France › Vichy › Les Bains-République › Rue Curie › n° 14

14 Rue Curie, Vichy

Vendu 55 000 € (917 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 0320031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14917 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Curie1 336 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Les Bains-République1 641 €/m² 1 417 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Vichy1 960 €/m² 9 095 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 912 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 917 €/m² en 2021 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Curie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 591 € À 1 524 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/07/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 23/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

11/02/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 11/02/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 38 300 €1 064 €/m² 1 064 €

21/02/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/02/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 600 €1 524 €/m² 1 524 €

29/11/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 29/11/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 54 600 €840 €/m² 840 €

15/12/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 15/12/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 30 000 €968 €/m² 968 €

01/10/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 01/10/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 39 000 €591 €/m² 591 €

31/01/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 31/01/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 47 500 €742 €/m² 742 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Curie, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B+25 %1 676 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2022 n° 3+18 %1 570 €/m²Maison 89 m² · vendu 2016 n° 5+7 %1 427 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015

RUE CURIEMÉDIANE DE LA RUE 1 336 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+28 %1 707 €/m²Maison 82 m² · vendu 2014 n° 6+47 %1 963 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2021 n° 12−2 %1 313 €/m²Appt 80 m² · vendu 2015

n° 14VOUS ÊTES ICI917 €/m²7 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

820 € 3 837 € ▲ VENTE 2021 ICI · 917 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DE VINGRE 90 m² 132 930 € 1 477 €

4 RUE DE VINGRE 25 m² 47 000 € 1 880 €

4 RUE DE VINGRE 76 m² 162 792 € 2 142 €

70 RUE LOUIS BLANC 50 m² 41 000 € 820 €

70 RUE LOUIS BLANC 49 m² 50 519 € 1 031 €

2 RUE DE VINGRE 44 m² 70 004 € 1 591 €

2 RUE DE VINGRE 48 m² 52 992 € 1 104 €

2 RUE DE VINGRE 65 m² 103 155 € 1 587 €

2 RUE DE VINGRE 61 m² 80 642 € 1 322 €

2 RUE DE VINGRE 42 m² 64 008 € 1 524 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 820 € à 3 837 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Curie

Ventes sur la voie3

Voir Rue Curie ↗

Les Bains-République

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-16 %

Voir Les Bains-République ↗

Vichy

Tendance 3 ans+15 %

vs département+63 %

Rendement brut6.4 %

Voir Vichy ↗

Allier

Rang de la commune2ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques689 – 1 250 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,5 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

9,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

619 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Curie15 ventes depuis 2014 · 1 336 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Bains-République1 417 ventes · 1 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy9 095 ventes · 1 960 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Curie à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 912 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Curie a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2021, appartement de 60 m² à 55 000 €, soit 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue Curie ?

Non : 917 €/m² contre 1 336 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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