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Prix de l'immobilier Zola Carnot, Alfortville

Prix médian de 5 121 €/m² sur 448 ventes · Quartier de Alfortville5 % PLUS CHER QUE ALFORTVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Alfortville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 160 €▲ 4 %

sur 10 ventes au 1er semestre · +210 €/m² vs 2025

4 284 €DISPERSION 20266 368 €

VENTE MÉDIANE

341 k€

appartement 59 m²

330 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 176 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 19,7 €/m²

Alfortville : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— ZOLA CARNOT- - ALFORTVILLE€/M²

6,0k5,4k4,7k4,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 147 ventes 5 559 €

Maison · 29 ventes 6 056 €

Dernières ventes

JUIN 2026

40 Rue Emile Eudes94 M² · APPARTEMENT 479 000 €5 096 €/m²

28 Rue Blanche58 M² · APPARTEMENT 252 000 €4 345 €/m²

31 Boulevard Carnot137 M² · MAISON 585 000 €4 270 €/m²

2 Rue de Flore58 M² · APPARTEMENT 303 000 €5 224 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Zola Carnot · 4 296 € à 6 000 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Carnot▼ 1 %6 000 €

Rue des Paquerettes▲ 6 %5 848 €

Rue Babeuf▲ 13 %5 416 €

Rue de Flore▼ 1 %5 128 €

B Rue de Flore5 013 €

Rue Emile Zola▲ 1 %4 901 €

Rue Etienne Dolet▲ 8 %4 853 €

Rue Emile Eudes▲ 8 %4 823 €

Rue de l Ecluse▲ 21 %4 791 €

Rue Blanche▼ 9 %4 786 €

Rue des Oeillets▲ 40 %4 296 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 448 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 801 € À 12 982 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/06/2026 40 Rue Emile Eudes 15/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 479 000 €5 096 €/m² 5 096 €

26/05/2026 28 Rue Blanche 26/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 252 000 €4 345 €/m² 4 345 €

12/05/2026 31 Boulevard Carnot 12/05/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 585 000 €4 270 €/m² 4 270 €

24/04/2026 2 Rue de Flore 24/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 303 000 €5 224 €/m² 5 224 €

30/03/2026 5 Boulevard Carnot 30/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

17/03/2026 2 Rue des Paquerettes 17/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 360 650 €6 113 €/m² 6 113 €

04/03/2026 14 B Rue des Paquerettes 04/03/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 520 000 €8 667 €/m² 8 667 €

03/03/2026 9 Rue Emile Eudes 03/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 624 450 €5 677 €/m² 5 677 €

24/02/2026 25 Rue Emile Eudes 24/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 133 000 €4 926 €/m² 4 926 €

18/02/2026 2 Rue de Flore 18/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 320 700 €5 436 €/m² 5 436 €

23/12/2025 16 Quai Jean Baptiste Clement 23/12/2025 · APPT · 357 M² Appartement 357 m² 1 000 000 €2 801 €/m² 2 801 €

22/12/2025 3 B Rue des Paquerettes 22/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 545 000 €5 924 €/m² 5 924 €

18/12/2025 46 Rue Emile Eudes 18/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 173 200 €4 949 €/m² 4 949 €

01/12/2025 2 Rue de Flore 01/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 342 000 €5 700 €/m² 5 700 €

07/11/2025 29 Rue des Violettes 07/11/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 500 000 €4 902 €/m² 4 902 €

29/10/2025 25 Rue Emile Eudes 29/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 161 000 €5 552 €/m² 5 552 €

03/10/2025 26 Rue Emile Eudes 03/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 193 000 €4 825 €/m² 4 825 €

15/09/2025 25 Rue Emile Eudes 15/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 145 000 €6 591 €/m² 6 591 €

11/09/2025 9 Rue Emile Eudes 11/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 389 000 €4 523 €/m² 4 523 €

04/09/2025 3 Boulevard Carnot 04/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 264 000 €6 000 €/m² 6 000 €

18/08/2025 5 Rue des Oeillets 18/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 000 €5 244 €/m² 5 244 €

22/07/2025 2 Rue Babeuf 22/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 255 000 €6 071 €/m² 6 071 €

22/07/2025 2 Rue de Flore 22/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 400 000 €5 556 €/m² 5 556 €

03/07/2025 5 Boulevard Carnot 03/07/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 555 100 €5 046 €/m² 5 046 €

