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France › Vichy › Les Bains-République › Rue Petillat › n° 12

12 Rue Petillat, Vichy

Vendu 104 580 € (3 076 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 0320030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 518 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Petillat2 365 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Les Bains-République1 641 €/m² 1 417 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Vichy2 014 €/m² 9 095 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 1 900 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD1068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX5
LOGEMENTS66
Dernière vente : 3 076 €/m² en 2024 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Petillat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 355 € À 3 076 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2024 n° 12 · Appartement · 1 p. 15/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 104 580 €3 076 €/m² 3 076 €
01/12/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 01/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €
24/02/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 24/02/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 94 830 €1 355 €/m² 1 355 €
25/10/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 25/10/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 300 €2 399 €/m² 2 399 €
09/06/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 09/06/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 159 400 €1 518 €/m² 1 518 €
12/07/2019 n° 12 · Appartement · 1 p. 12/07/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 67 000 €1 971 €/m² 1 971 €
31/03/2015 n° 12 · Appartement · 1 p. 31/03/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 000 €2 206 €/m² 2 206 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
893 € 4 139 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 076 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE PETILLAT 51 m² 130 968 € 2 568 €
7 RUE PETILLAT 51 m² 148 206 € 2 906 €
11 RUE PETILLAT 56 m² 50 008 € 893 €
11 RUE PETILLAT 44 m² 53 020 € 1 205 €
11 RUE PETILLAT 56 m² 86 016 € 1 536 €
11 RUE PETILLAT 58 m² 82 998 € 1 431 €
4 RUE PETILLAT 83 m² 254 312 € 3 064 €
8 RUE PETILLAT 44 m² 159 764 € 3 631 €
5 AV VICTORIA 110 m² 322 960 € 2 936 €
4 RUE PETILLAT 74 m² 175 010 € 2 365 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 893 € à 4 139 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 25 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pétillat
Fourchette courante1 983 – 2 762 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pétillat ↗
Les Bains-République
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-19 %
Voir Les Bains-République ↗
Vichy
Tendance 3 ans+15 %
vs département+68 %
Rendement brut5.7 %
Voir Vichy ↗
Allier
Rang de la commune2ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques689 – 1 250 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
351 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Petillat51 ventes depuis 2014 · 2 365 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Bains-République1 417 ventes · 1 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy9 095 ventes · 2 014 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Petillat à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 076 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 900 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Petillat a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2024, appartement de 34 m² à 104 580 €, soit 3 076 €/m².

Est-ce cher pour Rue Petillat ?

Oui : 3 076 €/m² contre 2 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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