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Prix de l'immobilier Rue Babeuf, Alfortville

Prix médian de 5 451 €/m² sur 37 ventes (94140)12 % PLUS CHER QUE ALFORTVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Zola Carnot ↗Prix immobilier Alfortville ↗

Rue Babeuf s'aligne sur la médiane d'Alfortville : 5 451 €/m² contre 4 872 €/m². Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 451 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 22/07/2025

4 059 €DISPERSION DES VENTES9 540 €

VENTE MÉDIANE

348 k€

59 m² médians

250 k€ à Alfortville

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

34 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+12 %

Alfortville : 4 872 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BABEUF- - ALFORTVILLE€/M²

6,3k5,6k4,8k4,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Babeuf

JUIL. 2025

n° 2 · Appartement22/07/25 · 42 M² 255 000 €6 071 €/m²

n° 10 · Appartement27/11/24 · 46 M² 236 550 €5 142 €/m²

n° 2 · Appartement14/10/24 · 50 M² 278 100 €5 562 €/m²

n° 2 · Appartement24/07/23 · 82 M² 534 550 €6 519 €/m²

n° 2 · Appartement02/06/23 · 88 M² 588 000 €6 682 €/m²

n° 2 · Appartement27/10/22 · 59 M² 384 080 €6 510 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

36 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ALFORTVILLE · 94140

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Babeuf

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 059 € À 9 540 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/07/25 n° 2 22/07/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 255 000 €6 071 €/m² 6 071 €

27/11/24 n° 10 27/11/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 236 550 €5 142 €/m² 5 142 €

14/10/24 n° 2 14/10/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 278 100 €5 562 €/m² 5 562 €

24/07/23 n° 2 24/07/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 534 550 €6 519 €/m² 6 519 €

02/06/23 n° 2 02/06/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 588 000 €6 682 €/m² 6 682 €

27/10/22 n° 2 27/10/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 384 080 €6 510 €/m² 6 510 €

20/10/22 n° 10 20/10/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 373 879 €6 337 €/m² 6 337 €

03/10/22 n° 2 03/10/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 328 000 €6 074 €/m² 6 074 €

04/07/22 n° 16 04/07/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 390 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/10/21 n° 10 11/10/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 344 175 €5 833 €/m² 5 833 €

02/09/21 n° 10 02/09/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 463 200 €6 524 €/m² 6 524 €

15/06/21 n° 2 15/06/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 382 000 €5 380 €/m² 5 380 €

04/06/21 n° 10 04/06/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 363 150 €6 261 €/m² 6 261 €

21/05/21 n° 2 21/05/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 375 000 €6 356 €/m² 6 356 €

18/12/20 n° 2 18/12/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 379 650 €6 546 €/m² 6 546 €

14/09/20 n° 2 14/09/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 264 300 €6 293 €/m² 6 293 €

28/01/20 n° 2 28/01/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 447 000 €5 451 €/m² 5 451 €

03/09/19 n° 10 03/09/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 430 800 €5 595 €/m² 5 595 €

05/10/18 n° 10 05/10/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

04/09/18 n° 10 04/09/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 206 150 €6 063 €/m² 6 063 €

28/08/18 n° 10 28/08/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 367 500 €5 176 €/m² 5 176 €

04/05/18 n° 10 04/05/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 401 900 €5 219 €/m² 5 219 €

21/03/18 n° 10 21/03/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

01/03/18 n° 10 01/03/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 311 000 €5 362 €/m² 5 362 €

25/10/17 n° 10 25/10/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 262 000 €4 679 €/m² 4 679 €

06/02/17 n° 10 06/02/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 193 000 €4 386 €/m² 4 386 €

29/12/16 n° 2 29/12/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

07/10/16 n° 2 07/10/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 348 000 €4 901 €/m² 4 901 €

14/09/16 n° 2 14/09/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 274 267 €4 729 €/m² 4 729 €

30/08/16 n° 10 30/08/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 157 000 €4 361 €/m² 4 361 €

22/07/16 n° 10 22/07/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 138 000 €4 059 €/m² 4 059 €

06/01/16 n° 5 06/01/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 143 000 €5 296 €/m² 5 296 €

26/08/15 n° 10 26/08/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 231 500 €5 033 €/m² 5 033 €

29/09/14 n° 1 29/09/14 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 800 000 €5 926 €/m² 5 926 €

29/09/14 n° 3 29/09/14 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 830 000 €9 540 €/m² 9 540 €

29/09/14 n° 2 29/09/14 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 830 000 €6 014 €/m² 6 014 €

28/02/14 n° 5 28/02/14 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 53 500 €5 350 €/m² 5 350 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 229/09/14 · 138 M² · MAISON 830 000 €6 014 €/m²

n° 329/09/14 · 87 M² · MAISON 830 000 €9 540 €/m²

n° 129/09/14 · 135 M² · APPT 800 000 €5 926 €/m²

n° 202/06/23 · 88 M² · APPT 588 000 €6 682 €/m²

n° 224/07/23 · 82 M² · APPT 534 550 €6 519 €/m²

n° 1002/09/21 · 71 M² · APPT 463 200 €6 524 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 528/02/14 · 10 M² · APPT 53 500 €5 350 €/m²

n° 1022/07/16 · 34 M² · APPT 138 000 €4 059 €/m²

n° 506/01/16 · 27 M² · APPT 143 000 €5 296 €/m²

n° 1030/08/16 · 36 M² · APPT 157 000 €4 361 €/m²

n° 1021/03/18 · 44 M² · APPT 190 000 €4 318 €/m²

n° 1006/02/17 · 44 M² · APPT 193 000 €4 386 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Alfortville · 3 462 € à 5 451 €/m²

BARRE = POSITION DANS ALFORTVILLE

Rue Babeuf · cette rue5 451 €

Rue de Charenton5 435 €

Rue Louis Blanc5 188 €

Rue Veron5 000 €

Rue Vaillant Couturier4 843 €

Rue Marcel Bourdarias4 783 €

B Bd Carnot3 462 €

Toutes les rues du quartier Zola Carnot → TOUTES LES RUES DE 2 922 € À 6 192 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 4 059 € à 9 540 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane348 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons34 / 3

Dernière vente22/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Babeuf à Alfortville ?

Le prix médian y est de 5 451 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Babeuf ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 4 059 à 9 540 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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