Quel est le prix au m² à Partie Ouest Campagne-Agglomération (Aizenay) ?

Le prix médian est de €2 527 par m² en 2025 dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération à Aizenay, d'après les ventes DVF (€2 158/m² en appartement, €2 005/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 511/m².

Les prix montent-ils à Partie Ouest Campagne-Agglomération ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Vendée › Aizenay › Partie Ouest Campagne-Agglomération

Prix de l'immobilier Partie Ouest Campagne-Agglomération, Aizenay

Quartier de Aizenay · 763 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE AIZENAY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 527 €▲ +3 %

sur 50 ventes cette année · +79 € vs 2024

1 678 €DISPERSION DES VENTES 20253 401 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

maison 94 m²

226 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 340 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 11,1 €/m²

Aizenay : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

PARTIE OUEST CAMPAGNE-AGGLOMÉRATIONAIZENAY€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 334 ventes2 509 €

Appartement · 6 ventesn.s.

Rues du quartier51 RUES

Rue des Clematites—2 897 €

Impasse des Melezes—2 700 €

Impasse des Lys—2 630 €

Rue du Logis—2 621 €

Impasse des Tournesols—2 621 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

12 Route de Mache
101 m² · maison98 000 €
970 €/m²

6 La Creche
162 m² · maison279 000 €
1 722 €/m²

11 Rue des Lisieres
96 m² · maison295 000 €
3 073 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Partie Est Campagne-Agglomération

