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Prix de l'immobilier Vert de Maison, Alfortville

Prix médian de 4 480 €/m² sur 271 ventes · Quartier de Alfortville8 % MOINS CHER QUE ALFORTVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Alfortville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 545 €▲ 5 %

sur 13 ventes cette année · +228 €/m² vs 2024

3 311 €DISPERSION 20258 240 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

appartement 52 m²

279 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 108 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 19,7 €/m²

Alfortville : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— VERT DE MAISON- - ALFORTVILLE€/M²

5,6k4,7k3,9k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 81 ventes 4 675 €

Maison · 27 ventes 5 854 €

Dernières ventes

NOV. 2025

4 Rue Ambroise Croizat43 M² · APPARTEMENT 225 000 €5 233 €/m²

7 Rue de Rome78 M² · APPARTEMENT 269 500 €3 455 €/m²

2 Rue Ambroise Croizat42 M² · APPARTEMENT 240 000 €5 714 €/m²

41 Rue de Dijon57 M² · MAISON 549 400 €9 639 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

107 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vert de Maison · 2 922 € à 6 427 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Dijon▲ 66 %6 427 €

Rue de Petrograd6 155 €

Rue de Bordeaux5 601 €

Rue Ambroise Croizat▲ 17 %5 282 €

Rue de Liege▼ 30 %5 098 €

Rue de Rome▼ 23 %4 318 €

Rue Etienne Dolet▲ 26 %4 121 €

Rue de Budapest4 052 €

Place du Petit Pont▲ 1 %2 922 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 271 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 285 € À 10 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

13/11/2025 4 Rue Ambroise Croizat 13/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 225 000 €5 233 €/m² 5 233 €

07/11/2025 7 Rue de Rome 07/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 269 500 €3 455 €/m² 3 455 €

14/10/2025 2 Rue Ambroise Croizat 14/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 240 000 €5 714 €/m² 5 714 €

19/09/2025 41 Rue de Dijon 19/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 549 400 €9 639 €/m² 9 639 €

19/09/2025 1 Rue de Rome 19/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

04/07/2025 1 Place du Petit Pont 04/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 153 000 €2 942 €/m² 2 942 €

03/07/2025 121 Rue Etienne Dolet 03/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 000 €4 545 €/m² 4 545 €

25/04/2025 117 Rue Etienne Dolet 25/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €

15/04/2025 37 Rue de Rome 15/04/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 570 000 €4 318 €/m² 4 318 €

06/03/2025 1 Rue de Rome 06/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 264 000 €3 429 €/m² 3 429 €

28/02/2025 7 Rue de Rome 28/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

27/02/2025 2 Rue Ambroise Croizat 27/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 155 000 €6 200 €/m² 6 200 €

11/01/2025 21 Rue de Dijon 11/01/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 350 000 €8 750 €/m² 8 750 €

17/12/2024 1 Place du Petit Pont 17/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/12/2024 27 Rue de Rome 10/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 84 823 €1 285 €/m² 1 285 €

25/11/2024 21 Rue de Rome 25/11/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 450 000 €3 750 €/m² 3 750 €

10/10/2024 13 Rue de Liege 10/10/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 649 000 €4 807 €/m² 4 807 €

30/09/2024 4 Rue de Rome 30/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 410 000 €4 556 €/m² 4 556 €

26/09/2024 41 Rue de Dijon 26/09/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 370 000 €6 491 €/m² 6 491 €

26/09/2024 2 Rue de Rome 26/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €

26/09/2024 3 Rue de Rome 26/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 211 000 €4 587 €/m² 4 587 €

26/09/2024 1 Place du Petit Pont 26/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 000 €2 923 €/m² 2 923 €

13/09/2024 9 Rue de Rome 13/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 157 650 €3 503 €/m² 3 503 €

26/08/2024 3 Rue de Rome 26/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/07/2024 2 Rue Ambroise Croizat 25/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 201 500 €7 463 €/m² 7 463 €

31/05/2024 19 Rue de Liege 31/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

25/04/2024 15 Rue de Liege 25/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 338 500 €4 078 €/m² 4 078 €

09/02/2024 49 Rue de Dijon 09/02/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 460 000 €9 200 €/m² 9 200 €

