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Prix de l'immobilier Grand Ensemble, Alfortville

Prix médian de 4 405 €/m² sur 125 ventes · Quartier de Alfortville9 % MOINS CHER QUE ALFORTVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Alfortville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 863 €▼ 19 %

sur 18 ventes cette année · −1 124 €/m² vs 2024

3 128 €DISPERSION 20255 971 €

VENTE MÉDIANE

276 k€

appartement 62 m²

231 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 59 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 19,7 €/m²

Alfortville : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— GRAND ENSEMBLE- - ALFORTVILLE€/M²

6,0k4,8k3,5k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 19 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +74 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 54 ventes 4 727 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

46 Boulevard Carnot74 M² · APPARTEMENT 392 000 €5 297 €/m²

7 Allée de la Commune106 M² · APPARTEMENT 510 000 €4 811 €/m²

6 Boulevard Carnot69 M² · APPARTEMENT 210 000 €3 043 €/m²

3 Allée de la Commune84 M² · APPARTEMENT 397 612 €4 733 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

58 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Grand Ensemble · 3 000 € à 6 768 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Londres6 768 €

Allée de la Commune5 466 €

Boulevard Carnot▲ 2 %5 217 €

Rue Groupe Manouchian4 517 €

Allée du Huit Mai 1945▲ 1 %3 000 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 125 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 774 € À 7 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 46 Boulevard Carnot 15/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 392 000 €5 297 €/m² 5 297 €

08/12/2025 7 Allée de la Commune 08/12/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 510 000 €4 811 €/m² 4 811 €

28/11/2025 6 Boulevard Carnot 28/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

05/11/2025 3 Allée de la Commune 05/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 397 612 €4 733 €/m² 4 733 €

09/10/2025 3 Allée de la Commune 09/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 313 690 €5 060 €/m² 5 060 €

31/07/2025 3 Allée de la Commune 31/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 278 228 €6 048 €/m² 6 048 €

09/07/2025 3 Allée de la Commune 09/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 299 750 €4 914 €/m² 4 914 €

30/06/2025 3 Allée de la Commune 30/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 370 056 €4 405 €/m² 4 405 €

30/06/2025 3 Allée de la Commune 30/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 273 802 €4 721 €/m² 4 721 €

23/06/2025 1 Allée du Huit Mai 1945 23/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 256 500 €3 514 €/m² 3 514 €

28/05/2025 3 Allée de la Commune 28/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 220 671 €5 658 €/m² 5 658 €

27/05/2025 3 Allée de la Commune 27/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 227 370 €5 546 €/m² 5 546 €

26/05/2025 1 Allée du Huit Mai 1945 26/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

20/03/2025 16 Boulevard Carnot 20/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €

20/02/2025 71 Rue Etienne Dolet 20/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

10/02/2025 21 Rue de Constantinople 10/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 550 000 €7 857 €/m² 7 857 €

15/01/2025 1 Allée du Huit Mai 1945 15/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 231 000 €3 164 €/m² 3 164 €

14/01/2025 3 Allée de la Commune 14/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 317 000 €5 466 €/m² 5 466 €

25/11/2024 3 Allée de la Commune 25/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 271 000 €6 452 €/m² 6 452 €

30/08/2024 3 Allée de la Commune 30/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 179 000 €7 160 €/m² 7 160 €

30/08/2024 3 Allée de la Commune 30/08/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 519 000 €5 521 €/m² 5 521 €

25/06/2024 16 Boulevard Carnot 25/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 000 €4 400 €/m² 4 400 €

27/03/2024 1 Allée du Huit Mai 1945 27/03/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 193 000 €2 644 €/m² 2 644 €

22/12/2023 Rue de Londres 22/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 183 350 €4 365 €/m² 4 365 €

22/12/2023 Rue de Londres 22/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 223 000 €7 690 €/m² 7 690 €

22/12/2023 Rue de Londres 22/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 277 000 €6 756 €/m² 6 756 €

11/12/2023 Rue de Londres 11/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 126 550 €4 520 €/m² 4 520 €

07/12/2023 Rue de Londres 07/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 200 €4 289 €/m² 4 289 €

05/12/2023 Rue de Londres 05/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 278 000 €6 780 €/m² 6 780 €

