Quel est le prix au m² à 14 Juillet Zola (Alfortville) ?

Le prix médian est de €4 831 par m² en 2025 dans le quartier 14 Juillet Zola à Alfortville, d'après les ventes DVF (€4 848/m² en appartement, €5 704/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 431/m².

Les prix montent-ils à 14 Juillet Zola ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Alfortville › 14 Juillet Zola

Prix de l'immobilier 14 Juillet Zola, Alfortville

Quartier de Alfortville · 461 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE ALFORTVILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 831 €▼ 1 %

sur 26 ventes cette année · −60 € vs 2024

3 340 €DISPERSION DES VENTES 20256 365 €

VENTE MÉDIANE

348 k€

appartement 68 m²

306 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 180 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 19,7 €/m²

Alfortville : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

14 JUILLET ZOLAALFORTVILLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 135 ventes5 362 €

Maison · 45 ventes5 667 €

Rues du quartier19 RUES

B Rue Raspail▼ 31 %7 627 €

Avenue des Tilleuls▼ 4 %5 963 €

B Av du General Leclerc—5 930 €

Rue des Essertes—5 565 €

Rue Emile Zola—5 561 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

214 Rue Vaillant Couturier
61 m² · appartement373 600 €
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62 m² · appartement172 000 €
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127 m² · appartement485 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Tony Garnier Soladier

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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5 Rue des Marguerites
334 m² · maison440 000 €
1 317 €/m²