09/02/2024 2 Rue de Rome 09/02/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 453 070 €5 459 €/m² 5 459 €

29/12/2023 121 Rue Etienne Dolet 29/12/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 140 000 €10 000 €/m² 10 000 €

30/11/2023 2 Rue de Rome 30/11/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 397 336 €3 612 €/m² 3 612 €

15/11/2023 9 Rue de Dijon 15/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 486 900 €6 086 €/m² 6 086 €

13/10/2023 5 Rue de Rome 13/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 284 450 €3 556 €/m² 3 556 €

21/09/2023 5 Rue de Rome 21/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

26/07/2023 7 Rue de Rome 26/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 218 000 €4 844 €/m² 4 844 €

23/05/2023 55 Rue de Naples 23/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 470 000 €4 273 €/m² 4 273 €

17/05/2023 5 Rue de Vienne 17/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 370 000 €4 625 €/m² 4 625 €

12/04/2023 1 Place du Petit Pont 12/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

28/03/2023 1 Rue de Rome 28/03/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 307 000 €3 266 €/m² 3 266 €

09/03/2023 127 5 Rue Etienne Dolet 09/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

06/03/2023 117 Rue Etienne Dolet 06/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 300 000 €4 918 €/m² 4 918 €

01/03/2023 49 Rue de Dijon 01/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 427 600 €8 552 €/m² 8 552 €

16/02/2023 117 Rue Etienne Dolet 16/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

08/02/2023 1 Place du Petit Pont 08/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 214 000 €3 344 €/m² 3 344 €

14/12/2022 13 B Rue de l Abbe Jaeger 14/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 162 000 €2 189 €/m² 2 189 €

02/12/2022 117 Rue Etienne Dolet 02/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 371 375 €5 231 €/m² 5 231 €

04/11/2022 121 Rue Etienne Dolet 04/11/2022 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 580 000 €4 173 €/m² 4 173 €

24/10/2022 117 Rue Etienne Dolet 24/10/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 309 250 €5 332 €/m² 5 332 €

13/10/2022 3 Rue de Rome 13/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 227 000 €5 044 €/m² 5 044 €

15/09/2022 1 Place du Petit Pont 15/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 299 000 €4 041 €/m² 4 041 €

29/08/2022 1 Rue de Rome 29/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

10/08/2022 1 Place du Petit Pont 10/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 280 000 €3 784 €/m² 3 784 €

29/07/2022 12 Rue de Londres 29/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 310 340 €5 172 €/m² 5 172 €

26/07/2022 27 Rue de Dijon 26/07/2022 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 1 230 000 €5 348 €/m² 5 348 €

26/07/2022 2 Rue de Rome 26/07/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 306 000 €6 000 €/m² 6 000 €

22/07/2022 2 Rue Ambroise Croizat 22/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 279 900 €6 085 €/m² 6 085 €

23/06/2022 117 Rue Etienne Dolet 23/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 259 000 €5 511 €/m² 5 511 €

01/06/2022 2 Rue Ambroise Croizat 01/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 686 €3 438 €/m² 3 438 €

12/05/2022 2 Rue Ambroise Croizat 12/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 350 000 €5 738 €/m² 5 738 €

28/03/2022 13 Rue de l Abbe Jaeger 28/03/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 519 000 €5 521 €/m² 5 521 €

02/02/2022 25 Rue de Rome 02/02/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 441 197 €3 677 €/m² 3 677 €

30/12/2021 11 Rue de Lisbonne 30/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 381 660 €7 633 €/m² 7 633 €

30/12/2021 6 Rue de Bordeaux 30/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 325 880 €4 655 €/m² 4 655 €

28/12/2021 5 Rue de Vienne 28/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

08/12/2021 35 Rue de Rome 08/12/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

07/12/2021 6 Rue de Bordeaux 07/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 280 000 €5 600 €/m² 5 600 €

09/11/2021 1 Place du Petit Pont 09/11/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 214 500 €3 352 €/m² 3 352 €

09/11/2021 3 Rue de Petrograd 09/11/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 520 000 €10 833 €/m² 10 833 €

04/11/2021 17 Rue de Liege 04/11/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 480 000 €5 854 €/m² 5 854 €

04/11/2021 29 Rue de Dijon 04/11/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 280 000 €6 364 €/m² 6 364 €

