Quel est le prix au m² à Grand Ensemble (Alfortville) ?

Le prix médian est de €4 863 par m² en 2025 dans le quartier Grand Ensemble à Alfortville, d'après les ventes DVF (€4 398/m² en appartement, €5 060/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 811/m².

Les prix montent-ils à Grand Ensemble ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -19 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Alfortville › Grand Ensemble

Prix de l'immobilier Grand Ensemble, Alfortville

Quartier de Alfortville · 125 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE ALFORTVILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 863 €▼ 19 %

sur 18 ventes cette année · −1 124 € vs 2024

3 128 €DISPERSION DES VENTES 20255 971 €

VENTE MÉDIANE

276 k€

appartement 62 m²

231 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 59 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 19,7 €/m²

Alfortville : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

GRAND ENSEMBLEALFORTVILLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 19 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +74 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 54 ventes4 727 €

Maison · 5 ventesn.s.

Rues du quartier5 RUES

Rue de Londres—6 768 €

Allée de la Commune—5 466 €

Boulevard Carnot▲ 2 %5 217 €

Rue Groupe Manouchian—4 517 €

Allée du Huit Mai 1945▲ 1 %3 000 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

46 Boulevard Carnot
74 m² · appartement392 000 €
5 297 €/m²

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106 m² · appartement510 000 €
4 811 €/m²

6 Boulevard Carnot
69 m² · appartement210 000 €
3 043 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 Allée de la Commune
84 m² · appartement397 612 €
4 733 €/m²

3 Allée de la Commune
62 m² · appartement313 690 €
5 060 €/m²

3 Allée de la Commune
46 m² · appartement278 228 €
6 048 €/m²

3 Allée de la Commune
61 m² · appartement299 750 €
4 914 €/m²

3 Allée de la Commune
84 m² · appartement370 056 €
4 405 €/m²

3 Allée de la Commune
58 m² · appartement273 802 €
4 721 €/m²

1 Allée du Huit Mai 1945
73 m² · appartement256 500 €
3 514 €/m²

3 Allée de la Commune
39 m² · appartement220 671 €
5 658 €/m²

3 Allée de la Commune
41 m² · appartement227 370 €
5 546 €/m²

1 Allée du Huit Mai 1945
52 m² · appartement150 000 €
2 885 €/m²

16 Boulevard Carnot
32 m² · appartement190 000 €
5 938 €/m²

71 Rue Etienne Dolet
45 m² · appartement185 000 €
4 111 €/m²

21 Rue de Constantinople
70 m² · maison550 000 €
7 857 €/m²

1 Allée du Huit Mai 1945
73 m² · appartement231 000 €
3 164 €/m²

3 Allée de la Commune
58 m² · appartement317 000 €
5 466 €/m²

3 Allée de la Commune
42 m² · appartement271 000 €
6 452 €/m²

3 Allée de la Commune
25 m² · appartement179 000 €
7 160 €/m²

3 Allée de la Commune
94 m² · appartement519 000 €
5 521 €/m²

16 Boulevard Carnot
30 m² · appartement132 000 €
4 400 €/m²

1 Allée du Huit Mai 1945
73 m² · appartement193 000 €
2 644 €/m²

Rue de Londres
42 m² · appartement183 350 €
4 365 €/m²

Rue de Londres
29 m² · appartement223 000 €
7 690 €/m²

Rue de Londres
41 m² · appartement277 000 €
6 756 €/m²

Rue de Londres
28 m² · appartement126 550 €
4 520 €/m²

Rue de Londres
63 m² · appartement270 200 €
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25 m² · appartement187 000 €
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1 Allée du Huit Mai 1945
52 m² · appartement156 000 €
3 000 €/m²

