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Prix de l'immobilier Gare, Alfortville

Prix médian de 5 054 €/m² sur 778 ventes · Quartier de Alfortville4 % PLUS CHER QUE ALFORTVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Alfortville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 307 €▲ 6 %

sur 50 ventes cette année · +277 €/m² vs 2024

4 159 €DISPERSION 20256 864 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

appartement 55 m²

268 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 304 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 19,7 €/m²

Alfortville : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— GARE- - ALFORTVILLE€/M²

5,8k5,2k4,6k4,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 271 ventes 5 491 €

Maison · 33 ventes 6 181 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 B Rue des Bleuets49 M² · APPARTEMENT 241 600 €4 931 €/m²

37 Avenue du General Leclerc117 M² · MAISON 567 585 €4 851 €/m²

13 Rue President Kennedy42 M² · APPARTEMENT 200 000 €4 762 €/m²

33 Rue Emile Zola55 M² · APPARTEMENT 228 000 €4 145 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gare · 3 913 € à 8 581 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Alsace Lorraine8 581 €

Avenue du Gen Malleret Joinville▲ 10 %6 166 €

T Rue Raspail▼ 9 %6 079 €

Rue Roger Girodit▲ 5 %5 996 €

Rue Victor Hugo5 691 €

Rue Mal de Lattre de Tassigny▼ 4 %5 495 €

Rue Raspail▲ 14 %5 213 €

Rue President Kennedy▲ 4 %5 000 €

B Rue Raspail▲ 6 %4 995 €

Rue Vaillant Couturier▼ 1 %4 942 €

Rue des Bleuets▲ 32 %4 882 €

Rue des Camelias▲ 8 %4 753 €

Avenue du General Leclerc▲ 49 %4 696 €

B Rue des Bleuets4 588 €

Rue Pierre Philippot▲ 10 %4 495 €

Rue Joffrin4 364 €

T Rue Vaillant Couturier4 150 €

Rue Emile Zola▲ 13 %3 913 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 778 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 029 € À 9 643 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 2 B Rue des Bleuets 22/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 241 600 €4 931 €/m² 4 931 €

15/12/2025 37 Avenue du General Leclerc 15/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 567 585 €4 851 €/m² 4 851 €

24/11/2025 13 Rue President Kennedy 24/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

19/11/2025 33 Rue Emile Zola 19/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 228 000 €4 145 €/m² 4 145 €

17/11/2025 185 Rue Vaillant Couturier 17/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 831 200 €6 927 €/m² 6 927 €

06/11/2025 47 Rue des Camelias 06/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 200 000 €5 263 €/m² 5 263 €

05/11/2025 53 Rue Mal de Lattre de Tassigny 05/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 518 000 €5 029 €/m² 5 029 €

15/10/2025 9 Rue President Kennedy 15/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

09/10/2025 65 Rue Mal de Lattre de Tassigny 09/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 235 000 €6 026 €/m² 6 026 €

07/10/2025 33 Rue Emile Zola 07/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

22/09/2025 53 Avenue du General Leclerc 22/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 675 000 €9 643 €/m² 9 643 €

19/09/2025 41 Rue Emile Zola 19/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 420 000 €4 615 €/m² 4 615 €

15/09/2025 3 Rue President Kennedy 15/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 325 000 €5 508 €/m² 5 508 €

11/09/2025 195 Rue Vaillant Couturier 11/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 339 000 €5 650 €/m² 5 650 €

11/09/2025 47 Rue des Camelias 11/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 175 000 €6 034 €/m² 6 034 €

05/09/2025 48 Rue des Camelias 05/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 310 000 €5 536 €/m² 5 536 €

05/09/2025 9 Rue President Kennedy 05/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 230 000 €4 340 €/m² 4 340 €

28/08/2025 31 Avenue du General Leclerc 28/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 141 000 €2 350 €/m² 2 350 €

26/08/2025 61 Rue Mal de Lattre de Tassigny 26/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 208 000 €4 952 €/m² 4 952 €

21/08/2025 33 Rue Emile Zola 21/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 234 750 €4 429 €/m² 4 429 €

14/08/2025 68 Rue Mal de Lattre de Tassigny 14/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 434 580 €6 121 €/m² 6 121 €

05/08/2025 41 Avenue du General Leclerc 05/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 809 600 €7 102 €/m² 7 102 €

