CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Aizenay › Rue de la Roche › n° 12

12 Rue de la Roche, Aizenay

Vendu 191 000 € (2 690 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 8519020 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 133 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de la Roche2 236 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −14 %Aizenay2 471 €/m² 1 502 ventesPrix à Aizenay → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AW0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX3
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 690 €/m² en 2026 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue de la Roche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 528 € À 2 690 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/03/2026 n° 12 · Appartement · 3 p. 25/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 191 000 €2 690 €/m² 2 690 €
14/06/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 14/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €
16/12/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 16/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 123 000 €2 674 €/m² 2 674 €
30/10/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/10/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 108 500 €1 528 €/m² 1 528 €
20/02/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 20/02/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €
22/03/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 22/03/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €
19/09/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 19/09/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 000 €2 133 €/m² 2 133 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue de la Roche42 ventes depuis 2014 · 2 236 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAizenay1 502 ventes · 2 471 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aizenay → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue de la Roche à Aizenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue de la Roche a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2026, appartement de 71 m² à 191 000 €, soit 2 690 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Roche ?

Oui : 2 690 €/m² contre 2 236 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Aizenay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien