025 27 Rue de l'Artiere 24/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 62 500 €2 717 €/m² 2 717 €

09/10/2025 7 Rue du Chambon 09/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 500 €1 006 €/m² 1 006 €

01/10/2025 42 Rue des Foisses 01/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 102 000 €2 615 €/m² 2 615 €

30/09/2025 8 B Rue Jean-Jacques Rousseau 30/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 229 000 €2 632 €/m² 2 632 €

23/09/2025 11 Rue Bergere 23/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

17/09/2025 34 Rue Charras 17/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 000 €2 167 €/m² 2 167 €

10/09/2025 4 Rue du Docteur Georges Digue 10/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 000 €2 640 €/m² 2 640 €

09/09/2025 5 Rue Magenta 09/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 229 000 €1 832 €/m² 1 832 €

05/09/2025 3 Rue Mazen 05/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 167 900 €2 153 €/m² 2 153 €

21/08/2025 53 Rue Emmanuel Chabrier 21/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 237 500 €3 125 €/m² 3 125 €

14/08/2025 1 Impasse Talma 14/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

11/08/2025 3 Rue du Docteur Georges Digue 11/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 104 000 €2 167 €/m² 2 167 €

01/08/2025 9 Rue Voltaire 01/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

22/07/2025 5 Rue de la Treille 22/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 132 900 €2 215 €/m² 2 215 €

22/07/2025 50 Rue des Foisses 22/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 304 000 €3 800 €/m² 3 800 €

22/07/2025 8 Rue de la Halle 22/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 209 000 €1 990 €/m² 1 990 €

22/07/2025 3 Rue de la Treille 22/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 153 650 €1 707 €/m² 1 707 €

10/07/2025 2 Rue Eugene Martin 10/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 114 500 €2 385 €/m² 2 385 €

07/07/2025 4 Rue Emmanuel Chabrier 07/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 600 €1 963 €/m² 1 963 €

01/07/2025 6 Rue Turenne 01/07/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 317 650 €2 738 €/m² 2 738 €

26/06/2025 1 Rue de la Republique 26/06/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 445 000 €2 799 €/m² 2 799 €

18/06/2025 2 Rue Eugene Martin 18/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 118 000 €2 314 €/m² 2 314 €

13/06/2025 25 Rue de Verdun 13/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 333 000 €3 543 €/m² 3 543 €

04/06/2025 12 Rue de Romagnat 04/06/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 233 009 €1 294 €/m² 1 294 €

02/06/2025 53 Rue Emmanuel Chabrier 02/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 242 250 €3 365 €/m² 3 365 €

02/06/2025 26 Rue Emmanuel Chabrier 02/06/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/05/2025 8 B Av Jean Curabet 28/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 96 280 €1 852 €/m² 1 852 €

27/05/2025 9 Rue de la Garenne 27/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 71 500 €1 702 €/m² 1 702 €

27/05/2025 2 Impasse Cote Blatin A 27/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

23/05/2025 11 Rue Nationale 23/05/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 441 650 €3 046 €/m² 3 046 €

16/05/2025 6 Avenue Jean Curabet 16/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 108 000 €2 512 €/m² 2 512 €

05/05/2025 12 B Pl des Ramacles 05/05/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

02/05/2025 50 Rue des Foisses 02/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

30/04/2025 7 Impasse Saint Joseph 30/04/2025 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 130 000 €7 222 €/m² 7 222 €

17/04/2025 10 Avenue Jean Curabet 17/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 209 000 €2 679 €/m² 2 679 €

10/04/2025 2 Rue Eugene Martin 10/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 660 €2 142 €/m² 2 142 €

02/04/2025 10 Rue de la Paix 02/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 114 000 €1 727 €/m² 1 727 €

31/03/2025 5 Rue des Moulins 31/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 81 000 €2 455 €/m² 2 455 €

31/03/2025 53 Rue Emmanuel Chabrier 31/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 183 750 €3 603 €/m² 3 603 €

07/03/2025 10 Rue de la Garenne 07/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 182 694 €2 648 €/m² 2 648 €

06/03/2025 27 Rue Cote Blatin 06/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 97 000 €1 329 €/m² 1 329 €

03/03/2025 4 Rue du Docteur Georges Digue 03/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 650 €2 515 €/m² 2 515 €

28/02/2025 6 Rue Eugene Martin 28/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

24/02/2025 53 Rue Emmanuel Chabrier 24/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 167 900 €3 427 €/m² 3 427 €

21/02/2025 2 Rue Eugene Martin 21/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 121 800 €2 215 €/m² 2 215 €

17/02/2025 32 Rue Saint-Loup 17/02/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

07/02/2025 3 Rue Vercingetorix 07/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

28/01/2025 10 Rue de la Garenne 28/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 894 €2 700 €/m² 2 700 €

27/01/2025 71 B Rue du Chambon 27/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

22/01/2025 4 Rue Saint Jean 22/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 185 900 €1 897 €/m² 1 897 €

21/01/2025 8 B Rue Richelieu 21/01/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 315 200 €2 352 €/m² 2 352 €

21/01/2025 9 Rue Pascal 21/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

30/12/2024 9 Rue Jules Ferry 30/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 375 €2 029 €/m² 2 029 €

12/12/2024 42 Rue Saint-Loup 12/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 200 €2 076 €/m² 2 076 €

05/12/2024 7 Rue du Petit Verger 05/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 77 200 €1 404 €/m² 1 404 €

28/11/2024 1 B Rue de la Treille 28/11/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 271 124 €2 169 €/m² 2 169 €

22/11/2024 2 Rue Saint-Antoine 22/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 147 100 €1 471 €/m² 1 471 €

19/11/2024 71 B Rue du Chambon 19/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 158 000 €2 225 €/m² 2 225 €

19/11/2024 71 B Rue du Chambon 19/11/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 293 500 €2 995 €/m² 2 995 €

19/11/2024 20 Rue Grevenmacher 19/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 44 000 €1 833 €/m² 1 833 €

18/11/2024 4 Rue Saint-Antoine 18/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 236 100 €2 361 €/m² 2 361 €

22/10/2024 5 Rue des Moulins 22/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/10/2024 24 Rue de Romagnat 07/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 109 000 €1 557 €/m² 1 557 €

30/09/2024 6 Place des Ramacles 30/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 202 200 €2 930 €/m² 2 930 €

11/09/2024 27 Rue de l'Artiere 11/09/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 53 000 €2 304 €/m² 2 304 €

06/09/2024 5 Rue des Petits Jours 06/09/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 116 400 €3 880 €/m² 3 880 €

27/08/2024 14 Rue Paul Bert 27/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 98 000 €1 849 €/m² 1 849 €

09/08/2024 9 Rue Saint Jean 09/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 300 €2 732 €/m² 2 732 €

09/08/2024 11 Rue Nationale 09/08/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 420 200 €2 898 €/m² 2 898 €

08/08/2024 48 Rue du 4 Septembre 08/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 131 000 €1 638 €/m² 1 638 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 125 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons58 / 42

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ville Centre (Aubière) ?

Le prix médian est de 2 061 € par m² en 2026 dans le quartier Ville Centre à Aubière, d'après les ventes DVF (2 198 €/m² en appartement, 1 869 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 177 €/m².

Les prix montent-ils à Ville Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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