29/07/2025 34 Rue des Camelias 29/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 268 800 €5 843 €/m² 5 843 €

28/07/2025 62 Rue Mal de Lattre de Tassigny 28/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 339 000 €4 708 €/m² 4 708 €

16/07/2025 209 Rue Vaillant Couturier 16/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 574 650 €6 246 €/m² 6 246 €

15/07/2025 2 B Rue des Bleuets 15/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 251 680 €5 136 €/m² 5 136 €

04/07/2025 229 Rue Vaillant Couturier 04/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 183 000 €5 719 €/m² 5 719 €

01/07/2025 215 Rue Vaillant Couturier 01/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

25/06/2025 227 Rue Vaillant Couturier 25/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 249 000 €4 368 €/m² 4 368 €

23/06/2025 3 Rue President Kennedy 23/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 380 370 €5 594 €/m² 5 594 €

20/06/2025 195 Rue Vaillant Couturier 20/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 370 500 €5 449 €/m² 5 449 €

20/06/2025 3 Rue des Bleuets 20/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 599 000 €5 873 €/m² 5 873 €

19/06/2025 14 Rue President Kennedy 19/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 190 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/06/2025 255 Rue Vaillant Couturier 11/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 255 000 €4 636 €/m² 4 636 €

05/06/2025 41 Rue Roger Girodit 05/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 269 000 €6 725 €/m² 6 725 €

03/06/2025 66 Rue Mal de Lattre de Tassigny 03/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 150 000 €7 143 €/m² 7 143 €

13/05/2025 8 Rue des Camelias 13/05/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 98 000 €6 125 €/m² 6 125 €

05/05/2025 41 Rue Roger Girodit 05/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 407 000 €5 899 €/m² 5 899 €

30/04/2025 45 Rue des Camelias 30/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 236 000 €5 130 €/m² 5 130 €

14/03/2025 20 Avenue du Gen Malleret Joinville 14/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 265 150 €6 166 €/m² 6 166 €

13/03/2025 9 Rue President Kennedy 13/03/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 441 000 €4 160 €/m² 4 160 €

13/03/2025 44 T Rue Raspail 13/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 349 000 €5 721 €/m² 5 721 €

28/02/2025 41 Rue Roger Girodit 28/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 240 000 €6 857 €/m² 6 857 €

24/02/2025 62 B Rue Mal de Lattre de Tassigny 24/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 310 000 €4 697 €/m² 4 697 €

20/02/2025 54 Avenue du General Leclerc 20/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 838 000 €9 011 €/m² 9 011 €

06/02/2025 11 Rue Pierre Philippot 06/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 349 000 €4 532 €/m² 4 532 €

21/01/2025 41 Rue Emile Zola 21/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 198 000 €5 351 €/m² 5 351 €

17/01/2025 255 Rue Vaillant Couturier 17/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 235 000 €5 222 €/m² 5 222 €

15/01/2025 33 Rue Emile Zola 15/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 273 500 €4 973 €/m² 4 973 €

13/01/2025 7 Rue Pierre Philippot 13/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 148 000 €6 167 €/m² 6 167 €

30/12/2024 1 Rue Joffrin 30/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

27/12/2024 215 Rue Vaillant Couturier 27/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 196 000 €3 920 €/m² 3 920 €

18/12/2024 46 Rue Raspail 18/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 300 000 €5 455 €/m² 5 455 €

18/12/2024 7 Rue Pierre Philippot 18/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 212 000 €4 711 €/m² 4 711 €

18/12/2024 47 Rue des Camelias 18/12/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 420 000 €2 283 €/m² 2 283 €

18/12/2024 64 Rue Mal de Lattre de Tassigny 18/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

05/12/2024 64 Rue Mal de Lattre de Tassigny 05/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 225 000 €5 769 €/m² 5 769 €

04/12/2024 44 T Rue Raspail 04/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 164 000 €5 290 €/m² 5 290 €

29/11/2024 18 Rue des Camelias 29/11/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 450 000 €4 500 €/m² 4 500 €

13/11/2024 47 Rue des Camelias 13/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

08/11/2024 13 Rue President Kennedy 08/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 179 000 €4 366 €/m² 4 366 €

29/10/2024 255 Rue Vaillant Couturier 29/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 265 000 €5 196 €/m² 5 196 €

