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Prix de l'immobilier Campus Universitaire les Cézeaux, Aubière

Prix médian de 2 480 €/m² sur 108 ventes · Quartier de Aubière11 % PLUS CHER QUE AUBIÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aubière ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 770 €

sur 8 ventes en 2025 · −174 €/m² vs 2024

2 303 €DISPERSION 20253 009 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

maison 76 m²

258 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 11,5 €/m²

Aubière : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— CAMPUS UNIVERSITAIRE LES CÉZEAUX- - AUBIÈRE€/M²

3,0k2,6k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 44 ventes 2 770 €

Appartement · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

93 B Av Roger Maerte104 M² · MAISON 286 900 €2 759 €/m²

3 Rue du Pariou77 M² · MAISON 200 300 €2 601 €/m²

6 Rue Marcel Michelin62 M² · MAISON 154 000 €2 484 €/m²

2 Avenue de la Margeride38 M² · APPARTEMENT 110 250 €2 901 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Campus Universitaire les Cézeaux · 1 745 € à 3 000 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Domes3 000 €

Rue du Docteur Casati▲ 8 %2 998 €

Rue Marcel Michelin▲ 11 %2 661 €

Avenue des Landais2 575 €

Rue de Roche Genes2 369 €

Rue de Chanturgue2 333 €

Avenue Roger Maerte▲ 91 %2 189 €

Rue des Foisses1 896 €

Avenue de la Margeride1 745 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 108 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 047 € À 4 639 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 93 B Av Roger Maerte 30/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 286 900 €2 759 €/m² 2 759 €

09/10/2025 3 Rue du Pariou 09/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 200 300 €2 601 €/m² 2 601 €

12/09/2025 6 Rue Marcel Michelin 12/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 154 000 €2 484 €/m² 2 484 €

26/08/2025 2 Avenue de la Margeride 26/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 250 €2 901 €/m² 2 901 €

26/08/2025 13 Rue de Roche Genes 26/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 156 000 €1 880 €/m² 1 880 €

02/07/2025 16 Rue Marcel Michelin 02/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 237 500 €3 209 €/m² 3 209 €

06/05/2025 73 Avenue Roger Maerte 06/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

07/04/2025 64 Rue du Docteur Casati 07/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 389 500 €2 782 €/m² 2 782 €

23/12/2024 37 Avenue Roger Maerte 23/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 304 250 €2 741 €/m² 2 741 €

20/12/2024 20 Rue des Meuniers 20/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 165 000 €1 486 €/m² 1 486 €

02/10/2024 6 Allée des Vignes 02/10/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 353 200 €3 429 €/m² 3 429 €

09/08/2024 40 Rue Marcel Michelin 09/08/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 177 750 €2 867 €/m² 2 867 €

05/08/2024 38 Rue du Docteur Casati 05/08/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

26/07/2024 18 Rue Roger Astier 26/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 178 000 €2 871 €/m² 2 871 €

11/07/2024 4 Allée des Volcans 11/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 322 215 €3 502 €/m² 3 502 €

02/07/2024 7 Rue Georges Bizet 02/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

20/06/2024 103 Avenue Roger Maerte 20/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 450 000 €4 639 €/m² 4 639 €

24/05/2024 87 Rue du Docteur Casati 24/05/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 334 800 €3 219 €/m² 3 219 €

19/04/2024 4 Rue de Rochefeuille 19/04/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 263 000 €4 242 €/m² 4 242 €

05/04/2024 15 Rue Beaudonnat 05/04/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 320 000 €1 893 €/m² 1 893 €

04/04/2024 3 Rue Beaudonnat 04/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 256 500 €3 018 €/m² 3 018 €

22/03/2024 11 Rue Beaudonnat 22/03/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 341 000 €2 352 €/m² 2 352 €

12/03/2024 91 Avenue Roger Maerte 12/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 357 500 €4 063 €/m² 4 063 €

22/02/2024 17 Rue des Domes 22/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 174 500 €2 128 €/m² 2 128 €

08/12/2023 20 Rue Roger Astier 08/12/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

27/10/2023 35 Rue des Foisses 27/10/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 308 700 €2 661 €/m² 2 661 €