27/06/2025 34 Rue Emile Zola 27/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 416 100 €5 623 €/m² 5 623 €

20/06/2025 4 T Rue de Flore 20/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 580 000 €5 524 €/m² 5 524 €

16/06/2025 50 Rue Emile Eudes 16/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 385 000 €4 936 €/m² 4 936 €

26/05/2025 3 Boulevard Carnot 26/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 197 500 €6 371 €/m² 6 371 €

16/05/2025 50 Rue Emile Eudes 16/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

29/04/2025 2 Rue de Flore 29/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 280 000 €4 828 €/m² 4 828 €

16/04/2025 37 Rue de Flore 16/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 554 000 €4 617 €/m² 4 617 €

09/04/2025 17 Rue Etienne Dolet 09/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 173 000 €5 581 €/m² 5 581 €

31/03/2025 45 B Rue des Paquerettes 31/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 500 000 €4 950 €/m² 4 950 €

27/03/2025 48 Rue Etienne Dolet 27/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

26/03/2025 19 Rue de Flore 26/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 242 800 €4 496 €/m² 4 496 €

21/03/2025 50 Rue Emile Eudes 21/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 276 870 €4 944 €/m² 4 944 €

13/02/2025 19 Rue Blanche 13/02/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 550 000 €4 472 €/m² 4 472 €

07/02/2025 34 Rue Emile Zola 07/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 346 000 €4 943 €/m² 4 943 €

06/02/2025 48 Rue Etienne Dolet 06/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 194 120 €4 853 €/m² 4 853 €

19/12/2024 1 Rue de l Ecluse 19/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 384 000 €4 571 €/m² 4 571 €

18/12/2024 2 Rue de Flore 18/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 360 000 €5 902 €/m² 5 902 €

12/12/2024 9 Rue Emile Eudes 12/12/2024 · APPT · 86 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

27/11/2024 10 Rue Babeuf 27/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 236 550 €5 142 €/m² 5 142 €

22/11/2024 5 Rue des Oeillets 22/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 158 000 €5 643 €/m² 5 643 €

14/11/2024 23 B Rue de Flore 14/11/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

14/10/2024 2 Rue Babeuf 14/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 278 100 €5 562 €/m² 5 562 €

18/09/2024 18 B Rue Blanche 18/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 266 000 €6 488 €/m² 6 488 €

09/09/2024 9 Boulevard Carnot 09/09/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 380 000 €7 755 €/m² 7 755 €

06/09/2024 38 Rue Emile Eudes 06/09/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 550 000 €5 238 €/m² 5 238 €

06/08/2024 31 Rue des Paquerettes 06/08/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 511 500 €12 788 €/m² 12 788 €

18/06/2024 50 Rue Emile Eudes 18/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 330 400 €5 083 €/m² 5 083 €

11/06/2024 1 Rue de l Ecluse 11/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 310 000 €5 345 €/m² 5 345 €

28/05/2024 1 Boulevard Carnot 28/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 400 000 €6 154 €/m² 6 154 €

30/04/2024 36 Rue Emile Zola 30/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

22/03/2024 1 Rue de l Ecluse 22/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 406 500 €5 891 €/m² 5 891 €

25/09/2023 25 Rue des Paquerettes 25/09/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 788 850 €5 843 €/m² 5 843 €

19/09/2023 18 B Rue Blanche 19/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

11/09/2023 5 Rue des Oeillets 11/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 249 700 €6 243 €/m² 6 243 €

25/08/2023 44 Rue Emile Zola 25/08/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 471 000 €3 992 €/m² 3 992 €

31/07/2023 44 Rue Emile Zola 31/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 336 500 €5 427 €/m² 5 427 €

28/07/2023 39 Rue de Flore 28/07/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 740 000 €12 982 €/m² 12 982 €

24/07/2023 2 Rue Babeuf 24/07/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 534 550 €6 519 €/m² 6 519 €

18/07/2023 9 T Rue de Flore 18/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 664 000 €5 108 €/m² 5 108 €

30/06/2023 28 Rue Blanche 30/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 270 100 €4 657 €/m² 4 657 €

30/06/2023 23 B Rue de Flore 30/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

14/06/2023 29 Rue de Flore 14/06/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 172 000 €5 059 €/m² 5 059 €

13/06/2023 48 Rue Emile Eudes 13/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 635 670 €7 224 €/m² 7 224 €

02/06/2023 2 Rue Babeuf 02/06/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 588 000 €6 682 €/m² 6 682 €

