Quel est le prix au m² à Gare (Alfortville) ?

Le prix médian est de €5 307 par m² en 2025 dans le quartier Gare à Alfortville, d'après les ventes DVF (€4 979/m² en appartement, €6 037/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 618/m².

Les prix montent-ils à Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +6 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Gare, Alfortville

Quartier de Alfortville · 778 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE ALFORTVILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 307 €▲ +6 %

sur 50 ventes cette année · +277 € vs 2024

4 159 €DISPERSION DES VENTES 20256 864 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

appartement 55 m²

268 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 304 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 19,7 €/m²

Alfortville : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

GAREALFORTVILLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 271 ventes5 491 €

Maison · 33 ventes6 181 €

Rues du quartier18 RUES

Rue Alsace Lorraine—8 581 €

Avenue du Gen Malleret Joinville▲ 10 %6 166 €

T Rue Raspail▼ 9 %6 079 €

Rue Roger Girodit▲ 5 %5 996 €

Rue Victor Hugo—5 691 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Tony Garnier Soladier

5 265 €

▲ +4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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55 m² · appartement228 000 €
4 145 €/m²

185 Rue Vaillant Couturier
120 m² · maison831 200 €
6 927 €/m²

47 Rue des Camelias
38 m² · appartement200 000 €
5 263 €/m²

53 Rue Mal de Lattre de Tassigny
103 m² · maison518 000 €
5 029 €/m²

9 Rue President Kennedy
47 m² · appartement165 000 €
3 511 €/m²

65 Rue Mal de Lattre de Tassigny
39 m² · appartement235 000 €
6 026 €/m²

33 Rue Emile Zola
55 m² · appartement210 000 €
3 818 €/m²

53 Avenue du General Leclerc
70 m² · maison675 000 €
9 643 €/m²

41 Rue Emile Zola
91 m² · appartement420 000 €
4 615 €/m²

3 Rue President Kennedy
59 m² · appartement325 000 €
5 508 €/m²

195 Rue Vaillant Couturier
60 m² · appartement339 000 €
5 650 €/m²

47 Rue des Camelias
29 m² · appartement175 000 €
6 034 €/m²

48 Rue des Camelias
56 m² · appartement310 000 €
5 536 €/m²

9 Rue President Kennedy
53 m² · appartement230 000 €
4 340 €/m²

31 Avenue du General Leclerc
60 m² · maison141 000 €
2 350 €/m²

61 Rue Mal de Lattre de Tassigny
42 m² · appartement208 000 €
4 952 €/m²

33 Rue Emile Zola
53 m² · appartement234 750 €
4 429 €/m²

68 Rue Mal de Lattre de Tassigny
71 m² · appartement434 580 €
6 121 €/m²

41 Avenue du General Leclerc
114 m² · maison809 600 €
7 102 €/m²

34 Rue des Camelias
46 m² · appartement268 800 €
5 843 €/m²

62 Rue Mal de Lattre de Tassigny
72 m² · appartement339 000 €
4 708 €/m²

209 Rue Vaillant Couturier
92 m² · appartement574 650 €
6 246 €/m²

2 B Rue des Bleuets
49 m² · appartement251 680 €
5 136 €/m²

229 Rue Vaillant Couturier
32 m² · appartement183 000 €
5 719 €/m²

215 Rue Vaillant Couturier
50 m² · appartement185 000 €
3 700 €/m²

227 Rue Vaillant Couturier
57 m² · appartement249 000 €
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68 m² · appartement380 370 €
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68 m² · appartement370 500 €
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14 Rue President Kennedy
38 m² · appartement190 000 €
5 000 €/m²

255 Rue Vaillant Couturier
55 m² · appartement255 000 €
4 636 €/m²

41 Rue Roger Girodit
40 m² · appartement269 000 €
6 725 €/m²

66 Rue Mal de Lattre de Tassigny
21 m² · appartement150 000 €
7 143 €/m²

8 Rue des Camelias
16 m² · appartement98 000 €
6 125 €/m²

41 Rue Roger Girodit
69 m² · appartement407 000 €
5 899 €/m²

45 Rue des Camelias
46 m² · appartement236 000 €
5 130 €/m²

20 Avenue du Gen Malleret Joinville
43 m² · appartement265 150 €
6 166 €/m²

9 Rue President Kennedy
106 m² · appartement441 000 €
4 160 €/m²

44 T Rue Raspail
61 m² · appartement349 000 €
5 721 €/m²

41 Rue Roger Girodit
35 m² · appartement240 000 €
6 857 €/m²

62 B Rue Mal de Lattre de Tassigny
66 m² · maison310 000 €
4 697 €/m²

54 Avenue du General Leclerc
93 m² · maison838 000 €
9 011 €/m²

11 Rue Pierre Philippot
77 m² · appartement349 000 €
4 532 €/m²

41 Rue Emile Zola
37 m² · appartement198 000 €
5 351 €/m²

255 Rue Vaillant Couturier
45 m² · appartement235 000 €
5 222 €/m²

33 Rue Emile Zola
55 m² · appartement273 500 €
4 973 €/m²

7 Rue Pierre Philippot
24 m² · appartement148 000 €
6 167 €/m²

1 Rue Joffrin
44 m² · appartement200 000 €
4 545 €/m²

215 Rue Vaillant Couturier
50 m² · appartement196 000 €
3 920 €/m²

46 Rue Raspail
55 m² · appartement300 000 €
5 455 €/m²

7 Rue Pierre Philippot
45 m² · appartement212 000 €
4 711 €/m²

47 Rue des Camelias
184 m² · maison420 000 €
2 283 €/m²

64 Rue Mal de Lattre de Tassigny
45 m² · appartement240 000 €
5 333 €/m²

64 Rue Mal de Lattre de Tassigny
39 m² · appartement225 000 €
5 769 €/m²

44 T Rue Raspail
31 m² · appartement164 000 €
5 290 €/m²

18 Rue des Camelias
100 m² · appartement450 000 €
4 500 €/m²

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29 m² · appartement105 000 €
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30 m² · appartement150 000 €
5 000 €/m²

64 Rue Mal de Lattre de Tassigny
41 m² · appartement200 000 €
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13 Rue des Bleuets
63 m² · appartement318 750 €
5 060 €/m²

51 Rue Raspail
16 m² · appartement70 000 €
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46 Rue Raspail
85 m² · appartement480 000 €
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1 Rue Roger Girodit
75 m² · appartement421 050 €
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20 Avenue du Gen Malleret Joinville
62 m² · appartement358 000 €
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51 Rue Raspail
39 m² · appartement194 800 €
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64 Rue Mal de Lattre de Tassigny
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33 Rue Emile Zola
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33 Rue Emile Zola
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33 Rue Emile Zola
41 m² · appartement193 000 €
4 707 €/m²

25 Rue President Kennedy
28 m² · appartement176 635 €
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64 Rue Mal de Lattre de Tassigny
39 m² · appartement190 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare (Alfortville) ?: Le prix médian est de €5 307 par m² en 2025 dans le quartier Gare à Alfortville, d'après les ventes DVF (€4 979/m² en appartement, €6 037/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 618/m².
Les prix montent-ils à Gare ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +6 % sur la dernière année.