Rue de Londres
44 m² · appartement187 600 €
4 264 €/m²

1 Allée du Huit Mai 1945
52 m² · appartement145 000 €
2 788 €/m²

50 Boulevard Carnot
34 m² · appartement195 000 €
5 735 €/m²

1 Allée du Huit Mai 1945
74 m² · appartement232 500 €
3 142 €/m²

19 Rue de Constantinople
120 m² · maison600 000 €
5 000 €/m²

25 Rue Groupe Manouchian
57 m² · appartement345 000 €
6 053 €/m²

12 Boulevard Carnot
17 m² · appartement110 000 €
6 471 €/m²

33 Rue Etienne Dolet
85 m² · maison290 000 €
3 412 €/m²

1 Allée du Huit Mai 1945
52 m² · appartement187 000 €
3 596 €/m²

1 Allée du Huit Mai 1945
74 m² · appartement255 000 €
3 446 €/m²

1 Allée du Huit Mai 1945
52 m² · appartement170 000 €
3 269 €/m²

50 Boulevard Carnot
34 m² · appartement140 000 €
4 118 €/m²

48 Boulevard Carnot
21 m² · appartement164 000 €
7 810 €/m²

21 Rue Groupe Manouchian
136 m² · appartement450 000 €
3 309 €/m²

50 Boulevard Carnot
44 m² · appartement170 000 €
3 864 €/m²

12 Boulevard Carnot
46 m² · appartement240 000 €
5 217 €/m²

19 Rue de Constantinople
120 m² · maison580 000 €
4 833 €/m²

18 Rue Groupe Manouchian
38 m² · appartement97 000 €
2 553 €/m²

8 B Bd Carnot
84 m² · maison430 000 €
5 119 €/m²

1 Allée du Huit Mai 1945
62 m² · appartement210 000 €
3 387 €/m²

1 Allée du Huit Mai 1945
71 m² · appartement234 000 €
3 296 €/m²

1 Allée du Huit Mai 1945
62 m² · appartement178 500 €
2 879 €/m²

25 Rue Groupe Manouchian
69 m² · appartement380 000 €
5 507 €/m²

1 Allée du Huit Mai 1945
70 m² · appartement180 000 €
2 571 €/m²

1 Allée du Huit Mai 1945
74 m² · appartement285 000 €
3 851 €/m²

1 Allée du Huit Mai 1945
64 m² · appartement220 000 €
3 438 €/m²

18 Rue Groupe Manouchian
46 m² · appartement240 000 €
5 217 €/m²

50 Boulevard Carnot
41 m² · appartement225 000 €
5 488 €/m²

46 Boulevard Carnot
69 m² · appartement380 000 €
5 507 €/m²

48 Rue Groupe Manouchian
44 m² · appartement204 000 €
4 636 €/m²

46 Boulevard Carnot
74 m² · appartement375 000 €
5 068 €/m²

46 Boulevard Carnot
74 m² · appartement385 000 €
5 203 €/m²

46 Boulevard Carnot
74 m² · appartement380 000 €
5 135 €/m²

16 Boulevard Carnot
17 m² · appartement70 000 €
4 118 €/m²

46 Boulevard Carnot
78 m² · appartement390 000 €
5 000 €/m²

1 Allée du Huit Mai 1945
74 m² · appartement257 000 €
3 473 €/m²

46 Boulevard Carnot
81 m² · appartement385 000 €
4 753 €/m²

46 Boulevard Carnot
69 m² · appartement370 000 €
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1 Allée du Huit Mai 1945
62 m² · appartement199 000 €
3 210 €/m²

46 Boulevard Carnot
37 m² · appartement230 000 €
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46 Boulevard Carnot
65 m² · appartement364 000 €
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50 Boulevard Carnot
65 m² · appartement140 000 €
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46 Boulevard Carnot
74 m² · appartement215 000 €
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46 Boulevard Carnot
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46 Boulevard Carnot
37 m² · appartement225 000 €
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46 Boulevard Carnot
35 m² · appartement243 500 €
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46 Boulevard Carnot
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1 Allée du Huit Mai 1945
64 m² · appartement171 200 €
2 675 €/m²

1 Allée du Huit Mai 1945
62 m² · appartement200 000 €
3 226 €/m²

46 Boulevard Carnot
40 m² · appartement247 000 €
6 175 €/m²

46 Boulevard Carnot
62 m² · appartement352 500 €
5 685 €/m²

46 Boulevard Carnot
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46 Boulevard Carnot
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16 Boulevard Carnot
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16 Boulevard Carnot
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50 Boulevard Carnot
34 m² · appartement160 000 €
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1 Allée du Huit Mai 1945
62 m² · appartement155 000 €
2 500 €/m²

1 Allée du Huit Mai 1945
62 m² · appartement110 000 €
1 774 €/m²

17 Rue de Constantinople
32 m² · maison221 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grand Ensemble (Alfortville) ?: Le prix médian est de €4 863 par m² en 2025 dans le quartier Grand Ensemble à Alfortville, d'après les ventes DVF (€4 398/m² en appartement, €5 060/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 811/m².
Les prix montent-ils à Grand Ensemble ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -19 % sur la dernière année.