02/06/2023 33 Rue Emile Eudes 02/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 615 100 €5 126 €/m² 5 126 €

27/04/2023 2 Rue de Flore 27/04/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 480 000 €5 106 €/m² 5 106 €

25/04/2023 25 Rue Emile Eudes 25/04/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 142 000 €5 071 €/m² 5 071 €

14/04/2023 1 Boulevard Carnot 14/04/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 447 000 €5 960 €/m² 5 960 €

27/03/2023 1 Boulevard Carnot 27/03/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 219 000 €8 111 €/m² 8 111 €

10/03/2023 50 Rue Emile Eudes 10/03/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 412 200 €4 081 €/m² 4 081 €

10/03/2023 1 Boulevard Carnot 10/03/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 451 000 €5 857 €/m² 5 857 €

23/02/2023 48 Rue Etienne Dolet 23/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

09/02/2023 19 Rue de Flore 09/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 285 000 €4 318 €/m² 4 318 €

02/02/2023 1 Rue de l Ecluse 02/02/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 199 000 €6 030 €/m² 6 030 €

01/02/2023 28 Rue Blanche 01/02/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 257 600 €4 441 €/m² 4 441 €

31/01/2023 1 Rue de l Ecluse 31/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 259 000 €5 756 €/m² 5 756 €

25/01/2023 12 Rue Emile Eudes 25/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 254 670 €5 788 €/m² 5 788 €

12/01/2023 2 Rue des Paquerettes 12/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 415 000 €6 288 €/m² 6 288 €

10/01/2023 54 Rue des Paquerettes 10/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/12/2022 1 Rue de l Ecluse 14/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 438 500 €5 622 €/m² 5 622 €

13/12/2022 23 Rue des Violettes 13/12/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 400 000 €6 780 €/m² 6 780 €

06/12/2022 1 Boulevard Carnot 06/12/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 570 100 €5 701 €/m² 5 701 €

05/12/2022 1 Boulevard Carnot 05/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 385 000 €6 210 €/m² 6 210 €

25/11/2022 25 Rue Blanche 25/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 243 500 €5 411 €/m² 5 411 €

23/11/2022 50 Rue Emile Eudes 23/11/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 327 000 €4 739 €/m² 4 739 €

22/11/2022 29 Rue de Flore 22/11/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 179 000 €5 265 €/m² 5 265 €

09/11/2022 1 Boulevard Carnot 09/11/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 284 000 €6 455 €/m² 6 455 €

07/11/2022 19 Rue des Myosotis 07/11/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 514 000 €9 018 €/m² 9 018 €

07/11/2022 29 Rue de Flore 07/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 198 000 €4 950 €/m² 4 950 €

27/10/2022 10 B Rue des Oeillets 27/10/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 465 770 €8 317 €/m² 8 317 €

27/10/2022 2 Rue Babeuf 27/10/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 384 080 €6 510 €/m² 6 510 €

21/10/2022 1 Boulevard Carnot 21/10/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 218 000 €8 074 €/m² 8 074 €

20/10/2022 10 Rue Babeuf 20/10/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 373 879 €6 337 €/m² 6 337 €

19/10/2022 1 Boulevard Carnot 19/10/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 577 000 €5 657 €/m² 5 657 €

12/10/2022 29 Rue de Flore 12/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 518 400 €6 480 €/m² 6 480 €

05/10/2022 50 Rue Emile Eudes 05/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 280 780 €5 505 €/m² 5 505 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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14 Juillet Zola▼ 2 %5 000 €

Tony Garnier Soladier▼ 4 %4 909 €

Mairie▼ 5 %4 867 €

Marché Guesde▼ 6 %4 814 €

Blanqui Seine Ponton▼ 7 %4 764 €

Grand Ensemble▼ 8 %4 719 €

Vert de Maison▼ 14 %4 413 €

Jardin Val de Seine▼ 16 %4 282 €

Grenoble Toulon▼ 19 %4 151 €

Carnot Petit Pont Alouettes▼ 25 %3 827 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane340 675 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons83 / 17

Dernière vente15/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zola Carnot (Alfortville) ?

Le prix médian est de 5 160 € par m² en 2026 dans le quartier Zola Carnot à Alfortville, d'après les ventes DVF (5 107 €/m² en appartement, 5 188 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 602 €/m².

Les prix montent-ils à Zola Carnot ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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