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Prix de l'immobilier Marché Guesde, Alfortville

Prix médian de 4 806 €/m² sur 713 ventes · Quartier de Alfortville1 % MOINS CHER QUE ALFORTVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Alfortville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 876 €▲ 7 %

sur 44 ventes cette année · +329 €/m² vs 2024

2 903 €DISPERSION 20256 677 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

appartement 37 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 298 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 19,7 €/m²

Alfortville : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— MARCHÉ GUESDE- - ALFORTVILLE€/M²

5,9k5,3k4,7k4,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 274 ventes 5 356 €

Maison · 24 ventes 5 784 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

29 Rue de l Union16 M² · APPARTEMENT 110 000 €6 875 €/m²

158 Rue Vaillant Couturier46 M² · APPARTEMENT 225 000 €4 891 €/m²

26 Rue Voltaire50 M² · APPARTEMENT 180 500 €3 610 €/m²

129 Rue Veron36 M² · APPARTEMENT 175 000 €4 861 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Marché Guesde · 3 678 € à 6 313 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Traversiere▼ 5 %6 313 €

B Rue Voltaire▼ 6 %6 091 €

Rue Veron▼ 1 %5 324 €

Rue Voltaire▲ 10 %5 069 €

Rue Louis Blanc▲ 2 %5 000 €

Rue de Seine▲ 22 %4 979 €

Rue Jean Colly▼ 14 %4 956 €

Rue du Marche▲ 9 %4 750 €

Rue de l Union▼ 12 %4 744 €

Rue Vaillant Couturier▲ 26 %4 594 €

Rue Victor Hugo▲ 1 %4 571 €

Rue Jules Guesde▲ 20 %4 479 €

Rue Marcel Sembat▲ 47 %4 459 €

Allée Marguerite Yourcenar▲ 9 %3 678 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 713 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 759 € À 11 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 29 Rue de l Union 29/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 110 000 €6 875 €/m² 6 875 €

23/12/2025 158 Rue Vaillant Couturier 23/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 225 000 €4 891 €/m² 4 891 €

22/12/2025 26 Rue Voltaire 22/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 500 €3 610 €/m² 3 610 €

19/12/2025 129 Rue Veron 19/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 175 000 €4 861 €/m² 4 861 €

12/12/2025 140 Rue Vaillant Couturier 12/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 199 000 €6 219 €/m² 6 219 €

12/12/2025 2 Allée Marguerite Yourcenar 12/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 182 700 €3 887 €/m² 3 887 €

11/12/2025 129 Rue Veron 11/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 174 000 €4 833 €/m² 4 833 €

10/12/2025 29 Rue de l Union 10/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/12/2025 140 Rue Vaillant Couturier 04/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 195 000 €6 094 €/m² 6 094 €

25/11/2025 139 Rue Veron 25/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 95 000 €4 318 €/m² 4 318 €

17/11/2025 32 Rue Marcel Sembat 17/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 465 000 €6 200 €/m² 6 200 €

07/11/2025 21 Rue de l Union 07/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

31/10/2025 13 Rue Jean Colly 31/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 139 900 €4 372 €/m² 4 372 €

17/10/2025 3 Rue Louis Blanc 17/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 184 000 €4 279 €/m² 4 279 €

15/10/2025 8 Rue Marcel Sembat 15/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €

07/10/2025 3 Rue Victor Hugo 07/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 271 030 €4 443 €/m² 4 443 €

07/10/2025 173 Rue Veron 07/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 170 000 €6 071 €/m² 6 071 €

06/10/2025 140 Rue Vaillant Couturier 06/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 196 000 €6 533 €/m² 6 533 €

26/09/2025 16 Rue Louis Blanc 26/09/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 189 500 €5 264 €/m² 5 264 €

22/09/2025 32 Rue du Marche 22/09/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 65 000 €4 643 €/m² 4 643 €

19/09/2025 4 Rue de Seine 19/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 343 600 €5 454 €/m² 5 454 €

18/09/2025 32 Rue du Marche 18/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 478 900 €6 301 €/m² 6 301 €

08/09/2025 145 Rue Veron 08/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 155 000 €6 739 €/m² 6 739 €

04/09/2025 21 Rue de l Union 04/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 266 900 €8 610 €/m² 8 610 €

