Quel est le prix au m² à Campus Universitaire les Cézeaux (Aubière) ?

Le prix médian est de €2 770 par m² en 2025 dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux à Aubière, d'après les ventes DVF (€2 464/m² en appartement, €2 521/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 784/m².

Les prix montent-ils à Campus Universitaire les Cézeaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Aubière › Campus Universitaire les Cézeaux

Prix de l'immobilier Campus Universitaire les Cézeaux, Aubière

Quartier de Aubière · 107 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE AUBIÈRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 770 €▼ 6 %

sur 8 ventes cette année · −174 € vs 2024

2 303 €DISPERSION DES VENTES 20253 009 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

maison 76 m²

257 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 11,5 €/m²

Aubière : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

CAMPUS UNIVERSITAIRE LES CÉZEAUXAUBIÈRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 44 ventes2 770 €

Appartement · 4 ventesn.s.

Rues du quartier9 RUES

Rue des Domes—3 000 €

Rue du Docteur Casati▲ 8 %2 998 €

Rue Marcel Michelin▲ 11 %2 661 €

Avenue des Landais—2 575 €

Rue de Roche Genes—2 369 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

93 B Av Roger Maerte
104 m² · maison286 900 €
2 759 €/m²

3 Rue du Pariou
77 m² · maison200 300 €
2 601 €/m²

6 Rue Marcel Michelin
62 m² · maison154 000 €
2 484 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Hauts d'Aubière

2 421 €

▼ 6 %

Val d'Artière-Puy d'Aubière

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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13 Rue de Roche Genes
83 m² · maison156 000 €
1 880 €/m²

