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Prix de l'immobilier Ville Centre, Aubière

Prix médian de 2 053 €/m² sur 668 ventes · Quartier de Aubière8 % MOINS CHER QUE AUBIÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aubière ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 383 €▲ 28 %

sur 59 ventes cette année · +516 €/m² vs 2024

1 377 €DISPERSION 20253 233 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

maison 67 m²

144 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 256 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 11,5 €/m²

Aubière : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— VILLE CENTRE- - AUBIÈRE€/M²

2,5k2,3k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +28 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 130 ventes 2 057 €

Appartement · 126 ventes 2 344 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

55 Rue du Chambon265 M² · MAISON 527 200 €1 989 €/m²

14 Rue Nationale70 M² · MAISON 195 000 €2 786 €/m²

7 Rue Gounod130 M² · MAISON 309 785 €2 383 €/m²

10 Rue de la Garenne67 M² · APPARTEMENT 181 462 €2 708 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ville Centre · 1 329 € à 2 968 €/m²

46 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Foisses▼ 14 %2 968 €

Rue Emmanuel Chabrier▲ 14 %2 806 €

Rue de la Bordeneau2 627 €

Rue du Docteur Georges Digue▼ 14 %2 492 €

Rue des Petits Jours2 465 €

Impasse Gambetta2 458 €

Rue Nationale▲ 66 %2 423 €

B Rue du Chambon▲ 1 %2 403 €

Rue Gounod2 383 €

Rue Moliere2 375 €

Avenue Jean Curabet▲ 15 %2 340 €

Rue de l'Artiere▲ 3 %2 289 €

Rue Jules Ferry▼ 3 %2 195 €

Rue Bergere2 175 €

Rue de Gergovie2 144 €

Rue Champvoisin2 143 €

Rue Eugene Martin▲ 11 %2 128 €

Rue des Moulins▲ 56 %2 105 €

Rue Vercingetorix▼ 44 %2 095 €

Rue Saint Jean2 078 €

Rue Saint-Loup2 076 €

Rue de la Garenne▲ 35 %2 014 €

Rue du 11 Novembre▲ 57 %1 960 €

Place des Ramacles▲ 29 %1 955 €

Rue de Romagnat▼ 23 %1 952 €

Rue de Verdun1 926 €

Rue de la Republique1 902 €

Rue du 4 Septembre▲ 34 %1 869 €

Rue Turenne▲ 37 %1 848 €

Rue Charras▲ 19 %1 829 €

Rue Pascal1 794 €

Rue du Chambon▼ 8 %1 766 €

Rue Saint-Antoine▼ 15 %1 742 €

Impasse du Barry1 734 €

Impasse Talma1 724 €

Rue du Verger1 723 €

B Rue Emmanuel Chabrier1 705 €

Rue de la Treille▲ 7 %1 690 €

Rue Beranger1 646 €

Rue Magenta1 629 €

Rue Saint Antoine1 619 €

Rue Voltaire1 579 €

Rue Couronne1 574 €

Impasse Cote Blatin A1 484 €

Impasse Saint Joseph1 386 €

Rue Cote Blatin1 329 €

32 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 668 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 353 € À 7 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 55 Rue du Chambon 22/12/2025 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 527 200 €1 989 €/m² 1 989 €

12/12/2025 14 Rue Nationale 12/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

12/12/2025 7 Rue Gounod 12/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 309 785 €2 383 €/m² 2 383 €

10/12/2025 10 Rue de la Garenne 10/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 181 462 €2 708 €/m² 2 708 €

18/11/2025 3 Rue du 11 Novembre 18/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 42 500 €552 €/m² 552 €

30/10/2025 17 Rue des Moulins 30/10/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 180 000 €1 059 €/m² 1 059 €

24/10/2025 27 Rue de l'Artiere 24/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 62 500 €2 717 €/m² 2 717 €

24/10/2025 9 Rue Henri Pourrat 24/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 500 €2 841 €/m² 2 841 €

09/10/2025 7 Rue du Chambon 09/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 500 €1 006 €/m² 1 006 €

01/10/2025 42 Rue des Foisses 01/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 102 000 €2 615 €/m² 2 615 €

30/09/2025 8 B Rue Jean-Jacques Rousseau 30/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 229 000 €2 632 €/m² 2 632 €

23/09/2025 11 Rue Bergere 23/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

17/09/2025 34 Rue Charras 17/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 000 €2 167 €/m² 2 167 €

10/09/2025 4 Rue du Docteur Georges Digue 10/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 000 €2 640 €/m² 2 640 €

