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Prix de l'immobilier Partie Ouest Campagne-Agglomération, Aizenay

Prix médian de 2 011 €/m² sur 763 ventes · Quartier de Aizenay1 % PLUS CHER QUE AIZENAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aizenay ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 527 €▲ 3 %

sur 50 ventes cette année · +79 €/m² vs 2024

1 678 €DISPERSION 20253 401 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

maison 94 m²

226 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 340 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 11,1 €/m²

Aizenay : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— PARTIE OUEST CAMPAGNE-AGGLOMÉRATION- - AIZENAY€/M²

2,7k2,3k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 334 ventes 2 509 €

Appartement · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 Route de Mache101 M² · MAISON 98 000 €970 €/m²

6 La Creche162 M² · MAISON 279 000 €1 722 €/m²

11 Rue des Lisieres96 M² · MAISON 295 000 €3 073 €/m²

39 Rue de la Bazeriere85 M² · MAISON 215 000 €2 529 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Partie Ouest Campagne-Agglomération · 970 € à 2 897 €/m²

51 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Clematites2 897 €

Impasse des Melezes2 700 €

Impasse des Lys2 630 €

Rue du Logis2 621 €

Impasse des Tournesols2 621 €

Impasse des Haies Vives2 592 €

Rue Saint Exupery▲ 27 %2 500 €

Rue du Marais2 455 €

Rue Gobin2 454 €

Rue des Nefliers▲ 31 %2 441 €

Rue des Lisieres2 439 €

Rue des Albizias▲ 39 %2 417 €

Rue de l Epine2 302 €

Rue Jacques Brel▲ 10 %2 301 €

Le Bois Fradin2 240 €

Allée du Bocage2 142 €

La Dediere2 133 €

Rue des Champs▲ 31 %2 094 €

Rue Georges Bonneau2 086 €

Rue de la Bazeriere▲ 44 %2 085 €

Rue des Parcs2 084 €

Cité Plaisance2 055 €

Allée des Sequoias2 027 €

Impasse des Bouleaux2 014 €

Rue Honore de Balzac▲ 11 %2 014 €

Rue du Fief2 000 €

Rue des Noisetiers2 000 €

Rue Jean Ferrat1 990 €

Rue des Eglantiers1 974 €

Route de l Anjormiere1 945 €

Rue des Alisiers1 923 €

La Plissonniere1 890 €

Rue des Buis1 886 €

Rue du Doc Ferry Wilzeck1 885 €

Route de Nantes▲ 48 %1 871 €

Rue de l Argenton1 859 €

La Boule du Lievre1 843 €

B Rte de Challans1 840 €

Le Petit Plessis1 810 €

Route de Mache▲ 68 %1 784 €

La Peniere1 765 €

Route de Challans▲ 41 %1 736 €

Rue du Bosquet1 730 €

Rue Georges Clemenceau1 722 €

La Creche1 722 €

Place du Champ de Foire1 581 €

La Goronniere1 564 €

Quatre Chemins de la Boule1 500 €

Rue du Planty1 322 €

Rue du Bourg aux Moines1 082 €

Rue du Marechal Leclerc970 €

47 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 763 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 359 € À 4 579 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 12 Route de Mache 31/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 98 000 €970 €/m² 970 €

26/12/2025 6 La Creche 26/12/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 279 000 €1 722 €/m² 1 722 €

22/12/2025 11 Rue des Lisieres 22/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 295 000 €3 073 €/m² 3 073 €

22/12/2025 39 Rue de la Bazeriere 22/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

25/11/2025 16 Rue de la Bazeriere 25/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 233 100 €2 285 €/m² 2 285 €

24/11/2025 1 Bellevue 24/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 182 000 €2 395 €/m² 2 395 €

18/11/2025 19 Allée du Bocage 18/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 208 500 €2 369 €/m² 2 369 €

18/11/2025 29 Rue du Doc Ferry Wilzeck 18/11/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 347 000 €2 393 €/m² 2 393 €

21/10/2025 13 Allée du Bocage 21/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

10/10/2025 3 Route de Nantes 10/10/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 240 000 €1 860 €/m² 1 860 €

07/10/2025 40 B Pl du Champ de Foire 07/10/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 143 000 €733 €/m² 733 €