28/08/2025 18 Rue Voltaire 28/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 350 100 €6 142 €/m² 6 142 €

28/07/2025 30 Rue de Seine 28/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 246 000 €4 920 €/m² 4 920 €

17/07/2025 3 Rue Louis Blanc 17/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 132 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/06/2025 11 Rue Victor Hugo 11/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 232 000 €5 043 €/m² 5 043 €

11/06/2025 9 Rue Louis Blanc 11/06/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 665 000 €3 736 €/m² 3 736 €

10/06/2025 3 Rue Louis Blanc 10/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 125 000 €5 435 €/m² 5 435 €

06/06/2025 20 Rue du Marche 06/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

03/06/2025 29 Rue de l Union 03/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €

28/05/2025 26 Rue Voltaire 28/05/2025 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/05/2025 30 Rue de Seine 27/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 235 950 €4 290 €/m² 4 290 €

29/04/2025 15 Rue Marcel Sembat 29/04/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 723 000 €4 576 €/m² 4 576 €

29/04/2025 22 B Rue Louis Blanc 29/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 22 000 €759 €/m² 759 €

18/04/2025 3 Rue Louis Blanc 18/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 500 €5 705 €/m² 5 705 €

27/03/2025 23 Rue Victor Hugo 27/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 128 000 €4 571 €/m² 4 571 €

26/03/2025 31 Rue de l Union 26/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

12/03/2025 23 Rue Voltaire 12/03/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 105 000 €7 000 €/m² 7 000 €

05/03/2025 6 Rue de Seine 05/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 104 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/02/2025 3 Rue Marcel Sembat 21/02/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 644 000 €11 500 €/m² 11 500 €

17/02/2025 24 B Rue Voltaire 17/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 415 400 €6 109 €/m² 6 109 €

23/01/2025 22 Rue Louis Blanc 23/01/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 303 950 €2 026 €/m² 2 026 €

27/12/2024 20 Rue de l Union 27/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 169 136 €2 524 €/m² 2 524 €

26/12/2024 8 Rue Louis Blanc 26/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

20/12/2024 16 Rue de l Union 20/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 63 700 €2 197 €/m² 2 197 €

19/12/2024 33 Rue Marcel Sembat 19/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

18/12/2024 20 Rue Traversiere 18/12/2024 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 316 000 €2 412 €/m² 2 412 €

17/12/2024 31 Rue de l Union 17/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 144 870 €3 812 €/m² 3 812 €

10/12/2024 1 Allée Marguerite Yourcenar 10/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 297 750 €4 511 €/m² 4 511 €

27/11/2024 137 Rue Veron 27/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 314 100 €5 066 €/m² 5 066 €

25/11/2024 21 Rue de l Union 25/11/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 000 €6 364 €/m² 6 364 €

19/11/2024 137 Rue Veron 19/11/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 477 661 €5 686 €/m² 5 686 €

14/11/2024 31 Rue de l Union 14/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 500 €3 167 €/m² 3 167 €

04/11/2024 44 Rue Jules Guesde 04/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

31/10/2024 3 Rue Louis Blanc 31/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 128 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/10/2024 132 Rue Vaillant Couturier 10/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

09/10/2024 24 B Rue Traversiere 09/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

30/09/2024 20 Rue de Seine 30/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 278 900 €6 198 €/m² 6 198 €

30/09/2024 31 Rue de l Union 30/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

23/09/2024 98 Rue Vaillant Couturier 23/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 167 000 €5 759 €/m² 5 759 €

10/09/2024 3 Rue de l Union 10/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 205 000 €5 395 €/m² 5 395 €

06/09/2024 1 Allée Marguerite Yourcenar 06/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 241 300 €4 387 €/m² 4 387 €

09/08/2024 31 Rue de l Union 09/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 166 000 €4 256 €/m² 4 256 €

31/07/2024 1 Allée Marguerite Yourcenar 31/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 284 000 €3 787 €/m² 3 787 €

26/07/2024 98 Rue Vaillant Couturier 26/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 147 050 €4 595 €/m² 4 595 €

22/07/2024 27 Rue Jules Guesde 22/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 674 900 €9 641 €/m² 9 641 €

18/07/2024 27 Rue Louis Blanc 18/07/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 723 100 €5 649 €/m² 5 649 €

