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Estimation immobilière à Bastia

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 5 397 ventes réelles · médiane 2025 : 2 803 €/m²

Prix immobilier Bastia ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À BASTIAEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Bastia ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 872 € à 2 801 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 803 €▼ −6 %

sur 442 ventes cette année

1 689 €DISPERSION 20254 246 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 59 m²

VENTES ANALYSÉES

5 397

depuis 2014 · 442 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

2 500 € · 3 360 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Bastia

— BASTIA€/M²

3,0k2,7k2,5k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Bastia

DÉC. 2025

5 Rue Cdt Luce Casabianca90 M² · APPARTEMENT 290 000 €3 222 €/m²

11 Rue de l Annonciade37 M² · APPARTEMENT 128 000 €3 459 €/m²

6 Place Guasco45 M² · APPARTEMENT 208 000 €4 622 €/m²

25 Rue Cdt Luce Casabianca123 M² · APPARTEMENT 180 000 €1 463 €/m²

161 Route d Agliani85 M² · APPARTEMENT 127 500 €1 500 €/m²

Toutes les ventes à Bastia →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 95 ventes 3 360 €

Appartement · 1 933 ventes 2 500 €

Prix par quartier à Bastia

15 quartiers · de 1 872 € à 2 801 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Fango2 801 €

Le Théâtre2 776 €

Monserato2 740 €

Saint-Antoine2 667 €

Cardo2 647 €

Vieux Port2 615 €

Mairie2 591 €

L'Annonciade2 510 €

Citadelle2 426 €

Labretto2 422 €

Cité Aurore2 151 €

Paese Novo2 125 €

Ponte Prado2 006 €

Erbajolo2 006 €

Santa Maria Maddalena1 872 €

Prix immobilier Bastia : le détail → DE 1 872 € À 2 801 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Bastia ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Bastia, les ventes enregistrées vont de 1 872 €/m² (Santa Maria Maddalena) à 2 801 €/m² (Fango). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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