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Prix de l'immobilier Partie Est Campagne-Agglomération, Aizenay

Prix médian de 1 970 €/m² sur 666 ventes · Quartier de Aizenay1 % MOINS CHER QUE AIZENAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aizenay ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 365 €▼ 4 %

sur 64 ventes cette année · −108 €/m² vs 2024

1 207 €DISPERSION 20253 092 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 101 m²

219 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 270 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 11,1 €/m²

Aizenay : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— PARTIE EST CAMPAGNE-AGGLOMÉRATION- - AIZENAY€/M²

2,6k2,2k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 249 ventes 2 383 €

Appartement · 21 ventes 2 674 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Rue des Tulipes87 M² · MAISON 220 000 €2 529 €/m²

6 Route de Venansault67 M² · MAISON 151 500 €2 261 €/m²

10 La Dubiere116 M² · MAISON 217 100 €1 872 €/m²

20 Rue Alfred Doucet100 M² · MAISON 75 000 €750 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Partie Est Campagne-Agglomération · 1 301 € à 3 068 €/m²

43 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Monseigneur Gendreau3 068 €

Impasse Jean de la Fontaine▲ 8 %2 676 €

Rue de la Voie Lactee2 650 €

Avenue de Verdun2 646 €

Rue Saint Michel2 500 €

Rue d Anjou2 486 €

Rue Cassiopee2 480 €

Impasse Charles Baudelaire2 381 €

Rue des Etoiles2 379 €

Rue des Artisans2 360 €

La Marronniere2 255 €

Rue des Bles d'Or2 239 €

Route de Venansault▲ 30 %2 219 €

Rue de la Charpenterie2 150 €

Rue du Matin Calme▲ 5 %2 143 €

Rue du Marechal Leclerc2 111 €

La Boule du Bois▲ 36 %2 070 €

Place des Halles2 058 €

Rue du Levant2 038 €

Rue de la Parniere2 022 €

Impasse de Saintonge2 012 €

Rue de Bayonne1 932 €

Impasse des Peupliers1 904 €

Rue du Moiron1 893 €

Rue des Acacias1 872 €

Rue Victor Cormier▲ 50 %1 845 €

Rue des Tulipes1 828 €

Rue Victor Hugo1 815 €

Rue du Stade1 810 €

Rue des Terres Cuites1 808 €

Rue des Chaufourniers▲ 36 %1 746 €

Rue Alfred Doucet▲ 67 %1 720 €

Route du Poire▲ 27 %1 705 €

L Anjormiere1 704 €

Rue des Charmilles▲ 3 %1 692 €

B Rue Victor Cormier1 690 €

La Petite Guibretiere1 643 €

La Dubiere1 532 €

Rue de la Roche▲ 2 %1 500 €

Résidence du Vieux Manoir▲ 47 %1 483 €

Route des Sables▼ 18 %1 458 €

La Grande Proutiere1 458 €

La Nauliere Bernard1 301 €

36 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 666 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 749 € À 3 952 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 8 Rue des Tulipes 31/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

30/12/2025 6 Route de Venansault 30/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 151 500 €2 261 €/m² 2 261 €

17/12/2025 10 La Dubiere 17/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 217 100 €1 872 €/m² 1 872 €

15/12/2025 20 Rue Alfred Doucet 15/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

05/12/2025 18 Rue des Baliveaux 05/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

28/11/2025 4 Impasse d Aquitaine 28/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 132 500 €1 299 €/m² 1 299 €

14/11/2025 79 Rue de la Roche 14/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 182 000 €1 213 €/m² 1 213 €

05/11/2025 26 Route du Poire 05/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 159 900 €2 460 €/m² 2 460 €

04/11/2025 8 Rue du Stade 04/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 163 000 €1 509 €/m² 1 509 €

03/11/2025 31 Rue de la Roche 03/11/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 134 900 €749 €/m² 749 €

31/10/2025 4 Rue de l Aire Buron 31/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 143 000 €2 860 €/m² 2 860 €

30/10/2025 5 Impasse Charles Baudelaire 30/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 246 000 €2 460 €/m² 2 460 €

20/10/2025 23 Route de Venansault 20/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 335 000 €3 102 €/m² 3 102 €

07/10/2025 11 Rue de la Charpenterie 07/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 135 000 €1 174 €/m² 1 174 €

23/09/2025 19 Rue des Chaufourniers 23/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

