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Estimation immobilière à Bastia

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 5 607 ventes réelles · médiane 2026 : 3 000 €/m²

Prix immobilier Bastia ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À BASTIAEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Bastia ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 852 € à 2 816 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 000 €▲ +7 %

sur 181 ventes au 1er semestre

1 718 €DISPERSION 2021–20264 246 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

maison 59 m²

VENTES ANALYSÉES

5 607

depuis 2014 · 181 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

2 530 € · 3 335 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Bastia

— BASTIA€/M²

3,0k2,8k2,5k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Dernières ventes à Bastia

JUIN 2026

14 Boulevard Pascal Paoli40 M² · APPARTEMENT 149 760 €3 744 €/m²

67 Rue du 4 Octobre 194342 M² · APPARTEMENT 104 000 €2 476 €/m²

622 Rue de la Falconaja50 M² · APPARTEMENT 150 000 €3 000 €/m²

9003 Résidence Nouv Corniche Saint Joseph76 M² · APPARTEMENT 158 000 €2 079 €/m²

7 Boulevard Auguste Gaudin95 M² · APPARTEMENT 307 650 €3 238 €/m²

Toutes les ventes à Bastia →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 103 ventes 3 335 €

Appartement · 2 101 ventes 2 530 €

Prix par quartier à Bastia

15 quartiers · de 1 852 € à 2 816 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Fango2 816 €

Le Théâtre2 787 €

Monserato2 748 €

Saint-Antoine2 696 €

Cardo2 689 €

Vieux Port2 666 €

Mairie2 622 €

L'Annonciade2 510 €

Citadelle2 450 €

Labretto2 422 €

Cité Aurore2 160 €

Paese Novo2 133 €

Ponte Prado2 015 €

Erbajolo2 013 €

Santa Maria Maddalena1 852 €

Prix immobilier Bastia : le détail → DE 1 852 € À 2 816 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Bastia ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Bastia, les ventes enregistrées vont de 1 852 €/m² (Santa Maria Maddalena) à 2 816 €/m² (Fango). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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