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Estimation immobilière à Nanterre

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 8 344 ventes réelles · médiane 2025 : 5 078 €/m²

Prix immobilier Nanterre ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À NANTERREEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Nanterre ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 3 591 € à 6 175 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 078 €▼ −4 %

sur 503 ventes cette année

3 904 €DISPERSION 20257 627 €

VENTE MÉDIANE

313 k€

maison 61 m²

VENTES ANALYSÉES

8 344

depuis 2014 · 503 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

4 952 € · 6 190 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Nanterre

— NANTERRE€/M²

5,9k5,4k4,9k4,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Nanterre

DÉC. 2025

127 Avenue Felix Faure55 M² · APPARTEMENT 386 000 €7 018 €/m²

182 Avenue Georges Clemenceau61 M² · APPARTEMENT 284 500 €4 664 €/m²

6 Impasse du Chemin de Fer43 M² · APPARTEMENT 269 500 €6 267 €/m²

24 B Rue Thomas Lemaitre85 M² · APPARTEMENT 421 000 €4 953 €/m²

63 Rue Philippe Triaire200 M² · MAISON 920 000 €4 600 €/m²

Toutes les ventes à Nanterre →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 663 ventes 6 190 €

Appartement · 2 254 ventes 4 952 €

Prix par quartier à Nanterre

30 quartiers · de 3 591 € à 6 175 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Garches6 175 €

Chenevreux5 561 €

Haut Plateau5 552 €

Damades La Source5 500 €

Fontenelles Decour5 369 €

Joliot Boule5 367 €

Barbet5 339 €

Lenine Joffre5 338 €

Suisses Boule5 328 €

Clemenceau5 314 €

Cathédrale5 278 €

Champs Pierreux5 194 €

Gare5 167 €

Komarov5 140 €

Langevin5 120 €

Pathelot Rouget de l'Isle5 032 €

Saint-Cloud5 000 €

Ravel Liberté Vallona5 000 €

Berthelot Sud et Nord4 955 €

Goulvents4 846 €

Provinces Françaises4 754 €

Les Groues-Préfecture4 677 €

Canibouts4 673 €

Central Park4 494 €

Hôpital4 095 €

Acacias Ouest4 066 €

Paquerettes Ouest3 994 €

Anatole France3 786 €

Paquerettes Est3 621 €

Zilina Henri Martin3 591 €

Prix immobilier Nanterre : le détail → DE 3 591 € À 6 175 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Nanterre ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Nanterre, les ventes enregistrées vont de 3 591 €/m² (Zilina Henri Martin) à 6 175 €/m² (Garches). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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