Quel est le prix au m² à Les Hauts d'Aubière (Aubière) ?

Le prix médian est de €2 421 par m² en 2025 dans le quartier Les Hauts d'Aubière à Aubière, d'après les ventes DVF (€2 238/m² en appartement, €2 482/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 566/m².

Les prix montent-ils à Les Hauts d'Aubière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Aubière › Les Hauts d'Aubière

Prix de l'immobilier Les Hauts d'Aubière, Aubière

Quartier de Aubière · 368 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE AUBIÈRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 421 €▼ 6 %

sur 32 ventes cette année · −153 € vs 2024

1 642 €DISPERSION DES VENTES 20253 554 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

maison 88 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 175 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 11,5 €/m²

Aubière : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

LES HAUTS D'AUBIÈREAUBIÈRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 124 ventes2 651 €

Appartement · 51 ventes2 432 €

Rues du quartier26 RUES

Rue de Gravenoire▲ 17 %3 368 €

Rue du Mas—2 774 €

Avenue Mont Mouchet▲ 14 %2 705 €

Allée Bel Air—2 680 €

Rue du Docteur Sahut—2 604 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

50 Avenue Jean Noellet
84 m² · maison230 000 €
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8 Allée Cave Madame
128 m² · maison310 000 €
2 422 €/m²

17 Allée Cave Madame
106 m² · maison350 000 €
3 302 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Campus Universitaire les Cézeaux

2 770 €

▼ 6 %

Val d'Artière-Puy d'Aubière

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

50 Avenue Jean Noellet
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49 Rue du Docteur Casati
62 m² · maison158 922 €
2 563 €/m²