06/10/2025 1 B Rue des Champs 06/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/09/2025 1 Impasse des Lys 26/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 228 000 €3 040 €/m² 3 040 €

24/09/2025 Route de Nantes 24/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 268 000 €2 821 €/m² 2 821 €

19/09/2025 1 Rue Jacques Brel 19/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

12/09/2025 21 Rue des Clematites 12/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 233 900 €3 119 €/m² 3 119 €

08/09/2025 3827 Lotissement Delaroze 08/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €

05/09/2025 5 Rue de l Argenton 05/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 139 500 €1 316 €/m² 1 316 €

05/09/2025 24 Rue Georges Clemenceau 05/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

03/09/2025 8 Rue Vasco de Gama 03/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 237 988 €3 661 €/m² 3 661 €

29/08/2025 12 Rue Jacques Brel 29/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 335 000 €3 764 €/m² 3 764 €

29/08/2025 7 Rue des Nefliers 29/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 334 800 €3 250 €/m² 3 250 €

26/08/2025 44 Route de Martinet 26/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 420 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/08/2025 16 Rue des Nefliers 22/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 291 000 €3 031 €/m² 3 031 €

14/08/2025 1 Impasse des Tournesols 14/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 273 000 €2 904 €/m² 2 904 €

05/08/2025 27 La Peniere 05/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 202 000 €2 525 €/m² 2 525 €

04/08/2025 7 Impasse de la Taniere 04/08/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 359 000 €2 699 €/m² 2 699 €

04/08/2025 120 Route de Nantes 04/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 600 €3 562 €/m² 3 562 €

01/08/2025 138 Route de Nantes 01/08/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 372 310 €3 052 €/m² 3 052 €

31/07/2025 1 Route de Challans 31/07/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 195 000 €1 423 €/m² 1 423 €

23/07/2025 3 Impasse de l'Orge 23/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

16/07/2025 11 Allée des Sequoias 16/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

15/07/2025 23 Rue de la Bazeriere 15/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 288 100 €2 910 €/m² 2 910 €

04/07/2025 4 Impasse des Fusains 04/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 290 000 €2 214 €/m² 2 214 €

30/06/2025 8 Les Georgieres 30/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 180 000 €1 682 €/m² 1 682 €

17/06/2025 3 Impasse du Grand Chene 17/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 194 811 €1 988 €/m² 1 988 €

16/06/2025 3 Impasse des Bonnes Terres 16/06/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 285 000 €2 568 €/m² 2 568 €

28/04/2025 24 Rue des Champs 28/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

16/04/2025 10 Rue du Pot de Terre 16/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €

08/04/2025 3 Route de Challans 08/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

27/03/2025 24 Rue du Bosquet 27/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €

20/03/2025 13 La Salle 20/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 255 000 €2 742 €/m² 2 742 €

17/03/2025 1 Impasse de la Taillanderie 17/03/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

14/03/2025 11 La Charrie 14/03/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 405 000 €3 584 €/m² 3 584 €

24/02/2025 1 B Rue du Fief 24/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

21/02/2025 7 Impasse du Jaunay 21/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

14/02/2025 6 Cité Plaisance 14/02/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 185 000 €2 606 €/m² 2 606 €

31/01/2025 12 Impasse du Seigle 31/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 203 000 €3 383 €/m² 3 383 €

20/01/2025 10 La Goronniere 20/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

14/01/2025 153 Route de l Anjormiere 14/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

24/12/2024 25 La Boule du Lievre 24/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

17/12/2024 86 Route de Mache 17/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

13/12/2024 3 Rue Jacques Brel 13/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 500 €2 182 €/m² 2 182 €

10/12/2024 3 La Dediere 10/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 435 000 €4 579 €/m² 4 579 €

29/11/2024 21 T Rte de Challans 29/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 215 000 €2 590 €/m² 2 590 €

14/11/2024 42 Place du Champ de Foire 14/11/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 148 500 €2 320 €/m² 2 320 €

08/11/2024 11 Rue Jacques Brel 08/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 277 520 €2 643 €/m² 2 643 €

06/11/2024 1 La Guedonniere 06/11/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 335 000 €1 782 €/m² 1 782 €

31/10/2024 4 Rue des Champs 31/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 350 000 €2 800 €/m² 2 800 €

