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Estimation immobilière à Nanterre

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 8 574 ventes réelles · médiane 2026 : 5 084 €/m²

Prix immobilier Nanterre ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À NANTERREEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Nanterre ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 3 632 € à 6 175 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 084 €▲ +0 %

sur 226 ventes au 1er semestre

3 895 €DISPERSION 2021–20267 561 €

VENTE MÉDIANE

311 k€

maison 61 m²

VENTES ANALYSÉES

8 574

depuis 2014 · 226 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

4 956 € · 6 169 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Nanterre

— NANTERRE€/M²

5,9k5,4k4,9k4,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Nanterre

JUIN 2026

4 Rue de Zilina63 M² · APPARTEMENT 66 000 €1 048 €/m²

58 Boulevard du Couchant87 M² · APPARTEMENT 315 000 €3 621 €/m²

71 Rue Sadi Carnot77 M² · APPARTEMENT 430 000 €5 584 €/m²

49 B Rue Marie Marvingt54 M² · APPARTEMENT 331 000 €6 130 €/m²

89 Rue Raymond Poincare44 M² · MAISON 309 524 €7 035 €/m²

Toutes les ventes à Nanterre →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 719 ventes 6 169 €

Appartement · 2 421 ventes 4 956 €

Prix par quartier à Nanterre

30 quartiers · de 3 632 € à 6 175 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Garches6 175 €

Haut Plateau5 556 €

Chenevreux5 507 €

Damades La Source5 500 €

Fontenelles Decour5 367 €

Joliot Boule5 359 €

Barbet5 349 €

Lenine Joffre5 341 €

Suisses Boule5 327 €

Clemenceau5 317 €

Cathédrale5 284 €

Champs Pierreux5 189 €

Gare5 185 €

Komarov5 136 €

Langevin5 120 €

Pathelot Rouget de l'Isle5 037 €

Saint-Cloud5 008 €

Ravel Liberté Vallona5 000 €

Berthelot Sud et Nord4 987 €

Goulvents4 863 €

Les Groues-Préfecture4 790 €

Provinces Françaises4 754 €

Canibouts4 684 €

Central Park4 513 €

Hôpital4 089 €

Acacias Ouest4 066 €

Paquerettes Ouest4 018 €

Anatole France3 786 €

Paquerettes Est3 644 €

Zilina Henri Martin3 632 €

Prix immobilier Nanterre : le détail → DE 3 632 € À 6 175 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Nanterre ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Nanterre, les ventes enregistrées vont de 3 632 €/m² (Zilina Henri Martin) à 6 175 €/m² (Garches). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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