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France › Versailles › Satory › Rue Saint Mederic › n° 27

27 Rue Saint Mederic, Versailles

Vendu 355 000 € (7 100 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 780005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 275 941 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Saint Mederic7 435 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Satory6 463 €/m² 389 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Versailles6 740 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 684 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 7 100 €/m² en 2022 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Saint Mederic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 169 € À 7 490 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/05/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 18/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 355 000 €7 100 €/m² 7 100 €
17/05/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 17/05/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 367 000 €7 490 €/m² 7 490 €
01/09/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 01/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 165 400 €5 169 €/m² 5 169 €
09/10/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 09/10/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 225 750 €5 941 €/m² 5 941 €
29/06/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 29/06/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 269 000 €5 490 €/m² 5 490 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 292 € 11 717 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 100 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 B RUE SAINT MEDERIC 79 m² 619 992 € 7 848 €
24 RUE HENRI DE REGNIER 42 m² 344 988 € 8 214 €
24 RUE HENRI DE REGNIER 84 m² 770 028 € 9 167 €
31 RUE HENRI DE REGNIER 65 m² 761 605 € 11 717 €
28 RUE HENRI DE REGNIER 26 m² 195 000 € 7 500 €
28 RUE HENRI DE REGNIER 70 m² 539 840 € 7 712 €
28 RUE HENRI DE REGNIER 28 m² 194 992 € 6 964 €
21 RUE SAINT MEDERIC 32 m² 283 072 € 8 846 €
21 RUE SAINT MEDERIC 24 m² 175 008 € 7 292 €
21 RUE SAINT MEDERIC 32 m² 225 056 € 7 033 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 292 € à 11 717 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Médéric
Fourchette courante6 163 – 7 408 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Médéric ↗
Satory
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-4 %
Voir Satory ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+65 %
Rendement brut3.9 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 355 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 106 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Saint Mederic75 ventes depuis 2014 · 7 435 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSatory389 ventes · 6 463 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 740 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Saint Mederic à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 684 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Saint Mederic a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2022, appartement de 50 m² à 355 000 €, soit 7 100 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Mederic ?

Non : 7 100 €/m² contre 7 435 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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