26/09/2023 18 Rue des Domes 26/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 260 300 €3 828 €/m² 3 828 €

15/03/2023 33 Rue Georges Bizet 15/03/2023 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 260 209 €1 886 €/m² 1 886 €

08/03/2023 46 Rue du Docteur Casati 08/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 263 785 €2 998 €/m² 2 998 €

15/02/2023 13 Rue de Chanturgue 15/02/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 340 750 €3 070 €/m² 3 070 €

20/12/2022 9001 Chemin des Bas Cezeaux 20/12/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 306 500 €3 160 €/m² 3 160 €

28/11/2022 18 Rue Roger Astier 28/11/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

24/09/2022 2 Avenue de la Margeride 24/09/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 81 350 €2 141 €/m² 2 141 €

16/09/2022 5 Rue Beaudonnat 16/09/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 330 000 €2 444 €/m² 2 444 €

17/08/2022 20 Avenue des Landais 17/08/2022 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 770 000 €3 516 €/m² 3 516 €

18/07/2022 89 Avenue Roger Maerte 18/07/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 233 800 €1 707 €/m² 1 707 €

07/07/2022 48 Avenue des Landais 07/07/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 69 500 €3 310 €/m² 3 310 €

09/05/2022 36 Rue du Docteur Casati 09/05/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

22/02/2022 24 Rue de Roche Genes 22/02/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 466 000 €2 741 €/m² 2 741 €

21/01/2022 18 Rue des Domes 21/01/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 221 300 €3 254 €/m² 3 254 €

03/12/2021 8 Rue Jean Philippe Rameau 03/12/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 331 745 €2 197 €/m² 2 197 €

07/10/2021 9 Rue de Chanturgue 07/10/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 251 900 €2 738 €/m² 2 738 €

27/09/2021 4 Rue de Rochefeuille 27/09/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 258 380 €4 167 €/m² 4 167 €

30/08/2021 14 Rue Marcel Michelin 30/08/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

11/08/2021 48 Avenue des Landais 11/08/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 500 €3 119 €/m² 3 119 €

18/06/2021 44 Rue de Roche Genes 18/06/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 350 550 €2 099 €/m² 2 099 €

04/05/2021 99 Avenue Roger Maerte 04/05/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €

29/03/2021 35 Rue Georges Bizet 29/03/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 370 500 €2 786 €/m² 2 786 €

02/03/2021 5 Rue Hector Berlioz 02/03/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 279 200 €2 585 €/m² 2 585 €

16/12/2020 32 Avenue des Landais 16/12/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 116 950 €2 542 €/m² 2 542 €

23/11/2020 69 B Rue du Docteur Casati 23/11/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 211 650 €2 550 €/m² 2 550 €

14/10/2020 Rue de Roche Genes 14/10/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 475 000 €2 375 €/m² 2 375 €

03/09/2020 5 Rue Georges Bizet 03/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 252 275 €2 803 €/m² 2 803 €

25/08/2020 Les Foisses Nord 25/08/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 354 350 €3 055 €/m² 3 055 €

03/08/2020 2 Rue des Meuniers 03/08/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 246 950 €2 245 €/m² 2 245 €

23/12/2019 32 Avenue des Landais 23/12/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 119 950 €2 608 €/m² 2 608 €

09/09/2019 5 Rue Hector Berlioz 09/09/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 253 900 €2 351 €/m² 2 351 €

05/09/2019 50 Rue du Docteur Casati 05/09/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 244 100 €2 347 €/m² 2 347 €

30/07/2019 78 Rue de Roche Genes 30/07/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 205 000 €2 113 €/m² 2 113 €

15/07/2019 7 Rue de Chanturgue 15/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

18/06/2019 9 Rue Hector Berlioz 18/06/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 365 750 €2 771 €/m² 2 771 €

29/03/2019 25 Rue des Foisses 29/03/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 193 000 €2 193 €/m² 2 193 €

14/02/2019 9 Rue du Pariou 14/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 189 500 €1 579 €/m² 1 579 €

28/09/2018 Rue du Docteur Casati 28/09/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 274 000 €3 186 €/m² 3 186 €