17/10/2024 17 Rue de l Argenton 17/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/10/2024 1 La Charrie 14/10/2024 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 90 000 €476 €/m² 476 €

14/10/2024 154 Route de Nantes 14/10/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 65 000 €359 €/m² 359 €

04/10/2024 4 L Eliniere 04/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 199 800 €2 172 €/m² 2 172 €

21/09/2024 10 La Chavechere 21/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 222 000 €2 220 €/m² 2 220 €

17/09/2024 10 Rue des Battages 17/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 245 400 €2 697 €/m² 2 697 €

10/09/2024 24 B Rte de Mache 10/09/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 145 500 €2 347 €/m² 2 347 €

10/09/2024 2 B Rue de l Argenton 10/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 238 000 €2 674 €/m² 2 674 €

30/08/2024 4 Saint Joseph des Landes 30/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

30/08/2024 4 Impasse des Bouviers 30/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 215 600 €2 478 €/m² 2 478 €

09/08/2024 48 Route de Challans 09/08/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 253 500 €3 674 €/m² 3 674 €

05/08/2024 10 Impasse des Bonnes Terres 05/08/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 303 000 €2 504 €/m² 2 504 €

01/08/2024 46 Rue de la Bazeriere 01/08/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 391 200 €3 691 €/m² 3 691 €

31/07/2024 9009 La Goronniere 31/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

31/07/2024 25 Route de Challans 31/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 193 700 €2 483 €/m² 2 483 €

30/07/2024 59 Route de Nantes 30/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 278 000 €2 989 €/m² 2 989 €

27/07/2024 4 Impasse des Faons 27/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 321 100 €2 611 €/m² 2 611 €

24/07/2024 4 Rue des Fosses 24/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 292 000 €2 246 €/m² 2 246 €

24/07/2024 4 La Ballangerie 24/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 156 000 €1 857 €/m² 1 857 €

17/07/2024 3 Place du Queray de Villeneuve 17/07/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 74 300 €2 064 €/m² 2 064 €

15/07/2024 3 Rue du Planty 15/07/2024 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 346 000 €1 602 €/m² 1 602 €

11/07/2024 5 Impasse de l'Enclos 11/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 213 000 €3 132 €/m² 3 132 €

08/07/2024 6 Rue Honore de Balzac 08/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 206 100 €2 041 €/m² 2 041 €

05/07/2024 2 La Pimpere 05/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

03/07/2024 3 Impasse des Haies Vives 03/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

02/07/2024 2 Impasse de l Argenton 02/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 228 900 €2 461 €/m² 2 461 €

28/06/2024 4 Rue du Fief 28/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

28/06/2024 2 La Brosse 28/06/2024 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 472 450 €2 167 €/m² 2 167 €

10/06/2024 5 Rue des Renardeaux 10/06/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 380 000 €2 585 €/m² 2 585 €

06/06/2024 3 Rue de l Epine 06/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 246 000 €2 436 €/m² 2 436 €

31/05/2024 6 Rue Saint Exupery 31/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 117 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/05/2024 6 Rue des Albizias 27/05/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 324 000 €3 086 €/m² 3 086 €

21/05/2024 4 Rue des Nefliers 21/05/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 290 336 €2 525 €/m² 2 525 €

16/05/2024 4 La Grande Genete 16/05/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 252 000 €2 423 €/m² 2 423 €

15/05/2024 12 Impasse de la Futaie 15/05/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 399 900 €2 597 €/m² 2 597 €

14/05/2024 15 Impasse des Tournesols 14/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 241 000 €3 171 €/m² 3 171 €

07/05/2024 9 Impasse de la Taillanderie 07/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

29/04/2024 2 L Eliniere 29/04/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 252 500 €2 382 €/m² 2 382 €

26/04/2024 1 B Imp du Moulin Petit 26/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

23/04/2024 1 La Salle 23/04/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

08/04/2024 27 La Dediere 08/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 186 200 €2 271 €/m² 2 271 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane221 500 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Partie Ouest Campagne-Agglomération (Aizenay) ?

Le prix médian est de 2 527 € par m² en 2025 dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération à Aizenay, d'après les ventes DVF (2 158 €/m² en appartement, 2 005 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 511 €/m².

Les prix montent-ils à Partie Ouest Campagne-Agglomération ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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