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France › Vichy › Les Bains-République › Rue Petillat › n° 13

13 Rue Petillat, Vichy

Vendu 83 500 € (1 942 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0320018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 942 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Petillat2 365 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Les Bains-République1 626 €/m² 1 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Vichy2 018 €/m² 8 710 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Calée sur 1 704 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0757
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 942 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Petillat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 737 € À 2 179 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/08/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 05/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 83 500 €1 942 €/m² 1 942 €
16/06/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €
25/10/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/10/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 31 700 €737 €/m² 737 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
893 € 4 139 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 942 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE PETILLAT 56 m² 50 008 € 893 €
11 RUE PETILLAT 58 m² 82 998 € 1 431 €
11 RUE PETILLAT 44 m² 53 020 € 1 205 €
7 RUE PETILLAT 51 m² 130 968 € 2 568 €
4 RUE MOUNIN 40 m² 71 600 € 1 790 €
4 RUE MOUNIN 36 m² 122 292 € 3 397 €
4 RUE MOUNIN 40 m² 66 240 € 1 656 €
4 RUE MOUNIN 40 m² 53 200 € 1 330 €
4 RUE MOUNIN 40 m² 53 040 € 1 326 €
4 RUE MOUNIN 56 m² 153 552 € 2 742 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 893 € à 4 139 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pétillat
Fourchette courante1 985 – 2 797 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pétillat ↗
Les Bains-République
Tendance 3 ans+21 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-19 %
Voir Les Bains-République ↗
Vichy
Tendance 3 ans+18 %
vs département+70 %
Rendement brut6 %
Voir Vichy ↗
Allier
Rang de la commune2ᵉ sur 18
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques696 – 1 243 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
444 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Petillat63 ventes depuis 2014 · 2 365 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Bains-République1 363 ventes · 1 626 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy8 710 ventes · 2 018 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Petillat à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 942 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 704 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Petillat a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2024, appartement de 43 m² à 83 500 €, soit 1 942 €/m².

Est-ce cher pour Rue Petillat ?

Non : 1 942 €/m² contre 2 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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