36 Rue des Pivoines
170 m² · appartement495 000 €
2 912 €/m²

196 Rue Vaillant Couturier
28 m² · appartement120 000 €
4 286 €/m²

10 Rue des Lilas
66 m² · appartement310 900 €
4 711 €/m²

25 Avenue du General Leclerc
30 m² · appartement160 000 €
5 333 €/m²

5 Rue Sandrin
116 m² · maison710 000 €
6 121 €/m²

1 Rue Sandrin
73 m² · appartement335 000 €
4 589 €/m²

32 Rue Raspail
90 m² · maison562 000 €
6 244 €/m²

192 Rue Vaillant Couturier
21 m² · appartement99 000 €
4 714 €/m²

11 Rue des Marguerites
86 m² · maison637 200 €
7 409 €/m²

12 Rue Sandrin
31 m² · appartement182 400 €
5 884 €/m²

26 Rue des Pivoines
94 m² · maison465 000 €
4 947 €/m²

1 Rue Sandrin
70 m² · appartement361 000 €
5 157 €/m²

15 Avenue des Tilleuls
60 m² · maison393 000 €
6 550 €/m²

15 B Av des Tilleuls
65 m² · maison330 000 €
5 077 €/m²

12 Rue du Quatorze Juillet
82 m² · appartement445 000 €
5 427 €/m²

39 Rue Raspail
80 m² · maison510 000 €
6 375 €/m²

25 Avenue du General Leclerc
24 m² · appartement110 000 €
4 583 €/m²

11 Rue Emile Zola
69 m² · maison260 000 €
3 768 €/m²

11 T Rue des Lilas
110 m² · maison699 000 €
6 355 €/m²

20 Rue du Quatorze Juillet
55 m² · appartement215 000 €
3 909 €/m²

226 Rue Vaillant Couturier
58 m² · appartement267 000 €
4 603 €/m²

22 Rue du Quatorze Juillet
50 m² · appartement212 000 €
4 240 €/m²

10 Avenue des Tilleuls
30 m² · appartement177 800 €
5 927 €/m²

13 B Rue des Lilas
32 m² · maison210 000 €
6 563 €/m²

238 Rue Vaillant Couturier
77 m² · appartement272 000 €
3 532 €/m²

178 B Rue Vaillant Couturier
36 m² · appartement176 000 €
4 889 €/m²

22 Rue du Quatorze Juillet
48 m² · appartement185 000 €
3 854 €/m²

202 Rue Vaillant Couturier
20 m² · appartement130 000 €
6 500 €/m²

12 Rue des Lilas
64 m² · appartement286 650 €
4 479 €/m²

28 Rue du Quatorze Juillet
62 m² · appartement324 000 €
5 226 €/m²

20 Rue du Quatorze Juillet
56 m² · appartement250 000 €
4 464 €/m²

15 B Rue Emile Zola
75 m² · maison375 200 €
5 003 €/m²

78 Quai Blanqui
72 m² · appartement418 979 €
5 819 €/m²

20 Rue Raspail
85 m² · maison360 000 €
4 235 €/m²

28 Rue du Quatorze Juillet
66 m² · appartement280 000 €
4 242 €/m²

12 Rue du Quatorze Juillet
43 m² · appartement210 220 €
4 889 €/m²

25 Avenue du General Leclerc
50 m² · appartement180 000 €
3 600 €/m²

25 Rue des Marguerites
51 m² · appartement327 900 €
6 429 €/m²

4 T Av des Tilleuls
47 m² · maison268 000 €
5 702 €/m²

180 T Rue Vaillant Couturier
124 m² · maison522 500 €
4 214 €/m²

238 Rue Vaillant Couturier
77 m² · appartement376 700 €
4 892 €/m²

22 Rue du Quatorze Juillet
32 m² · appartement140 000 €
4 375 €/m²

17 Rue Mal de Lattre de Tassigny
98 m² · maison635 000 €
6 480 €/m²

6 B Av des Tilleuls
120 m² · maison680 000 €
5 667 €/m²

33 B Rue Raspail
98 m² · maison420 000 €
4 286 €/m²

18 B Rue Raspail
52 m² · maison658 000 €
12 654 €/m²

38 B Rue des Essertes
91 m² · maison497 000 €
5 462 €/m²

17 Rue des Lilas
49 m² · maison335 000 €
6 837 €/m²

1 Rue des Lilas
46 m² · appartement264 110 €
5 742 €/m²

41 Rue Raspail
74 m² · appartement338 000 €
4 568 €/m²

38 Rue Raspail
112 m² · maison575 000 €
5 134 €/m²

7 B Av du General Leclerc
50 m² · appartement235 000 €
4 700 €/m²

238 Rue Vaillant Couturier
41 m² · appartement151 000 €
3 683 €/m²

22 T Av du General Leclerc
38 m² · appartement165 000 €
4 342 €/m²

12 Rue du Quatorze Juillet
31 m² · appartement182 000 €
5 871 €/m²

10 Avenue des Tilleuls
30 m² · appartement180 000 €
6 000 €/m²

25 Rue des Lilas
116 m² · maison731 242 €
6 304 €/m²

14 Rue des Lilas
66 m² · appartement264 175 €
4 003 €/m²

38 Rue des Pivoines
20 m² · appartement231 600 €
11 580 €/m²

22 T Av du General Leclerc
34 m² · appartement185 000 €
5 441 €/m²

1 Rue Mal de Lattre de Tassigny
86 m² · appartement431 602 €
5 019 €/m²

1 Rue Mal de Lattre de Tassigny
41 m² · appartement260 200 €
6 346 €/m²

1 Rue Mal de Lattre de Tassigny
41 m² · appartement265 000 €
6 463 €/m²

238 Rue Vaillant Couturier
18 m² · appartement198 000 €
11 000 €/m²

28 B Rue des Lilas
65 m² · maison408 000 €
6 277 €/m²

12 Rue du Quatorze Juillet
46 m² · appartement250 250 €
5 440 €/m²

32 Rue Raspail
100 m² · appartement565 000 €
5 650 €/m²

11 Rue Emile Zola
69 m² · maison252 200 €
3 655 €/m²

1 Rue des Lilas
74 m² · appartement449 000 €
6 068 €/m²

192 Rue Vaillant Couturier
37 m² · appartement180 000 €
4 865 €/m²

238 Rue Vaillant Couturier
40 m² · appartement217 750 €
5 444 €/m²

12 Rue du Quatorze Juillet
46 m² · appartement262 000 €
5 696 €/m²

10 Avenue des Tilleuls
38 m² · appartement206 000 €
5 421 €/m²

192 Rue Vaillant Couturier
14 m² · appartement90 000 €
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12 Rue du Quatorze Juillet
84 m² · appartement448 000 €
5 333 €/m²

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75 m² · maison542 000 €
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12 Rue des Lilas
66 m² · appartement300 000 €
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214 Rue Vaillant Couturier
64 m² · appartement418 800 €
6 544 €/m²

12 Rue des Lilas
65 m² · appartement305 000 €
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1 B Rue Raspail
84 m² · maison475 000 €
5 655 €/m²

30 Rue du Quatorze Juillet
29 m² · appartement150 932 €
5 205 €/m²

238 Rue Vaillant Couturier
80 m² · appartement308 000 €
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31 m² · appartement199 074 €
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13 Avenue des Tilleuls
70 m² · maison150 000 €
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12 Rue du Quatorze Juillet
40 m² · appartement240 000 €
6 000 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à 14 Juillet Zola (Alfortville) ?: Le prix médian est de €4 831 par m² en 2025 dans le quartier 14 Juillet Zola à Alfortville, d'après les ventes DVF (€4 848/m² en appartement, €5 704/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 431/m².
Les prix montent-ils à 14 Juillet Zola ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -1 % sur la dernière année.