09/09/2025 5 Rue Magenta 09/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 229 000 €1 832 €/m² 1 832 €

05/09/2025 3 Rue Mazen 05/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 167 900 €2 153 €/m² 2 153 €

21/08/2025 53 Rue Emmanuel Chabrier 21/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 237 500 €3 125 €/m² 3 125 €

14/08/2025 1 Impasse Talma 14/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

11/08/2025 3 Rue du Docteur Georges Digue 11/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 104 000 €2 167 €/m² 2 167 €

01/08/2025 9 Rue Voltaire 01/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

22/07/2025 5 Rue de la Treille 22/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 132 900 €2 215 €/m² 2 215 €

22/07/2025 50 Rue des Foisses 22/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 304 000 €3 800 €/m² 3 800 €

22/07/2025 3 Rue de la Treille 22/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 153 650 €1 707 €/m² 1 707 €

22/07/2025 8 Rue de la Halle 22/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 209 000 €1 990 €/m² 1 990 €

10/07/2025 2 Rue Eugene Martin 10/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 114 500 €2 385 €/m² 2 385 €

07/07/2025 4 Rue Emmanuel Chabrier 07/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 600 €1 963 €/m² 1 963 €

01/07/2025 6 Rue Turenne 01/07/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 317 650 €2 738 €/m² 2 738 €

26/06/2025 1 Rue de la Republique 26/06/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 445 000 €2 799 €/m² 2 799 €

18/06/2025 2 Rue Eugene Martin 18/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 118 000 €2 314 €/m² 2 314 €

13/06/2025 25 Rue de Verdun 13/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 333 000 €3 543 €/m² 3 543 €

04/06/2025 12 Rue de Romagnat 04/06/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 233 009 €1 294 €/m² 1 294 €

02/06/2025 26 Rue Emmanuel Chabrier 02/06/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/06/2025 53 Rue Emmanuel Chabrier 02/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 242 250 €3 365 €/m² 3 365 €

28/05/2025 8 B Av Jean Curabet 28/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 96 280 €1 852 €/m² 1 852 €

27/05/2025 2 Impasse Cote Blatin A 27/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

27/05/2025 9 Rue de la Garenne 27/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 71 500 €1 702 €/m² 1 702 €

23/05/2025 11 Rue Nationale 23/05/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 441 650 €3 046 €/m² 3 046 €

16/05/2025 6 Avenue Jean Curabet 16/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 108 000 €2 512 €/m² 2 512 €

05/05/2025 12 B Pl des Ramacles 05/05/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

02/05/2025 50 Rue des Foisses 02/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

30/04/2025 7 Impasse Saint Joseph 30/04/2025 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 130 000 €7 222 €/m² 7 222 €

17/04/2025 10 Avenue Jean Curabet 17/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 209 000 €2 679 €/m² 2 679 €

10/04/2025 2 Rue Eugene Martin 10/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 660 €2 142 €/m² 2 142 €

02/04/2025 10 Rue de la Paix 02/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 114 000 €1 727 €/m² 1 727 €

31/03/2025 5 Rue des Moulins 31/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 81 000 €2 455 €/m² 2 455 €

31/03/2025 53 Rue Emmanuel Chabrier 31/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 183 750 €3 603 €/m² 3 603 €

07/03/2025 10 Rue de la Garenne 07/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 182 694 €2 648 €/m² 2 648 €

06/03/2025 27 Rue Cote Blatin 06/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 97 000 €1 329 €/m² 1 329 €

03/03/2025 4 Rue du Docteur Georges Digue 03/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 650 €2 515 €/m² 2 515 €

28/02/2025 6 Rue Eugene Martin 28/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

24/02/2025 53 Rue Emmanuel Chabrier 24/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 167 900 €3 427 €/m² 3 427 €

21/02/2025 2 Rue Eugene Martin 21/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 121 800 €2 215 €/m² 2 215 €

17/02/2025 32 Rue Saint-Loup 17/02/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

07/02/2025 3 Rue Vercingetorix 07/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

28/01/2025 10 Rue de la Garenne 28/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 894 €2 700 €/m² 2 700 €

27/01/2025 71 B Rue du Chambon 27/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

22/01/2025 4 Rue Saint Jean 22/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 185 900 €1 897 €/m² 1 897 €

21/01/2025 9 Rue Pascal 21/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

21/01/2025 8 B Rue Richelieu 21/01/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 315 200 €2 352 €/m² 2 352 €

30/12/2024 9 Rue Jules Ferry 30/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 375 €2 029 €/m² 2 029 €

