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France › Versailles › Satory › Rue des Bourdonnais › n° 29

29 Rue des Bourdonnais, Versailles

Vendu 446 900 € (5 517 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7800027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 296 105 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue des Bourdonnais7 566 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Satory6 463 €/m² 389 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Versailles6 654 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 1 021 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 5 517 €/m² en 2024 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue des Bourdonnais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 361 € À 8 156 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/07/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 446 900 €5 517 €/m² 5 517 €
16/10/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 16/10/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 361 300 €7 854 €/m² 7 854 €
04/05/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 04/05/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 367 000 €8 156 €/m² 8 156 €
20/01/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 20/01/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 330 000 €5 410 €/m² 5 410 €
06/01/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 06/01/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 244 200 €6 105 €/m² 6 105 €
11/07/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 11/07/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €
07/03/2014 n° 29 · Appartement · 2 p. 07/03/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 280 000 €6 222 €/m² 6 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 075 € 13 025 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 517 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE SAINT MEDERIC 28 m² 135 996 € 4 857 €
11 RUE SAINT MEDERIC 17 m² 120 003 € 7 059 €
11 RUE SAINT MEDERIC 18 m² 147 600 € 8 200 €
31 RUE DES BOURDONNAIS 60 m² 453 960 € 7 566 €
31 RUE DES BOURDONNAIS 60 m² 453 360 € 7 556 €
31 RUE DES BOURDONNAIS 51 m² 406 113 € 7 963 €
9 RUE SAINT MEDERIC 21 m² 200 004 € 9 524 €
30 RUE DES BOURDONNAIS 18 m² 142 002 € 7 889 €
32 RUE DES BOURDONNAIS 77 m² 669 977 € 8 701 €
7 RUE SAINT MEDERIC 114 m² 713 070 € 6 255 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 075 € à 13 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Bourdonnais
Fourchette courante6 172 – 7 803 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Bourdonnais ↗
Satory
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-3 %
Voir Satory ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+63 %
Rendement brut3.9 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 447 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 791 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue des Bourdonnais89 ventes depuis 2014 · 7 566 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSatory389 ventes · 6 463 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 654 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue des Bourdonnais à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 517 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 021 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue des Bourdonnais a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/07/2024, appartement de 81 m² à 446 900 €, soit 5 517 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bourdonnais ?

Non : 5 517 €/m² contre 7 566 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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