29/10/2021 133 Rue Etienne Dolet 29/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 395 000 €4 938 €/m² 4 938 €

27/10/2021 6 Rue de Bordeaux 27/10/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 552 858 €4 981 €/m² 4 981 €

22/10/2021 6 Rue de Bordeaux 22/10/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 335 000 €3 073 €/m² 3 073 €

19/10/2021 1 Place du Petit Pont 19/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 187 000 €2 922 €/m² 2 922 €

30/09/2021 3 Rue de Liege 30/09/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 585 000 €5 909 €/m² 5 909 €

30/09/2021 6 Rue de Bordeaux 30/09/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 277 592 €6 456 €/m² 6 456 €

08/09/2021 6 Rue de Bordeaux 08/09/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 236 588 €5 502 €/m² 5 502 €

02/09/2021 1 Place du Petit Pont 02/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 183 000 €3 519 €/m² 3 519 €

01/09/2021 6 Rue de Bordeaux 01/09/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 276 000 €6 419 €/m² 6 419 €

27/08/2021 6 Rue de Bordeaux 27/08/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 186 000 €6 889 €/m² 6 889 €

04/08/2021 35 Rue de Rome 04/08/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 200 000 €6 061 €/m² 6 061 €

03/08/2021 1 Place du Petit Pont 03/08/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

29/07/2021 23 Rue de Rome 29/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 810 000 €8 100 €/m² 8 100 €

29/07/2021 25 Rue de Rome 29/07/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 700 000 €7 216 €/m² 7 216 €

29/07/2021 21 Rue de Rome 29/07/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 720 000 €5 035 €/m² 5 035 €

07/07/2021 6 Rue de Bordeaux 07/07/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 270 000 €6 136 €/m² 6 136 €

05/07/2021 20 B Rue de Budapest 05/07/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 231 910 €4 217 €/m² 4 217 €

05/07/2021 22 Rue de Budapest 05/07/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 226 565 €4 624 €/m² 4 624 €

24/06/2021 6 Rue de Bordeaux 24/06/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 180 000 €6 923 €/m² 6 923 €

18/06/2021 4 Rue de Rome 18/06/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 388 000 €4 675 €/m² 4 675 €

21/05/2021 6 Rue de Bordeaux 21/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 282 000 €6 267 €/m² 6 267 €

20/05/2021 6 Rue de Bordeaux 20/05/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 280 000 €5 490 €/m² 5 490 €

05/05/2021 6 Rue de Bordeaux 05/05/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 151 279 €5 603 €/m² 5 603 €

05/05/2021 6 Rue de Bordeaux 05/05/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 267 000 €6 512 €/m² 6 512 €

21/04/2021 35 Rue de Rome 21/04/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

24/03/2021 9 Rue de Rome 24/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

19/03/2021 35 Rue de Rome 19/03/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 000 €2 080 €/m² 2 080 €

11/03/2021 6 Rue de Bordeaux 11/03/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 260 233 €4 266 €/m² 4 266 €

05/03/2021 6 Rue de Bordeaux 05/03/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 258 000 €5 864 €/m² 5 864 €

25/02/2021 6 Rue de Bordeaux 25/02/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 283 000 €4 492 €/m² 4 492 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Micolon 14 Juillet▲ 28 %5 723 €

Chinagora Berthelot▲ 18 %5 267 €

Zola Carnot▲ 14 %5 112 €

Gare▲ 13 %5 054 €

Diderot Louis Blanc▲ 12 %5 029 €

14 Juillet Zola▲ 12 %5 000 €

Tony Garnier Soladier▲ 10 %4 916 €

Mairie▲ 8 %4 858 €

Marché Guesde▲ 7 %4 806 €

Blanqui Seine Ponton▲ 6 %4 756 €

Vert de Maison · ce quartier4 480 €

Grand Ensemble▼ 2 %4 405 €

Jardin Val de Seine▼ 5 %4 270 €

Grenoble Toulon▼ 9 %4 080 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons75 / 25

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vert de Maison (Alfortville) ?

Le prix médian est de 4 545 € par m² en 2025 dans le quartier Vert de Maison à Alfortville, d'après les ventes DVF (4 386 €/m² en appartement, 4 878 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 928 €/m².

Les prix montent-ils à Vert de Maison ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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