22/10/2024 179 B Rue Vaillant Couturier 22/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 385 000 €5 923 €/m² 5 923 €

02/10/2024 44 T Rue Raspail 02/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 185 000 €5 968 €/m² 5 968 €

02/10/2024 25 Rue President Kennedy 02/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/09/2024 64 Rue Mal de Lattre de Tassigny 27/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €

17/09/2024 13 Rue des Bleuets 17/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 318 750 €5 060 €/m² 5 060 €

10/09/2024 51 Rue Raspail 10/09/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 70 000 €4 375 €/m² 4 375 €

02/09/2024 46 Rue Raspail 02/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 480 000 €5 647 €/m² 5 647 €

27/08/2024 1 Rue Roger Girodit 27/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 421 050 €5 614 €/m² 5 614 €

25/07/2024 20 Avenue du Gen Malleret Joinville 25/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 358 000 €5 774 €/m² 5 774 €

11/07/2024 51 Rue Raspail 11/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 194 800 €4 995 €/m² 4 995 €

11/07/2024 46 Rue Raspail 11/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 299 000 €5 436 €/m² 5 436 €

10/07/2024 33 Rue Emile Zola 10/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 254 000 €4 097 €/m² 4 097 €

08/07/2024 47 Rue des Camelias 08/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

05/07/2024 39 Rue Roger Girodit 05/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 180 000 €6 207 €/m² 6 207 €

25/06/2024 64 Rue Mal de Lattre de Tassigny 25/06/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 168 390 €2 029 €/m² 2 029 €

25/06/2024 20 Avenue du Gen Malleret Joinville 25/06/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 562 000 €6 386 €/m² 6 386 €

20/06/2024 52 Rue des Camelias 20/06/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 365 000 €5 141 €/m² 5 141 €

19/06/2024 3 Rue President Kennedy 19/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 248 000 €5 767 €/m² 5 767 €

14/06/2024 65 Rue Mal de Lattre de Tassigny 14/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 379 000 €6 016 €/m² 6 016 €

14/06/2024 18 Rue Roger Girodit 14/06/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 390 000 €6 094 €/m² 6 094 €

11/06/2024 39 Rue Emile Zola 11/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 900 €4 300 €/m² 4 300 €

10/06/2024 33 Rue Emile Zola 10/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 237 900 €3 660 €/m² 3 660 €

24/05/2024 40 Rue Victor Hugo 24/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

06/05/2024 64 Rue Mal de Lattre de Tassigny 06/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 209 000 €4 543 €/m² 4 543 €

26/04/2024 44 B Rue Raspail 26/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 235 000 €5 732 €/m² 5 732 €

22/04/2024 17 Rue des Bleuets 22/04/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 223 500 €6 386 €/m² 6 386 €

19/04/2024 33 Rue Emile Zola 19/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €

12/04/2024 23 Rue des Camelias 12/04/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 158 000 €6 077 €/m² 6 077 €

05/04/2024 50 Rue des Camelias 05/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 171 600 €3 991 €/m² 3 991 €

27/03/2024 41 Rue Emile Zola 27/03/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 99 750 €4 534 €/m² 4 534 €

26/03/2024 3 Rue President Kennedy 26/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 434 000 €5 564 €/m² 5 564 €

27/02/2024 68 Rue Mal de Lattre de Tassigny 27/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 403 172 €5 448 €/m² 5 448 €

01/02/2024 23 Rue des Camelias 01/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 224 500 €5 345 €/m² 5 345 €

31/01/2024 17 Rue des Bleuets 31/01/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 166 000 €4 368 €/m² 4 368 €

26/01/2024 33 Rue Emile Zola 26/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 177 000 €3 218 €/m² 3 218 €

26/01/2024 33 Rue Emile Zola 26/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 193 000 €4 707 €/m² 4 707 €

18/01/2024 25 Rue President Kennedy 18/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 176 635 €6 308 €/m² 6 308 €

12/01/2024 64 Rue Mal de Lattre de Tassigny 12/01/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 190 000 €4 872 €/m² 4 872 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 075 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare (Alfortville) ?

Le prix médian est de 5 307 € par m² en 2025 dans le quartier Gare à Alfortville, d'après les ventes DVF (4 979 €/m² en appartement, 6 037 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 618 €/m².

Les prix montent-ils à Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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