7 Sentier des Gres, Andrésy

Vendu 258 500 € (3 041 €/m²) en 2025 · 109 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 785700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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Le bâti

parcelle AM0472
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS270
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 041 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Sentier des Gres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 336 € À 3 801 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/02/2025 n° 7 · Maison · 4 p. 18/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 258 500 €3 041 €/m² 3 041 €
29/12/2020 n° 7 · Appartement · 5 p. 29/12/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €
29/10/2020 n° 7 · Maison · 5 p. 29/10/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 308 290 €3 245 €/m² 3 245 €
16/10/2020 n° 7 · Maison · 5 p. 16/10/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 312 800 €2 951 €/m² 2 951 €
12/10/2020 n° 7 · Maison · 4 p. 12/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 323 050 €3 801 €/m² 3 801 €
23/09/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 900 €2 968 €/m² 2 968 €
18/09/2020 n° 7 · Maison · 4 p. 18/09/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 255 000 €3 000 €/m² 3 000 €
31/07/2020 n° 7 · Maison · 4 p. 31/07/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €
21/07/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €
15/07/2020 n° 7 · Maison · 4 p. 15/07/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 275 000 €3 235 €/m² 3 235 €
26/06/2020 n° 7 · Maison · 5 p. 26/06/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 315 050 €2 972 €/m² 2 972 €
23/06/2020 n° 7 · Appartement · 5 p. 23/06/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 213 000 €2 367 €/m² 2 367 €
11/06/2020 n° 7 · Maison · 5 p. 11/06/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 315 000 €3 182 €/m² 3 182 €
09/06/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/06/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €
19/05/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 400 €2 560 €/m² 2 560 €
07/04/2020 n° 7 · Maison · 4 p. 07/04/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 257 500 €3 029 €/m² 3 029 €
27/03/2020 n° 7 · Maison · 5 p. 27/03/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 290 500 €2 934 €/m² 2 934 €
23/03/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/03/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 206 000 €2 711 €/m² 2 711 €
27/12/2019 n° 7 · Maison · 5 p. 27/12/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 301 110 €2 841 €/m² 2 841 €
15/11/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/11/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 183 300 €2 657 €/m² 2 657 €
08/11/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 156 000 €2 400 €/m² 2 400 €
01/10/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/10/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 179 000 €3 086 €/m² 3 086 €
30/09/2019 n° 7 · Maison · 4 p. 30/09/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 293 000 €3 447 €/m² 3 447 €
16/09/2019 n° 7 · Appartement · 5 p. 16/09/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €
08/08/2019 n° 7 · Maison · 4 p. 08/08/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 257 000 €3 024 €/m² 3 024 €
26/07/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/07/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 158 000 €2 724 €/m² 2 724 €
26/07/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/07/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 189 000 €2 455 €/m² 2 455 €
11/07/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/07/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 142 000 €2 448 €/m² 2 448 €
26/06/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €
29/05/2019 n° 7 · Maison · 5 p. 29/05/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 298 000 €2 811 €/m² 2 811 €
13/02/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/02/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €
01/02/2019 n° 7 · Appartement · 5 p. 01/02/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 211 000 €2 344 €/m² 2 344 €
28/01/2019 n° 7 · Maison · 4 p. 28/01/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 241 800 €2 845 €/m² 2 845 €
15/11/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/11/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 167 930 €2 584 €/m² 2 584 €
29/10/2018 n° 7 · Appartement · 5 p. 29/10/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 227 300 €2 526 €/m² 2 526 €
02/10/2018 n° 7 · Appartement · 5 p. 02/10/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 214 150 €2 379 €/m² 2 379 €
11/09/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/09/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 910 €2 676 €/m² 2 676 €
30/07/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/07/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 138 000 €3 209 €/m² 3 209 €
18/07/2018 n° 7 · Maison · 5 p. 18/07/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 265 000 €2 819 €/m² 2 819 €