2 Avenue de la Margeride
38 m² · appartement110 250 €
2 901 €/m²

16 Rue Marcel Michelin
74 m² · maison237 500 €
3 209 €/m²

73 Avenue Roger Maerte
65 m² · maison190 000 €
2 923 €/m²

64 Rue du Docteur Casati
140 m² · maison389 500 €
2 782 €/m²

37 Avenue Roger Maerte
111 m² · maison304 250 €
2 741 €/m²

20 Rue des Meuniers
111 m² · maison165 000 €
1 486 €/m²

6 Allée des Vignes
103 m² · maison353 200 €
3 429 €/m²

40 Rue Marcel Michelin
62 m² · maison177 750 €
2 867 €/m²

38 Rue du Docteur Casati
67 m² · maison215 000 €
3 209 €/m²

18 Rue Roger Astier
62 m² · maison178 000 €
2 871 €/m²

4 Allée des Volcans
92 m² · maison322 215 €
3 502 €/m²

7 Rue Georges Bizet
85 m² · maison135 000 €
1 588 €/m²

103 Avenue Roger Maerte
97 m² · maison450 000 €
4 639 €/m²

87 Rue du Docteur Casati
104 m² · maison334 800 €
3 219 €/m²

4 Rue de Rochefeuille
62 m² · maison263 000 €
4 242 €/m²

15 Rue Beaudonnat
169 m² · maison320 000 €
1 893 €/m²

3 Rue Beaudonnat
85 m² · maison256 500 €
3 018 €/m²

11 Rue Beaudonnat
145 m² · maison341 000 €
2 352 €/m²

91 Avenue Roger Maerte
88 m² · maison357 500 €
4 063 €/m²

17 Rue des Domes
82 m² · maison174 500 €
2 128 €/m²

20 Rue Roger Astier
62 m² · maison160 000 €
2 581 €/m²

35 Rue des Foisses
116 m² · maison308 700 €
2 661 €/m²

18 Rue des Domes
68 m² · maison260 300 €
3 828 €/m²

46 Rue du Docteur Casati
88 m² · maison263 785 €
2 998 €/m²

13 Rue de Chanturgue
111 m² · maison340 750 €
3 070 €/m²

9001 Chemin des Bas Cezeaux
97 m² · maison306 500 €
3 160 €/m²

18 Rue Roger Astier
62 m² · maison125 000 €
2 016 €/m²

2 Avenue de la Margeride
38 m² · appartement81 350 €
2 141 €/m²

5 Rue Beaudonnat
135 m² · maison330 000 €
2 444 €/m²

20 Avenue des Landais
219 m² · maison770 000 €
3 516 €/m²

89 Avenue Roger Maerte
137 m² · maison233 800 €
1 707 €/m²

48 Avenue des Landais
21 m² · appartement69 500 €
3 310 €/m²

36 Rue du Docteur Casati
62 m² · maison220 000 €
3 548 €/m²

24 Rue de Roche Genes
170 m² · maison466 000 €
2 741 €/m²

18 Rue des Domes
68 m² · maison221 300 €
3 254 €/m²

8 Rue Jean Philippe Rameau
151 m² · maison331 745 €
2 197 €/m²

9 Rue de Chanturgue
92 m² · maison251 900 €
2 738 €/m²

4 Rue de Rochefeuille
62 m² · maison258 380 €
4 167 €/m²

14 Rue Marcel Michelin
62 m² · maison165 000 €
2 661 €/m²

48 Avenue des Landais
21 m² · appartement65 500 €
3 119 €/m²

44 Rue de Roche Genes
167 m² · maison350 550 €
2 099 €/m²

99 Avenue Roger Maerte
103 m² · maison180 000 €
1 748 €/m²

35 Rue Georges Bizet
133 m² · maison370 500 €
2 786 €/m²

5 Rue Hector Berlioz
108 m² · maison279 200 €
2 585 €/m²

32 Avenue des Landais
46 m² · maison116 950 €
2 542 €/m²

69 B Rue du Docteur Casati
83 m² · maison211 650 €
2 550 €/m²

Rue de Roche Genes
200 m² · maison475 000 €
2 375 €/m²

5 Rue Georges Bizet
90 m² · maison252 275 €
2 803 €/m²

Les Foisses Nord
116 m² · maison354 350 €
3 055 €/m²

2 Rue des Meuniers
110 m² · maison246 950 €
2 245 €/m²

32 Avenue des Landais
46 m² · maison119 950 €
2 608 €/m²

5 Rue Hector Berlioz
108 m² · maison253 900 €
2 351 €/m²

50 Rue du Docteur Casati
104 m² · maison244 100 €
2 347 €/m²

78 Rue de Roche Genes
97 m² · maison205 000 €
2 113 €/m²

7 Rue de Chanturgue
90 m² · maison210 000 €
2 333 €/m²

9 Rue Hector Berlioz
132 m² · maison365 750 €
2 771 €/m²

25 Rue des Foisses
88 m² · maison193 000 €
2 193 €/m²

9 Rue du Pariou
120 m² · maison189 500 €
1 579 €/m²

Rue du Docteur Casati
86 m² · maison274 000 €
3 186 €/m²

Avenue Roger Maerte
128 m² · maison245 000 €
1 914 €/m²

10 Rue de Rochefeuille
76 m² · maison200 000 €
2 632 €/m²

2 Avenue de la Margeride
32 m² · appartement33 500 €
1 047 €/m²

48 Avenue des Landais
21 m² · appartement51 500 €
2 452 €/m²

2 Rue des Meuniers
110 m² · maison174 560 €
1 587 €/m²

48 Avenue des Landais
21 m² · appartement61 000 €
2 905 €/m²

109 Rue du Docteur Casati
70 m² · maison200 600 €
2 866 €/m²

35 Rue des Foisses
116 m² · maison196 600 €
1 695 €/m²

12 Allée du Capitaine Diederich
93 m² · maison293 000 €
3 151 €/m²

20 Rue des Domes
71 m² · maison213 000 €
3 000 €/m²

36 Rue Marcel Michelin
62 m² · maison150 000 €
2 419 €/m²

48 Avenue des Landais
21 m² · appartement52 000 €
2 476 €/m²

103 Avenue Roger Maerte
97 m² · maison164 900 €
1 700 €/m²

9067 Rue de Roche Genes
56 m² · maison145 000 €
2 589 €/m²

72 Rue de Roche Genes
89 m² · maison241 000 €
2 708 €/m²

28 Rue des Meuniers
147 m² · appartement250 000 €
1 701 €/m²

22 Rue Roger Astier
62 m² · maison167 000 €
2 694 €/m²

15 Rue de Chanturgue
108 m² · maison230 000 €
2 130 €/m²

10 Rue du Pariou
90 m² · maison195 000 €
2 167 €/m²

87 B Av Roger Maerte
116 m² · maison203 000 €
1 750 €/m²

9067 Rue des Foisses
169 m² · maison323 000 €
1 911 €/m²

79 Avenue Roger Maerte
150 m² · maison339 400 €
2 263 €/m²

35 Rue des Foisses
116 m² · maison167 000 €
1 440 €/m²

18 Rue Marcel Michelin
62 m² · maison172 700 €
2 785 €/m²

76 Rue de Roche Genes
88 m² · maison208 000 €
2 364 €/m²

32 Avenue des Landais
46 m² · maison112 100 €
2 437 €/m²

31 Rue des Foisses
76 m² · maison223 250 €
2 938 €/m²

7 Rue du Pariou
90 m² · maison160 000 €
1 778 €/m²

18 Avenue de la Margeride
180 m² · maison314 100 €
1 745 €/m²

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133 m² · maison200 000 €
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18 Rue des Domes
68 m² · maison130 000 €
1 912 €/m²

4 Allée des Volcans
92 m² · maison215 000 €
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16 Rue Marcel Michelin
62 m² · maison156 300 €
2 521 €/m²

13 Rue de Chanturgue
90 m² · maison204 250 €
2 269 €/m²

67 Rue du Docteur Casati
151 m² · maison306 850 €
2 032 €/m²

38 Rue Marcel Michelin
62 m² · maison186 000 €
3 000 €/m²

31 Rue des Foisses
76 m² · maison140 000 €
1 842 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Campus Universitaire les Cézeaux (Aubière) ?: Le prix médian est de €2 770 par m² en 2025 dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux à Aubière, d'après les ventes DVF (€2 464/m² en appartement, €2 521/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 784/m².
Les prix montent-ils à Campus Universitaire les Cézeaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -6 % sur la dernière année.