17/07/2024 116 Rue Vaillant Couturier 17/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 240 000 €4 286 €/m² 4 286 €

12/07/2024 21 Rue de l Union 12/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 74 000 €4 111 €/m² 4 111 €

12/07/2024 137 Rue Veron 12/07/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 160 000 €6 957 €/m² 6 957 €

01/07/2024 23 Rue Jules Guesde 01/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 208 000 €4 622 €/m² 4 622 €

14/06/2024 24 B Rue Voltaire 14/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €

14/06/2024 22 Rue Traversiere 14/06/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 737 000 €6 465 €/m² 6 465 €

14/06/2024 135 Rue Veron 14/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 211 000 €3 768 €/m² 3 768 €

29/05/2024 19 Rue Louis Blanc 29/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 278 000 €4 793 €/m² 4 793 €

28/05/2024 25 Rue Marcel Sembat 28/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 222 250 €6 350 €/m² 6 350 €

27/05/2024 10 Rue Louis Blanc 27/05/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 107 000 €4 115 €/m² 4 115 €

24/05/2024 98 Rue Vaillant Couturier 24/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 157 500 €5 081 €/m² 5 081 €

21/05/2024 21 Rue de l Union 21/05/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 123 800 €5 627 €/m² 5 627 €

07/05/2024 21 Rue de l Union 07/05/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 111 850 €5 326 €/m² 5 326 €

30/04/2024 23 Rue du Marche 30/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 195 400 €3 758 €/m² 3 758 €

29/04/2024 135 Rue Veron 29/04/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 166 000 €5 355 €/m² 5 355 €

23/04/2024 27 Rue Traversiere 23/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 470 000 €5 341 €/m² 5 341 €

29/03/2024 4 Rue Marcel Sembat 29/03/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 99 000 €3 808 €/m² 3 808 €

16/02/2024 129 Rue Veron 16/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

26/01/2024 4 Rue Traversiere 26/01/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 246 000 €7 455 €/m² 7 455 €

17/01/2024 2 Allée Marguerite Yourcenar 17/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 246 300 €3 570 €/m² 3 570 €

16/01/2024 1 Allée Marguerite Yourcenar 16/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 330 000 €4 583 €/m² 4 583 €

29/12/2023 33 Rue Louis Blanc 29/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

21/12/2023 25 Rue Jean Colly 21/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 240 000 €4 286 €/m² 4 286 €

15/12/2023 19 Rue Louis Blanc 15/12/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 566 713 €6 160 €/m² 6 160 €

08/12/2023 2 Allée Marguerite Yourcenar 08/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 208 700 €3 025 €/m² 3 025 €

07/12/2023 123 Rue Veron 07/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

05/12/2023 119 Rue Veron 05/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 102 000 €5 100 €/m² 5 100 €

27/10/2023 135 Rue Veron 27/10/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 87 000 €3 107 €/m² 3 107 €

26/10/2023 4 Rue Traversiere 26/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 320 000 €7 442 €/m² 7 442 €

25/10/2023 18 Rue Voltaire 25/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 310 000 €5 536 €/m² 5 536 €

18/10/2023 1 Allée Marguerite Yourcenar 18/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 256 100 €3 557 €/m² 3 557 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Micolon 14 Juillet▲ 19 %5 723 €

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Zola Carnot▲ 6 %5 112 €

Gare▲ 5 %5 054 €

Diderot Louis Blanc▲ 5 %5 029 €

14 Juillet Zola▲ 4 %5 000 €

Tony Garnier Soladier▲ 2 %4 916 €

Mairie▲ 1 %4 858 €

Marché Guesde · ce quartier4 806 €

Blanqui Seine Ponton▼ 1 %4 756 €

Vert de Maison▼ 7 %4 480 €

Grand Ensemble▼ 8 %4 405 €

Jardin Val de Seine▼ 11 %4 270 €

Grenoble Toulon▼ 15 %4 080 €

Carnot Petit Pont Alouettes▼ 21 %3 810 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane181 600 €

Surface médiane37 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marché Guesde (Alfortville) ?

Le prix médian est de 4 876 € par m² en 2025 dans le quartier Marché Guesde à Alfortville, d'après les ventes DVF (4 762 €/m² en appartement, 5 649 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 400 €/m².

Les prix montent-ils à Marché Guesde ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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