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Prix de l'immobilier Rue Emmanuel Chabrier, Aubière

Prix médian de 2 806 €/m² sur 44 ventes (63170)26 % PLUS CHER QUE AUBIÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ville Centre ↗Prix immobilier Aubière ↗

Avec 2 806 €/m², Rue Emmanuel Chabrier est l'une des adresses les plus valorisées d'Aubière : 26 % au-dessus de la médiane communale (2 229 €/m²). Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 806 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 21/08/2025

567 €DISPERSION DES VENTES3 625 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

75 m² médians

178 k€ à Aubière

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

23 appartements · 21 maisons

VS LA COMMUNE

+26 %

Aubière : 2 229 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE EMMANUEL CHABRIER- - AUBIÈRE€/M²

3,2k2,8k2,3k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▲ +26 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Emmanuel Chabrier

AOÛT 2025

n° 53 · Appartement21/08/25 · 76 M² 237 500 €3 125 €/m²

n° 4 · Maison07/07/25 · 120 M² 235 600 €1 963 €/m²

n° 53 · Appartement02/06/25 · 72 M² 242 250 €3 365 €/m²

n° 26 · Maison02/06/25 · 30 M² 45 000 €1 500 €/m²

n° 53 · Appartement31/03/25 · 51 M² 183 750 €3 603 €/m²

n° 53 · Appartement24/02/25 · 49 M² 167 900 €3 427 €/m²

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Les ventes sur la carte

44 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

AUBIÈRE · 63170

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Emmanuel Chabrier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 567 € À 3 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/08/25 n° 53 21/08/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 237 500 €3 125 €/m² 3 125 €

07/07/25 n° 4 07/07/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 600 €1 963 €/m² 1 963 €

02/06/25 n° 53 02/06/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 242 250 €3 365 €/m² 3 365 €

02/06/25 n° 26 02/06/25 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/03/25 n° 53 31/03/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 183 750 €3 603 €/m² 3 603 €

24/02/25 n° 53 24/02/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 167 900 €3 427 €/m² 3 427 €

01/07/24 n° 25 01/07/24 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 84 550 €2 114 €/m² 2 114 €

25/06/24 n° 2 25/06/24 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 193 130 €2 055 €/m² 2 055 €

15/02/23 n° 53 15/02/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 230 375 €3 156 €/m² 3 156 €

28/09/22 n° 53 28/09/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 275 500 €3 625 €/m² 3 625 €

27/08/21 n° 40 27/08/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 197 000 €2 318 €/m² 2 318 €

10/11/20 n° 29 10/11/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 167 976 €2 000 €/m² 2 000 €

24/09/20 n° 31 24/09/20 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 66 200 €1 655 €/m² 1 655 €

03/07/20 n° 4 03/07/20 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 129 000 €2 389 €/m² 2 389 €

22/05/20 n° 19 22/05/20 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 20 000 €571 €/m² 571 €

14/02/20 n° 53 14/02/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 193 000 €2 681 €/m² 2 681 €

07/01/20 n° — 07/01/20 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 217 100 €2 215 €/m² 2 215 €

09/12/19 n° 39 09/12/19 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 85 000 €567 €/m² 567 €

20/07/17 n° 53 20/07/17 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 285 000 €3 065 €/m² 3 065 €

12/05/17 n° 2 12/05/17 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 168 450 €1 792 €/m² 1 792 €

04/05/17 n° 28 04/05/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 305 000 €3 050 €/m² 3 050 €

21/03/17 n° 21 21/03/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 510 €1 425 €/m² 1 425 €

06/01/17 n° — 06/01/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 143 000 €1 300 €/m² 1 300 €

20/05/16 n° — 20/05/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 253 650 €2 114 €/m² 2 114 €

15/04/16 n° 53 15/04/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 218 000 €3 028 €/m² 3 028 €

16/11/15 n° 45 16/11/15 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

26/10/15 n° 53 26/10/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

17/04/15 n° 53 17/04/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 224 250 €3 115 €/m² 3 115 €

01/04/15 n° 18 01/04/15 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 427 500 €1 717 €/m² 1 717 €

02/03/15 n° 53 02/03/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

24/02/15 n° 53 24/02/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

05/02/15 n° 53 05/02/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 156 000 €3 184 €/m² 3 184 €

23/01/15 n° 53 23/01/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 242 000 €3 184 €/m² 3 184 €

21/01/15 n° 53 21/01/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 000 €3 160 €/m² 3 160 €

19/01/15 n° 43 19/01/15 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 217 200 €3 059 €/m² 3 059 €

09/12/14 n° 53 09/12/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €

24/09/14 n° 53 24/09/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

18/09/14 n° 53 18/09/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 245 000 €3 224 €/m² 3 224 €

20/08/14 n° 26 20/08/14 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 199 700 €1 458 €/m² 1 458 €

18/07/14 n° 33 18/07/14 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 65 400 €1 363 €/m² 1 363 €

23/05/14 n° 53 23/05/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 147 000 €2 882 €/m² 2 882 €

20/05/14 n° 53 20/05/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 207 500 €2 730 €/m² 2 730 €

14/05/14 n° 53 14/05/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

15/01/14 n° 53 15/01/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1801/04/15 · 249 M² · MAISON 427 500 €1 717 €/m²

n° 2804/05/17 · 100 M² · MAISON 305 000 €3 050 €/m²

n° 5320/07/17 · 93 M² · APPT 285 000 €3 065 €/m²

n° 5328/09/22 · 76 M² · APPT 275 500 €3 625 €/m²

n° —20/05/16 · 120 M² · MAISON 253 650 €2 114 €/m²

n° 5309/12/14 · 76 M² · APPT 250 000 €3 289 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1922/05/20 · 35 M² · MAISON 20 000 €571 €/m²

n° 2602/06/25 · 30 M² · MAISON 45 000 €1 500 €/m²

n° 3318/07/14 · 48 M² · MAISON 65 400 €1 363 €/m²

n° 3124/09/20 · 40 M² · MAISON 66 200 €1 655 €/m²

n° 2501/07/24 · 40 M² · MAISON 84 550 €2 114 €/m²

n° 3909/12/19 · 150 M² · MAISON 85 000 €567 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Aubière · 1 480 € à 2 858 €/m²

BARRE = POSITION DANS AUBIÈRE

Avenue Jean Moulin2 858 €

Rue Emmanuel Chabrier · cette rue2 806 €

Rue des Foisses2 664 €

Avenue Jean Noellet2 263 €

Rue Eugene Martin2 135 €

Rue du Chambon1 843 €

Rue de Romagnat1 480 €

Toutes les rues du quartier Ville Centre → TOUTES LES RUES DE 1 480 € À 2 858 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Emmanuel Chabrier

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 567 € à 3 625 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane199 850 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons23 / 21

Dernière vente21/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Emmanuel Chabrier à Aubière ?

Le prix médian y est de 2 806 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Emmanuel Chabrier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 567 à 3 625 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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