Quel est le prix au m² à Marché Guesde (Alfortville) ?

Le prix médian est de €4 876 par m² en 2025 dans le quartier Marché Guesde à Alfortville, d'après les ventes DVF (€4 762/m² en appartement, €5 649/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 400/m².

Les prix montent-ils à Marché Guesde ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Alfortville › Marché Guesde

Prix de l'immobilier Marché Guesde, Alfortville

Quartier de Alfortville · 713 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE ALFORTVILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 876 €▲ +7 %

sur 44 ventes cette année · +329 € vs 2024

2 903 €DISPERSION DES VENTES 20256 677 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

appartement 37 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 298 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 19,7 €/m²

Alfortville : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

MARCHÉ GUESDEALFORTVILLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 274 ventes5 356 €

Maison · 24 ventes5 784 €

Rues du quartier14 RUES

Rue Traversiere▼ 5 %6 313 €

B Rue Voltaire▼ 6 %6 091 €

Rue Veron▼ 1 %5 324 €

Rue Voltaire▲ 10 %5 069 €

Rue Louis Blanc▲ 2 %5 000 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

29 Rue de l Union
16 m² · appartement110 000 €
6 875 €/m²

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46 m² · appartement225 000 €
4 891 €/m²

26 Rue Voltaire
50 m² · appartement180 500 €
3 610 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Tony Garnier Soladier

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50 m² · appartement180 500 €
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129 Rue Veron
36 m² · appartement175 000 €
4 861 €/m²

140 Rue Vaillant Couturier
32 m² · appartement199 000 €
6 219 €/m²

2 Allée Marguerite Yourcenar
47 m² · appartement182 700 €
3 887 €/m²

129 Rue Veron
36 m² · appartement174 000 €
4 833 €/m²

29 Rue de l Union
40 m² · appartement60 000 €
1 500 €/m²

140 Rue Vaillant Couturier
32 m² · appartement195 000 €
6 094 €/m²

139 Rue Veron
22 m² · appartement95 000 €
4 318 €/m²

32 Rue Marcel Sembat
75 m² · maison465 000 €
6 200 €/m²

21 Rue de l Union
35 m² · appartement145 000 €
4 143 €/m²

13 Rue Jean Colly
32 m² · appartement139 900 €
4 372 €/m²

3 Rue Louis Blanc
43 m² · appartement184 000 €
4 279 €/m²

8 Rue Marcel Sembat
37 m² · appartement165 000 €
4 459 €/m²

3 Rue Victor Hugo
61 m² · appartement271 030 €
4 443 €/m²

173 Rue Veron
28 m² · appartement170 000 €
6 071 €/m²

140 Rue Vaillant Couturier
30 m² · appartement196 000 €
6 533 €/m²

16 Rue Louis Blanc
36 m² · maison189 500 €
5 264 €/m²

32 Rue du Marche
14 m² · appartement65 000 €
4 643 €/m²

4 Rue de Seine
63 m² · appartement343 600 €
5 454 €/m²

32 Rue du Marche
76 m² · appartement478 900 €
6 301 €/m²

145 Rue Veron
23 m² · appartement155 000 €
6 739 €/m²

21 Rue de l Union
31 m² · appartement266 900 €
8 610 €/m²

18 Rue Voltaire
57 m² · appartement350 100 €
6 142 €/m²

30 Rue de Seine
50 m² · appartement246 000 €
4 920 €/m²

3 Rue Louis Blanc
33 m² · appartement132 000 €
4 000 €/m²

11 Rue Victor Hugo
46 m² · appartement232 000 €
5 043 €/m²

9 Rue Louis Blanc
178 m² · appartement665 000 €
3 736 €/m²

3 Rue Louis Blanc
23 m² · appartement125 000 €
5 435 €/m²

20 Rue du Marche
40 m² · appartement220 000 €
5 500 €/m²

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40 m² · appartement98 000 €
2 450 €/m²

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18 m² · maison90 000 €
5 000 €/m²

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55 m² · appartement235 950 €
4 290 €/m²

