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Prix de l'immobilier Rue de la Roche, Aizenay

Prix médian de 1 494 €/m² sur 39 ventes (85190)25 % MOINS CHER QUE AIZENAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Partie Est Campagne-Agglomération ↗Prix immobilier Aizenay ↗

À 1 494 €/m², Rue de la Roche se négocie 25 % sous la médiane d'Aizenay (1 992 €/m²). Le prix y a progressé de 38 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 494 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 14/11/2025

444 €DISPERSION DES VENTES2 986 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

81 m² médians

185 k€ à Aizenay

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

6 appartements · 33 maisons

VS LA COMMUNE

−25 %

Aizenay : 1 992 €/m²

Vendée : 1 518 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA ROCHE- - AIZENAY€/M²

2,6k2,1k1,6k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +38 %

VS LA COMMUNE

▼ 25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de la Roche

NOV. 2025

n° 79 · Maison14/11/25 · 150 M² 182 000 €1 213 €/m²

n° 31 · Maison03/11/25 · 180 M² 134 900 €749 €/m²

n° 74 · Maison14/03/25 · 197 M² 210 000 €1 066 €/m²

n° 18 · Maison30/08/24 · 144 M² 430 000 €2 986 €/m²

n° 12 · Appartement14/06/24 · 45 M² 120 000 €2 667 €/m²

n° 37 · Maison29/05/24 · 55 M² 123 000 €2 236 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

AIZENAY · 85190

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Roche

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 444 € À 2 986 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/11/25 n° 79 14/11/25 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 182 000 €1 213 €/m² 1 213 €

03/11/25 n° 31 03/11/25 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 134 900 €749 €/m² 749 €

14/03/25 n° 74 14/03/25 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 210 000 €1 066 €/m² 1 066 €

30/08/24 n° 18 30/08/24 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 430 000 €2 986 €/m² 2 986 €

14/06/24 n° 12 14/06/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

29/05/24 n° 37 29/05/24 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 123 000 €2 236 €/m² 2 236 €

14/03/24 n° 6 14/03/24 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

07/11/23 n° 57 07/11/23 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 57 300 €1 976 €/m² 1 976 €

20/10/23 n° 83 20/10/23 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 152 000 €2 235 €/m² 2 235 €

10/06/23 n° 99 10/06/23 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 215 000 €1 414 €/m² 1 414 €

21/02/23 n° 68 21/02/23 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 183 000 €1 525 €/m² 1 525 €

12/09/22 n° 49 12/09/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

08/07/22 n° 17 08/07/22 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 215 000 €2 216 €/m² 2 216 €

16/12/21 n° 12 16/12/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 123 000 €2 674 €/m² 2 674 €

02/07/21 n° 75 02/07/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 219 000 €2 671 €/m² 2 671 €

30/10/20 n° 12 30/10/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 108 500 €1 528 €/m² 1 528 €

01/09/20 n° 49 01/09/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/05/20 n° 64 27/05/20 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 188 000 €1 245 €/m² 1 245 €

20/02/20 n° 12 20/02/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

11/01/20 n° 55 11/01/20 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 133 000 €1 494 €/m² 1 494 €

06/09/19 n° 37 06/09/19 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 71 000 €1 291 €/m² 1 291 €

16/07/19 n° 85 16/07/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

21/01/19 n° 63 21/01/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

12/10/18 n° 95 12/10/18 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 113 000 €1 662 €/m² 1 662 €

16/08/18 n° 17 16/08/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 143 000 €1 788 €/m² 1 788 €

18/06/18 n° — 18/06/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 103 000 €1 144 €/m² 1 144 €

22/03/18 n° 12 22/03/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

08/09/17 n° 38 08/09/17 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 142 000 €1 214 €/m² 1 214 €

19/08/17 n° 75 19/08/17 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

01/03/17 n° 28 01/03/17 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

19/10/16 n° 2 19/10/16 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 60 000 €444 €/m² 444 €

19/05/16 n° 64 19/05/16 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €

15/04/16 n° 19 15/04/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

19/10/15 n° 51 19/10/15 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/07/15 n° 46 10/07/15 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

20/02/15 n° 56 20/02/15 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

19/09/14 n° 12 19/09/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 000 €2 133 €/m² 2 133 €

11/08/14 n° 77 11/08/14 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/04/14 n° 66 28/04/14 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1830/08/24 · 144 M² · MAISON 430 000 €2 986 €/m²

n° 7502/07/21 · 82 M² · MAISON 219 000 €2 671 €/m²

n° 9910/06/23 · 152 M² · MAISON 215 000 €1 414 €/m²

n° 1708/07/22 · 97 M² · MAISON 215 000 €2 216 €/m²

n° 7414/03/25 · 197 M² · MAISON 210 000 €1 066 €/m²

n° 6427/05/20 · 151 M² · MAISON 188 000 €1 245 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5707/11/23 · 29 M² · MAISON 57 300 €1 976 €/m²

n° 219/10/16 · 135 M² · MAISON 60 000 €444 €/m²

n° 2801/03/17 · 40 M² · MAISON 65 000 €1 625 €/m²

n° 1222/03/18 · 42 M² · APPT 65 000 €1 548 €/m²

n° 3706/09/19 · 55 M² · MAISON 71 000 €1 291 €/m²

n° 5119/10/15 · 50 M² · MAISON 75 000 €1 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Aizenay · 1 458 € à 2 676 €/m²

BARRE = POSITION DANS AIZENAY

Impasse Jean de la Fontaine2 676 €

Route de Venansault2 219 €

La Boule du Bois2 070 €

Rue de la Bazeriere2 040 €

Route de Nantes1 860 €

Rue de la Roche · cette rue1 494 €

Route des Sables1 458 €

Toutes les rues du quartier Partie Est Campagne-Agglomération → DE 1 458 € À 2 676 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 444 € à 2 986 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons6 / 33

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Roche à Aizenay ?

Le prix médian y est de 1 494 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Roche ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +38 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 444 à 2 986 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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