92 Avenue Jean Noellet
110 m² · maison354 200 €
3 220 €/m²

62 Rue Clovis Chirin
132 m² · maison311 600 €
2 361 €/m²

19 B Rue du Mirondet
90 m² · maison203 300 €
2 259 €/m²

13 Rue du Docteur Teilhol
82 m² · maison198 550 €
2 421 €/m²

13 B Rue Champvoisin
67 m² · appartement124 700 €
1 861 €/m²

6 Rue Clovis Chirin
84 m² · maison117 000 €
1 393 €/m²

11 Allée du Gd Champvoisin
88 m² · maison342 000 €
3 886 €/m²

3 Rue du 8 Mai
64 m² · maison154 900 €
2 420 €/m²

43 Avenue Nestor Perret
65 m² · maison165 000 €
2 538 €/m²

29 Avenue Jean Noellet
170 m² · maison450 000 €
2 647 €/m²

2 B Rue de Pourliat
60 m² · maison228 000 €
3 800 €/m²

31 Avenue Nestor Perret
140 m² · maison345 500 €
2 468 €/m²

53 Avenue Jean Noellet
105 m² · maison227 100 €
2 163 €/m²

76 Avenue Jean Noellet
95 m² · maison215 000 €
2 263 €/m²

10 Rue des Lilas
77 m² · maison169 300 €
2 199 €/m²

6 Rue des Lilas
100 m² · maison190 000 €
1 900 €/m²

8 Rue du Mirondet
68 m² · maison256 250 €
3 768 €/m²

8 Allée des Amandiers
76 m² · appartement105 000 €
1 382 €/m²

25 Rue Henri Barbusse
87 m² · maison213 200 €
2 451 €/m²

13 T Rue Champvoisin
67 m² · appartement133 800 €
1 997 €/m²

14 Avenue Nestor Perret
124 m² · maison200 600 €
1 618 €/m²

19 Rue du Docteur Teilhol
72 m² · maison231 000 €
3 208 €/m²

31 Avenue Mont Mouchet
80 m² · maison230 000 €
2 875 €/m²

8 Rue des Tamaris
90 m² · maison215 000 €
2 389 €/m²

24 Avenue Jean Noellet
105 m² · appartement248 000 €
2 362 €/m²

3 Rue de Gravenoire
22 m² · appartement78 800 €
3 582 €/m²

14 Rue Paul Cezanne
172 m² · maison365 500 €
2 125 €/m²

6 Rue Pasteur
128 m² · maison164 000 €
1 281 €/m²

3 Rue Champvoisin
78 m² · appartement237 600 €
3 046 €/m²

20 Avenue Nestor Perret
99 m² · maison209 000 €
2 111 €/m²

5 Rue Marcel Michelin
62 m² · maison150 000 €
2 419 €/m²

60 Avenue Mont Mouchet
83 m² · maison275 500 €
3 319 €/m²

7 Rue des Meuniers
25 m² · appartement58 000 €
2 320 €/m²

18 Allée des Bouleaux
101 m² · maison170 000 €
1 683 €/m²

24 Avenue Jean Noellet
33 m² · appartement69 000 €
2 091 €/m²

20 Rue du Docteur Casati
223 m² · appartement1 148 000 €
5 148 €/m²

85 Avenue Mont Mouchet
69 m² · maison237 571 €
3 443 €/m²

95 Rue Pasteur
27 m² · maison67 000 €
2 481 €/m²

78 Avenue Jean Noellet
91 m² · maison269 000 €
2 956 €/m²

31 Impasse des Mesanges
113 m² · maison290 000 €
2 566 €/m²

3 Rue de Gravenoire
17 m² · appartement56 500 €
3 324 €/m²

46 Rue Clovis Chirin
91 m² · maison255 000 €
2 802 €/m²

8 Allée de la Croix de l'Arbre
92 m² · maison395 655 €
4 301 €/m²

10 Rue du Docteur Mercier
90 m² · maison287 700 €
3 197 €/m²

38 Rue Clovis Chirin
102 m² · maison275 000 €
2 696 €/m²

6 Rue du Mas
49 m² · appartement120 200 €
2 453 €/m²

6 Rue du Mas
49 m² · appartement119 300 €
2 435 €/m²

71 Rue Pasteur
108 m² · maison250 000 €
2 315 €/m²

7 Allée des Amandiers
108 m² · maison110 000 €
1 019 €/m²

3 Allée du Coteau
128 m² · maison254 000 €
1 984 €/m²

7 Rue de Gravenoire
105 m² · maison314 900 €
2 999 €/m²

13 Rue Champvoisin
68 m² · appartement131 200 €
1 929 €/m²

11 Rue Claude Monet
133 m² · maison400 150 €
3 009 €/m²

5 Les Hauts Cezeaux
82 m² · maison337 250 €
4 113 €/m²

22 Avenue Nestor Perret
95 m² · maison246 600 €
2 596 €/m²

46 Avenue Jean Noellet
60 m² · maison124 900 €
2 082 €/m²

7 Rue Marcel Michelin
62 m² · maison160 000 €
2 581 €/m²

3 Rue de Gravenoire
17 m² · appartement58 000 €
3 412 €/m²

13 B Rue Champvoisin
68 m² · appartement100 000 €
1 471 €/m²

22 Rue des Tamaris
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²

54 Avenue Mont Mouchet
78 m² · maison220 000 €
2 821 €/m²

8 Allée des Amandiers
60 m² · appartement152 500 €
2 542 €/m²

10 Avenue Mont Mouchet
78 m² · maison231 800 €
2 972 €/m²

2 B Rue du Jour
84 m² · maison113 000 €
1 345 €/m²

17 Rue du Mirondet
70 m² · maison203 000 €
2 900 €/m²

17 Rue des Tamaris
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²

19 Avenue Nestor Perret
85 m² · maison200 000 €
2 353 €/m²

24 Avenue Jean Noellet
30 m² · appartement59 150 €
1 972 €/m²

13 Rue des Tamaris
21 m² · appartement53 000 €
2 524 €/m²

17 Rue Champvoisin
45 m² · appartement113 000 €
2 511 €/m²

4 Allée Bel Air
87 m² · maison235 000 €
2 701 €/m²

13 T Rue Champvoisin
67 m² · appartement131 100 €
1 957 €/m²

14 Rue des Rivaux
57 m² · maison150 000 €
2 632 €/m²

53 Rue de la Mourette
84 m² · maison254 980 €
3 035 €/m²

10 Rue du Docteur Teilhol
64 m² · maison254 500 €
3 977 €/m²

89 Rue Pasteur
131 m² · maison442 700 €
3 379 €/m²

78 Avenue Jean Noellet
91 m² · maison282 000 €
3 099 €/m²

15 Avenue Jean Noellet
93 m² · maison301 000 €
3 237 €/m²

3 Rue de Gravenoire
22 m² · appartement94 000 €
4 273 €/m²

44 Avenue Jean Noellet
213 m² · appartement441 000 €
2 070 €/m²

43 Rue du Docteur Casati
73 m² · maison170 250 €
2 332 €/m²

101 Rue Pasteur
70 m² · maison182 793 €
2 611 €/m²

7 Rue des Meuniers
25 m² · appartement73 500 €
2 940 €/m²

3 Impasse des Marronniers
162 m² · maison417 000 €
2 574 €/m²

14 Rue Saint-Vincent
68 m² · maison180 500 €
2 654 €/m²

24 Avenue Jean Noellet
95 m² · appartement221 600 €
2 333 €/m²

7 Rue du 8 Mai
64 m² · maison173 340 €
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11 Rue des Meuniers
90 m² · maison234 385 €
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93 m² · maison274 000 €
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93 m² · maison370 200 €
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110 m² · maison266 950 €
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110 m² · maison244 010 €
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140 m² · maison372 300 €
2 659 €/m²

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95 m² · appartement158 000 €
1 663 €/m²

10 Allée Bel Air
87 m² · maison303 900 €
3 493 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Hauts d'Aubière (Aubière) ?: Le prix médian est de €2 421 par m² en 2025 dans le quartier Les Hauts d'Aubière à Aubière, d'après les ventes DVF (€2 238/m² en appartement, €2 482/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 566/m².
Les prix montent-ils à Les Hauts d'Aubière ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -6 % sur la dernière année.