2 365 €

▼ 4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

12 Route de Mache
101 m² · maison98 000 €
970 €/m²

6 La Creche
162 m² · maison279 000 €
1 722 €/m²

11 Rue des Lisieres
96 m² · maison295 000 €
3 073 €/m²

39 Rue de la Bazeriere
85 m² · maison215 000 €
2 529 €/m²

16 Rue de la Bazeriere
102 m² · maison233 100 €
2 285 €/m²

1 Bellevue
76 m² · maison182 000 €
2 395 €/m²

19 Allée du Bocage
88 m² · maison208 500 €
2 369 €/m²

29 Rue du Doc Ferry Wilzeck
145 m² · maison347 000 €
2 393 €/m²

13 Allée du Bocage
90 m² · maison240 000 €
2 667 €/m²

3 Route de Nantes
129 m² · maison240 000 €
1 860 €/m²

40 B Pl du Champ de Foire
195 m² · maison143 000 €
733 €/m²

1 B Rue des Champs
80 m² · maison150 000 €
1 875 €/m²

1 Impasse des Lys
75 m² · maison228 000 €
3 040 €/m²

Route de Nantes
95 m² · maison268 000 €
2 821 €/m²

1 Rue Jacques Brel
85 m² · maison190 000 €
2 235 €/m²

21 Rue des Clematites
75 m² · maison233 900 €
3 119 €/m²

3827 Lotissement Delaroze
93 m² · maison185 000 €
1 989 €/m²

5 Rue de l Argenton
106 m² · maison139 500 €
1 316 €/m²

24 Rue Georges Clemenceau
97 m² · maison190 000 €
1 959 €/m²

8 Rue Vasco de Gama
65 m² · maison237 988 €
3 661 €/m²

12 Rue Jacques Brel
89 m² · maison335 000 €
3 764 €/m²

7 Rue des Nefliers
103 m² · maison334 800 €
3 250 €/m²

44 Route de Martinet
105 m² · maison420 000 €
4 000 €/m²

16 Rue des Nefliers
96 m² · maison291 000 €
3 031 €/m²

1 Impasse des Tournesols
94 m² · maison273 000 €
2 904 €/m²

27 La Peniere
80 m² · maison202 000 €
2 525 €/m²

7 Impasse de la Taniere
133 m² · maison359 000 €
2 699 €/m²

120 Route de Nantes
90 m² · maison320 600 €
3 562 €/m²

138 Route de Nantes
122 m² · maison372 310 €
3 052 €/m²

1 Route de Challans
137 m² · maison195 000 €
1 423 €/m²

3 Impasse de l'Orge
86 m² · maison250 000 €
2 907 €/m²

11 Allée des Sequoias
67 m² · maison210 000 €
3 134 €/m²

23 Rue de la Bazeriere
99 m² · maison288 100 €
2 910 €/m²

4 Impasse des Fusains
131 m² · maison290 000 €
2 214 €/m²

8 Les Georgieres
107 m² · maison180 000 €
1 682 €/m²

3 Impasse du Grand Chene
98 m² · maison194 811 €
1 988 €/m²

3 Impasse des Bonnes Terres
111 m² · maison285 000 €
2 568 €/m²

24 Rue des Champs
86 m² · maison150 000 €
1 744 €/m²

10 Rue du Pot de Terre
107 m² · maison250 000 €
2 336 €/m²

3 Route de Challans
90 m² · maison185 000 €
2 056 €/m²

24 Rue du Bosquet
72 m² · maison215 000 €
2 986 €/m²

13 La Salle
93 m² · maison255 000 €
2 742 €/m²

1 Impasse de la Taillanderie
44 m² · maison80 000 €
1 818 €/m²

11 La Charrie
113 m² · maison405 000 €
3 584 €/m²

1 B Rue du Fief
72 m² · maison185 000 €
2 569 €/m²

7 Impasse du Jaunay
82 m² · maison155 000 €
1 890 €/m²

6 Cité Plaisance
71 m² · maison185 000 €
2 606 €/m²

12 Impasse du Seigle
60 m² · maison203 000 €
3 383 €/m²

10 La Goronniere
110 m² · maison180 000 €
1 636 €/m²

153 Route de l Anjormiere
78 m² · maison150 000 €
1 923 €/m²

25 La Boule du Lievre
79 m² · maison110 000 €
1 392 €/m²

86 Route de Mache
60 m² · maison167 000 €
2 783 €/m²

3 Rue Jacques Brel
85 m² · maison185 500 €
2 182 €/m²

3 La Dediere
95 m² · maison435 000 €
4 579 €/m²

21 T Rte de Challans
83 m² · maison215 000 €
2 590 €/m²

42 Place du Champ de Foire
64 m² · maison148 500 €
2 320 €/m²

11 Rue Jacques Brel
105 m² · maison277 520 €
2 643 €/m²

1 La Guedonniere
188 m² · maison335 000 €
1 782 €/m²

4 Rue des Champs
125 m² · maison350 000 €
2 800 €/m²

17 Rue de l Argenton
95 m² · maison190 000 €
2 000 €/m²

1 La Charrie
189 m² · maison90 000 €
476 €/m²

154 Route de Nantes
181 m² · maison65 000 €
359 €/m²

4 L Eliniere
92 m² · maison199 800 €
2 172 €/m²

10 La Chavechere
100 m² · maison222 000 €
2 220 €/m²

10 Rue des Battages
91 m² · maison245 400 €
2 697 €/m²

24 B Rte de Mache
62 m² · maison145 500 €
2 347 €/m²

2 B Rue de l Argenton
89 m² · maison238 000 €
2 674 €/m²

4 Saint Joseph des Landes
65 m² · maison280 000 €
4 308 €/m²

4 Impasse des Bouviers
87 m² · maison215 600 €
2 478 €/m²

48 Route de Challans
69 m² · maison253 500 €
3 674 €/m²

10 Impasse des Bonnes Terres
121 m² · maison303 000 €
2 504 €/m²

46 Rue de la Bazeriere
106 m² · maison391 200 €
3 691 €/m²

9009 La Goronniere
66 m² · maison250 000 €
3 788 €/m²

25 Route de Challans
78 m² · maison193 700 €
2 483 €/m²

59 Route de Nantes
93 m² · maison278 000 €
2 989 €/m²

4 Impasse des Faons
123 m² · maison321 100 €
2 611 €/m²

4 Rue des Fosses
130 m² · maison292 000 €
2 246 €/m²

4 La Ballangerie
84 m² · maison156 000 €
1 857 €/m²

3 Place du Queray de Villeneuve
36 m² · maison74 300 €
2 064 €/m²

3 Rue du Planty
216 m² · maison346 000 €
1 602 €/m²

5 Impasse de l'Enclos
68 m² · maison213 000 €
3 132 €/m²

6 Rue Honore de Balzac
101 m² · maison206 100 €
2 041 €/m²

2 La Pimpere
78 m² · maison95 000 €
1 218 €/m²

3 Impasse des Haies Vives
84 m² · maison240 000 €
2 857 €/m²

2 Impasse de l Argenton
93 m² · maison228 900 €
2 461 €/m²

4 Rue du Fief
78 m² · maison180 000 €
2 308 €/m²

2 La Brosse
218 m² · maison472 450 €
2 167 €/m²

5 Rue des Renardeaux
147 m² · maison380 000 €
2 585 €/m²

3 Rue de l Epine
101 m² · maison246 000 €
2 436 €/m²

6 Rue Saint Exupery
39 m² · appartement117 000 €
3 000 €/m²

6 Rue des Albizias
105 m² · maison324 000 €
3 086 €/m²

4 Rue des Nefliers
115 m² · maison290 336 €
2 525 €/m²

4 La Grande Genete
104 m² · maison252 000 €
2 423 €/m²

12 Impasse de la Futaie
154 m² · maison399 900 €
2 597 €/m²

15 Impasse des Tournesols
76 m² · maison241 000 €
3 171 €/m²

9 Impasse de la Taillanderie
110 m² · maison230 000 €
2 091 €/m²

2 L Eliniere
106 m² · maison252 500 €
2 382 €/m²

1 B Imp du Moulin Petit
83 m² · maison230 000 €
2 771 €/m²

1 La Salle
86 m² · maison180 000 €
2 093 €/m²

27 La Dediere
82 m² · maison186 200 €
2 271 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Partie Ouest Campagne-Agglomération (Aizenay) ?: Le prix médian est de €2 527 par m² en 2025 dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération à Aizenay, d'après les ventes DVF (€2 158/m² en appartement, €2 005/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 511/m².
Les prix montent-ils à Partie Ouest Campagne-Agglomération ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +3 % sur la dernière année.