12/07/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/07/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 127 000 €2 190 €/m² 2 190 €
04/07/2018 n° 7 · Maison · 4 p. 04/07/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 251 000 €2 953 €/m² 2 953 €
06/04/2018 n° 7 · Maison · 4 p. 06/04/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 232 000 €2 729 €/m² 2 729 €
23/03/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/03/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 000 €2 369 €/m² 2 369 €
06/02/2018 n° 7 · Maison · 4 p. 06/02/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €
29/12/2017 n° 7 · Maison · 4 p. 29/12/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 256 000 €3 012 €/m² 3 012 €
15/12/2017 n° 7 · Maison · 4 p. 15/12/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €
10/11/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 10/11/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 189 200 €2 457 €/m² 2 457 €
16/10/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 16/10/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 191 300 €2 484 €/m² 2 484 €
09/10/2017 n° 7 · Maison · 4 p. 09/10/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 249 000 €2 929 €/m² 2 929 €
21/09/2017 n° 7 · Maison · 5 p. 21/09/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 272 250 €2 750 €/m² 2 750 €
13/09/2017 n° 7 · Maison · 4 p. 13/09/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 228 000 €2 682 €/m² 2 682 €
28/07/2017 n° 7 · Maison · 5 p. 28/07/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 295 000 €2 980 €/m² 2 980 €
30/06/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 000 €3 233 €/m² 3 233 €
29/06/2017 n° 7 · Maison · 5 p. 29/06/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 238 000 €2 505 €/m² 2 505 €
23/06/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/06/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 183 000 €2 377 €/m² 2 377 €
11/04/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/04/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 158 100 €2 726 €/m² 2 726 €
30/03/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/03/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 77 500 €1 336 €/m² 1 336 €
03/03/2017 n° 7 · Maison · 4 p. 03/03/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 229 300 €2 698 €/m² 2 698 €
24/02/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/02/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €
09/02/2017 n° 7 · Appartement · 5 p. 09/02/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 211 800 €2 353 €/m² 2 353 €
02/02/2017 n° 7 · Maison · 5 p. 02/02/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 292 000 €2 755 €/m² 2 755 €
26/01/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/01/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €
18/01/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 18/01/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 215 200 €2 795 €/m² 2 795 €
02/11/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/11/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €
28/10/2016 n° 7 · Maison · 4 p. 28/10/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €
28/10/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/10/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 143 000 €2 466 €/m² 2 466 €
25/10/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 25/10/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €
19/10/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 19/10/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 199 500 €2 217 €/m² 2 217 €
13/10/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 13/10/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 208 000 €2 311 €/m² 2 311 €
15/09/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 000 €2 600 €/m² 2 600 €
27/07/2016 n° 7 · Maison · 5 p. 27/07/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 281 400 €2 655 €/m² 2 655 €
30/06/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 30/06/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 212 500 €2 361 €/m² 2 361 €
24/06/2016 n° 7 · Maison · 5 p. 24/06/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 253 000 €2 387 €/m² 2 387 €
23/06/2016 n° 7 · Maison · 4 p. 23/06/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 229 000 €2 694 €/m² 2 694 €
20/06/2016 n° 7 · Maison · 4 p. 20/06/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 255 000 €3 000 €/m² 3 000 €
22/04/2016 n° 7 · Maison · 5 p. 22/04/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 237 900 €2 504 €/m² 2 504 €
21/04/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 21/04/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €
15/04/2016 n° 7 · Maison · 4 p. 15/04/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 224 000 €2 635 €/m² 2 635 €
01/04/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/04/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €
09/03/2016 n° 7 · Maison · 4 p. 09/03/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 880 €2 952 €/m² 2 952 €
29/02/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/02/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €
25/02/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/02/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 181 000 €2 623 €/m² 2 623 €
