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Prix de l'immobilier Route du Poire, Aizenay

Prix médian de 1 782 €/m² sur 18 ventes (85190)12 % MOINS CHER QUE AIZENAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Partie Est Campagne-Agglomération ↗Prix immobilier Aizenay ↗

Route du Poire s'aligne sur la médiane d'Aizenay : 1 782 €/m² contre 2 020 €/m². Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2017 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2025

1 782 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 05/11/2025

1 165 €DISPERSION DES VENTES2 821 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

85 m² médians

185 k€ à Aizenay

VENTES ANALYSÉES

2017–2025

1 appartement · 17 maisons

VS LA COMMUNE

−12 %

Aizenay : 2 020 €/m²

Vendée : 1 517 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DU POIRE- - AIZENAY€/M²

2,6k2,3k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920222025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2025

Dernières ventes Route du Poire

NOV. 2025

n° 26 · Maison05/11/25 · 65 M² 159 900 €2 460 €/m²

n° 73 · Maison07/08/25 · 85 M² 158 000 €1 859 €/m²

n° 111 · Maison12/12/23 · 76 M² 210 000 €2 763 €/m²

n° 73 · Maison28/11/23 · 85 M² 174 000 €2 047 €/m²

n° 71 · Maison15/09/23 · 84 M² 130 000 €1 548 €/m²

n° 106 · Maison03/03/22 · 78 M² 170 000 €2 179 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

AIZENAY · 85190

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route du Poire

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 165 € À 2 821 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/11/25 n° 26 05/11/25 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 159 900 €2 460 €/m² 2 460 €

07/08/25 n° 73 07/08/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 158 000 €1 859 €/m² 1 859 €

12/12/23 n° 111 12/12/23 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

28/11/23 n° 73 28/11/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 174 000 €2 047 €/m² 2 047 €

15/09/23 n° 71 15/09/23 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

03/03/22 n° 106 03/03/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

14/12/21 n° 106 14/12/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

07/07/21 n° 20 07/07/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

26/11/20 n° 107 26/11/20 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 208 000 €1 981 €/m² 1 981 €

26/10/20 n° 170 26/10/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 650 €2 121 €/m² 2 121 €

10/06/20 n° 101 10/06/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

29/05/19 n° 98 29/05/19 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 168 000 €1 697 €/m² 1 697 €

08/02/19 n° 22 08/02/19 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

03/04/18 n° 40 03/04/18 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

11/10/17 n° 104 11/10/17 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 205 000 €1 565 €/m² 1 565 €

31/08/17 n° 72 31/08/17 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 235 000 €1 926 €/m² 1 926 €

26/06/17 n° 10 26/06/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

15/06/17 n° 73 15/06/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 126 000 €1 482 €/m² 1 482 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7231/08/17 · 122 M² · MAISON 235 000 €1 926 €/m²

n° 10614/12/21 · 78 M² · MAISON 220 000 €2 821 €/m²

n° 11112/12/23 · 76 M² · MAISON 210 000 €2 763 €/m²

n° 10726/11/20 · 105 M² · MAISON 208 000 €1 981 €/m²

n° 10411/10/17 · 131 M² · MAISON 205 000 €1 565 €/m²

n° 7328/11/23 · 85 M² · MAISON 174 000 €2 047 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1026/06/17 · 70 M² · APPT 110 000 €1 571 €/m²

n° 4003/04/18 · 103 M² · MAISON 120 000 €1 165 €/m²

n° 7315/06/17 · 85 M² · MAISON 126 000 €1 482 €/m²

n° 7115/09/23 · 84 M² · MAISON 130 000 €1 548 €/m²

n° 2208/02/19 · 77 M² · MAISON 130 000 €1 688 €/m²

n° 2007/07/21 · 94 M² · MAISON 150 000 €1 596 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Aizenay · 1 525 € à 2 676 €/m²

BARRE = POSITION DANS AIZENAY

Impasse Jean de la Fontaine2 676 €

La Boule du Bois2 070 €

Rue de la Bazeriere2 040 €

Route de Nantes1 898 €

Route du Poire · cette rue1 782 €

Route des Sables1 545 €

Rue de la Roche1 525 €

Toutes les rues du quartier Partie Est Campagne-Agglomération → DE 1 525 € À 2 676 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 165 € à 2 821 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 950 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons1 / 17

Dernière vente05/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route du Poire à Aizenay ?

Le prix médian y est de 1 782 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2017 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route du Poire ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 165 à 2 821 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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