09/09/2025 8 Rue du Levant 09/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 248 000 €2 195 €/m² 2 195 €

02/09/2025 4 Rue des Coteaux 02/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 340 000 €2 656 €/m² 2 656 €

25/08/2025 2 Rue du Nid des Bois 25/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 170 000 €1 717 €/m² 1 717 €

22/08/2025 7 Résidence du Vieux Manoir 22/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

21/08/2025 4 Place des Halles 21/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 118 000 €3 371 €/m² 3 371 €

20/08/2025 23 Rue de la Charpenterie 20/08/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 306 600 €2 473 €/m² 2 473 €

20/08/2025 21 Rue Victor Cormier 20/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 239 000 €3 025 €/m² 3 025 €

19/08/2025 26 Rue des Camelias 19/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 187 000 €2 791 €/m² 2 791 €

18/08/2025 11 Rue de la Monnaie 18/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 215 000 €1 870 €/m² 1 870 €

18/08/2025 18 Rue du Pont de Quatre Metres 18/08/2025 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 720 000 €3 547 €/m² 3 547 €

12/08/2025 8 La Grelerie 12/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 199 000 €1 474 €/m² 1 474 €

07/08/2025 73 Route du Poire 07/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 158 000 €1 859 €/m² 1 859 €

05/08/2025 73 La Boule du Bois 05/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 163 830 €2 244 €/m² 2 244 €

04/08/2025 12 Rue Alfred Doucet 04/08/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 339 000 €2 734 €/m² 2 734 €

31/07/2025 12 Rue de la Parniere 31/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 189 000 €2 779 €/m² 2 779 €

31/07/2025 2 Rue Racine 31/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 284 600 €2 496 €/m² 2 496 €

31/07/2025 7 Impasse des Marteliers 31/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 310 000 €2 743 €/m² 2 743 €

25/07/2025 2 Rue des Etoiles 25/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 260 000 €2 342 €/m² 2 342 €

15/07/2025 15 Rue des Chaufourniers 15/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 290 000 €2 320 €/m² 2 320 €

11/07/2025 1 La Gouiniere 11/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

03/07/2025 3 Rue Bonsecours 03/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 235 500 €3 140 €/m² 3 140 €

26/06/2025 31 Rue Alfred Doucet 26/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 000 €1 720 €/m² 1 720 €

24/06/2025 15 Rue du Matin Calme 24/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 89 600 €1 042 €/m² 1 042 €

13/06/2025 104 Route des Sables 13/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 130 000 €1 204 €/m² 1 204 €

30/05/2025 7 Rue du Marechal Foch 30/05/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 235 000 €1 715 €/m² 1 715 €

30/05/2025 5 Rue des Coteaux 30/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/05/2025 9 Place de l Aire Buron 27/05/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 102 000 €2 082 €/m² 2 082 €

27/05/2025 11 Rue des Artisans 27/05/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 285 000 €2 395 €/m² 2 395 €

27/05/2025 36 Route de Venansault 27/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

13/05/2025 41 Rue des Artisans 13/05/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 310 000 €3 069 €/m² 3 069 €

30/04/2025 10 Rue des Artisans 30/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 296 000 €2 846 €/m² 2 846 €

28/04/2025 22 Rue d Anjou 28/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 285 000 €3 276 €/m² 3 276 €

25/04/2025 5 B Rte des Sables 25/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 380 000 €2 923 €/m² 2 923 €

18/04/2025 28 Rue Alfred Doucet 18/04/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 410 000 €3 228 €/m² 3 228 €

15/04/2025 527 La Boule du Bois 15/04/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 342 869 €2 503 €/m² 2 503 €

15/04/2025 5 Résidence du Vieux Manoir 15/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 166 000 €2 371 €/m² 2 371 €

09/04/2025 68 Rue des Chaufourniers 09/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

08/04/2025 19 Avenue de Verdun 08/04/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 308 000 €2 013 €/m² 2 013 €

31/03/2025 22 Rue des Chaumes 31/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 203 000 €2 671 €/m² 2 671 €

14/03/2025 74 Rue de la Roche 14/03/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 210 000 €1 066 €/m² 1 066 €

13/03/2025 16 Rue d Anjou 13/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 245 000 €3 952 €/m² 3 952 €

12/03/2025 2 Résidence du Vieux Manoir 12/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 166 000 €2 371 €/m² 2 371 €