22/02/2016 n° 7 · Maison · 5 p. 22/02/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 290 000 €2 736 €/m² 2 736 €
28/01/2016 n° 7 · Maison · 5 p. 28/01/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 241 125 €2 538 €/m² 2 538 €
08/01/2016 n° 7 · Maison · 4 p. 08/01/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 251 800 €2 962 €/m² 2 962 €
08/01/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/01/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 183 100 €2 378 €/m² 2 378 €
21/12/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/12/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 000 €3 535 €/m² 3 535 €
27/10/2015 n° 7 · Maison · 4 p. 27/10/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €
21/10/2015 n° 7 · Maison · 5 p. 21/10/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €
01/10/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/10/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €
23/09/2015 n° 7 · Appartement · 5 p. 23/09/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 219 000 €2 433 €/m² 2 433 €
03/06/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 03/06/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 181 250 €2 354 €/m² 2 354 €
20/05/2015 n° 7 · Maison · 4 p. 20/05/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 268 680 €3 161 €/m² 3 161 €
11/05/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/05/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 800 €2 341 €/m² 2 341 €
18/03/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/03/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 157 000 €2 415 €/m² 2 415 €
12/02/2015 n° 7 · Appartement · 5 p. 12/02/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 178 000 €1 978 €/m² 1 978 €
17/09/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/09/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €
14/08/2014 n° 7 · Maison · 5 p. 14/08/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 290 000 €2 736 €/m² 2 736 €
31/07/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 31/07/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 209 000 €2 714 €/m² 2 714 €
15/07/2014 n° 7 · Maison · 5 p. 15/07/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 300 000 €2 830 €/m² 2 830 €
12/06/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/06/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 192 000 €3 310 €/m² 3 310 €
26/05/2014 n° 7 · Maison · 5 p. 26/05/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 246 500 €2 595 €/m² 2 595 €
19/05/2014 n° 7 · Appartement · 5 p. 19/05/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €
23/04/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/04/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €
18/04/2014 n° 7 · Appartement · 5 p. 18/04/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 201 830 €2 243 €/m² 2 243 €
16/04/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/04/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 154 000 €2 655 €/m² 2 655 €
11/04/2014 n° 7 · Maison · 4 p. 11/04/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 227 000 €2 671 €/m² 2 671 €
07/02/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/02/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 187 000 €2 429 €/m² 2 429 €
09/01/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/01/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €
Tri et filtres s'appliquent aux 109 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 109
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 415 € 7 969 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 041 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 Q RUE DES MAROTTES 116 m² 354 032 € 3 052 €
1 T RUE DES MAROTTES 83 m² 345 031 € 4 157 €
60 AV MAURICE BERTEAUX 84 m² 427 476 € 5 089 €
34 RUE DE CHANTELOUP 99 m² 348 480 € 3 520 €
3 SEN DES RIBIS 110 m² 363 990 € 3 309 €
26 RUE DES BASSES GAUDINES 95 m² 294 025 € 3 095 €
11 CHE DES MAROTTES 106 m² 149 990 € 1 415 €
13 SEN DE LA MUANDE 85 m² 330 480 € 3 888 €
19 CHE DES MAROTTES 106 m² 338 034 € 3 189 €
13 RUE DES BASSES GAUDINES 95 m² 264 955 € 2 789 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 415 € à 7 969 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Sente des Grès
Ventes sur la voie0
Voir Sente des Grès ↗
Les Coteaux
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+5 %
Voir Les Coteaux ↗
Andrésy
Tendance 3 ans-8 %
vs département-6 %
Rendement brut4.4 %
Voir Andrésy ↗
Yvelines
Rang de la commune67ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 259 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 259 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Sentier des Gres à Andrésy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 041 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Sentier des Gres a-t-il été vendu ?

109 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2025, maison de 85 m² à 258 500 €, soit 3 041 €/m².

Est-ce cher pour Sentier des Gres ?

Oui : 3 041 €/m² contre 3 041 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Andrésy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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