17/09/2018 Avenue Roger Maerte 17/09/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 245 000 €1 914 €/m² 1 914 €

02/05/2018 10 Rue de Rochefeuille 02/05/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

14/03/2018 2 Avenue de la Margeride 14/03/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 33 500 €1 047 €/m² 1 047 €

04/01/2018 48 Avenue des Landais 04/01/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 51 500 €2 452 €/m² 2 452 €

18/12/2017 2 Rue des Meuniers 18/12/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 174 560 €1 587 €/m² 1 587 €

20/11/2017 48 Avenue des Landais 20/11/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 61 000 €2 905 €/m² 2 905 €

20/10/2017 109 Rue du Docteur Casati 20/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 600 €2 866 €/m² 2 866 €

13/10/2017 35 Rue des Foisses 13/10/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 196 600 €1 695 €/m² 1 695 €

16/02/2017 12 Allée du Capitaine Diederich 16/02/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 293 000 €3 151 €/m² 3 151 €

23/01/2017 20 Rue des Domes 23/01/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 213 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/09/2016 36 Rue Marcel Michelin 07/09/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

28/07/2016 48 Avenue des Landais 28/07/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 52 000 €2 476 €/m² 2 476 €

28/06/2016 103 Avenue Roger Maerte 28/06/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 164 900 €1 700 €/m² 1 700 €

15/04/2016 9067 Rue de Roche Genes 15/04/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

15/03/2016 72 Rue de Roche Genes 15/03/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 241 000 €2 708 €/m² 2 708 €

29/02/2016 28 Rue des Meuniers 29/02/2016 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 250 000 €1 701 €/m² 1 701 €

15/02/2016 22 Rue Roger Astier 15/02/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 167 000 €2 694 €/m² 2 694 €

20/10/2015 15 Rue de Chanturgue 20/10/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 230 000 €2 130 €/m² 2 130 €

07/10/2015 10 Rue du Pariou 07/10/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

27/08/2015 87 B Av Roger Maerte 27/08/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 203 000 €1 750 €/m² 1 750 €

13/08/2015 9067 Rue des Foisses 13/08/2015 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 323 000 €1 911 €/m² 1 911 €

16/07/2015 79 Avenue Roger Maerte 16/07/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 339 400 €2 263 €/m² 2 263 €

08/07/2015 35 Rue des Foisses 08/07/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 167 000 €1 440 €/m² 1 440 €

30/06/2015 18 Rue Marcel Michelin 30/06/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 172 700 €2 785 €/m² 2 785 €

29/06/2015 76 Rue de Roche Genes 29/06/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 208 000 €2 364 €/m² 2 364 €

08/06/2015 32 Avenue des Landais 08/06/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 112 100 €2 437 €/m² 2 437 €

21/05/2015 31 Rue des Foisses 21/05/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 223 250 €2 938 €/m² 2 938 €

24/12/2014 7 Rue du Pariou 24/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

15/12/2014 18 Avenue de la Margeride 15/12/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 314 100 €1 745 €/m² 1 745 €

28/11/2014 22 Avenue de la Margeride 28/11/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 200 000 €1 504 €/m² 1 504 €

06/11/2014 18 Rue des Domes 06/11/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

17/10/2014 4 Allée des Volcans 17/10/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 215 000 €2 337 €/m² 2 337 €

02/09/2014 16 Rue Marcel Michelin 02/09/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 156 300 €2 521 €/m² 2 521 €

08/08/2014 13 Rue de Chanturgue 08/08/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 204 250 €2 269 €/m² 2 269 €

01/08/2014 67 Rue du Docteur Casati 01/08/2014 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 306 850 €2 032 €/m² 2 032 €

17/07/2014 38 Rue Marcel Michelin 17/07/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 186 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Estimation calée sur les 108 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 150 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons10 / 90

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Campus Universitaire les Cézeaux (Aubière) ?

Le prix médian est de 2 770 € par m² en 2025 dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux à Aubière, d'après les ventes DVF (2 452 €/m² en appartement, 2 521 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 782 €/m².

Les prix montent-ils à Campus Universitaire les Cézeaux ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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