France › Voiron › Centre Ville Est › Rue Guy Allard › n° 12

12 Rue Guy Allard, Voiron

Vendu 98 150 € (1 963 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 385005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 763 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Guy Allard2 069 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Centre Ville Est2 021 €/m² 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Voiron2 388 €/m² 4 640 ventesPrix à Voiron → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 936 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AL0816 + AL0399

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN79 m²

Dernière vente : 1 963 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 12 Rue Guy Allard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 707 € À 2 563 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/04/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 22/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 150 €1 963 €/m² 1 963 €

24/07/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 202 500 €2 563 €/m² 2 563 €

05/02/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 05/02/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 925 €1 707 €/m² 1 707 €

12/07/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 12/07/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 139 300 €1 763 €/m² 1 763 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Guy Allard, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−4 %1 979 €/m²Appt 94 m² · 5 ventes · 2021 n° 7+27 %2 632 €/m²Appt 133 m² · vendu 2023 n° 17+12 %2 317 €/m²Appt 121 m² · 5 ventes · 2026

RUE GUY ALLARDMÉDIANE DE LA RUE 2 069 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−41 %1 228 €/m²Appt 29 m² · 3 ventes · 2024 n° 8+3 %2 139 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2026

n° 12VOUS ÊTES ICI1 763 €/m²4 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

444 € 3 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 963 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE GUY ALLARD 50 m² 98 150 € 1 963 €

17 RUE VAUCANSON 72 m² 126 504 € 1 757 €

17 RUE VAUCANSON 72 m² 130 968 € 1 819 €

8 RUE GUY ALLARD 36 m² 77 004 € 2 139 €

8 RUE GUY ALLARD 54 m² 23 976 € 444 €

25 RUE VAUCANSON 28 m² 67 004 € 2 393 €

25 RUE VAUCANSON 103 m² 110 004 € 1 068 €

30 RUE DODE 45 m² 70 020 € 1 556 €

30 RUE DODE 51 m² 95 013 € 1 863 €

7 RUE GUY ALLARD 133 m² 350 056 € 2 632 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 444 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Guy Allard

Fourchette courante1 941 – 2 522 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Guy Allard ↗

Centre Ville Est

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-15 %

Voir Centre Ville Est ↗

Voiron

Tendance 3 ans-3 %

vs département-8 %

Rendement brut6.1 %

Voir Voiron ↗

Isère

Rang de la commune105ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 98 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

581 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Guy Allard21 ventes depuis 2014 · 2 069 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Est856 ventes · 2 021 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 640 ventes · 2 388 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Guy Allard à Voiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 963 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 936 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Guy Allard a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2025, appartement de 50 m² à 98 150 €, soit 1 963 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guy Allard ?

Non : 1 963 €/m² contre 2 069 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Voiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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