05/12/2023 Rue de Londres 05/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 257 000 €6 425 €/m² 6 425 €

30/11/2023 Rue de Londres 30/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 185 000 €7 400 €/m² 7 400 €

28/11/2023 Rue de Londres 28/11/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 202 000 €7 214 €/m² 7 214 €

27/11/2023 Rue de Londres 27/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 187 000 €7 480 €/m² 7 480 €

19/10/2023 1 Allée du Huit Mai 1945 19/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 156 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/10/2023 Rue de Londres 18/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 187 600 €4 264 €/m² 4 264 €

08/09/2023 1 Allée du Huit Mai 1945 08/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

30/06/2023 50 Boulevard Carnot 30/06/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 195 000 €5 735 €/m² 5 735 €

15/06/2023 1 Allée du Huit Mai 1945 15/06/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 232 500 €3 142 €/m² 3 142 €

14/12/2022 19 Rue de Constantinople 14/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 600 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/12/2022 25 Rue Groupe Manouchian 13/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 345 000 €6 053 €/m² 6 053 €

25/10/2022 12 Boulevard Carnot 25/10/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 110 000 €6 471 €/m² 6 471 €

13/10/2022 33 Rue Etienne Dolet 13/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 290 000 €3 412 €/m² 3 412 €

13/09/2022 1 Allée du Huit Mai 1945 13/09/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 187 000 €3 596 €/m² 3 596 €

08/08/2022 1 Allée du Huit Mai 1945 08/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 255 000 €3 446 €/m² 3 446 €

07/04/2022 1 Allée du Huit Mai 1945 07/04/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

24/02/2022 50 Boulevard Carnot 24/02/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

28/12/2021 48 Boulevard Carnot 28/12/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 164 000 €7 810 €/m² 7 810 €

27/10/2021 21 Rue Groupe Manouchian 27/10/2021 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 450 000 €3 309 €/m² 3 309 €

28/09/2021 50 Boulevard Carnot 28/09/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

22/09/2021 12 Boulevard Carnot 22/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 240 000 €5 217 €/m² 5 217 €

02/09/2021 19 Rue de Constantinople 02/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 580 000 €4 833 €/m² 4 833 €

28/07/2021 18 Rue Groupe Manouchian 28/07/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 97 000 €2 553 €/m² 2 553 €

10/06/2021 8 B Bd Carnot 10/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 430 000 €5 119 €/m² 5 119 €

26/05/2021 1 Allée du Huit Mai 1945 26/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

12/03/2021 1 Allée du Huit Mai 1945 12/03/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 234 000 €3 296 €/m² 3 296 €

27/01/2021 1 Allée du Huit Mai 1945 27/01/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 178 500 €2 879 €/m² 2 879 €

25/01/2021 25 Rue Groupe Manouchian 25/01/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 380 000 €5 507 €/m² 5 507 €

15/01/2021 1 Allée du Huit Mai 1945 15/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

30/12/2020 1 Allée du Huit Mai 1945 30/12/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 285 000 €3 851 €/m² 3 851 €

22/12/2020 1 Allée du Huit Mai 1945 22/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

02/07/2020 18 Rue Groupe Manouchian 02/07/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 240 000 €5 217 €/m² 5 217 €

26/06/2020 50 Boulevard Carnot 26/06/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 225 000 €5 488 €/m² 5 488 €

11/06/2020 46 Boulevard Carnot 11/06/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 380 000 €5 507 €/m² 5 507 €

13/03/2020 48 Rue Groupe Manouchian 13/03/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 204 000 €4 636 €/m² 4 636 €

21/02/2020 46 Boulevard Carnot 21/02/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 375 000 €5 068 €/m² 5 068 €

19/02/2020 46 Boulevard Carnot 19/02/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 385 000 €5 203 €/m² 5 203 €

31/01/2020 46 Boulevard Carnot 31/01/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 380 000 €5 135 €/m² 5 135 €

28/01/2020 16 Boulevard Carnot 28/01/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 70 000 €4 118 €/m² 4 118 €

21/01/2020 46 Boulevard Carnot 21/01/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 390 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/12/2019 1 Allée du Huit Mai 1945 27/12/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 257 000 €3 473 €/m² 3 473 €

13/09/2019 46 Boulevard Carnot 13/09/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 385 000 €4 753 €/m² 4 753 €