15 Rue Marcel Sembat
158 m² · maison723 000 €
4 576 €/m²

22 B Rue Louis Blanc
29 m² · appartement22 000 €
759 €/m²

3 Rue Louis Blanc
22 m² · appartement125 500 €
5 705 €/m²

23 Rue Victor Hugo
28 m² · appartement128 000 €
4 571 €/m²

31 Rue de l Union
50 m² · appartement130 000 €
2 600 €/m²

23 Rue Voltaire
15 m² · appartement105 000 €
7 000 €/m²

6 Rue de Seine
26 m² · appartement104 000 €
4 000 €/m²

3 Rue Marcel Sembat
56 m² · maison644 000 €
11 500 €/m²

24 B Rue Voltaire
68 m² · appartement415 400 €
6 109 €/m²

22 Rue Louis Blanc
150 m² · appartement303 950 €
2 026 €/m²

20 Rue de l Union
67 m² · appartement169 136 €
2 524 €/m²

8 Rue Louis Blanc
35 m² · appartement110 000 €
3 143 €/m²

16 Rue de l Union
29 m² · appartement63 700 €
2 197 €/m²

33 Rue Marcel Sembat
20 m² · appartement120 000 €
6 000 €/m²

20 Rue Traversiere
131 m² · appartement316 000 €
2 412 €/m²

31 Rue de l Union
38 m² · appartement144 870 €
3 812 €/m²

1 Allée Marguerite Yourcenar
66 m² · appartement297 750 €
4 511 €/m²

137 Rue Veron
62 m² · appartement314 100 €
5 066 €/m²

21 Rue de l Union
22 m² · appartement140 000 €
6 364 €/m²

137 Rue Veron
84 m² · appartement477 661 €
5 686 €/m²

31 Rue de l Union
39 m² · appartement123 500 €
3 167 €/m²

44 Rue Jules Guesde
120 m² · maison190 000 €
1 583 €/m²

3 Rue Louis Blanc
32 m² · appartement128 000 €
4 000 €/m²

132 Rue Vaillant Couturier
65 m² · appartement250 000 €
3 846 €/m²

24 B Rue Traversiere
34 m² · appartement150 000 €
4 412 €/m²

20 Rue de Seine
45 m² · appartement278 900 €
6 198 €/m²

31 Rue de l Union
39 m² · appartement145 000 €
3 718 €/m²

98 Rue Vaillant Couturier
29 m² · appartement167 000 €
5 759 €/m²

3 Rue de l Union
38 m² · appartement205 000 €
5 395 €/m²

1 Allée Marguerite Yourcenar
55 m² · appartement241 300 €
4 387 €/m²

31 Rue de l Union
39 m² · appartement166 000 €
4 256 €/m²

1 Allée Marguerite Yourcenar
75 m² · appartement284 000 €
3 787 €/m²

98 Rue Vaillant Couturier
32 m² · appartement147 050 €
4 595 €/m²

27 Rue Jules Guesde
70 m² · maison674 900 €
9 641 €/m²

27 Rue Louis Blanc
128 m² · maison723 100 €
5 649 €/m²

116 Rue Vaillant Couturier
56 m² · appartement240 000 €
4 286 €/m²

21 Rue de l Union
18 m² · appartement74 000 €
4 111 €/m²

137 Rue Veron
23 m² · appartement160 000 €
6 957 €/m²

23 Rue Jules Guesde
45 m² · appartement208 000 €
4 622 €/m²

24 B Rue Voltaire
50 m² · appartement235 000 €
4 700 €/m²

22 Rue Traversiere
114 m² · maison737 000 €
6 465 €/m²

135 Rue Veron
56 m² · appartement211 000 €
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19 Rue Louis Blanc
58 m² · appartement278 000 €
4 793 €/m²

25 Rue Marcel Sembat
35 m² · appartement222 250 €
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10 Rue Louis Blanc
26 m² · appartement107 000 €
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98 Rue Vaillant Couturier
31 m² · appartement157 500 €
5 081 €/m²

21 Rue de l Union
22 m² · appartement123 800 €
5 627 €/m²

21 Rue de l Union
21 m² · appartement111 850 €
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40 m² · appartement155 000 €
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4 Rue Traversiere
33 m² · appartement246 000 €
7 455 €/m²

2 Allée Marguerite Yourcenar
69 m² · appartement246 300 €
3 570 €/m²

1 Allée Marguerite Yourcenar
72 m² · appartement330 000 €
4 583 €/m²

33 Rue Louis Blanc
48 m² · appartement200 000 €
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25 Rue Jean Colly
56 m² · appartement240 000 €
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20 m² · appartement102 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marché Guesde (Alfortville) ?: Le prix médian est de €4 876 par m² en 2025 dans le quartier Marché Guesde à Alfortville, d'après les ventes DVF (€4 762/m² en appartement, €5 649/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 400/m².
Les prix montent-ils à Marché Guesde ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +7 % sur la dernière année.