12/12/2024 42 Rue Saint-Loup 12/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 200 €2 076 €/m² 2 076 €

05/12/2024 7 Rue du Petit Verger 05/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 77 200 €1 404 €/m² 1 404 €

28/11/2024 1 B Rue de la Treille 28/11/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 271 124 €2 169 €/m² 2 169 €

22/11/2024 2 Rue Saint-Antoine 22/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 147 100 €1 471 €/m² 1 471 €

19/11/2024 71 B Rue du Chambon 19/11/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 293 500 €2 995 €/m² 2 995 €

19/11/2024 20 Rue Grevenmacher 19/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 44 000 €1 833 €/m² 1 833 €

19/11/2024 71 B Rue du Chambon 19/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 158 000 €2 225 €/m² 2 225 €

18/11/2024 4 Rue Saint-Antoine 18/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 236 100 €2 361 €/m² 2 361 €

22/10/2024 5 Rue des Moulins 22/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/10/2024 24 Rue de Romagnat 07/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 109 000 €1 557 €/m² 1 557 €

30/09/2024 6 Place des Ramacles 30/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 202 200 €2 930 €/m² 2 930 €

11/09/2024 27 Rue de l'Artiere 11/09/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 53 000 €2 304 €/m² 2 304 €

06/09/2024 5 Rue des Petits Jours 06/09/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 116 400 €3 880 €/m² 3 880 €

27/08/2024 14 Rue Paul Bert 27/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 98 000 €1 849 €/m² 1 849 €

09/08/2024 9 Rue Saint Jean 09/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 300 €2 732 €/m² 2 732 €

09/08/2024 11 Rue Nationale 09/08/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 420 200 €2 898 €/m² 2 898 €

08/08/2024 48 Rue du 4 Septembre 08/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 131 000 €1 638 €/m² 1 638 €

06/08/2024 4 Impasse Job 06/08/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 139 650 €2 252 €/m² 2 252 €

01/08/2024 1 Rue Nationale 01/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 103 000 €1 030 €/m² 1 030 €

29/07/2024 41 B Rue Emmanuel Chabrier 29/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 145 200 €1 793 €/m² 1 793 €

25/07/2024 4 Impasse du Barry 25/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

23/07/2024 2 Rue des Ramacles 23/07/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 60 000 €353 €/m² 353 €

16/07/2024 5 Rue du Docteur Georges Digue 16/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 54 160 €1 693 €/m² 1 693 €

08/07/2024 8 Rue de la Paix 08/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 62 000 €1 033 €/m² 1 033 €

01/07/2024 25 Rue Emmanuel Chabrier 01/07/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 84 550 €2 114 €/m² 2 114 €

27/06/2024 6 Rue Beranger 27/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/06/2024 2 Rue Emmanuel Chabrier 25/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 193 130 €2 055 €/m² 2 055 €

03/06/2024 19 T Rue du Chambon 03/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 222 575 €1 935 €/m² 1 935 €

03/06/2024 24 B Rue du Verger 03/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 800 €1 480 €/m² 1 480 €

30/05/2024 14 Rue Moliere 30/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 700 €2 613 €/m² 2 613 €

28/05/2024 10 Rue des Foisses 28/05/2024 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 395 000 €1 411 €/m² 1 411 €

07/05/2024 11 Rue Couronne 07/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 179 500 €2 137 €/m² 2 137 €

03/05/2024 40 Rue du Verger 03/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 147 995 €4 353 €/m² 4 353 €

29/03/2024 16 Rue Turenne 29/03/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 98 100 €1 784 €/m² 1 784 €

19/03/2024 5 Rue des Moulins 19/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

15/03/2024 4 Rue du Petit Verger 15/03/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

13/03/2024 3 Rue Saint Jean 13/03/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 98 050 €1 886 €/m² 1 886 €

13/03/2024 3 Avenue Mont Mouchet 13/03/2024 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 258 800 €2 006 €/m² 2 006 €

08/03/2024 6 Rue Vercingetorix 08/03/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 294 000 €1 225 €/m² 1 225 €

02/02/2024 5 Rue Vercingetorix 02/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 61 000 €1 220 €/m² 1 220 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane153 650 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons51 / 49

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ville Centre (Aubière) ?

Le prix médian est de 2 383 € par m² en 2025 dans le quartier Ville Centre à Aubière, d'après les ventes DVF (2 188 €/m² en appartement, 1 868 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 202 €/m².

Les prix montent-ils à Ville Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +28 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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