29/08/2019 46 Boulevard Carnot 29/08/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 370 000 €5 362 €/m² 5 362 €

30/07/2019 1 Allée du Huit Mai 1945 30/07/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 199 000 €3 210 €/m² 3 210 €

11/07/2019 46 Boulevard Carnot 11/07/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 230 000 €6 216 €/m² 6 216 €

10/07/2019 46 Boulevard Carnot 10/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 364 000 €5 600 €/m² 5 600 €

21/06/2019 50 Boulevard Carnot 21/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

15/05/2019 46 Boulevard Carnot 15/05/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €

09/05/2019 46 Boulevard Carnot 09/05/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 218 000 €2 946 €/m² 2 946 €

06/05/2019 46 Boulevard Carnot 06/05/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 225 000 €6 081 €/m² 6 081 €

24/04/2019 46 Boulevard Carnot 24/04/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 243 500 €6 957 €/m² 6 957 €

02/04/2019 46 Boulevard Carnot 02/04/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 404 000 €5 690 €/m² 5 690 €

29/03/2019 46 Boulevard Carnot 29/03/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 348 500 €5 713 €/m² 5 713 €

27/03/2019 46 Boulevard Carnot 27/03/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 356 000 €5 651 €/m² 5 651 €

15/02/2019 1 Allée du Huit Mai 1945 15/02/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 171 200 €2 675 €/m² 2 675 €

30/01/2019 1 Allée du Huit Mai 1945 30/01/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

15/01/2019 46 Boulevard Carnot 15/01/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 247 000 €6 175 €/m² 6 175 €

28/12/2018 46 Boulevard Carnot 28/12/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 352 500 €5 685 €/m² 5 685 €

30/11/2018 46 Boulevard Carnot 30/11/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 356 000 €5 651 €/m² 5 651 €

26/11/2018 46 Boulevard Carnot 26/11/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 441 000 €5 654 €/m² 5 654 €

17/10/2018 46 Boulevard Carnot 17/10/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 254 000 €6 350 €/m² 6 350 €

11/10/2018 46 Boulevard Carnot 11/10/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 357 000 €5 492 €/m² 5 492 €

09/10/2018 46 Boulevard Carnot 09/10/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 367 500 €5 654 €/m² 5 654 €

23/07/2018 46 Boulevard Carnot 23/07/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 176 000 €7 652 €/m² 7 652 €

13/07/2018 46 Boulevard Carnot 13/07/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 327 000 €5 274 €/m² 5 274 €

13/04/2018 16 Boulevard Carnot 13/04/2018 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 46 400 €3 867 €/m² 3 867 €

30/03/2018 16 Boulevard Carnot 30/03/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 45 000 €2 813 €/m² 2 813 €

15/12/2017 50 Boulevard Carnot 15/12/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €

08/12/2017 1 Allée du Huit Mai 1945 08/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/12/2017 1 Allée du Huit Mai 1945 06/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

24/10/2017 17 Rue de Constantinople 24/10/2017 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 221 000 €6 906 €/m² 6 906 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Micolon 14 Juillet▲ 30 %5 723 €

Chinagora Berthelot▲ 20 %5 267 €

Zola Carnot▲ 16 %5 112 €

Gare▲ 15 %5 054 €

Diderot Louis Blanc▲ 14 %5 029 €

14 Juillet Zola▲ 14 %5 000 €

Tony Garnier Soladier▲ 12 %4 916 €

Mairie▲ 10 %4 858 €

Marché Guesde▲ 9 %4 806 €

Blanqui Seine Ponton▲ 8 %4 756 €

Vert de Maison▲ 2 %4 480 €

Grand Ensemble · ce quartier4 405 €

Jardin Val de Seine▼ 3 %4 270 €

Grenoble Toulon▼ 7 %4 080 €

Carnot Petit Pont Alouettes▼ 14 %3 810 €

Voir les 15 quartiers de Alfortville → DE 3 810 € À 5 723 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane276 015 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grand Ensemble (Alfortville) ?

Le prix médian est de 4 863 € par m² en 2025 dans le quartier Grand Ensemble à Alfortville, d'après les ventes DVF (4 398 €/m² en appartement, 5 060 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 811 €/m².

Les prix montent-ils à Grand Ensemble ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -19 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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