11/03/2025 2 Place des Halles 11/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 209 900 €2 058 €/m² 2 058 €

28/02/2025 5 Route de Martinet 28/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 237 000 €2 469 €/m² 2 469 €

24/02/2025 9 Rue des Acacias 24/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

18/02/2025 18 Résidence du Vieux Manoir 18/02/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 218 000 €2 117 €/m² 2 117 €

07/02/2025 9 Rue des Charmilles 07/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 158 000 €1 717 €/m² 1 717 €

30/01/2025 9 L Anjormiere 30/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 185 000 €1 814 €/m² 1 814 €

06/01/2025 8 La Petite Guibretiere 06/01/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 147 900 €924 €/m² 924 €

16/12/2024 7 Route des Sables 16/12/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 300 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/12/2024 11 Rue des Etoiles 09/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 157 000 €2 415 €/m² 2 415 €

28/11/2024 538 La Boule du Bois 28/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 258 000 €2 745 €/m² 2 745 €

14/11/2024 6 Impasse du Midi 14/11/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 310 000 €2 844 €/m² 2 844 €

24/10/2024 616 La Boule du Bois 24/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 292 000 €3 106 €/m² 3 106 €

10/10/2024 67 La Barbiere 10/10/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 297 000 €1 485 €/m² 1 485 €

09/10/2024 1 Rue de Trois-Quarts 09/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 211 900 €2 493 €/m² 2 493 €

30/09/2024 14 La Croix de la Barbiere 30/09/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 462 750 €2 985 €/m² 2 985 €

23/09/2024 22 Rue des Camelias 23/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 270 000 €2 523 €/m² 2 523 €

06/09/2024 26 Route des Sables 06/09/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 279 000 €2 364 €/m² 2 364 €

04/09/2024 1 La Clopiere 04/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 262 000 €2 183 €/m² 2 183 €

30/08/2024 18 Rue de la Roche 30/08/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 430 000 €2 986 €/m² 2 986 €

21/08/2024 5 Impasse des Marteliers 21/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 252 500 €2 869 €/m² 2 869 €

08/08/2024 8 Rue des Glajous 08/08/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 190 000 €1 293 €/m² 1 293 €

06/08/2024 8 Résidence du Vieux Manoir 06/08/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 133 960 €1 941 €/m² 1 941 €

30/07/2024 7 Impasse Jean de la Fontaine 30/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

15/07/2024 2 Les Ercies 15/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 425 000 €3 935 €/m² 3 935 €

09/07/2024 6 Rue des Coteaux 09/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 260 000 €2 766 €/m² 2 766 €

05/07/2024 25 Rue des Artisans 05/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

27/06/2024 18 La Marronniere 27/06/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 286 250 €2 236 €/m² 2 236 €

26/06/2024 15 Rue des Acacias 26/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

25/06/2024 37 Route de Venansault 25/06/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 259 029 €2 141 €/m² 2 141 €

24/06/2024 18 Rue du Levant 24/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 255 000 €2 772 €/m² 2 772 €

17/06/2024 16 Rue Alfred Doucet 17/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 194 900 €3 248 €/m² 3 248 €

14/06/2024 12 Rue de la Roche 14/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

29/05/2024 37 Rue de la Roche 29/05/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 123 000 €2 236 €/m² 2 236 €

21/05/2024 17 Rue des Primeveres 21/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

27/04/2024 5 B Rue de la Pree 27/04/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 72 000 €2 571 €/m² 2 571 €

26/04/2024 2 Impasse du Midi 26/04/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 257 500 €2 452 €/m² 2 452 €

06/04/2024 34 Route de Venansault 06/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

29/03/2024 7 Rue du Matin Calme 29/03/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 328 000 €2 756 €/m² 2 756 €

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15/03/2024 4 B Rue de l Aire Buron 15/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/03/2024 6 Rue de la Roche 14/03/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

01/03/2024 12 Rue du Matin Calme 01/03/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 219 600 €2 413 €/m² 2 413 €

16/02/2024 28 Rue du Marechal Leclerc 16/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 500 €2 508 €/m² 2 508 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons4 / 96

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Partie Est Campagne-Agglomération (Aizenay) ?

Le prix médian est de 2 365 € par m² en 2025 dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération à Aizenay, d'après les ventes DVF (2 541 €/m² en appartement, 1 954 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 391 €/m².

Les prix montent-ils à Partie Est Campagne-Agglomération ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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